Снять общепит на проезде Шмитовский в Москве

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Шмитовский проезд, 39к6

5 минут пешком

150 000 ₽/мес.

105 883 ₽/м² в год・УСН

Старт бизнеса в центре событий: помещение 17 м² в ЖК Хедлайнер Аренда помещения 17 м² на 1 этаже престижного жилого комплекса. Идеальный формат для яркого и прибыльного мини-формата в самом сердце Пресненского района. Уникальное пространство: Компактные 17 м² с высокими потолками 7 м и отдельным входом открывают нестандартные возможности для дизайна и оформления витрины. Лучшая локация: 5 минут пешком до м. Шелепиха, 2 км до Москва-Сити. Ваш бизнес будет на виду у тысяч жителей, работников делового центра и гостей района. Технические характеристики: Выделенная мощность 25 кВт, назначение ПСН. Постоянный клиентский поток: Расположение внутри ЖК с развитой инфраструктурой гарантирует высокую проходимость. Идеально для: табачного магазина, стильной цветочной лавки, авторской кофейни, пункта выдачи заказов или сервисного центра. Не упустите шанс занять эту эффективную и проходную точку. Сделайте первый шаг к успешному бизнесу в лучшем месте! Звоните, чтобы узнать детали и назначить просмотр! Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Общепит на проезде Шмитовский в Москве.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・144,3 м²・1/51 этаж

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 23:28

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Шмитовский проезд, 39к4

8 минут пешком

900 000 ₽/мес.

74 845 ₽/м² в год・УСН

Аренда универсального помещения свободного назначения 144,3 м² в ЖК Хэдлайнер — идеальная площадка для вашего бизнеса. Ключевые преимущества: Выгодная локация: 5 минут от м. Шелепиха, 2 км до Москва-Сити, рядом с ж/д станцией Тестовская. Отличные условия: Высота потолков 4,5 м, выделенная мощность 100 кВт, 2 входа (с Шелепихинского шоссе и основной со двора), возможность размещения вывески. Готовый трафик: На территории ЖК уже работают Перекрёсток, ВкусВилл, аптеки и клиника, что гарантирует постоянный поток людей. Идеально подойдёт для: кафе, фитнес-студия, барбершоп, магазин, шоу-рум, мебельный шоу-рум или офис. Это редкое предложение с готовой инфраструктурой для быстрого старта. Свяжитесь для просмотра! Снять общепит на проезде Шмитовский в Москве.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・236,5 м²・1/51 этаж

Суперагент

2 месяца назад

12 июн, 18:35

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Шмитовский проезд, 39к6

5 минут пешком

1 325 000 ₽/мес.

67 231 ₽/м² в год・УСН

Откройте бизнес в сердце престижного Пресненского района! Аренда помещения свободного назначения общей площадью 236,5 м² в ЖК Хедлайнер — это ключ к вашему успешному проекту в одном из самых динамичных мест Москвы. Преимущества, которые работают на вас: Идеальная локация: 5 минут пешком от метро Шелепиха и всего 2 км до Москва-Сити. Ваши клиенты и сотрудники будут в центре деловой жизни. Готовый клиентский трафик: Помещение находится внутри современного жилого комплекса с собственной инфраструктурой: супермаркеты Перекрёсток и ВкусВилл, клиника, аптека 36,6. Это гарантирует постоянный поток целевой аудитории прямо у вашего входа. Современные характеристики: Пространство площадью 236,5 м² с высокими потолками 4 м, панорамными окнами, заполненными светом, и отдельным входом. Максимальная гибкость: Универсальное назначение (ПСН) открывает возможности для широкого спектра бизнеса. Свяжитесь прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить выгодные условия! Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Сдаю общепит на проезде Шмитовский в Москве.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・40,2 м²・1/51 этаж

Суперагент

месяц назад

6 июл, 11:57

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Шмитовский проезд, 39к4

8 минут пешком

418 750 ₽/мес.

125 000 ₽/м² в год・Включая НДС 75 509 ₽

Откройте бизнес в проходном месте! Помещение 40.2 м² в ЖК Хедлайнер Идеальное решение для старта или расширения. Сдаётся универсальное помещение 40.8 м² на первом этаже престижного жилого комплекса в сердце Пресненского района. - Эффективная площадь: Компактные 40.2 м² с высокими потолками 3.59 м, отдельным входом и мощностью 100 кВт для любых задач. - Точка притяжения: 5 минут до м. Шелепиха, 2 км до Москва-Сити. Ваша витрина будет на виду у тысяч жителей, офисных работников и гостей делового центра. - Идеально для: магазина, барбершопа, кофейни, цветочного бутика, салона красоты, агентства или пункта выдачи заказов. Займите эту перспективную точку с гарантированным трафиком и запустите успешный проект! Свяжитесь сейчас для просмотра и консультации! Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Аренда.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・179 м²・1/39 этаж

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 23:27

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Шмитовский проезд, 39к6

5 минут пешком

690 000 ₽/мес.

46 257 ₽/м² в год・Включая НДС 124 426 ₽

Сдаётся коммерческое помещение в престижном ЖК Headliner — отличный вариант для офиса, шоурума, студии, магазина. Ключевые преимущества: Двухуровневое помещение общей площадью - 179 м2. Панорамные окна. 2 входные группы: с улицы (Шелепихинское шоссе) и со двора через ресепшен — удобно для клиентов и персонала; Расположение в ЖК бизнескласса — статусная локация и высокая проходимость; Высокая плотность населения-10 000 человек., удобная транспортная доступность с выездом на ТТК.; Охраняемая территория и консьержсервис — безопасность и контроль доступа. Локация: Пресненский район, рядом с МоскваСити. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность, благоустроенная территория. Условия аренды и длительность каникул обсуждаются индивидуально. НДС 22% Звоните или пишите в чат — расскажем детали и организуем показ в удобное время!

Риелтор

ID 49064913

вчера

13 авг, 12:02

Свободного назначения・616,4 м²・1/20 этаж

Москва-Сити

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Шмитовский проезд, 16С2

2 200 000 ₽/мес.

42 830 ₽/м² в год・УСН

Помещение свободного назначения. Долгосрочный договор 5+ лет. Первая линия Шмитовского проезда, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Объект расположен в зоне жилых домов и офисных центров. Ежемесячная ставка 2 200 000 руб. в месяц (УСН), торг возможен от срока длительности договора. Коммунальные и эксплуатационные платежи, электроснабжение оплачиваются отдельно.

Собственник

ID 127626340

2 недели назад

29 июл, 13:51

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・700 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Шаболовская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Серпуховская, Мытная улица, 7с1 от ул. Шмитовский

3 000 000 ₽/мес.

51 429 ₽/м² в год・УСН

1087250. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 700 кв. м., расположенное на первом этаже и антресоли в жилом доме в ЖК "Английский квартал". Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из двух зданий: 17-этажной башни и многосекционного 11-12-этажного корпуса; -ЖК расположен между Садовым кольцом и ТТК. На магистрали можно выехать по Мытной и Люсиновской улицам. Недалеко Павелецкий вокзал; -8 минут пешком от станции метро Серпуховская; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура ЦАО; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка перед фасадом; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 130 кВт; -высота потолков: от 2,8 до 3,4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

13 авг, 15:10

Свободного назначения・244 м²・1/8 этаж

Кутузовская

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Кутузовская, Кутузовский проспект, 26К1 от ул. Шмитовский

970 000 ₽/мес.

47 705 ₽/м² в год・Включая НДС 174 918 ₽

Арт. 95544494. Торговое помещение, ЗАО, Кутузовский проспект, д. 26к1. До станции метро "Кутузовская" и "Парк Победы" 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом образовательные, медицинские учреждения и Бизнес Центры. Сложившееся торговое окружение: Магазин Магнолия, аптека Доктор Столетов, Салон красоты, Салон Очкарик. Технические характеристики: Расположено на 1 этаже 10-этажного жилого дома. Общая площадь - 243,8м2; 1 этаж - 162,3м2, антресоль - 81,5м2; высота потолков: 1 этаж - 4,36м; антресоль - 2,07м. Отдельный вход с первой линии; Витринное остекление. Электрическая мощность - 62кВт. Возможно размещение вывески на фасаде, ремонт за выездом арендатора- салон Askona. Прямая аренда, первая линия домов, большие выносные витрины и отдельный вход; Помещение двухуровневое и расположено на первом этаже (162м2) + антресоли на дальней части (82м2). До салона располагался банк. Высота потолков от 2,2 до 4,6 метров. заезд 06.07.26. НДС 5%

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

вчера, 00:25

Помещение в центре с парковкой

Свободного назначения・93,2 м²・1/3 этаж

Цветной бульвар

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Цветной бульвар, Садовая-Самотечная улица, 6С1 от ул. Шмитовский

370 000 ₽/мес.

47 640 ₽/м² в год・УСН

Сдается помещение свободного назначения внутри Садового кольца с собственной парковкой. Аренда от собственника! Помещение идеально подходит под любой бьюти-коворкинг, медицинские услуги, массаж, косметологию, студию красоты или офис. В каждой комнате есть мокрые точки и кондиционер. Помимо кабинетов помещение располагает комнатой отдыха для персонала, складом, санузлом, гардеробом и дополнительными подсобными площадями. Есть бесплатная гостевая парковка. Сделан дизайнерский ремонт. Разумный торг.

ID 68415790

Документы проверены

вчера

вчера, 23:55

Свободного назначения・711 м²・1/32 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Причальный проезд, 10к2 от ул. Шмитовский

13 минут пешком

2 073 750 ₽/мес.

35 000 ₽/м² в год・Включая НДС 373 954 ₽

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в ЖК Level Причальный! Адрес: Причальный проезд, 10 к2 Метро: Шелепиха, 10 минут пешком Площадь: 711 метров Этаж: 1 В месяц: 2 073 750 рублей с НДС и ОРЕХ Планировка открытая, в единой плоскости Мокрая точка Вход с улицы и из торговой галереи, прямой доступ из подземного паркинга Собственная зона разгрузки Высота потолка: от 4 метров Мощность: 200 кВт Паркинг: -1 уровень целиком гостевой паркинг Подойдет для размещения: кафе, бильярдная, псн, галерея, бутик, шоурум, спортивный вид деятельности, боксерский клуб, мастерская, салон красоты и прочее Действующие арендаторы: DDX фитнес, Перекресток, Студия пилатеса, Anex, Surf, Pims, Здрасьте бистро, Пэпэ, Simple wine, буханка, цветы, аптека. ЖК Сердце Столицы в 5 минутах пешком, через мост густонаселенный район Фили - все это дает высокий трафик

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

3 недели назад

19 июл, 12:54

Ещё фото

1 линия Варшавского ш. м.Тульская

Свободного назначения・689,3 м²・1/15 этаж

Тульская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Варшавское шоссе, 2 от ул. Шмитовский

990 000 ₽/мес.

17 235 ₽/м² в год・Включая НДС 178 524 ₽

Видовое помещение 689 м², 1 линия Варшавского ш., удобный съезд на ТТК Основные характеристики: — Общая площадь: 689,3 м² подвал 26,8 1 этаж 431,4 антресоль 231,1 — МАП: 990 000 ₽ с НДС — Ставка: 17 234 ₽/м² — Электрическая мощность: 100 кВт — Все коммуникации подключены — Главный вход со стороны Варшавского ш. + 3 дополнительных — Разноуровневые по высоте потолки от 3 м до 12 м. Преимущества помещения: — Дизайнерский ремонт в стиле лофт, дорогие качественные материалы — Панорамные окна, необычный интерьер — Возможность размещения вывески — Яркая, акцентная запоминающаяся дверь на фасаде — Отдельный вход 24/7 Планировка и удобства: — Подвал, 1 этаж и антресоль — гибкое использование пространства — Кабинеты, лаундж зоны, мокрые точки и зоны приема пищи — Возможность организации open space или зон под любой бизнес Локация: — Первая линия Варшавского шоссе — высокий автомобильный и пешеходный поток — Отличная видимость с дороги — ваш бизнес сразу заметен — Помещение само привлекает клиентов, минимальные затраты на рекламу — Пешая доступность метро Тульская — Рядом деловые центры Верхние Котлы и набережная — Активная жилая и деловая инфраструктура района Кому подойдет: Шоурумы, магазины, кофейни, салоны красоты, офисы с клиентским потоком Любой бизнес, которому важна видимость, поток и престижная локация

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:03

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・267 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Ботанический сад

15 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Березовая аллея, 5АС6 от ул. Шмитовский

534 000 ₽/мес.

24 000 ₽/м² в год・УСН

Лот 1080753 Предложение от Собственника! Сдается помещение свободное назначение. Общей площадью 267 кв.м. 1 -ый этаж. Отдельный вход. Свободная планировка. Сан узлы - 2 шт. Высота потолков от пола балки перкрытия - 3.5 метра От пола до потолка - 3.9 метра. Все коммуникации центральные. Пожарная сигнализация. Приточно вытяжная вентиляция. Электрическая мощность, 40 кВт. ( возможно увеличение ) Помещение расположено на территории Бизнес Центра. Хорошо подойдет под склад, офис, шоу рум, легкое производство, полиграфия, швейное /сборочное. Заключается прямой договор аренды. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Обеспечительный платеж 1 месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ 1080753

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Торговая площадь・600,8 м²・1/51 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Шмитовский проезд, 39к4

8 минут пешком

3 755 000 ₽/мес.

75 000 ₽/м² в год・УСН

Идеальное помещение 600,8 м² для ресторана или кафе в ЖК Хэдлайнер Сдаётся просторное помещение 600,8 м² на 1 этаже с готовыми условиями для кулинарного бизнеса. реимущества: Характеристики: Мощная электрическая сеть 160 кВт Идеальная планировка: Высокие потолки до 4.13 м и выход на две стороны создают уникальные возможности для дизайна, организации кухни и удобной логистики. Гарантированный трафик: Расположение внутри ЖК с магазинами (Перекрёсток, ВкусВилл), аптекой 36,6 и клиникой обеспечивает постоянный поток жителей — ваших потенциальных гостей. Отдельный вход на второй этаж: Позволяет гибко зонировать пространство (например, под банкетный зал, кулинарную студию или офис). Идеально для: Ресторана, демократичной кулинарии, пекарни-кондитерской, фуд-холла или кейтеринговой компании. Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий, чтобы запустить ваш проект первым! Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・66,4 м²・1/24 этаж

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 23:27

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к3зд7 от ул. Шмитовский

14 минут пешком

299 000 ₽/мес.

54 012 ₽/м² в год・НДС не облагается

Ищeм cоapeндатора, чтобы рaзделить oфис/сaлон общей площадью 166,43 м², расположенный на 1-ом этаже в пpeстижном ЖК "Сердце столицы". К аренде предлагается антрecольный этаж 66,43 м² с вoзмoжноcтью пoльзоваться 1-ым этажoм (переговорной зоной и собственным санузлом). Готовы также рассмотреть иные варианты - например, разделить помещение на 2 части с отдельными входами (цена аренды будет выше, по договорённости). Оcобeнности "большого" помeщения: высoкиe пoтолки (5 мeтров) витринные окна 2 входа с противоположных сторон (улица/двор) антресоль качественный ремонт, стильный дизайн, мебель, кухня кондиционирование, интернет, сигнализация Зонирование "большого" помещения: ресепшен кухонная зона зона отдыха переговорная зона санузел с душевой кабиной 2-ой санузел антресоль: ореn-sрасе с рабочими местами, кабинет руководителя, второй кабинет Текущий бизнес: студия дизайна + архитектурный, мебельный салон. Приветствуется соарендатор со смежным бизнесом: агентство недвижимости, строители, декораторы, текстиль, свет, строительные материалы, художники, фотографы, организаторы мероприятий и т.д.; использование помещения - под офис, коворкинг, шоурум. Оперативный показ и подписание договора. Арт. 135056268

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Premium Property

Суперагент

вчера

вчера, 21:55

Свободного назначения・166,4 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к3зд7 от ул. Шмитовский

14 минут пешком

799 000 ₽/мес.

57 610 ₽/м² в год・НДС не облагается

Cдaётcя помeщение cвободного нaзначeния 166,43 м² (100+66,43 антpecoль), в пpeстижном ЖК "Сердце столицы. 1-ый этаж. Возможна также сдача в аренду части помещения. Оcобeнности помeщения: высoкиe пoтолки (5 мeтров) витринные окна 2 входа с противоположных сторон (улица/двор) антресоль качественный ремонт, стильный дизайн, мебель, кухня кондиционирование, интернет, сигнализация Зонирование помещения (оборудовано ранее под мебельный шоурум и дизайн-студию): ресепшен кухонная зона зона отдыха переговорная зона гостевой санузел с душевой кабиной санузел для сотрудников антресоль: ореn-sрасе с рабочими местами, кабинет руководителя, второй кабинет Оперативный показ и подписание договора. Арт. 135037400

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Premium Property

Суперагент

вчера

вчера, 21:55

Торговая площадь・545,7 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Смоленская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Смоленская, Смоленская-Сенная площадь, 27С1 от ул. Шмитовский

2 000 000 ₽/мес.

43 981 ₽/м² в год・Включая НДС 360 655 ₽

645487. Предлагаем торговое помещение, площадью 545,7 кв. м., расположенное в подвале и на первом этаже 7-этажного жилого дома в районе Хамовники. Без комиссии для арендатора. Преимущества объекта: -первая линия Смоленского бульвара; -шаговая доступность от станции метро "Смоленская" (7 минут пешком); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура; -кабинетная планировка: депозитарий, офис для клиентов, 2 vip - офиса, служебные помещения, санузлы; -витринное остекление; -место для вывески; -городская парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада и со двора; -площадь по этажам: подвал: 322,6 кв.м. 1 этаж: 242,1 кв.м. -электрическая мощность: 110 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 12:57

Торговая площадь・78,4 м²・1/30 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Фили

4 минуты на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 2 от ул. Шмитовский

300 893 ₽/мес.

46 055 ₽/м² в год・Включая НДС 54 260 ₽

Предлагаем помещение свободного назначения от собственника в ЖК "Береговой 2". Информация о помещении: Планировка: свободная (под ресторан, кафе, бар, кофейню, пекарню, винный бутик); Состояние: черновая отделка ("shell & core"); Площадь: 78,4 м²; Высота потолков: 5,3 м; Этаж: 1, доступ с пешеходной зоны; Подключено: водоснабжение, отопление, противопожарная система; Преимущества локации: Гастрономическая набережная: уникальная локация на первой линии воды. Ваш бизнес станет частью главной гастрономической концепции района; Сформированная аудитория: ЖК — часть проекта "Большой Сити". В шаговой доступности (15 минут пешком) уже проживает более 32 000 жителей. Это ваша ежедневная аудитория для завтраков, бизнес-ланчей и семейных ужинов; Концентрированный трафик: фитнес-центр (5 000+ м²) и акватермальный комплекс генерируют стабильный поток посетителей, нуждающихся в услугах общепита; Архитектурная доминанта: уникальный фасад формирует узнаваемый облик района и работает как бесплатная реклама для вашего бизнеса, привлекая внимание прохожих и жителей всего комплекса; Виды: панорамное остекление наполняет помещение естественным светом. Лоты предлагают виды на Москву-реку или на благоустроенную внутреннюю территорию комплекса; Доступны эксклюзивные варианты с собственной террасой для организации летней веранды; Транспортная доступность: Метро: "Фили" (15 мин пешком или 3-5 минут на автомобиле) и новая станция МЦД-4 "Звенигородская" обеспечивают быстрый доступ для жителей других районов; Авто: удобный подъезд, близость к Звенигородскому шоссе и ТТК (10 минут до "Москва-Сити"); Речной транспорт: причал для электросудов находится в пешей доступности; Парковка: наземные парковочные зоны для гостей и сотрудников; Условия аренды: Налоговый режим: НДС; Что входит в ставку: эксплуатация, НДС; Минимальный срок: 11 мес; Арендные каникулы: предоставляются для подготовки помещения; Звоните, и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот 000006752

Ук・оф.Представитель

Профис-недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 07:34

Свободного назначения・220 м²・1/30 этаж

Багратионовская

14 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6Ак2 от ул. Шмитовский

950 000 ₽/мес.

51 819 ₽/м² в год・УСН

Помещение 220 м² ЖК Барклая 6 ул. Барклая, 6А к2 Помещение свободного назначения 220 м² в аренду | ЖК Барклая 6А к2 950 000 ₽/мес. | 51 818 ₽/м²/год — ЛУЧШАЯ ЦЕНА НА БАРКЛАЯ! Москва, ЗАО, р-н Филёвский парк, ул. Барклая, 6А к2 Парк Победы — 10 мин пешком Гарбушкин Двор - 5 мин пешком М. Багратионовская — 7 мин пешком | М. Парк Победы - 7 мин пешком | М. Фили — 10 мин пешком ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО Цена — ниже рынка КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА • 220 м² на 1 этаже 30-этажного дома — витринное остекление • Отдельный вход с улицы — бизнес видно сразу • Потолки 4,5 м — возможность антресольного этажа, простор и воздух • Гибкая открытая планировка — адаптируется под любой формат • Автономное отопление — не зависите от городского графика • Кондиционирование, вентиляция, гидрантная система пожаротушения • Наземная парковка + подземный паркинг на территории ЖК • Электрическая мощность — 13 кВт КОМУ ПОДОЙДЁТ Детское кафе / семейный ресторан Магазин канцтоваров и учебных принадлежностей Магазин игрушек и детских товаров Салон красоты / барбершоп Аптека / оптика Шоурум / коворкинг / офис Медицинский центр / стоматология Рядом школа и детский сад, плотный жилой массив — гарантированный ежедневный трафик! ЛОКАЦИЯ • ЖК Барклая 6 — 8 жилых домов, 1 906 квартир. Ваши клиенты уже здесь • Детский сад и начальная школа — на территории ЖК • ТЦ Горбушкин двор, Филион, ТЦ Багратионовский — в шаговой доступности • Удобный выезд: Кутузовский проспект, ТТК, Садовое кольцо • 12 минут до центра Москвы ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь: 220 м² Этаж: 1 из 30 Высота потолков: 4,5 м Электричество: 13 кВт Отопление: Автономное Вход: Отдельный с улицы Витрины: Панорамное остекление (угловой блок) Парковка: Наземная + подземный паркинг Санузлы: Есть УСЛОВИЯ АРЕНДЫ 950 000 ₽/мес. (УСН) — лучшая цена в районе на помещение такого метража! АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ — 2 МЕСЯЦА на отделку и подготовку к открытию ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЁЖ — 950 000 ₽ с разбивкой на 2 части: 475 000 ₽ при подписании договора 475 000 ₽ через 30 дней Предоплата — 1 месяц Прямая аренда от собственника — без комиссий и посредников Юридический адрес — предоставляется Срок аренды — от 12 месяцев (долгосрочный договор) Коммунальные платежи — отдельно по счётчикам ФОТО Свежие фотографии помещения — смотрите в объявлении! Звоните — отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время! СОБСТВЕННИК — документы проверены

ID 27680705

три дня назад

11 авг, 11:37

Офис・177 м²・26/61 этаж・Класс A

Только на Циан

Собственник

iCITY. Москва-Сити (айСити)

Москва-Сити

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, улица Ермакова Роща, 1с1 от ул. Шмитовский

958 750 ₽/мес.

65 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается современный офис 177 кв м на 26-ом этаже в БЦ iCity. В офисе завершен качественный ремонт. Смешанная планировка: open space + кабинет руководителя + переговорная + зона кухни + с/у. Без мебели. Постоянная и переменная эксплуатация оплачиваются сверху. Юридический адрес предоставляется. УСН. Напрямую от собственника. Оперативный показ. Агентства просьба не беспокоить.

Отдел аренды

Вертикаль

Суперагент

неделю назад

3 авг, 21:16

Свободного назначения・479 м²・1/6 этаж

Деловой центр

14 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Москва-Сити, Кутузовский проспект, 22 от ул. Шмитовский

850 000 ₽/мес.

21 295 ₽/м² в год・Включая НДС 153 278 ₽

Арт. 137279745 Аренда помещения свободного назначения (оборудовано под банковское отделение) 479 кв.м. на 1 этаже первой линии Кутузовский проспект, дом 22 расположен в престижном районе Москвы, вблизи исторического центра города и ключевых транспортных магистралей. Общая площадь помещения 479м2: 1-й этаж - 136 кв.м. антресоль 59 кв.м. подвал 284 кв.м. (возможна перепланировка) Помещение с отличным ремонтом, 2 отдельных входа с улицы и 1 со двора, витринное остекление, высота потолков от 3 до 6 м, 2 мокрые точки, 100 кВт, возможность размещения вывесок. Преимущества расположения 1. Центральное расположение: - Дом находится недалеко от центральных улиц Москвы, таких как Арбат и Новый Арбат, что обеспечивает высокий поток пешеходов и потенциальных клиентов. 2. Транспортная доступность: - Рядом расположены станции метро "Киевская" и "Студенческая", что облегчает доступ к объекту жителям разных районов столицы. - Наличие удобных подъездных путей позволяет легко добраться до объекта как личным транспортом, так и общественным. 3. Высокий статус района: - Район Кутузовского проспекта ассоциируется с элитностью и высоким уровнем жизни, что привлекает внимание крупных компаний и брендов. 4. Развитая инфраструктура: - В непосредственной близости находятся гостиницы, рестораны, торговые центры и офисные здания, что создает благоприятные условия для развития бизнеса. Возможности коммерческой деятельности 1. Торговля и услуги премиум-класса: - Открытие бутиков люксовых товаров, ювелирных магазинов, салонов красоты высокого уровня. 2. Офисные помещения: - Размещение представительств международных компаний, юридических фирм, консалтинговых агентств. 3. Гостиничный бизнес: - Организация гостиниц класса люкс, апартаментов с возможностью длительного проживания. 4. Рестораны и кафе: - Создание заведений общественного питания с изысканной кухней и атмосферой. Таким образом, Кутузовский проспект, дом 22 представляет собой идеальное место для реализации амбициозных проектов в сфере коммерческой недвижимости, торговли и услуг высшего качества.

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

вчера

вчера, 10:10

Ещё фото

Свободного назначения・78,4 – 318,3 м²

Доступно 318,3 м²・20 этажей

Собственник

Фили

4 минуты на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Береговой проезд, 2 от ул. Шмитовский

от 300 893 ₽/мес.

от 35 000 ₽/м² в год・Включая НДС 167 411 ₽

Своб. назнач.

78,4 м²

300 893 ₽/мес.

Своб. назнач.

101,4 м²

389 165 ₽/мес.

Своб. назнач.

144,7 м²

555 347 ₽/мес.

Своб. назнач.

147,7 м²

566 860 ₽/мес.