Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Маяковская

Бизнес-центр класса «В» в Тверском районе ЦАО. Офисный центр находится в пяти минутах пешком от кольцевой станции метро «Новослободская» и в семи минутах — от «Менделеевской». За пятнадцать минут можно дойти до метро «Маяковская», «Пушкинская» или «Тверская», а за двадцать минут — до метро «Белорусская» и Белорусского вокзала, откуда отправляются аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. Непосредственный доступ на Долгоруковскую улицу обеспечивает хорошую транспортную доступность для передвижения на автомобиле: через 450 метров можно выехать на Садовое кольцо, еще через 500 метров — на 1-ю Тверскую-Ямскую улицу, ведущую к Кремлю или в сторону Ленинградского шоссе и аэропорта Шереметьево. Расстояние напрямую до МКАД через Дмитровское шоссе с учетом разворота на Долгоруковской улице — 16 км. Бизнес-центр «Долгоруковская, 27» занимает объемное строение, состоящее из двух корпусов: двухэтажного кирпичного особняка «Дом А. Зиберта», построенного в 1891 году по проекту архитектора Р.И. Клейна, и четырёхэтажного здания (на второй линии от Долгоруковской улицы). Внутренние интерьеры изысканны и неординарны: полы из мрамора, кованые перила лестниц, картины, натуральный камень и дерево в отделке, изящные светильники. Инженерное оснащение соответствует уровню современного делового комплекса: приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, автоматическая пожарная сигнализация, круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Лифта нет. На внутренней территории выделен наземный паркинг. Представлена традиционная коридорно-кабинетная планировка. В аренду сдаются преимущественно просторные блоки от 100 до 500 кв. м, расположенные на типовых этажах и в мансарде. Можно снять офисное помещение меньшей площади. Высота потолков — 3 м. Некоторые офисы оборудованы санузлами и мини-кухнями, в крупных блоках есть серверные комнаты и стойка администратора. Арендаторам предоставляется конференц-зал. В бизнес-центре есть столовая, кафе и минимаркет. Рядом расположены: кофейни, рестораны, магазины, банки, предприятия сферы услуг. Около метро «Новослободская» работает торговый центр «Сафа» и торговый дом «Дружба». Инфраструктура в районе хорошо развита и представлена разнообразными торговыми и социальными учреждениями. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Используется УСН.

Бизнес-центр «Эрмитаж Плаза» – это масштабный деловой комплекс, объединяющий в себе три здания. Комплекс находится на Садовом кольце. В 800 метрах расположена площадь Маяковского и 1-я Тверская-Ямская улица, что обеспечивает удобный выезд к таким городским автострадам, как Тверской бульвар, Ленинградский проспект, улицы Долгоруковская и Красная Пресня. «Эрмитаж Плаза» – это полностью реконструированное в 2006 году здание 1920 года постройки. В 2007 году оно было удостоено первой премии АРХ Awards 2007. Главный восьмиэтажный корпус привлекает внимание разнообразием в отделке фасада: верхняя часть облицована натуральным камнем, а нижняя выполнена из темного кирпича. В здание интегрированы фасады небольших исторических построек начала прошлого века. Второй четырехэтажный корпус отличается оригинальным структурным остеклением. Класс бизнес-центра соответствует стандартам «А» и «А+». В зданиях установлена современная четырехтрубная система вентиляции и централизованная система кондиционирования. Пожарная безопасность обеспечивается системой противопожарной сигнализации и спринклерной системой пожаротушения. Все инженерные коммуникации регулируются системой Computrols. Здание оснащено 12 лифтами марки Thyssen. Энергоснабжение обеспечивают две автономных трансформаторных подстанции. Комплекс оснащен двумя паркингами: наземным и подземным общей вместимостью 303 машиноместа. Помещения центра находятся под круглосуточной охраной, установлены камеры видеонаблюдения, осуществляется контроль доступа. Площадь делового центра – 43400 кв. м, из них под офисы отведено 32000 кв. м. Отделка вестибюлей и общих зон выполнена по индивидуальным дизайнерским проектам. К услугам арендаторов кабинеты и блоки офисов. Планировка – свободная и комбинированная. Средняя площадь офисов – планировки от 125 до 2500 кв. м. В помещениях выполнен ремонт высокого класса. Планировка этажей создавалась таким образом, чтобы арендатор имел возможность организовать пространство офиса в соответствии со стилем работы компании. Зонирование офисного пространства возможно с помощью мобильных перегородок. В бизнес-центре установлены банкоматы и платежные терминалы, работают отделения банков, столовая, рестораны, торговая галерея, супермаркет. Для организации деловых мероприятий предусмотрены конференц-залы.

Бизнес-центр класса «А» в Тверском районе ЦАО. Бизнес-центр «Садовая Плаза» находится в 10 минутах пешком от метро «Маяковская» и «Новослободская». За 15 минут можно дойти до «Белорусской» или «Цветного бульвара», а также до Белорусского вокзала, откуда регулярно курсируют аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. Не менее удобным местоположение будет и для владельцев личного автотранспорта: буквально в 100 метрах – выезд на Садовое кольцо, а прямой доступ к зданию с Долгоруковской улицы обеспечивает хороший заезд с ТТК (2,3 км) и прямой путь к офису по Дмитровскому шоссе. Расстояние от МКАД – 16 км. Эффектное 14-этажное офисное здание с навесными фасадами приятных контрастных оттенков, украшенное лепниной и колоннами, имеющее балконы и эркеры, было построено в 2002 году. В вечернее время включается красивая внешняя подсветка. Здание оснащено системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования с регулировкой температуры в офисах, сплинкерного пожаротушения, охранной и пожарной сигнализаций. Установлено пять лифтов Kone. Телекоммуникационные сети предоставляет провайдер Совинтел. Доступ в здание – круглосуточный. Обеспечивается 24-часовая охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Подземный паркинг рассчитан на 100 машиномест, наземная автостоянка – на 200 автомобилей. Во всех офисах выполнена отделка высокого качества. Этажи разделены на просторные блоки от 150 до 1250 кв. м, можно снять офис и меньшей площади – например, отдельный кабинет от 20 кв. м. Высота потолков – 2,8 м. В офисах на верхних четырех этажах архитектором предусмотрены панорамные окна от пола до потолка. Инфраструктура: центральная служба ресепшн, кафе Starbucks. К услугам арендаторов конференц-залы, переговорные комнаты, копировальный центр. В арендную ставку включены коммунальные платежи, эксплуатационные расходы, ежедневная уборка, услуги секретаря, использование переговорных комнат. Юридический адрес предоставляется бесплатно.

Бизнес Центр Пекин находится по адресу Москва, Большая Садовая улица, 5, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Пушкинская», «Белорусская». Здание площадью 25 898 м², 1956 года постройки, имеет 14 этажей. На территории есть парковка - наземная на 99 мест, в здании есть конференц-зал, салон красоты, банкомат, гостиница, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 12 предложений об аренде помещений в БЦ Пекин. Арендная ставка составляет от 25 249 до 136 141 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Резиденция Тверская находится по адресу Москва, 2-я Брестская улица, 6, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Белорусская», «Новослободская». Здание площадью 34 751 м², 2018 года постройки, имеет 13 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 7 лифтов, в здании есть выставочно-складской комплекс, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 18 предложений об аренде, 11 предложений о продаже помещений в БЦ Резиденция Тверская. Арендная ставка составляет от 44 444 до 117 503 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 659 898 до 1 599 421 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «А» в Тверском районе (ЦАО). Бизнес-центр расположен на крупнейшей транспортной магистрали центра города – улице 1-й Тверской-Ямской, которая проходит от Ленинградского проспекта до Садового кольца (до выезда на него – 750 м). До расположенной в 350 м станции метро «Белорусская» пешком можно дойти всего за четыре минуты. Рядом находится Белорусский вокзал, от которого удобно добираться в аэропорт Шереметьево на аэроэкспрессе. Проходящие неподалеку оживленные транспортные артерии: улицы Тверская, Новослободская, Долгоруковская и Садовая-Кудринская позволяют автомобилистам оперативно доезжать до офисного центра. Расстояние до Третьего транспортного кольца составляет 1,7 км, а до Кремля по прямой – 2,6 км. Бизнес-центр – это уникальный десятиэтажный офисный проект, созданный в 2007 году известнейшими архитекторами Москвы. Здание имеет оригинальный вид за счет тонированного зеркального фасада закругленной формы, прилегающая территория благоустроена. В состав делового комплекса также входят жилые апартаменты. В отделке внутренних интерьеров, залов, фойе, входных групп и офисных помещений были применены ведущие дизайнерские тенденции. Общая площадь здания – 27800 кв. м, арендопригодная часть – 21585 кв. м. Высокий уровень комфорта арендаторам обеспечивает использование передовых технологий в инженерном обеспечении здания. Безопасность в деловом центре контролируется многоступенчатой системой пожарной автоматики, круглосуточной охраной и комплексным видеонаблюдением внутри здания и по периметру территории. Проход в бизнес-центр осуществляется по электронным устройствам контроля доступа. Ведущие телекоммуникационные операторы предоставляют высокоскоростной интернет и IT-телефонию. Комфортное перемещение между этажами осуществляют семь бесшумных лифтов компании Shindler, два из которых ведут на подземную парковку. В деловом центре можно взять в аренду офисы от 59 кв. м и офисные блоки смешанной планировки до 5000 кв. м. В аренду можно подобрать готовые помещения как с дизайнерским ремонтом, так и с предчистовой отделкой. В офисных блоках есть возможность организации небольших кухонь для питания сотрудников. Трехуровневый подземный паркинг, рассчитанный на размещение 180 автомобилей (одно машиноместо предоставляется за 100 кв. м арендуемой площади). На первом этаже расположен ресторан и сетевая кофейня, на втором – столовая-кафетерий с комплексными обедами для сотрудников арендаторов. В бизнес-центре работает сетевой продуктовый супермаркет готовой еды «Бахетле». В фойе гостей встречает служба ресепшн, в зоне ожидания есть банкомат. В соседнем здании находится престижный фитнес-центр, а в шаговой доступности – отделения крупных банков, магазины, отели, аптеки, автосервис, химчистка, турфирмы, супермаркеты и рестораны. В арендную ставку включен НДС. Оплата коммунальных услуг, эксплуатационных расходов, интернета, электроэнергии и клининга осуществляется отдельно. Заключение договора возможно на срок от 11 месяцев с внесением предоплаты за три календарных месяца. Взять офис в аренду можно напрямую у собственника.

Бизнес-центр класса «А» в историческом центре, в Тверском районе ЦАО. Здание делового комплекса расположено на улице Малая Дмитровка. Шестиэтажная историческая постройка привлекает внимание эффектной архитектурой, наличием собственного подземного паркинга и шаговой доступностью станций метро: «Маяковская» и «Пушкинская». Важным преимуществом для автомобилистов будет удобный выезд на Садовое кольцо. Рядом проходят и другие оживленные улицы — Тверская и Петровка. В любой дорожной ситуации арендаторы и посетители «Школы Журналистов» имеют возможность выбрать удобный и быстрый маршрут. Прогулка до станции «Маяковская» (600 метров) занимает всего семь минут. В качестве альтернативного варианта можно воспользоваться станциями «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская» на Бульварном кольце (менее 800 метров). Автобусные остановки есть на всех ближайших улицах: на Садовом кольце, Малой Дмитровке и Тверской. Здание XIX века было реконструировано в 2008 году командой архитекторов и дизайнеров из Германии. В результате в архитектуру бизнес-центра вошли черты классики и стиля хай-тек. Общая площадь достигает 13 000 кв. м. Интересное предложение по аренде — помимо офисов, в здании можно снять многоуровневые террасы с панорамными видами. Вместительная двухуровневая подземная парковка готова принять автомобили всех арендаторов. Здание подключено к современным телекоммуникациям, обеспечено системами безопасности, кондиционирования. В «Школе Журналистов» сдаются небольшие офисы от 70 кв. м и офисные блоки до 3 000 кв. м, террасы от 1200 кв. м. Помещения имеют смешанную или свободную планировку, готовую отделку. Здание и парковка находятся под охраной. В бизнес-центре располагается несколько кафе и ресторанов — здесь можно провести деловой обед или переговоры. Любые денежные операции можно совершать в расположенном на нижнем этаже банковском отделении, там же установлены банкоматы, платежные и вендинговые терминалы. Коммунальные услуги частично включены в ставку (обсуждается отдельно), эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.

Административное здание в Тверском районе ЦАО. Трехэтажный особняк расположен на пересечении 1-й Тверской-Ямской и Лесной улицы, выходя фасадом на площадь Тверской заставы. Транспортная доступность безупречна: минута пешком – до метро «Белорусская», три минуты – до Белорусского вокзала (удобно в случае проживания за городом или поездках на экспрессе до аэропорта Шереметьево), есть прямой выезд на Тверскую улицу. Недалеко проходят главные столичные кольцевые дороги (Садовое и ТТК). На автомобиле удобно также добираться до Грузинского, Пресненского и Бутырского Валов. Место идеальное по интенсивности пассажирских и автотранспортных потоков, комфортное по транспорту и инфраструктуре для сотрудников арендаторов. Трехэтажное кирпичное здание офисного центра отнесено к объектам культурного наследия как «Дом купца Шерупенкова». Построен дом был в 1835 г. московским мещанином Лукиным, в 1862-м расширен, в 1879-м купец Лаврентьев надстроил 3-й этаж над старой усадьбой и по периметру выстроил новый особняк, который в 1890 перешел во владение купца Шерупенкова. С этого времени вплоть до революции в «доме с башенкой» располагались меблированные комнаты «Тверь» и Миусское начальное училище, где работал брат А.П. Чехова Иван. В наши дни исторический особняк сдается под офисы, на первом этаже расположены торговые помещения. Дом обеспечен центральными коммуникациями, вентиляцией, водяной системой пожаротушения, сигнализацией. Комнаты, общие зоны и торговые залы оборудованы кондиционерами. Въезд во двор через шлагбаум, имеется стихийная парковка на Лесной улице. На первом этаже находятся торговые помещения с витринными окнами и отдельными входами, на втором и третьем – офисы со смешанной планировкой (кабинеты и залы). Высота потолков – от 3,3 до 3,8 м. В здании работает кафе, бистро, ресторан, паб, кондитерская, студия красоты. Среди арендаторов есть курьерская служба, турагентства, юридическое и адвокатское бюро, другие предприятия сферы услуг. Рядом можно найти многочисленные объекты инфраструктуры Тверского района, включая торговые центры, галереи, рестораны и кафе, отделения банков. По соседству расположен премиальный офисный комплекс «Белая площадь». Купить или снять офис, торговую площадь или помещение свободного назначения можно на разных условиях. Арендаторы и собственники могут оформить юридический адрес.

Офисный центр класса «В» в Тверском районе Москвы (ЦАО). Расстояние от делового центра до ближайших станций метро («Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская») – около восьмисот метров, до офиса можно дойти за десять минут. Для автомобилистов бизнес-центр будет удобен близким расположением относительно основных транспортных развязок: в 400 м расположено Бульварное кольцо, а в 500 м – Садовое. До Патриарших прудов – пять минут пешком. Неподалеку проходят улицы Новый Арбат и Тверская, а расстояние до Кремля составляет 1,5 км. Офисы размещаются в пятиэтажном здании, построенном в 1954 году в стиле сталинской архитектуры. В 2009 году оно было реконструировано под офисный центр – фасады получили отделку в красновато-коричневой цветовой гамме, внутри была проведена комплексная перепланировка. Общая площадь – 4248.60 кв. м. В ходе реконструкции все инженерные системы были отремонтированы или заменены на современные. Микроклимат в здании поддерживается естественной вентиляцией, в помещениях установлены индивидуальные сплит-системы кондиционирования. Интернет и телефонная связь – от нескольких провайдеров. Бизнес-центр круглосуточно охраняется, при входе действует пропускная система. Можно снять небольшие офисы от 26 кв. м и просторные блоки до 1380 кв. м кабинетной планировки. Все интерьеры выполнены в светлой цветовой гамме и имеют свежий качественный евроремонт. В части офисов зоны разделены стеклянными мобильными перегородками. Перед бизнес-центром находится платная наземная парковка на 20 машиномест. В здании есть столовая, где можно недорого пообедать, а также пивной ресторан. В бизнес-центре работают: турагентство, полиграфический центр, ателье. В шаговой доступности – супермаркеты, стоматология, аптека, различные магазины и кафе. Аренда – напрямую от собственника. В ставку входит: НДС, эксплуатационные расходы на охрану, клининг и техническое обслуживание здания, а также коммунальные платежи (кроме интернета и телефонии). Договор заключается на срок от 11 месяцев. Предоплата – за один месяц. Помещения можно приобрести в собственность.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). Расположение бизнес-центра на одной из главных магистралей центра Москвы – Садовом кольце – обеспечивает ему прекрасную транспортную доступность. До ближайшей станции метро «Маяковская» расстояние составляет 600 м, до еще одной станции – «Баррикадная» – можно дойти пешком за десять минут. Менее километра отделяет деловой центр от другой важной транспортной артерии – Бульварного кольца. Рядом проходят улицы: Красная Пресня, Тверская и Большая Никитская. Бизнес-центр представляет собой десятиэтажное здание в стиле модерн, отреставрированное в 1997 году. Обновленный эффектный облик дома гармонично вписался в окружающую застройку. Его фасады оштукатурены в серо-зеленые цвета, а нижний этаж отделан камнем. Доминирующими элементами строения являются: эркерная башня в угловой части, полукруглые сплошные балконы и витражные арки на уровне четвертого этажа. На первом уровне расположены торговые помещения. Общая площадь здания – 10000 кв. м, арендопригодная часть – 8500 кв. м. Деловой центр оснащен современным инженерным оборудованием. Установленное климатическое оборудование (приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование) делают условия работы в офисах комфортными. За безопасность отвечает круглосуточная охрана центра, а также системы видеонаблюдения, расположенные внутри и по периметру здания. IP-телефонию и высокоскоростной интернет предоставляет ведущий провайдер региона. В здании работают малошумные лифты OTIS. К услугам арендаторов площади удобной смешанной планировки от 80 до 3680 кв. м с собственными санузлами. В помещениях выполнена отделка. Во дворе бизнес-центра предусмотрена возможность аренды парковочных мест. Вдоль Садового кольца расположено множество объектов инфраструктуры. В шаговой доступности – кафе, кондитерская, аптека, отделения банков, супермаркет, АЗС и поликлинический комплекс. Отдельно оплачиваются услуги по предоставлению интернета и телефонии. Минимальный срок аренды – 11 месяцев, предоплата взимается за месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес Центр на ул. Грузинский Вал, 11с4 находится по адресу Москва, улица Грузинский Вал, 11С4, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Маяковская». Здание площадью 769 м², 1987 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Грузинский Вал, 11с4. Арендная ставка составляет от 57 777 до 58 000 ₽ за м² в год.

Здание расположено в трех минутах пешком от метро «Маяковская» и в двухстах метрах от Садового кольца и 1-й Тверской-Ямской улицы, что определяет его идеальную транспортную доступность. При необходимости можно за десять минут дойти до кольцевой станции метро «Белорусская» или до Белорусского вокзала, от которого на поезде-экспрессе добраться до аэропорта Шереметьево. Офисный центр занимает бывший пятиэтажный кирпичный доходный дом конца XIX века с мансардой. Его фасады украшены декоративными майликовыми панно. На первом этаже расположены торговые помещения с витринными окнами. Во входной группе выделена зона ожидания с диваном и креслами и помещение для охраны. Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, системой вентиляции и местного кондиционирования. Автомобили паркуются на городской автостоянке. Интернет и телефонные линии предоставляет МГТС и коммерческие провайдеры. Коридорно-кабинетная планировка бывшего доходного дома предоставляет арендаторам возможность снять офис маленького и среднего размера в центре Москвы. Сдаются преимущественно отдельные кабинеты от 10 до 30 кв. м или блоки от 30 до 100 кв. м, в том числе с собственной душевой и санузлом. В здании арендуют помещения различные компании (туристические, риэлторские, юридические, дизайнерские, рекламные и кадровые), школа иностранных языков, курьерская служба. В расположенных рядом зданиях работают: супермаркет, три кафе, кулинарная лавка, отделение почты и банка, медицинский центр. Фиксированные арендные ставки, как правило, включают текущие коммунальные и операционные расходы. Дополнительно нужно оплачивать телефонию и интернет. При необходимости оформляется юридический адрес.

Бизнес Центр на ул. Малая Дмитровка, 23/15с1 находится по адресу Москва, улица Малая Дмитровка, 23/15С1, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Пушкинская», «Чеховская», «Новослободская». Здание площадью 6 455 м², 1913 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 16 мест, в здании есть ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Малая Дмитровка, 23/15с1. Арендная ставка составляет от 35 000 до 42 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Благовещенском переулке, 3с1 находится по адресу Москва, Благовещенский переулок, 3С1, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Пушкинская», «Тверская». Здание площадью 4 375 м², 1900 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 17 мест, в здании есть ресторан, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ в Благовещенском переулке, 3с1. Арендная ставка составляет от 45 112 до 66 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 485 893 до 485 893 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. 1-я Тверская-Ямская, 25с1 находится по адресу Москва, 1-я Тверская-Ямская улица, 25С1, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Маяковская». Здание площадью 2 654 м², 1902 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть салон красоты, нотариальная контора, аптека, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. 1-я Тверская-Ямская, 25с1. Арендная ставка составляет от 67 000 до 67 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 479 616 до 511 627 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Большая Садовая, 10 находится по адресу Москва, Большая Садовая улица, 10, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Пушкинская». Здание площадью 8 430 м², 1870 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты, банкомат, кафе, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Садовая, 10. Арендная ставка составляет от 34 878 до 45 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 820 961 до 850 038 ₽ за м².

Бизнес-центр в Тверском районе Москвы (ЦАО).  Ближайшая станция метро «Маяковская», от которой до бизнес-центра можно дойти пешком за пять минут, расположена в четырехстах метрах. Здание выходит фасадом на оживленное Садовое кольцо – это обеспечивает хорошую транспортную доступность БЦ для автомобилистов. До другой важной транспортной артерии центра города – Бульварного кольца – расстояние составляет менее километра. Рядом проходят такие крупные улицы Москвы, как Тверская, Новослободская и Петровка. Офисный центр – это двенадцатиэтажное здание 2000 года постройки, возведенное в стиле ампир с характерными имперскими деталями в виде башни, эркеров и мансарды. Входная группа офисного центра отделана натуральными материалами. Общая площадь – 11460.80 кв. м, из них офисная часть – 12500 кв. м. Деловой центр оборудован современными телекоммуникационными и инженерными системами (вентиляции, центрального кондиционирования, пожаротушения с сигнализацией). Телекоммуникационные услуги предоставляет несколько интернет-провайдеров. В здании круглосуточная охрана, по периметру установлено видеонаблюдение. При входе расположен КПП (доступ в здание по пропускам). В бизнес-центре четыре лифта фирмы KONE. К услугам арендаторов офисные площади от 25 до 2000 кв. м открытой смешанной и кабинетной планировки с высотой потолков 3,5 м. В части помещений выполнен качественный современный ремонт, другим требуется обновление отделки. Офисные блоки оснащены небольшими кухнями. Наземная охраняемая парковка на 61 автомобиль, (на 150 кв. м взятой в аренду площади выделяется одно машиноместо). Арендаторы: нотариальная, юридическая и страховая конторы. На первом этаже здания работает два ресторана и кафе со специальными ценами на бизнес-ланчи. Бизнес-центр возведен в деловой части столицы, и его окружает богатая инфраструктура. В шаговой доступности – филиалы банков, заведения общепита, торговые организации, аптеки, турагентство, стоматология, химчистка. НДС включен в ставку. Охрана, техобслуживание здания, уборка и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по установленным тарифам. Залог и страховой депозит составляют сумму арендной платы за два месяца. Аренда прямая, от собственника. Договор заключается на срок от 11 месяцев.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Офисное здание расположено в районе Патриарших прудов, вблизи сквера Булгакова, в глубине двора Большого Козихинского переулка. Метро «Пушкинская» и «Тверская» находятся в нескольких минутах ходьбы. За десять минут можно дойти до метро «Маяковская», за пятнадцать минут — до «Арбатской», за двадцать — до «Баррикадной» и «Краснопресненской». Бульварное кольцо проходит в трехстах метрах, улица Тверская и Садовое кольцо — в пятистах. Подобное расположение является уникальным и исключительно удобным для размещения офиса с точки зрения транспортной доступности. Офисный центр занимает бывший трехэтажный жилой дом, построенный в 1869 году. В здании есть цокольный этаж и мансарда. Все внутренние помещения отремонтированы, а изысканный дизайн вестибюлей, холлов и лестничных зон оставляет приятное впечатление и создает комфортную среду для арендаторов. Предусмотрены все центральные коммуникации и современные инженерные системы, в том числе: приточно-вытяжная вентиляция, центральное четырехтрубное кондиционирование, пожарная и охранная сигнализации. Телефонные линии и высокоскоростной интернет предоставляют МГТС и RiNet. Здание и территория круглосуточно охраняются, осуществляется видеонаблюдение. Вход в офисы — круглосуточный. Автомобили паркуются бесплатно во дворе. Первоначальное жилое назначение здания с его многокомнатными дореволюционными квартирами отражается в планировке помещений, которая оказалась удобна и очень функциональна в плане организации рабочего пространства. Этаж разделен на несколько блоков общей площадью в среднем от 70 до 170 кв. м. В каждом блоке — собственные санузлы и холлы. В аренду могут сдаваться также части блоков из одной-двух комнат. В цокольном этаже площадью 316 кв. м находится четыре блока по 73-75 кв. м. В мансарде (на четвертом уровне здания) три таких помещения: 74, 150 и 170 кв. м. В крупных блоках мансардного этажа есть открытые пространства по 120-122 кв. м. Остальные комнаты в бизнес-комплексе имеют меньшую площадь — от 6 до 35 кв. м. Высота потолков в мансардном этаже — 2,8 м, на остальных этажах — 3,5 м. В здании работают: медицинская клиника, турфирма, издательство, агентство недвижимости и ювелирный магазин. Рядом находятся: продуктовые магазины (Allfoods, «Нефритовый лес» и «Белорусский фермер»), кондитерская и кафе «Донна Клара», ресторан «Дон Педро», пиццерия «Кафе Джойя», ресторан Bistrot Canaille, «Европейский медицинский центр», несколько отделений банков, аптека, почта и другие объекты инфраструктуры. В арендные ставки включены все коммунальные и операционные платежи, используется УСН. Возможно предоставление юридического адреса и рекламных поверхностей. Договор заключается на 11 месяцев, предусмотрен депозит в размере одного месяца аренды.

Бизнес Центр на ул. Долгоруковская, 21с1 находится по адресу Москва, Долгоруковская улица, 21С1, расположен недалеко от метро «Новослободская», «Менделеевская», «Маяковская». Здание площадью 1 984 м², 1902 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть столовая, медицинский центр, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Долгоруковская, 21с1. Арендная ставка составляет от 105 721 до 121 879 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 768 527 до 768 600 ₽ за м².

Бизнес Центр в Электрическом переулке, 3/10с1 находится по адресу Москва, Электрический переулок, 3/10С1, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Улица 1905 года», «Маяковская». Здание площадью 11 710 м², 1890 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, в здании есть столовая, банкомат, нотариальная контора. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ в Электрическом переулке, 3/10с1. Арендная ставка составляет от 65 454 до 65 454 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Тверская Застава находится по адресу Москва, Лесная улица, 3, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Маяковская», «Менделеевская». Здание площадью 6 706 м², 2003 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная, подземная на 46 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, кафе, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ Тверская Застава. Арендная ставка составляет от 81 899 до 81 899 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Оружейном переулке, 15с1 находится по адресу Москва, Оружейный переулок, 15С1, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Тверская», «Пушкинская». Здание площадью 1 158 м², 1896 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ в Оружейном переулке, 15с1. Арендная ставка составляет от 60 000 до 64 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Малая Дмитровка, 25с2 находится по адресу Москва, улица Малая Дмитровка, 25С2, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Цветной бульвар». Здание площадью 2 373 м², 2008 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Малая Дмитровка, 25с2. Арендная ставка составляет от 35 000 до 35 040 ₽ за м² в год.

Офисное здание класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Офисное здание находится в десяти минутах пешком от метро «Маяковская» или «Белорусская», рядом с Тишинской площадью, в глубине двора и напротив зеленой аллеи, проходящей вдоль улицы Красина. От находящегося недалеко Белорусского вокзала курсируют аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. Расположение делового центра удобно и для владельцев личного автотранспорта: в 560 метрах проходит Садовое кольцо, в 580 м – 1-я Тверская-Ямская улица – одна из ключевых магистралей округа, соединяющая вместе с Тверской, Ленинградским проспектом и Ленинградским шоссе район Кремля и аэропорт Шереметьево. В полутора километрах есть выезд на улицу Красная Пресня, а по Большой Грузинской улице через набережную можно быстро добраться до международных деловых центров «Москва-Сити» или ЦМТ. Кирпичное пятиэтажное здание 1902 года постройки занимает редакция газеты «Спорт-Экспресс», часть офисных помещений сдается в аренду. В 2003 году здесь был проведен капитальный ремонт. В доме приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы кондиционирования. Подъезд отделан мрамором. Установлен один лифт. Работает круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Доступ внутрь здания для арендаторов осуществляется по магнитным картам. Автомобили можно припарковать на территории около здания. Планировка помещений – смешанная, этажи функционально разделены на офисные блоки, в некоторых есть собственные санузлы и кухни. Площадь кабинетов – от 7 кв. м. Высота потолков – 3,2 м. Офисные помещения сдаются в аренду или предлагаются к продаже. В здании работают: дизайнерское бюро, оценочная компания, центр сертификации, турфирма, медицинский центр. В соседнем доме располагается торгово-выставочный комплекс «Тишинка» с супермаркетом «Перекресток», рядом есть три кафе и супермаркет «Азбука вкуса». В стоимость аренды включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Электроэнергия оплачивается отдельно по счетчикам. Применяется УСН.

Деловой центр в Тверском районе Москвы (ЦАО). Расстояние до офисного здания от ближайших равноудаленных станций метро «Белорусская» и «Маяковская» составляет 600 метров – дойти до бизнес-центра можно за несколько минут. В шаговой доступности находится Белорусский вокзал, от которого отправляются экспрессы до аэропорта Шереметьево. Бизнес-центр имеет хорошее расположение относительно главных транспортных развязок города: в 600 м расположено – Садовое кольцо, в 2 км – Третье транспортное. В непосредственной близости проходят широкополосные улицы: 1-я Тверская-Ямская, Новослободская, Долгоруковская, Ленинградский проспект и Бутырский Вал. Офисы размещаются в кирпичном административном здании высотой семь этажей, построенном в 1973 году. Деловой комплекс имеет высокий цокольный этаж и состоит из выстроенных «каскадом» нескольких объединенных секций. В 2003 году была проведена полная реконструкция. Входные группы, лестничные марши и вестибюль имеют качественную стильную отделку и презентабельный вид. В холлах предусмотрены комфортабельные зоны ожидания и стойка администратора. Общая площадь здания – 6200 кв. м, офисная часть – 5300 кв. м. У бизнес-центра хорошее техническое и инженерное оснащение. Пожарная безопасность обеспечивается современной автоматикой с оповещением. Комфортный воздухообмен и температурный режим поддерживает приточно-вытяжная вентиляция и системы центрального кондиционирования. В здании установлено три бесшумных лифта OTIS. Офисный центр охраняется круглосуточно, ведется видеомониторинг, доступ в здание – по пропускам. К услугам арендаторов помещения в виде отдельных кабинетов от 20 кв. м, блоков от 110 кв. м и целых этажей. Офисы имеют смешанную планировку, некоторые частично меблированы. В числе арендных предложений есть двухуровневые помещения. Арендаторам предоставляются парковочные места на наземной охраняемой парковке, расположенной перед бизнес-центром. Для проведения деловых встреч и презентаций доступен конференц-зал, оснащенный современным оборудованием. В бизнес-центре есть кафе, столовая, отделение банка и химчистка. В шаговой доступности: центр полиграфических услуг, отделения банков, супермаркеты, турфирмы, отели. Помещения предлагаются в аренду собственником. Налог и прочие платежи включены в ставку. Предпочтительна аренда на срок от 11 месяцев. Залог составляет сумму арендной платы за один месяц.