Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Менделеевская

Бизнес-центр класса «В» в Тверском районе Москвы (ЦАО). Офисный центр расположен в престижной части города с хорошей транспортной доступностью: до него удобно добираться как пешеходам, так и автомобилистам. На расстоянии 400-500 м расположены две станции метро – «Белорусская» и «Менделеевская». Удобное сообщение с ключевыми магистралями города – Садовым и Третьим транспортным кольцами, пролегающими в 1,5 км, – обеспечивают оживленные улицы: Бутырский Вал, 1-я Тверская-Ямская, Новослободская, Долгоруковская и Ленинградский проспект. В десяти минутах ходьбы находится Белорусский вокзал. Бизнес-центр разместился в шестиэтажном историческом здании, которое было возведено в 1914 году в стиле французский модерн под руководством архитектора Вознесенского. Реконструкция здания была произведена в 2001 году. Фасады здания украшены изящной лепниной с гербами, а светлая классическая отделка и боковые декоративные мансарды придают строению роскошный облик. Отличительной чертой бизнес-центра является внутренний двор-колодец квадратной формы. На первом этаже размещена зона ритейла. В холлах расположено пять лифтов компании OTIS. Здание оснащено современным инженерным оборудованием, установлена автоматическая спринклерная система пожаротушения, проведены оптоволоконные линии телекоммуникаций. Безопасность обеспечивает профессиональная круглосуточная охрана, а также внутреннее и наружное видеонаблюдение и контроль доступа в здание. В бизнес-центре со второго по шестой этаж представлены в аренду небольшие кабинеты от 18 до 58 кв. м и офисные блоки открытой и кабинетной планировок от 111 до 1340 кв. м. Все помещения сдаются с качественным чистовым ремонтом. При бизнес-центре есть наземная парковка (до 25 автомобилей). На первом этаже установлены ящики для корреспонденции, можно пообедать в кафе-буфете, посетить офис крупного банка. В здании арендуют помещения: страховая, бухгалтерская и юридическая компании, центр полиграфических услуг, турагентство и студия дизайна. В окружении делового центра расположены гостиницы, банки, рестораны, музеи и театры. В арендную ставку включен НДС, а также расходы на техобслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные услуги, электричество, охрана и уборка общих зон. Сроки аренды и условия внесения депозита обсуждается индивидуально на переговорах. Офисы сдаются напрямую от собственника и в субаренду. помещения в бизнес центре в Аренду рядом с метро Менделеевская - Лесная 43.

Бизнес-центр класса «А» в Беговом районе Москвы (САО). До ближайшей станции метро «Савёловская» от делового центра шестьсот метров – дорога до офиса займет порядка десяти минут. Бизнес-центр расположен удачно для автомобилистов – рядом с развязкой Савёловской эстакады с улицей Сущевский Вал, на Третьем транспортном кольце. Рядом проходит Ленинградский проспект, а также улицы Бутырская и Новослободская. Поблизости расположен Савёловский железнодорожный вокзал. За три минуты на машине можно доехать до Белорусского вокзала, от которого на аэроэкспрессе удобно добираться до аэропорта Шереметьево. Респектабельное современное пятнадцатиэтажное здание 2006 года постройки с большой площадью панорамного зеркального остекления и светлыми фасадами из керамогранита. Общая площадь – 37815 кв. м. В здании яркая архитектура и высокий уровень технических характеристик сочетаются с полной автоматизацией систем управления. В помещения подведены оптоволоконные сети от нескольких провайдеров – арендаторы обеспечены высокоскоростным интернетом и бесперебойной телефонной связью. Формировать комфортный микроклимат помогают системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, а пожарную безопасность обеспечивают спринклерные системы с оповещением. В здании девять бесшумных лифтов OTIS. Безопасность поддерживается круглосуточной охраной и системами видеонаблюдения, вход в офисы происходит с использованием электронных систем контроля доступа. К услугам арендаторов офисные блоки смешанной планировки от 177 кв. м и открытые этажи до 3517 кв. м с высококачественным евроремонтом, готовые к въезду. Подземный многоуровневый паркинг на 233 машиноместа, наземная парковка на 74 автомобиля. На территории здания есть большая столовая с недорогими обедами, а также кафе, ресторан, торговая зона и отделения банков. В холле – банкомат и терминал оплаты. В семистах метрах от офисного здания расположен ТЦ «Савеловский» (магазины одежды, мобильной и компьютерной техники, отделения банков, аптеки, кафе и рестораны). В числе арендаторов бизнес-центра – крупные холдинги. Аренда – напрямую от собственника. В ставку включен НДС, а также расходы на уборку и охрану. Отдельно оплачивается техническое обслуживание и коммунальные платежи (в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций). Срок аренды является предметом переговоров. При заключении договора взимается предоплата за два месяца. Снять помещение в бизнес центре - Северное Сияние.

Высотное здание бизнес-центра «Новосущевский» (23 этажа) было построено в 2006 году. Центр расположен всего в 350 м от Третьего транспортного кольца и в 2,5 км от Садового кольца, что обеспечивает ему прекрасную транспортную доступность. В семи минутах ходьбы от здания находится станция метро «Марьина роща», а за несколько минут на автотранспорте можно добраться до станции метро «Савеловская». Общая площадь здания — 34 950 кв. м, офисные помещения занимают 26 257 кв. м. Архитектура делового центра привлекает внимание своей неординарностью — здание выполнено в виде высотной башни неправильной формы. Основной стиль – хай-тек, особенности отделки — панорамное остекление фасадов и светлые тона в оформлении. С верхних этажей открывается отличный вид на близлежащие районы. В вечернее время внешний облик здания преображается благодаря художественной подсветке. Здание относится к классу «B+» и имеет полное техническое оснащение: система спринклерного пожаротушения, централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование системы Carier. В здании предусмотрено два автономных источника электроснабжения, большинство инженерных процессов автоматизировано. Между этажами курсирует четыре пассажирских и один грузопассажирский лифт швейцарской системы Schindler. К услугам арендаторов автоматизированный подземный паркинг, вмещающий 371 автомобиль. Территория здания находится под круглосуточным видеонаблюдением, действует система контроля доступа, посетителей встречает центральная служба ресепшн. Телекоммуникационные услуги предоставляются компаниями «Совинтел» и «Комстар». Офисные площади имеют свободную планировку. В помещениях сделан современный ремонт: установлены подвесные потолки, выполнена покраска стен, на полах — ковролин. Арендаторы могут воспользоваться двумя просторными конференц-залами, изолированными переговорными комнатами. В помещении центра открыто отделение банка, работает салон красоты, ресторан и кафе-бар. Аренда помещений в бизнес центре рядом с метро Менделеевская - Новосущевский.

Бизнес Центр на ул. Новослободская, 16 находится по адресу Москва, Новослободская улица, 16, расположен недалеко от метро «Менделеевская», «Новослободская», «Достоевская». Здание площадью 12 784 м², 2004 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат, торговая зона, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 56 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Новослободская, 16. Арендная ставка составляет от 68 004 до 194 021 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В+» Baker Plaza построен в 2007 году на территории, ранее принадлежащей хлебобулочному заводу. Шестиэтажное здание центра представляет собой образец удачного сочетания исторической и современной архитектурной традиции. Его отличительные черты – представительная входная группа, панорамное остекление окон и роскошная фасадная и внутренняя отделка. Расположенный рядом с такими крупными транспортными артериями столицы, как Третье транспортное кольцо, Ленинский проспект, Тверская, Новослободская и Бутырская улицы, центр имеет отличную доступность из любой точки города. В пяти минутах ходьбы находится станция метро «Савеловская», немногим дальше — станции «Менделеевская» и «Новослободская». Здание оснащено всеми необходимыми для комфортного ведения бизнес-процесса инженерными системами и коммуникациями: бесперебойным электро- и водоснабжением, централизованной системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией. «Бейкер Плаза» имеет высокоскоростной доступ к сети интернет. Предоставление телекоммуникаций осуществляется компанией «Виленд». Здание укомплектовано четырьмя панорамными лифтами Sigma. Перед центром оборудован паркинг, рассчитанный на 150 автомобилей. Бизнес-центр оснащен системами видеонаблюдения, пожаротушения, охранной и противопожарной сигнализацией. В здании есть центральная стойка администратора, вход в деловую часть осуществляется по электронным пропускам, организована круглосуточная охрана объекта. Общая площадь офисных помещений составляет 14550 кв. м. В аренду предоставляются офисы площадью от 100 до 1000 кв. м. Современное техническое оснащение, безупречная отделка и богатая внутренняя инфраструктура бизнес-центра позволяют создать комфортные условия для работы. В здании центра работают: несколько кафе, ресторан, цветочный и beauty-салоны, туристическая фирма, отделения банков, а также торговая галерея. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Центр имеет собственную зеленую зону на прилегающей территории. В холлах здания оборудованы места отдыха для сотрудников.

Бизнес-центр класса «А» в районе Марьина Роща СВАО. Деловой центр «Двинцев» (Dvintsev) находится в десяти минутах пешком от метро «Савеловская» и Савеловского вокзала и в пятнадцати минутах – от метро «Марьина Роща». Для удобства сотрудников арендаторов от метро «Марьина Роща» курсирует бесплатный шаттл-бас. Жители пригородов могут воспользоваться платформой «Станколит», до которой можно дойти за пять минут. Подъезжать к комплексу удобно со стороны Сущевского Вала, проехав от ТТК всего 350 м. Близость Третьего Транспортного и Садового кольца, Бутырской и Шереметьевской улицы, а также Дмитровского, Алтуфьевского и Ярославского шоссе, определяют ключевые достоинства расположения здания. Рядом есть выезд на Ленинградский проспект (3 км), по которому открывается прямой путь до аэропорта Шереметьево. Расстояние до Кремля – менее 8 км. «Двинцев» – элегантный и ультрасовременный офисный центр, который представляет собой архитектурный ансамбль из трех разноэтажных зданий (15-15-10), объединенных двухуровневым стилобатом. Объект введен в эксплуатацию в 2009 году. Общая площадь корпусов «A», «B» и «C» – 57215 кв. м.. В каждом здании – индивидуальный цветовой оттенок фасадов, собственная входная группа, лаунж-зона для гостей и стойка ресепшн. Холлы отделаны натуральным камнем. Корпус «А» имеет офисную площадь 17477 кв. м. Генеральным проектировщиком делового центра выступила компания «МБ-Проект Бюро», дизайн общих зон разрабатывался в архитектурном бюро MarrayoLaoire Architects. Оригинальный облик зданиям придают выступающие прямоугольные эркерные блоки с панорамным остеклением. Комплекс оснащен центральной системой кондиционирования Carier, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией и спринклерной системой пожаротушения, а также охранными системами с видеонаблюдением и контролем доступа. Работает единая система управления с центральной диспетчерской. Электрическая мощность выделяется из расчета 100 Вт/кв. м. Телекоммуникационные услуги по оптоволоконным каналам предоставляют провайдеры Golden Telecom, Совиинтел, Orange и Мастертел. В каждом корпусе по пять лифтов Schindler: четыре из них вмещает 21 человека, а спускающийся в подземный паркинг пятый лифт – 13 человек. Территория комплекса размером 1,18 га огорожена и круглосуточно охраняется. Подземный одноуровневый паркинг площадью 10000 кв. м рассчитан на 570 машиномест, наземные автостоянки – на 70 автомобилей. Управлением и эксплуатацией комплекса занимается компания Sawatzky Property Management. В этом стильном и современном офисном центре отдано предпочтение open-space планировкам с легкими перегородками для организации оптимального рабочего пространства сотрудников. В аренду сдаются просторные офисы от 350 до 3500 кв. м. Высота потолков – 3,6 м. Площадь типового этажа – от 1057 до 2613 кв. м. В двухэтажном стилобате расположены объекты инфраструктуры: столовая «Пять звезд Менеджмент» (сеть корпоративных столовых), кафе Prime Star, кофейни Starbucks и Coffeeport, химчистка, отделение банка. В холлах установлены банкоматы, терминалы оплаты и вендинговые автоматы. В офисном центре работает массажный и SPA-салон, магазин мебели, IT-компании, строительная и ремонтная фирмы, исследовательский центр Samsung. Рядом находится супермаркет, в пешей доступности – торговый комплекс «Савеловский».

Бизнес Центр на ул. Новослободская, 19с1 находится по адресу Москва, Новослободская улица, 19С1, расположен недалеко от метро «Менделеевская», «Новослободская», «Достоевская». Здание площадью 7 213 м², 1860 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 30 предложений об аренде, 47 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Новослободская, 19с1. Арендная ставка составляет от 89 299 до 37 800 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 148 221 до 3 626 760 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «А» в Тверском р-не ЦАО. Бизнес-центр находится по адресу: 4-й Лесной пер., д. 4, в 2 минутах ходьбы от метро «Белорусская» и в пяти минутах от Белорусского вокзала, откуда на «Аэроэкспрессе» можно за 35 мин. доехать до аэропорта Шереметьево. Близость Садового кольца (1,5 км), ТТК (2 км) и Ленинградского проспекта (менее 400 м) дополняют исключительные преимущества местоположения с точки зрения транспортной доступности. Бизнес-центр «White Stone» (прежнее название «Лесная Плаза») построен в 2005 году в стиле хай-тек: это оригинальное по форме 15-этажное здание с панорамным остеклением и горизонтальными полосами навесных панелей серого цвета. В 2014 году интерьеры и отделку общих зон полностью обновили по проекту архитектурного бюро Aedas (Великобритания). Применение камня светлых пастельных и белых оттенков в отделке холлов и атриума, а также близость «Белого квартала» определили новое название делового центра: «White Stone». Новый дизайн был высоко оценен: проект модернизации комплекса победил в 2014 г. в номинации «Атриум делового центра» на престижную премию «Best office Awards». Общая площадь здания – 49520 кв. м, арендуемая – 39692 кв. м Площадь типового этажа около 3000 кв. В здании функционирует независимая система вентиляции и кондиционирования «York», система «умный дом», противопожарные системы с дымоудалением и сигнализацией, охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Выделяется неограниченное количество телефонных линий. Установлено семь лифтов «Sigma». Подземный паркинг рассчитан на 349 машиномест. Парковочный коэффициент – 1 место/120 кв. м. В «White Stone» предоставляется широкий выбор офисов в аренду: отдельные кабинеты от 10 до 100 кв. м (отремонтированные и меблированные), а также просторные помещения от 100 до 500 кв. м или целые этажи 2-3 тыс. кв. м с открытой планировкой. Высота потолков – 4 м. На этаже оборудованы переговорные комнаты, лаунж-зоны с мини-кухнями, есть зона ресепшн с администратором. Инфраструктура. Центральная зона ресепшн, столовая и кафе для арендаторов MFC foods, кафе ПРАЙМ, отделение банка ВТБ24, образовательный центр. Предоставляется юридический адрес.

Деловой центр Amber Plaza — это современное семиэтажное здание, общая площадь которого составляет 13000 кв. м, из которых под аренду отводится 11300 кв. м. БЦ возведен в 2003 году строительной компаний «Хохтиф» (Германия). Управление объектом недвижимости осуществляется УК «Морган и Ассосиэйтс», работающей в соответствии с современными международными стандартами. Здание расположено в центре столицы, в 500 м от Садового кольца. В шаговой доступности находится станция метро «Новослободская». Бизнес-центр имеет хорошее транспортное сообщение со всеми районами Москвы. Техническое оснащение делового центра соответствует требованиям, предъявляемым к офисным зданиям класса «А». Все инженерно-технические системы автоматизированы, предусмотрена собственная АТС, а интернет-соединение осуществляется по wi-fi технологии. Пожарная безопасность в здании обеспечивается противопожарной системой с установленными в помещениях центра датчиками дыма. Действует автоматическая система пожарной сигнализации и оповещения. В помещениях центра ведется круглосуточное видеонаблюдение, вход в здание осуществляется по электронным пропускам, к услугам посетителей центральная стойка администратора. Оборудована наземная и подземная парковка. Объект находится под охраной компании Global Security. Офисные пространства, предлагаемые в аренду, предусматривают возможность нескольких вариантов планировки. В здании есть большой зал на 1500 мест для проведения конференций, презентаций, выставок и банкетов. Помимо него, к услугам арендаторов семь малых залов для проведения бизнес-мероприятий. В здании бизнес-центра работает кафе и ресторан, располагаются банковские отделения, а также терминалы и банкоматы. Товары первой необходимости можно приобрести в минимаркете. В непосредственной близости от «Амбер Плаза» находятся многочисленные рестораны, в том числе предлагающие китайскую и японскую кухню, а также супермаркет «Перекресток».

Бизнес-центр класса «В» в Тверском районе ЦАО. Офисный центр находится в пяти минутах пешком от кольцевой станции метро «Новослободская» и в семи минутах — от «Менделеевской». За пятнадцать минут можно дойти до метро «Маяковская», «Пушкинская» или «Тверская», а за двадцать минут — до метро «Белорусская» и Белорусского вокзала, откуда отправляются аэроэкспрессы до аэропорта Шереметьево. Непосредственный доступ на Долгоруковскую улицу обеспечивает хорошую транспортную доступность для передвижения на автомобиле: через 450 метров можно выехать на Садовое кольцо, еще через 500 метров — на 1-ю Тверскую-Ямскую улицу, ведущую к Кремлю или в сторону Ленинградского шоссе и аэропорта Шереметьево. Расстояние напрямую до МКАД через Дмитровское шоссе с учетом разворота на Долгоруковской улице — 16 км. Бизнес-центр «Долгоруковская, 27» занимает объемное строение, состоящее из двух корпусов: двухэтажного кирпичного особняка «Дом А. Зиберта», построенного в 1891 году по проекту архитектора Р.И. Клейна, и четырёхэтажного здания (на второй линии от Долгоруковской улицы). Внутренние интерьеры изысканны и неординарны: полы из мрамора, кованые перила лестниц, картины, натуральный камень и дерево в отделке, изящные светильники. Инженерное оснащение соответствует уровню современного делового комплекса: приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, автоматическая пожарная сигнализация, круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Лифта нет. На внутренней территории выделен наземный паркинг. Представлена традиционная коридорно-кабинетная планировка. В аренду сдаются преимущественно просторные блоки от 100 до 500 кв. м, расположенные на типовых этажах и в мансарде. Можно снять офисное помещение меньшей площади. Высота потолков — 3 м. Некоторые офисы оборудованы санузлами и мини-кухнями, в крупных блоках есть серверные комнаты и стойка администратора. Арендаторам предоставляется конференц-зал. В бизнес-центре есть столовая, кафе и минимаркет. Рядом расположены: кофейни, рестораны, магазины, банки, предприятия сферы услуг. Около метро «Новослободская» работает торговый центр «Сафа» и торговый дом «Дружба». Инфраструктура в районе хорошо развита и представлена разнообразными торговыми и социальными учреждениями. В стоимость аренды включены эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Используется УСН.

Бизнес-центр «Салют» располагается в Тверском районе ЦАО Москвы, на улице Сущевская, д.27, стр.1, в пяти минутах пешком от станций метро «Менделеевская» и «Новослободская». Около двадцати минут пешком отделяют БЦ от метро «Белорусская» и Белорусского вокзала. В радиусе одного километра находятся Третье транспортное кольцо и Садовое кольцо, в двух километрах - Ленинградский проспект, Бульварное кольцо и Дмитровское шоссе. Стеклянные двери главного входа впускают посетителей в просторный холл с мраморным полом, где обустроено лобби с мебелью и телевизором. Современные инженерные коммуникации, скоростные пассажирские лифты, системы пожарной безопасности и кондиционеры преобразили здание в престижный деловой особняк. В здании есть кафе, ресторан, отделение банка, банкомат, магазин. В здании предусмотрена круглосуточная охрана, пропускная система. Арендаторы и гости бизнес-центра могут оставить автомобиль на собственном паркинге. В бизнес-центре предлагаются в аренду офисы с качественной отделкой, складские помещения и торговые площади с отдельным входом со стороны Сущевской улицы. Девелопер - KR Properties.

Бизнес Центр на ул. Долгоруковская, 15с4-5 находится по адресу Москва, Долгоруковская улица, 15С4-5, расположен недалеко от метро «Новослободская», «Маяковская», «Менделеевская». Здание площадью 5 155 м², 1999 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 12 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Долгоруковская, 15с4-5. Арендная ставка составляет от 24 990 до 38 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Большая Грузинская, 61с2 находится по адресу Москва, Большая Грузинская улица, 61С2, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Баррикадная», «Менделеевская». Здание площадью 3 984 м², 2002 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 14 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Большая Грузинская, 61с2. Арендная ставка составляет от 52 571 до 59 499 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Бутырский Вал, 24/13с1 находится по адресу Москва, улица Бутырский Вал, 24/13С1, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Менделеевская». Здание площадью 824 м², 1875 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Бутырский Вал, 24/13с1. Арендная ставка составляет от 30 912 до 37 800 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Долгоруковская, 32 находится по адресу Москва, Долгоруковская улица, 32, расположен недалеко от метро «Новослободская», «Менделеевская», «Маяковская». Здание площадью 967 м², 1890 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 9 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Долгоруковская, 32. Арендная ставка составляет от 3 524 до 36 565 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. 1-я Миусская, 20с1 находится по адресу Москва, 1-я Миусская улица, 20С1, расположен недалеко от метро «Менделеевская», «Новослободская», «Белорусская». Здание площадью 986 м², 1956 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. 1-я Миусская, 20с1. Арендная ставка составляет от 23 636 до 57 692 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 405 885 до 405 885 ₽ за м².

Деловой квартал класса «B+» в Тверском районе ЦАО. Респектабельный бизнес-квартал располагается на Сущевской улице. До группы офисных зданий легко добраться на автомобиле: есть удобные подъездные пути с улиц: Сущевская, Палеха, Лесная. По улицам Долгоруковской и Новослободской можно выехать на центральные автомагистрали – Садовое кольцо и ТТК, которые проходят на расстоянии менее 1,5 километров. В семи минутах ходьбы находятся Савеловский и Белорусский вокзалы, откуда отправляются экспрессы до аэропорта Шереметьево. Удачное расположение «Атмосферы» по соседству с метро (станция «Менделеевская», 100 метров) позволяет экономить время в поездках. Пешая прогулка до «Менделеевской» занимает три минуты, до «Новослободской» – пять минут. До автобусной остановки на Новослободской улице всего 150 метров. Деловой квартал, открытый в 2011 году, объединяет более десятка корпусов от 3 до 5 этажей. Общая площадь превышает 20 000 квадратных метров. Прилегающая территория оформлена по авторскому ландшафтному проекту, вымощена булыжником и украшена зелеными насаждениями, установлены лавочки для отдыха. Внутренний двор охраняется, для автомобилистов оборудована наземная парковка, которая готова принять до 140 машин. Многоуровневая система безопасности «Атмосферы» включает видеонаблюдение, вход – по пропускам. В главном корпусе работает служба ресепшн. Сдаются офисные блоки и отдельные здания до 7 000 кв. м, кабинеты от 20 кв. м. Свободная планировка позволяет разделить офис наиболее удобным способом. Подведены телекоммуникации, подключены новейшие инженерные системы. Особенность «Атмосферы» – гармоничное сочетание офисных площадей и пространства для отдыха. На территории делового квартала есть парк, множество ресторанов и кафе. Арендаторы могут воспользоваться торговой зоной, банком, салонами красоты, медицинской и стоматологической клиниками, услугами агентств по организации праздников и корпоративных мероприятий. Возможна долгосрочная и кратковременная аренда. В большинстве случаев в ставку входят операционные расходы, НДС, одно парковочное место.

Бизнес-центр класса «В» вблизи ТТК, Тверской район ЦАО. Офисный комплекс старой постройки находится на Новослободской улице, дом 18, примерно в одном километре от ТТК. Небольшой бизнес-центр класса «В» на второй линии домов привлекает внимание арендаторов шаговой доступностью метро – до станции «Менделеевская» пешком можно дойти за пару минут (менее 100 метров). На небольшом расстоянии от бизнес-центра действует еще одна станция метро – «Новослободская» (около 300 метров), дойти пешком до нее можно за пять минут. Для автомобилистов имеет особое значение соседство офисного комплекса с ТТК: кольцевая магистраль позволяет быстро добраться в любой район города. Кирпичный трехэтажный дом построен в 1914 году и имеет небольшую площадь – немногим более 1 500 кв. м. Здание прошло серьезную реконструкцию и соответствует классу «В», обеспечено скоростными телекоммуникациями, системой кондиционирования воздуха, хорошим ремонтом, охраной. Круглосуточный доступ в здание не предоставляется – арендаторы могут использовать свои офисы только с 8 до 23 часов. К услугам автомобилистов маленькая парковка на прилегающей территории – на несколько автомашин. На Новослободской,18 можно арендовать офисы любой площади, в том числе компактные кабинеты от 15 кв. м по умеренным ценам. Все офисные помещения обеспечены доступом в интернет, городским телефоном. Внутренняя инфраструктура здания включает услуги охраны и парковку для арендаторов. В бизнес-центре разместились магазины, паб и ресторан, стоматологический кабинет и ветеринарная клиника. Договор аренды заключается на длительный срок (от 11 месяцев). Оплата коммунальных и эксплуатационных расходов обсуждается в индивидуальном порядке.

Бизнес Центр на ул. Бутырский Вал, 68/70с5 находится по адресу Москва, улица Бутырский Вал, 68/70С5, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Менделеевская». Здание площадью 970 м², 1995 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Бутырский Вал, 68/70с5. Арендная ставка составляет от 38 000 до 42 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 400 000 до 420 000 ₽ за м².

Административное здание в Беговом районе САО. Здание находится в десяти минутах ходьбы от метро «Савеловская» и в пятнадцати минутах от «Белорусской». Местоположение ценно близостью Третьего транспортного кольца (500 метров до эстакады), Ленинградского проспекта (1,1 км) и Бутырской улицы (1,2 км). В пешей досягаемости – Савеловский и Белорусский вокзалы, что удобно для сотрудников, живущих в Подмосковье, а также при необходимости быстро добраться из офиса в аэропорт Шереметьево. Девятиэтажное здание офисного центра – это один из бывших корпусов издательства «Правда», где располагался склад бумаги №5. Земельный участок размером 0,56 га огорожен, у фасада размещена парковочная зона. Здание обеспечено центральными коммуникациями, системами вентиляции и кондиционирования, спринклерной системой пожаротушения, сигнализацией. Действует пропускной режим доступа. Первичное складское назначение здания определило планировку современных помещений: это сочетание объемных open-space пространств от 100 до 300 кв. м и более, просторных залов от 50 кв. м и кабинетных офисов. Снять можно отдельный офис, крупный блок или целый этаж. Есть возможность использовать помещения с открытой планировкой под склад или производство, учитывая наличие в доме грузовых лифтов и пандуса. В здании работают: архитектурные бюро, бухгалтерская фирма, рекламное и риэлторское агентства, ювелирный магазин. За несколько минут можно дойти до четырех кафе и супермаркета. Рядом находится картодром и картинг-центр, отделение МФЦ «Мои документы». Помещения сдаются на разных условиях, детали индивидуально оговариваются с арендатором.

Торгово-офисный комплекс на улице Новослободская, 20 располагается в центре Москвы, в Тверском районе, в непосредственной близости с метро «Менделеевская» (рядом также метро «Новослободская», «Достоевская»), поблизости с улицами Лесная, Достоевского, Селезневская, Долгоруковская, недалеко от Белорусского вокзала, Олимпийского проспекта, ТТК и Садового кольца. Построенный в 2001 году 4-этажный торгово-офисный комплекс площадью 7 362,7 кв. метров относится к классу В+. Здесь есть все коммуникации, гидрантная система пожаротушения, несколько лифтов, наземная парковка. В здании на улице Новослободская, 20 работают японский супермаркет суши Nippon, магазин греческих продуктов «Греческая олива», магазины одежды «1001 Dress», Lav Italy Store, Mila Mi, магазин электроники Polker.ru, магазин парфюмерии и косметики «Батэль», пункт выдачи интернет-магазина монет и банкнот Monetnik.ru, агентства недвижимости «Геометрия», «Имобиле», туристические агентства «Альматрэвел», Anex Tour, ресторан La Corte di Milano, антикафе «Кругозор», SiхTime Cafe, кофейня One & Double, школа танцев Milk Studio, типография «Слово», юридический центр «Регистратор», студия дизайна «Директ АП», интернет-сайт «Чин Новостройки», выставочный центр W&P Gallery, оздоровительный SPA-центр «Фитасалон» и другие организации. Торгово-офисный комплекс находится в престижном месте с постоянным высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Поблизости располагаются музей-квартира Ф.М. Достоевского, музей «Есенин-центр», Театр Российской Армии, La Театр, театр «Волшебная лампа», грузинский ресторан «Джонджоли», ресторан быстрого питания KFC, караоке-клуб «Соло», торговый центр «Дружба», бизнес-центр «Мейерхольд». В здании на улице Новослободская, 20 предлагаются в аренду торговые, офисные помещения и помещения свободного назначения как с отделкой, так и без отделки, с потолками высотой до 4,4 метров, системами кондиционирования и вентиляции, круглосуточным доступом и возможностью размещения рекламы на фасаде. Арендная плата включает коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Используется УСН.

Бизнес-центр класса «B» в Тверском районе ЦАО. Пятиэтажный деловой комплекс находится на старинной Сущевской улице. Расположение в двух шагах от оживленной Новослободской улицы и одноименной станции метро обеспечивает арендаторам «Сущевского» возможность быстро добраться в офис как на метро, так и на личном автомобиле. Дорога пешком до станции «Новослободская» занимает три минуты (150 метров), немногим дальше находится станция «Менделеевская». Автомобилисты пользуются удобными выездами на Новослободскую и Долгоруковскую улицы, Олимпийский проспект и Садовое кольцо (один километр). По Сущевской улице курсируют трамваи, ближайшая остановка — на расстоянии менее ста метров от здания (несколько минут пешком). Здание построено в 1936 году, полная реконструкция была произведена в 2008 году. Общая площадь бизнес-центра составляет 10 000 кв. м, в аренду сдается 4 000 кв. м. Подняться или спуститься на нужный этаж можно с помощью четырех лифтов. Автомобилистам будет удобно наличие охраняемой наземной парковки на внутренней территории. Охрана работает круглосуточно, в целях безопасности ведется видеонаблюдение. Арендаторам предложены небольшие офисы класса «В» от 35 кв. м и офисные блоки до 500 кв. м. По желанию можно снять этаж целиком. В бизнес-центре есть помещения свободной и кабинетной планировки. Все офисы готовы к работе, в помещениях выполнен евроремонт (ламинат, стены со звукоизоляцией, обои под покраску). Важные преимущества «Сущевского» — наличие парковки и охраны. На территории работает кафе, выделена зона ресепшн, есть банковское отделение. Коммунальные услуги рассчитываются и оплачиваются по счетчикам. Эксплуатационные расходы и НДС включены в ставку.

Бизнес-центр класса «B» в Тверском районе в Центральном округе Москвы (ЦАО). Преимуществом офисного здания является пятиминутная шаговая доступность двух станций метро – «Менделеевская» (150 м) и «Новослободская» (350 м). Удобство расположения здания для автомобилистов обеспечивается проходящей в 150 м оживленной Новослободской улицей. В 1,3 км расположены: выезд на улицу Сущевский Вал и Савеловскую эстакаду Третьего транспортного кольца, пересечение с Садово-Каретной улицей Садового кольца. Дополняет хорошую транспортную доступность прохождение рядом таких магистралей, как Ленинградский проспект, Бутырский вал и 1-я Тверская-Ямская улица. В пешей доступности расположен Белорусский вокзал, от которого на аэроэкспрессе можно добраться до аэропорта Шереметьево. Офисный центр – это трёхэтажное историческое здание, в котором ранее располагалось издательско-полиграфическое объединение «Молодая гвардия». В настоящий момент центр коммерческой деятельности ОАО «Молодая Гвардия» предлагает свои бывшие площади для аренды офисных помещений. Общая площадь здания – 3 048.20 кв. м. В бизнес-центре проведен масштабный ремонт, выполнена качественная отделка входной группы и зон общего пользования. Помещения первого этажа были отданы под заведения общепита и стрит-ритейл. Здание оборудовано центральным отоплением, приточной вентиляцией и индивидуальными системами кондиционирования, подведен высокоскоростной интернет, предоставляется бесперебойная телефонная связь от ведущего провайдера. Здание охраняется, доступ в помещения возможен с 8 утра до 23 вечера, на входе установлена пропускная система. Предлагаются небольшие офисы коридорно-кабинетной планировки от 15 кв. м. В помещениях выполнена качественная офисная отделка, они подготовлены к въезду новых арендаторов. Собственной автостоянки на территории нет, возможна стихийная парковка на близлежащих улицах. В здании работают: три кафе, кондитерская, ресторан, салон красоты, студия йоги, бюро переводов, ремонт техники, ломбард, школа дизайна, турагентство, аптека, магазин цветов. В двухстах метрах расположено отделение Сбербанка и медицинский центр. Аренда предоставляется напрямую от собственника. Месячный платеж включает: НДС, услуги по охране и уборке помещений, техническое обслуживание здания и коммунальные платежи. Минимальный срок аренды – 11 месяцев, взимается предоплата за один месяц.

Бизнес-центр класса «В+» в Беговом Москвы (САО). Расстояние до ближайшей станции метро «Белорусская» составляет 900 м, дойти от нее пешком до бизнес-центра можно за пятнадцать минут. На скоростном аэроэкспрессе в аэропорт Шереметьево можно доехать от находящегося неподалеку Белорусского вокзала. Для автомобилистов бизнес-центр удобно расположен по отношению к основным транспортным артериям города: в километре находится Третье транспортное кольцо, а в 2 км – Садовое кольцо. Рядом проходят крупные магистрали: Ленинградский проспект, Бутырский Вал, Тверская улица. Расстояние до МКАД составляет 13 км. Офисы размещаются в административном здании, построенном в 2002 году и реконструированном под современный деловой центр в 2015 году. Фасады имеют отделку навесными плитами из керамогранита. Вход в бизнес-центр украшает презентабельная входная группа, а места общего пользования имеют дизайнерскую отделку в стиле лофт. Офисные этажи – с 5 по 8. Общая площадь строения – 12014 кв. м. В результате капитального ремонта все инженерные системы были отремонтированы либо полностью заменены. Оптимальные по уровню комфорта условия работы обеспечивают климатические системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. В здании круглосуточная охрана, работают системы видеонаблюдения, а вход в бизнес-центр происходит посредством электронных систем контроля доступа. Ведущие операторы предоставляют телекоммуникационные услуги (скоростной интернет и телефонная связь). В бизнес-центре установлено два малошумных лифта компании OTIS. Для аренды представлены офисные площади от 100 до 1406 кв. м открытой планировки. Большинство офисов сдается в состоянии отделки shell&core. Ремонт в этих помещениях возможен как силами арендатора, так и с помощью собственника (по запросу). Крытый четырёхуровневый паркинг на 300 автомобилей. Вокруг находится несколько деловых центров. В расположенном рядом здании работает гостиница Radisson Hotel. На первом этаже соседнего бизнес-центра можно пообедать в кафе-баре Tipografia. Еще несколько кафе, столовая и бистро расположены неподалеку. Также в шаговой доступности – продуктовый магазин, несколько филиалов банков, аптека и медицинский центр. Среди арендаторов соседнего бизнес-центра: бюро переводов, фотомастерская и студия танца. В ставку аренды включен НДС, а также расходы на охрану, техническое обслуживание здания и уборку мест общего пользования. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, электроэнергия, интернет и уборка арендуемых помещений. Тип аренды – прямая. Предоплата вносится за один месяц. Собственник отдает предпочтение длительной аренде – от 11 месяцев.