Аренда помещений в торговом центре рядом с метро Савёловская (Серпуховско-Тимирязевская, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))

ТЦ расположен в динамичном, активно развивающемся районе Москвы, всего в 800 метрах от станции метро «Савеловская» и Савеловского вокзала, что обеспечивает его хорошей транспортной доступностью для пассажиров городского транспорта. Расстояние от ТТК и от Бутырской улицы составляет всего 2,5 км. К комплексу удобно подъезжать на автомобиле и на общественном транспорте. Для автомобилей спроектированы заезды на парковку, а остановка автобусов находится прямо напротив входа в ТЦ. Тем, кто работает в торговом комплексе, будет удобно добираться на работу на автомобиле благодаря большому количеству вариантов объезда пробок, возникающих в этом районе. Здание было построено в 2008 году, в нем выполнен ремонт и проведено обновление инженерных коммуникаций. Остекление выполнено с использованием оконных профилей Rehau и двойных стеклопакетов, фасады здания вентилируемые, система кондиционирования создает благоприятный микроклимат. Высота потолков в комплексе – от 2,6 м, а на техническом этаже – до 4 м. Всего в ТК четыре этажа и один мансардный этаж. Общая площадь здания – 7367 кв. м. Дополнительным плюсом является собственный автономный тепловой пункт, позволяющий не зависеть от городского графика отопления. К услугам арендаторов торговые и офисные помещения от 20 кв. м. В кабинетах выполнена отделка в сдержанной цветовой гамме, в некоторых офисах на пол уложен экологичный ковролин. Благодаря качественным материалам отделки и продуманным инженерным коммуникациям, в помещениях ТК обеспечен максимальный комфорт. В части офисов установлены стеклянные перегородки, что придает им современный вид и создает дополнительное ощущение открытого пространства. В ТК представлены преимущественно офисные помещения, но есть и несколько торговых павильонов, салон сотовой связи и мобильной техники, салон кухонной мебели и аксессуаров, магазин фарфора, посуды, столовых приборов и предметов интерьера. В здании работает кафетерий и столовая на 100 человек. В арендную плату входят услуги по эксплуатации здания и коммунальные платежи. Для крупных компаний-арендаторов предлагаются индивидуальные условия аренды. Также арендаторам доступны выделенные парковочные места, их количество определяется площадью арендуемого помещения.

Торговый Центр на ул. Бутырская, 4 находится по адресу Москва, Бутырская улица, 4, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Дмитровская», «Марьина Роща». Здание площадью 843 м², 1971 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 75 мест, в здании есть салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде, 10 предложений о продаже помещений в ТЦ на ул. Бутырская, 4. Арендная ставка составляет от 32 300 до 83 333 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 500 189 до 972 222 ₽ за м².

Торговый Центр Хлебозавод №9 находится по адресу Москва, Новодмитровская улица, 1С1, расположен недалеко от метро «Дмитровская», «Савёловская», «Тимирязевская». Здание площадью 16 218 м², 1933 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, 13 входов, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 3 предложения о продаже помещений в ТЦ Хлебозавод №9. Арендная ставка составляет от 56 782 до 90 697 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 550 000 до 550 000 ₽ за м².

Бизнес-парк «Станколит» находится в столичном районе «Бутырский» (СВАО). Транспортная доступность комплекса очень хорошая. Выезд на ТТК (развязка Сущевского Вала и улицы Двинцев) – в 1 км от делового центра. Из локации организованы удобные выезды на Бутырскую улицу, Дмитровское шоссе, Шереметьевскую улицу и проспект Мира. Менее чем в 1 км (пять минут транспортом или двенадцать минут пешком) расположен Савеловский вокзал и станция метро «Савеловская». Бизнес-парк занимает территорию бывшего завода «Станколит», реконструкция которого проводилась в период с 2006 по 2015 годы. В состав БЦ входят два офисных здания и 10 построек различного назначения – склады, торговые, выставочные и промышленные площадки, коворкинг. Высота строений – до четырех этажей, общая площадь комплекса – более 130 тыс. кв. метров. В здания подведены центральное отопление и водоснабжение, функционирует: климатическое и вентиляционное оборудование, системы пожаротушения, видеонаблюдения и ограничения доступа. Деловой комплекс располагает охраняемой автостоянкой на 800 машиномест. Для посетителей бизнес-парка пользование парковкой осуществляется с помощью электронных карт автоматизированной системы «Трансакта». Арендаторы могут оформить машиноместа в длительное пользование. Ключевые арендаторы торгово-офисного центра: круглосуточный гипермаркет Metro, фитнес-центр PlayGround, аутлет Fermato&Scontato. На территории работают: магазины, химчистка, автомойка, кафе. Арендаторам предоставляются – услуги связи от четырех провайдеров, клининговые, охранные, курьерские и другие виды сервиса. В аренду сдаются площади различного назначения и категории («А», «В+», «В», «С»), договор заключается на период от 11 месяцев. В помещениях выполнен чистовой ремонт. При необходимости предоставляется юридический адрес.

Офисный и торгово-выставочный комплекс в Бутырском районе СВАО. Дизайн-завод «Флакон» находится в пяти минутах пешком от метро «Дмитровская» и железнодорожной платформы Рижского направления. В ста метрах от границ комплекса проходит Бутырская улица, соединяющая центр Москвы и МКАД. Расстояние до ТТК – менее 2 км, Садового кольца – 4 км, кольцевой автодороги – 12 км. Дополнительным плюсом расположения станет близость Ленинградского проспекта, до которого нужно преодолеть на автомобиле не более 3 км. Арт-кластер «Флакон» был открыт в 2009 году, заняв территорию и промышленные корпуса бывшего хрустально-стекольного завода. Французские предприниматели Фредерик Дютфуа и Альфонс Ралле основали предприятие в 1865 году и наладили выпуск флаконов для духов собственной парфюмерной фабрики и других изделий из стекла. В советское время здесь работал хрустальный завод им. Калинина, были построены новые корпуса. Общая площадь современного офисного комплекса – около 25 тыс. кв. м, территория охватывает более 2 га. Главная концепция дизайн-завода «Флакон» – единая среда для работы, проживания и отдыха творческих людей, представителей сферы креатива, дизайна, архитектуры. Корпуса обеспечены электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением от собственной котельной комплекса, телефонией и интернетом от коммерческого провайдера. Организовано видеонаблюдение и круглосуточная охрана, сотрудникам арендаторов выдаются магнитные пропуска. В комплексе «Флакон» можно снять офисные и торговые помещения, арт-площадки, лофты и пространства свободного назначения. Арендаторам предоставляется свобода в отделке и оформлении интерьеров, единый стандарт и типовые планировки отсутствуют. В коворкинг-центрах Flacon Coworking и Start Hub сдаются оборудованные рабочие места. Для проведения мероприятий можно снять площадки в корпусах или под открытым небом. На территории открыты кафе, кофейни, рестораны, магазины, салон красоты, ремесленные и архитектурные мастерские, языковая школа и различные мастер-классы. В арендные ставки включена уборка территории и эксплуатационные расходы: газ, вода, отопление и канализация. Собственник применяет УСН. Условия продажи помещений обсуждаются индивидуально. В стоимость аренды рабочего места в coworking входят все расходы, в том числе мебель и офисная техника.

Торговый Центр Минаевский (Строение 1) находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 16С1, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская», «Менделеевская». Здание площадью 1 251 м², 1935 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 3 входа, в здании есть салон красоты, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в ТЦ Минаевский (Строение 1). Арендная ставка составляет от 24 000 до 30 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Марьинский находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 46, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская», «Достоевская». Здание площадью 4 655 м², 1928 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 2 входа, в здании есть фотосалон, минимаркет, ателье одежды, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в ТЦ Марьинский. Арендная ставка составляет от 16 486 до 26 142 ₽ за м² в год.

Торгово-офисный комплекс класса «В» на ул. Сущевский Вал, 31с1. Торгово-офисный комплекс расположен в шаговой доступности от станций метро «Марьина Роща» Люблинско-Дмитровской линии и «Савеловская» Серпуховско-Тимирязевской линии. От «Марьиной Рощи» можно дойти пешком всего за десять минут, дорога от «Савеловской» займет чуть больше времени – около пятнадцати минут. Удачное расположение БЦ оценят автомобилисты: торгово-офисный комплекс находится практически на ТТК, поэтому до него удобно добираться из любого района Москвы. Недалеко от бизнес-центра проходят крупные магистрали – Проспект Мира, Новослободская и Бутырская улицы, что позволяет выбирать оптимальный маршрут в зависимости от дорожной ситуации. Офисно-торговый центр находится в здании бывшей текстильной фабрики. Полная реконструкция была произведена в 2011 году. На сегодняшний день это современный деловой комплекс, полностью соответствующий стандартам класса «В». В трехэтажном бизнес-центре приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, установлена система очистки воздуха, есть аварийная и противопожарная сигнализации. На прилегающей территории предусмотрена огороженная охраняемая автостоянка. В аренду предлагаются помещения разной площади и планировки – от небольших «кабинетных» офисов до просторных площадей, где можно обустроить торговую зону или разместить персонал крупной фирмы. Есть помещения с ремонтом и под чистовую отделку. Арендатор имеет право изменить дизайн или устроить внутреннюю перепланировку в соответствии с потребностями своего бизнеса. Непосредственно на территории торгово-офисного комплекса работают кафе, ресторан, пункт быстрого питания, супермаркет и зоомагазин, автомойка. А поскольку БЦ расположен практически в центре города, в районе с развитой сетью инфраструктуры, то все необходимое находится в шаговой доступности. Арендаторы заключают стандартный договор на длительный срок (от 11 месяцев) с предоплатой, равной одному ежемесячному платежу. При необходимости предоставляются арендные каникулы. Прочие условия обсуждаются в индивидуальном порядке.

Торговый Центр на ул. Бутырская, 46с3 находится по адресу Москва, Бутырская улица, 46С3, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Дмитровская», «Петровский Парк». Здание площадью 449 м², 1989 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная.

Торговый Центр в 1-м Стрелецком проезде, 3Б находится по адресу Москва, 1-й Стрелецкий проезд, 3Б, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская». Здание площадью 869 м², 1973 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, 4 входа, в здании есть аптека, супермаркет.

Торговый Центр КАСКАД-МЕБЕЛЬ (9с6) находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 9С6, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Менделеевская». Здание площадью 99 м², 1984 года постройки, имеет 1 этаж. На территории нет парковки, в здании есть кафе.

Торговый Центр на ул. Сущёвский Вал, 46с1 находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 46С1, расположен недалеко от метро «Марьина роща», «Савёловская», «Менделеевская». Здание площадью 659 м², 1969 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 1 вход, в здании есть кафе.

Торговый Центр на ул. Сущёвский Вал, 5с19 находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 5С19, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Марьина роща». Здание площадью 844 м², 1953 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 1 вход, в здании есть складские помещения.

Торговый Центр на ул. 1-я Ямского Поля, 17с1 находится по адресу Москва, улица 1-я Ямского Поля, 17С1, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Савёловская», «Менделеевская». Здание площадью 726 м², 1952 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 22 места, 1 вход, в здании есть медицинский центр.

Торговый Центр Прага находится по адресу Москва, улица Нижняя Масловка, 10, расположен недалеко от метро «Савеловская», «Петровский Парк», «Динамо». Здание площадью 9 224 м², 1974 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, салон красоты, фуд-корт, кинотеатр, супермаркет, ресторан, игровая комната.

Торговый Центр Савёловский находится по адресу Москва, улица Сущевский Вал, 5С1, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Менделеевская». Здание площадью 51 928 м², имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 12 входов, в здании есть кафе, салон красоты, фотосалон, фуд-корт, ателье одежды, медицинский центр, аптека, банкомат.

Торговый Центр Бутырский находится по адресу Москва, 1-я Квесисская улица, 18, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Петровский Парк», «Динамо». Здание площадью 13 851 м², 2002 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, 13 входов, в здании есть кафе, салон красоты, буфет, автомойка, фотосалон, минимаркет, фуд-корт, ателье одежды, аптека, супермаркет, ресторан, банкомат.

Торговый Центр на ул. Бутырская, 4с2 находится по адресу Москва, Бутырская улица, 4С2, расположен недалеко от метро «Савёловская». Здание площадью 1 247 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки, в здании есть медицинский центр.

Торговый Центр на ул. Верхняя Масловка, 14 находится по адресу Москва, улица Верхняя Масловка, 14, расположен недалеко от метро «Петровский Парк», «Динамо», «Савёловская». Здание площадью 516 м², 1930 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, в здании есть складские помещения, супермаркет.