Аренда псн в бизнес центре в округе ЦАО в Москве

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). За семь минут от офисного комплекса можно дойти до станций метро «Деловой центр» и «Международная», а за двенадцать – до станции метро «Выставочная». Напротив бизнес-центра находится остановка Малого кольца МЖД «Деловой центр» и проходит Третье транспортное кольцо, с внутренней стороны которого удобно подъезжать к башням бизнес-центра. По проходящим рядом крупным магистралям (Звенигородскому шоссе и Кутузовскому проспекту), можно добраться до Садового кольца (3,3 км), а также до центра города. Рядом проходят набережные – Пресненская и Тараса Шевченко. После окончания строительства нового транспортного терминала от станции «Международная» будут отправляться экспрессы в аэропорты Внуково и Шереметьево. Бизнес-центр представляет собой комплекс из трех зданий башенного типа (блоки А, В и С), созданных турецкой компанией Enka в три очереди – в период с 2004 по 2007 год. Комплекс расположен на 10-м участке Московского международного делового центра. Первой (2004 г.) была построена 17-этажная башня (блок А), далее в 2005 году – 27-этажная башня блока В, а в 2007 году – 59-этажная башня блока С. Из окон бизнес-центра открываются прекрасные панорамы города и Москвы-реки. Все строения расположены на общем стилобате. Фасады башен имеют тонированное панорамное остекление, которое хорошо пропускает дневной свет. Общая площадь зданий – 265602 кв. м, из них офисная часть составляет 155300 кв. м. Ансамбль имеет не только наземные этажи: в блоках А и В предусмотрено по четыре подземных этажа, а в блоке С – пять. Современные технологии, применяемые при строительстве, обеспечили идеальную шумовую защиту и высочайший уровень энергоэффективности. В зданиях приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, а пожарную безопасность обеспечивает спринклерная система пожаротушения с оповещением. Безопасность в комплексе организована на высоком уровне: установлена охранная сигнализация, работают системы видеонаблюдения и контроля доступа. Сообщение между этажами обеспечивают 30 скоростных компьютеризированных грузовых и пассажирских лифтов марки KONE. Предусмотрено резервное энергоснабжение.  Арендаторам предлагаются офисы от 150 кв. м – просторные блоки смешанного типа и небольшие кабинеты. В помещениях выполнена высококлассная отделка в стиле хай-тек, смонтированы многоярусные потолки. Есть варианты с планировкой типа open-space и shell&core с возможностью перепланировки. Деловой центр привлекает внимание крупных московских и международных корпораций, организаций строительного, IT и банковского сектора. Представителям малого и среднего бизнеса выделены помещения на двух этажах блока С. В подземном уровне расположен многоярусный паркинг, рассчитанный на 1295 автомобилей. На каждые 100 кв. м арендуемой площади выделяется одно машиноместо. Для проведения мероприятий, презентаций и важных деловых встреч предусмотрены конференц-залы и переговорные комнаты, оснащенные необходимым оборудованием. К услугам арендаторов развитая инфраструктура на территории «Москва-Сити» – рестораны, кафе, торговая галерея, отделения банков, фитнес-залы, СПА-салоны. На территории расположен ТРЦ «Афимолл Сити» с торговой и выставочной зоной, а также развлекательной частью (парк, каток, предприятия питания и масштабный киноцентр). Аренда – напрямую от собственника. Ставки рассчитываются индивидуально по запросу и включают коммунальные платежи. Клининговые услуги, а также техническое обслуживание здания оплачиваются дополнительно. Срок аренды, условия платежей и внесения страхового депозита обсуждаются на переговорах.

Бизнес-центр в Тверском районе Москвы (ЦАО).  Ближайшая станция метро «Маяковская», от которой до бизнес-центра можно дойти пешком за пять минут, расположена в четырехстах метрах. Здание выходит фасадом на оживленное Садовое кольцо – это обеспечивает хорошую транспортную доступность БЦ для автомобилистов. До другой важной транспортной артерии центра города – Бульварного кольца – расстояние составляет менее километра. Рядом проходят такие крупные улицы Москвы, как Тверская, Новослободская и Петровка. Офисный центр – это двенадцатиэтажное здание 2000 года постройки, возведенное в стиле ампир с характерными имперскими деталями в виде башни, эркеров и мансарды. Входная группа офисного центра отделана натуральными материалами. Общая площадь – 11460.80 кв. м, из них офисная часть – 12500 кв. м. Деловой центр оборудован современными телекоммуникационными и инженерными системами (вентиляции, центрального кондиционирования, пожаротушения с сигнализацией). Телекоммуникационные услуги предоставляет несколько интернет-провайдеров. В здании круглосуточная охрана, по периметру установлено видеонаблюдение. При входе расположен КПП (доступ в здание по пропускам). В бизнес-центре четыре лифта фирмы KONE. К услугам арендаторов офисные площади от 25 до 2000 кв. м открытой смешанной и кабинетной планировки с высотой потолков 3,5 м. В части помещений выполнен качественный современный ремонт, другим требуется обновление отделки. Офисные блоки оснащены небольшими кухнями. Наземная охраняемая парковка на 61 автомобиль, (на 150 кв. м взятой в аренду площади выделяется одно машиноместо). Арендаторы: нотариальная, юридическая и страховая конторы. На первом этаже здания работает два ресторана и кафе со специальными ценами на бизнес-ланчи. Бизнес-центр возведен в деловой части столицы, и его окружает богатая инфраструктура. В шаговой доступности – филиалы банков, заведения общепита, торговые организации, аптеки, турагентство, стоматология, химчистка. НДС включен в ставку. Охрана, техобслуживание здания, уборка и коммунальные услуги оплачиваются дополнительно по установленным тарифам. Залог и страховой депозит составляют сумму арендной платы за два месяца. Аренда прямая, от собственника. Договор заключается на срок от 11 месяцев.

Бизнес-центр класса «В» в Тверском районе Москвы (ЦАО). Офисный центр расположен в престижной части города с хорошей транспортной доступностью: до него удобно добираться как пешеходам, так и автомобилистам. На расстоянии 400-500 м расположены две станции метро – «Белорусская» и «Менделеевская». Удобное сообщение с ключевыми магистралями города – Садовым и Третьим транспортным кольцами, пролегающими в 1,5 км, – обеспечивают оживленные улицы: Бутырский Вал, 1-я Тверская-Ямская, Новослободская, Долгоруковская и Ленинградский проспект. В десяти минутах ходьбы находится Белорусский вокзал. Бизнес-центр разместился в шестиэтажном историческом здании, которое было возведено в 1914 году в стиле французский модерн под руководством архитектора Вознесенского. Реконструкция здания была произведена в 2001 году. Фасады здания украшены изящной лепниной с гербами, а светлая классическая отделка и боковые декоративные мансарды придают строению роскошный облик. Отличительной чертой бизнес-центра является внутренний двор-колодец квадратной формы. На первом этаже размещена зона ритейла. В холлах расположено пять лифтов компании OTIS. Здание оснащено современным инженерным оборудованием, установлена автоматическая спринклерная система пожаротушения, проведены оптоволоконные линии телекоммуникаций. Безопасность обеспечивает профессиональная круглосуточная охрана, а также внутреннее и наружное видеонаблюдение и контроль доступа в здание. В бизнес-центре со второго по шестой этаж представлены в аренду небольшие кабинеты от 18 до 58 кв. м и офисные блоки открытой и кабинетной планировок от 111 до 1340 кв. м. Все помещения сдаются с качественным чистовым ремонтом. При бизнес-центре есть наземная парковка (до 25 автомобилей). На первом этаже установлены ящики для корреспонденции, можно пообедать в кафе-буфете, посетить офис крупного банка. В здании арендуют помещения: страховая, бухгалтерская и юридическая компании, центр полиграфических услуг, турагентство и студия дизайна. В окружении делового центра расположены гостиницы, банки, рестораны, музеи и театры. В арендную ставку включен НДС, а также расходы на техобслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные услуги, электричество, охрана и уборка общих зон. Сроки аренды и условия внесения депозита обсуждается индивидуально на переговорах. Офисы сдаются напрямую от собственника и в субаренду.

Бизнес Центр на ул. Мясницкая, 8/2 находится по адресу Москва, Мясницкая улица, 8/2, расположен недалеко от метро «Лубянка», «Китай-город», «Кузнецкий мост». Здание площадью 10 923 м², 1903 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 37 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница, салон красоты, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 46 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Мясницкая, 8/2. Арендная ставка составляет от 66 222 до 450 281 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Динамовская, вл1А находится по адресу Москва, Динамовская улица, вл1А, расположен недалеко от метро «Пролетарская», «Крестьянская застава», «Марксистская». Здание площадью 7 109 м², 2022 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты, нотариальная контора, ателье одежды, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 22 предложения об аренде помещений в ТЦ на ул. Динамовская, вл1А. Арендная ставка составляет от 53 555 до 228 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «А», Москва, район Арбат (ЦАО) Бизнес-центр расположен по адресу: Романов пер., д. 4, в исторической части Москвы. Расстояние от ближайших станций метро «Александровский Сад», «Библиотека имени Ленина» и «Боровицкая» – 400 метров, дойти пешком можно всего за пять минут. Рядом есть автобусные остановки. Высокую транспортную доступность бизнес-центра обеспечивает его расположение внутри Садового кольца в непосредственной близости от улиц Большая Никитская, Тверская, Воздвиженка и Кремлевской набережной. До Кремля всего 700 м, что делает расположение бизнес-центра престижным и эксклюзивным. Бизнес-центр высокого класса площадью 40000 кв. м состоит из двух семиэтажных зданий, одно из которых было сдано в 1875 году, а другое реконструировано в 2003 году. Оба входят в состав делового квартала, частью которого также являются апартаменты и фитнес-клуб. В архитектуре удачно сочетаются мотивы старой московской архитектуры и современные элементы в виде панорамного остекления окон. Новый корпус имеет видовой вход и атриум. Высота потолков – 3,7 м. В бизнес-центре установлена сплинкерная система пожаротушения и системы оповещения, а также современная приточно-вытяжная вентиляция и передовые системы центрального кондиционирования, что позволяет поддерживать оптимальный микроклимат в комнатах. На объекте ведется круглосуточное видеонаблюдение, налажена охрана, установлена надежная электронная пропускная система контроля доступа. В здании функционируют 13 пассажирских и грузовых лифтов фирмы OTIS. Общая площадь офисных помещений – 28000 кв. м. В аренду представлены площади от 92 до 1913 кв. м. Офисные помещения готовы к въезду, ремонт в представленных офисах с кабинетной и открытой планировкой сделан предыдущими арендаторами. Подобные планировки офисных помещений удобны для ведения любого вида бизнеса и позволяют разграничить кабинеты персонала и руководства. В холле установлена стойка reception, где можно решить любые вопросы, а также расположен информационный стенд, упрощающий навигацию по зданию. В бизнес-центре есть оборудованный двухуровневый подземный паркинг на 250 машиномест с парковочным коэффициентом 1/100. На территории бизнес-центра расположен ресторан для деловых встреч, есть столовая для арендаторов и открытая летняя терраса, фитнес-клуб, салон красоты и отделение банка. Расположение в самом сердце Москвы обеспечивает высокий уровень окружающей инфраструктуры: кафе, бары, кинотеатры, музеи и государственные организации.

Бизнес Центр на ул. Новослободская, 19с1 находится по адресу Москва, Новослободская улица, 19С1, расположен недалеко от метро «Менделеевская», «Новослободская», «Достоевская». Здание площадью 7 213 м², 1860 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 19 предложений об аренде, 30 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Новослободская, 19с1. Арендная ставка составляет от 89 299 до 270 422 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 148 221 до 3 105 633 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «А» вблизи Покровского бульвара в Басманном районе ЦАО. Офисное здание находится недалеко от Москворецкой набережной. Расположение в престижном районе, рядом с оживленными улицами, обеспечивает сотрудникам арендаторов возможность без затруднений добраться в бизнес-центр. Рядом проходят бульвары Покровский и Яузский, улицы Солянка, Покровка и Маросейка. По ним можно быстро выехать на Садовое кольцо (1 километр). Бульварное кольцо проходит ближе – в радиусе 400 метров. Курский железнодорожный вокзал располагается в 1 километре от здания. Пешая прогулка до метро занимает около десяти минут. Клиентам бизнес-центра удобнее всего пользоваться станциями «Китай-город» (400 метров), «Чистые пруды» и «Чкаловская». Наземный транспорт курсирует по Покровскому бульвару и улице Солянка. Деловой комплекс, открытый в 2007 году, представляет собой четырехэтажное здание, оформленное в стиле нового барокко. Выполнена отделка премиального класса, установлены панорамные окна, которые наполняют офисы светом. Несмотря на малую этажность, здание оборудовано лифтами. Гостей бизнес-центра встречают сотрудники ресепшн на первом этаже, рядом с ресепшн работает кафе и ресторан. Благодаря наличию подземного паркинга сотрудники и посетители с личными автомобилями не испытывают проблем с поисками парковочных мест. На территории БЦ работает автомойка. Площадь здания – 10 645 квадратных метров. Бизнес-центр оснащен новыми коммуникациями, системой контроля удаленного доступа. Офисы класса «А» представлены преимущественно в смешанной планировке, в них установлены стеклянные перегородки, на окнах – жалюзи. Кабинеты готовы к въезду, отделаны качественными и долговечными материалами. Перепланировка допускается. Арендаторам «Ноева Ковчега» предлагается возможность снять складские помещения рядом с офисом, а также парковочные места. В здании работает банк и учреждения общепита, другая необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности. Базовая арендная ставка БЦ «Ноев Ковчег» включает НДС, эксплуатационные расходы, парковку. Оплата ежемесячно.

Бизнес Центр на ул. Бахрушина, 36/14с3 находится по адресу Москва, улица Бахрушина, 36/14С3, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Добрынинская». Здание площадью 363 м², 1850 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 2 места. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 33 предложения об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Бахрушина, 36/14с3. Арендная ставка составляет от 138 119 до 556 521 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 2 306 361 до 2 385 685 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Яузская, 1/15с1 находится по адресу Москва, Яузская улица, 1/15С1, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Таганская». Здание площадью 1 195 м², 1885 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Яузская, 1/15с1. Арендная ставка составляет от 22 352 до 34 800 ₽ за м² в год.

Двенадцатиэтажное здание бизнес-центра «Саммит» класса «А» является частью многофункционального комплекса, созданного на базе отеля «Минск». Расположенное в Центральном округе Москвы, оно находится в шаговой доступности от Кремля и в непосредственной близости от одной из центральных транспортных артерий столицы — Тверской улицы. Для дизайнерской отделки фасада, входной группы, лестничных пролетов и зон ожидания использованы ценные древесные породы и мрамор. Обширная площадь панорамного остекления обеспечивает достаточный приток солнечного света во внутренние помещения бизнес-центра. Офисные комнаты свободной планировки находятся на 3-10 этажах здания. Отсутствие финишной отделки позволяет арендаторам оформить помещения в соответствии с собственными потребностями. Бизнес-центр получил современное техническое оснащение, в нем установлено девять высокоскоростных лифтов: шесть пассажирских, один грузовой и два дополнительных. Предусмотрена централизованная приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования, автоматизированная система пожарного оповещения, пожаротушения и дымоудаления. Подведено центральное отопление, канализация и водоснабжение. Помимо централизованного энергоснабжения, в здании находится автономная электроподстанция. В помещения подведены оптоволоконные телекоммуникации, есть wi-fi. Безопасность обеспечивается многоуровневой системой контроля доступа, круглосуточно ведется видеонаблюдение за объектом. В здании предусмотрен подземный паркинг в несколько уровней, а также наземная гостевая парковка. К услугам работников и посетителей просторный конференц-зал, отделения крупных банков, банкоматы и платежные терминалы. В здании бизнес-центра работает сеть торговых точек, открыты рестораны, кафе и столовая, салон красоты, фитнес-центр. Гости бизнес-центра из других регионов могут расположиться в гостинице. Близость к центру обеспечивает хороший доступ к многочисленным культурно-историческим и деловым объектам столицы.

Бизнес-центр в Красносельском районе ЦАО. Здание расположено в тихом, зеленом переулке, в пяти минутах ходьбы от метро «Красносельская», скрыто двором Алексеевской церкви от Третьего Транспортного кольца. Близкий доступ на внутреннюю сторону ТТК и расположенный в 2,3 км выезд на Садовое кольцо определяют исключительно благоприятное расположение офисного центра в районе. Возможность за пятнадцать минут дойти пешком до Ярославского, Казанского и Ленинградского вокзалов выгодна для сотрудников, живущих в пригородах. Рядом проходит улица Стромынка, по которой можно напрямую добраться до МКАД, проехав около 13 км. Офисы расположены в шестиэтажном кирпичном корпусе Всероссийского научно-исследовательского института рыбного хозяйства и океанографии. Фундаментальный, теплый и качественный дом с уютными помещениями, в которых высокие потолки и большие окна, отлично подходит для размещения офиса с комфортными условиями для работы. Здание оснащено всеми современными инженерными сетями: приточной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией. Обеспечивается круглосуточная охрана, контроль доступа. Профессиональная управляющая компания занимается техническим обслуживанием здания и решает все текущие операционные вопросы. Автомобили можно припарковать на территории около фасада дома. Классическая коридорно-кабинетная планировка предоставляет выбор офисов от 8 до 40 кв. м и блоков из нескольких комнат от 30 до 100 кв. м. В середине коридора находится лифтовый холл, выходы на лестницу, санузлы. Высота потолков – 3 м. Кафе. Рядом находятся несколько отделений банков и супермаркетов, кафе, кофейня, стоматологический центр, аптека. На другой стороне ТТК расположен крупный торговый центр «Тройка». В стоимость аренды входят операционные платежи и НДС. Также применяется УСН. Обеспечительный платеж соответствует одному месяцу аренды. Договор заключается минимально на 11 месяцев. Арендаторам предоставляются клининговые услуги.

Бизнес-центр «Эрмитаж Плаза» – это масштабный деловой комплекс, объединяющий в себе три здания. Комплекс находится на Садовом кольце. В 800 метрах расположена площадь Маяковского и 1-я Тверская-Ямская улица, что обеспечивает удобный выезд к таким городским автострадам, как Тверской бульвар, Ленинградский проспект, улицы Долгоруковская и Красная Пресня. «Эрмитаж Плаза» – это полностью реконструированное в 2006 году здание 1920 года постройки. В 2007 году оно было удостоено первой премии АРХ Awards 2007. Главный восьмиэтажный корпус привлекает внимание разнообразием в отделке фасада: верхняя часть облицована натуральным камнем, а нижняя выполнена из темного кирпича. В здание интегрированы фасады небольших исторических построек начала прошлого века. Второй четырехэтажный корпус отличается оригинальным структурным остеклением. Класс бизнес-центра соответствует стандартам «А» и «А+». В зданиях установлена современная четырехтрубная система вентиляции и централизованная система кондиционирования. Пожарная безопасность обеспечивается системой противопожарной сигнализации и спринклерной системой пожаротушения. Все инженерные коммуникации регулируются системой Computrols. Здание оснащено 12 лифтами марки Thyssen. Энергоснабжение обеспечивают две автономных трансформаторных подстанции. Комплекс оснащен двумя паркингами: наземным и подземным общей вместимостью 303 машиноместа. Помещения центра находятся под круглосуточной охраной, установлены камеры видеонаблюдения, осуществляется контроль доступа. Площадь делового центра – 43400 кв. м, из них под офисы отведено 32000 кв. м. Отделка вестибюлей и общих зон выполнена по индивидуальным дизайнерским проектам. К услугам арендаторов кабинеты и блоки офисов. Планировка – свободная и комбинированная. Средняя площадь офисов – планировки от 125 до 2500 кв. м. В помещениях выполнен ремонт высокого класса. Планировка этажей создавалась таким образом, чтобы арендатор имел возможность организовать пространство офиса в соответствии со стилем работы компании. Зонирование офисного пространства возможно с помощью мобильных перегородок. В бизнес-центре установлены банкоматы и платежные терминалы, работают отделения банков, столовая, рестораны, торговая галерея, супермаркет. Для организации деловых мероприятий предусмотрены конференц-залы.

Бизнес Центр на ул. Гиляровского, 65с1 находится по адресу Москва, улица Гиляровского, 65С1, расположен недалеко от метро «Рижская», «Марьина Роща», «Проспект Мира». Здание площадью 13 640 м², 1906 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 34 места, в здании есть медицинский центр, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 190 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Гиляровского, 65с1. Арендная ставка составляет от 18 000 до 40 500 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр 1905 года находится по адресу Москва, 1-й Земельный переулок, 1, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Белорусская». Здание площадью 39 217 м², 2021 года постройки, имеет 15 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 370 мест, доступ в здание - пропускная система, 6 лифтов, в здании есть конференц-зал, торговая зона, кафе, центральная рецепция, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде помещений в БЦ 1905 года. Арендная ставка составляет от 59 751 до 60 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Новослободская, 16 находится по адресу Москва, Новослободская улица, 16, расположен недалеко от метро «Менделеевская», «Новослободская», «Достоевская». Здание площадью 12 784 м², 2004 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть торговая зона, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 62 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Новослободская, 16. Арендная ставка составляет от 47 540 до 139 034 ₽ за м² в год.