Аренда псн в бизнес центре рядом с метро Курская (Арбатско-Покровская, Кольцевая, Курско-Рижский диаметр (МЦД-2))

Бизнес-центр класса «В+» в Басманном районе ЦАО. Территория бизнес-квартала «Завод Арма» начинается непосредственно около выхода из метро «Курская», что определяет уникальное расположение офисного центра в округе. Всего пятьсот метров нужно проехать на автомобиле до Садового кольца и менее двух километров – до набережной реки Яузы и Третьего транспортного кольца. Соседство Курского вокзала оценят сотрудники, живущие в пригородах. Бизнес-квартал «Завод Арма», расположенный на территории 8,3 га, занимает корпуса бывшего завода-газгольдера, построенного голландским предпринимателем и английским инженером в 1868 году для освещения газовыми фонарями московских улиц и Кремля. В составе офисного лофт-квартала – 27 корпусов общей площадью 50000 кв. м. В советское время завод переоснастили и наладили выпуск газового оборудования, а в 1990-х годах – газозапорной арматуры (отсюда и новое название «Арма»). Из прошлых построек сохранились уникальные цилиндрические газгольдеры высотой 20 метров и диаметром 40 метров, выполненные по проекту архитектора Рудольфа Бернгарда и ставшие доминантой квартала. Внутри газгольдеров образуются оригинальные и объемные рабочие пространства с округленными стенами и коридорами, высокими потолками и огромными окнами. Основательная реконструкция корпусов завода была завершена в 2015 году по проекту архитектурного бюро «Сергей Киселев и партнеры». Здания обеспечены системами центрального кондиционирования и вентиляции, водоснабжения и пожарной безопасности, автономного отопления от собственной котельной. Телекоммуникационные сети предоставляет МГТС и несколько коммерческих провайдеров. Электроэнергия выделяется из расчета 100 Вт/кв. м. Организована двухуровневая охрана и электронный контроль доступа. Территория открыта для арендаторов круглосуточно. Имеется наземный охраняемый паркинг, одно машиноместо предоставляется на 120 кв. м арендуемой площади. В аренду можно снять офисные помещения со свободной планировкой – от 20 кв. м до нескольких тысяч квадратных метров, отдельное open-space помещение или целый этаж на наземном или подземном уровне. Выбор площадей и планировок огромный – практически любое пожелание и запрос арендаторов найдут отклик. В отделке преобладает стиль лофт (кирпичные стены, дерево, металл, камень), есть варианты с классическим офисным ремонтом. К услугам арендаторов имеются переговорные комнаты. Сдаются также складские, торговые или производственные помещения. На территории бизнес-парка находятся: служба ресепшн, супермаркет «Перекресток», несколько кафе («Теремок», «Бобрпит», «Эко кафе Диван», «Эль-кафе», OMG Coffe), магазин молочных продуктов «Маруся», цветочная лавка, аптека и банкомат. Среди арендаторов: ювелирный дом «Версаль», турфирмы, стоматологическая клиника, типография и салоны красоты. С 1990-х «Завод Арма» становился местом притяжения для дизайнеров, модельеров и других творческих людей, которые размещали здесь свои шоу-румы, галереи, студии, клубы и мастерские. В стоимость аренды включены все расходы (кроме электроэнергии), а в некоторых случаях также мебель и безлимитный интернет.

Бизнес-центр класса «В+» в Басманном районе ЦАО. Офисный центр Tupolev Plaza расположен в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Бауманская». На автомобиле удобно подъезжать к зданиям со стороны набережной Академика Туполева и улиц Радио, Старая Басманная и Бауманская. Рядом проходит ТТК, в полутора километрах – Садовое кольцо. Деловой комплекс Tupolev Plaza состоит из нескольких корпусов, возникших в результате реконструкции старых зданий конструкторского бюро «Туполев» по проекту архитектора Дмитрия Бархина. Первая фаза, Tupolev Plaza I, завершена в 2003 году. Разноэтажное здание (5-6 этажей) с неординарным и впечатляющим обликом представляет собой один из лучших образцов коммерческой недвижимости. Панорамные стеклянные фасады обрамлены колоннами с коринфскими капителями, барельефами, пальметтами, сандриками и римскими скульптурами. Архитекторы создали композицию из нескольких стилей: неоклассицизма, рококо, ренессанса и хай-тека. В отделке холлов использован натуральный камень, дерево и венецианская штукатурка. Респектабельный стиль дополняют интерьеры фойе: камин, рояль, кожаная мебель. Органично вписан многосветный атриум с высокой кирпичной стеной. Установлено два лифта Kone. Стены вдоль коридоров офисных этажей украшены картинами. На въезде установлен домик КПП восьмиметровой высоты с рустованными фасадами и фонтаном с маской (львиной головой). Наземная автостоянка вмещает 67 автомобилей. Четырехэтажный корпус Tupolev Plaza II площадью 6800 кв. м сдан в эксплуатацию в 2007 году и имеет более современный вид с чередованием «стеклянных» фасадов и алюминиевых композитных панелей коричневых и светло-серых оттенков. Здания обеспечены надежными пожарными и охранными системами, приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием. В обоих офисных корпусах Tupolev Plaza выполнена эффективная планировка смешанного типа: кабинеты, офисные блоки и open-space помещения от 30 кв. м с высокими потолками и панорамными окнами. Типовая отделка – подвесные потолки, ковролин или линолеум на полу, гипсокартон на стенах. Инфраструктура: на первом этаже «Туполев Плаза I» расположена центральная рецепция и кафе «Маяк». В здании «Туполев Плаза II» работает столовая. В холлах установлены банкоматы, терминалы оплаты и вендинговые автоматы. В базовые арендные ставки не входят коммунальные и эксплуатационные расходы, а также НДС. Есть расчеты с включением платежей или НДС. Наземный паркинг будет стоить 6000 руб./мес.

Бизнес Центр на ул. Покровка, 43с8 находится по адресу Москва, улица Покровка, 43С8, расположен недалеко от метро «Красные ворота», «Курская». Здание площадью 411 м², 1860 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Покровка, 43с8. Арендная ставка составляет от 40 000 до 55 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в 4-м Сыромятническом переулке, 3/5с5 находится по адресу Москва, 4-й Сыромятнический переулок, 3/5С5, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская». Здание площадью 2 351 м², 1896 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 75 мест, в здании есть кафе, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ в 4-м Сыромятническом переулке, 3/5с5. Арендная ставка составляет от 21 000 до 24 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на Покровском бульваре, 12с1 находится по адресу Москва, Покровский бульвар, 12С1, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Курская». Здание площадью 1 790 м², 1810 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть парк. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Покровском бульваре, 12с1. Арендная ставка составляет от 252 243 до 252 243 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Покровка, 30 находится по адресу Москва, улица Покровка, 30, расположен недалеко от метро «Курская», «Чистые пруды». Здание площадью 1 386 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Покровка, 30. Арендная ставка составляет от 36 206 до 36 206 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Покровка, 43с1 находится по адресу Москва, улица Покровка, 43С1, расположен недалеко от метро «Курская», «Красные ворота». Здание площадью 1 042 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, в здании есть отделение банка. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Покровка, 43с1. Арендная ставка составляет от 47 273 до 47 273 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Хомутовском тупике, 5-7с13 находится по адресу Москва, Хомутовский тупик, 5-7С13, расположен недалеко от метро «Красные ворота», «Курская». Здание площадью 1 066 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ в Хомутовском тупике, 5-7с13. Арендная ставка составляет от 10 000 до 10 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе ЦАО. Бизнес-центр «Земляной Вал 50Ас3» находится в 9 мин. пешком от метро «Курская» или «Чкаловская», на пересечении Садового кольца и набережной реки Яуза. За 15 минут можно дойти до метро «Таганская». Прямой доступ к Серебрянической набережной открывает удобный проезд в центр города, по внутренней стороне Садового кольца можно проехать в сторону Таганской площади. Расстояние до ТТК – около пяти километров, до МКАД – 12 км. Развитая транспортная сеть в районе Земляного Вала и набережной, а также пешая доступность нескольких станций метро – главные преимущества местоположения БЦ. Бизнес-центр общей площадью 9241 кв. м занимает кирпичное здание бывшего НИИ, которое было построено в 1965 году на участке 0,2 га и реконструировано в 2003 году. Обновленные фасады с панорамными тонированными окнами придают фундаментальному дому современный элегантный облик. Холлы отделаны мрамором, декорированы живыми растениями и картинами. Традиционные люстры создают комфортное освещение. Здание оснащено сплит-системами кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией и противопожарной сигнализацией. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением, обеспечен 24-часовой доступ в офисы. В здании смешанная планировка офисов, преимущественно кабинетно-коридорная. Высота потолков – 3 м. К услугам арендаторов как отдельные кабинеты от 14 кв. м, так и офисные блоки от 50 до 550 кв. м или целые этажи. Во всех помещениях выполнен косметический ремонт.

Бизнес Центр на ул. Покровка, 32 находится по адресу Москва, улица Покровка, 32, расположен недалеко от метро «Курская», «Чистые пруды». Здание площадью 1 202 м², 1904 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Покровка, 32. Арендная ставка составляет от 27 906 до 27 906 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на переулке Подсосенском, 23с5 находится по адресу Москва, Подсосенский переулок, 23С5, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская». Здание площадью 2 521 м², 1990 года постройки, имеет 6 этажей. На территории нет парковки, в здании есть столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на переулке Подсосенском, 23с5. Арендная ставка составляет от 17 118 до 50 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» находится в Басманном районе ЦАО, вблизи метро. Деловой комплекс возведен на улице Земляной Вал, окна выходят на Садовое кольцо – одну из крупнейших транспортных артерий. Бизнес-центр привлекает арендаторов высоким автомобильным и пешеходным трафиком, комфортными офисами класса «А» и «В» и отличной инфраструктурой. Здание находится между тремя станциями метро – «Курская» (500 метров), «Чкаловская» (700 метров) и «Красные Ворота» (850 метров). До каждой станции при необходимости можно дойти пешком за десять минут либо быстро доехать по Садовому кольцу на транспорте. Рядом с бизнес-центром проходят крупные улицы ЦАО – Покровка, Казакова, Старая Басманная и Чистопрудный бульвар. Даже в час пик автомобилисты без труда доберутся от Земляного Вала до других районов столицы. Вблизи офисного здания располагается Курский железнодорожный вокзал. Ближайшие автобусные остановки находятся на Земляном Валу (150 метров от здания). Семиэтажное здание построено в 2000-х годах. Два нижних этажа отведены коммерческим учреждениям и магазинам, на третьем этаже и выше выделены места для офисов. Бизнес-центр тщательно охраняется в любое время суток, оснащен пожарной сигнализацией и системами видеонаблюдения. В подземном паркинге всего 11 мест. Сдаются офисные блоки от 120 кв. м, большинство блоков имеет площадь от 400 кв. м. Благодаря современным открытым планировкам, арендаторы могут зонировать пространство по собственному усмотрению. Офисы на седьмом этаже сдаются без отделки. Подведены телекоммуникации, цифровая телефония, работают климатические системы. БЦ «Земляной Вал 8» оборудован банкоматами, терминалами оплаты, есть зона ресепшн и магазины. В шаговой доступности — многочисленные кафе, кофейни и рестораны, подходящие и для питания сотрудников, и для проведения деловых встреч. НДС входит в ставку, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Офисный центр класса «В» в Таганском районе ЦАО. Здание находится на пересечении Яузской улицы и Серебрянической набережной, в десяти минутах пешком от метро «Китай-город» и в двенадцати минутах – от «Таганской». Напротив расположен Устьинский сквер. Близкие выезды на Бульварное кольцо (200 м), набережную Москвы-реки (580 м) и Садовое кольцо (1,1 км), а также удобный заезд с набережной р. Яузы определяют отличную транспортную доступность и удобство этого исторического района для размещения офиса. Бизнес-центр располагается в бывшем жилом кирпичном двухэтажном здании с чердаком, построенном в XVIII веке. Сохранились фрагменты сводчатых потолков и старой кирпичной кладки. После строительства нового моста через Яузу в 1940-х годах дом опустился в землю, как и другие здания, примыкающие к набережной, и главный вход переместили на второй этаж. Дом устоял и сохранил привлекательность, превратившись в комфортный офисный центр с интересными планировками и мраморной лестницей между этажами. Реконструкция с ремонтом всех помещений была проведена в 2003 году. Дом обеспечен приточной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования, системами пожарной и охранной безопасности. Рядом находится бесплатная наземная автостоянка. Обеспечивается круглосуточный доступ к офисам. Планировка помещений смешанная: отдельные кабинеты от 12 кв. м, компактные объединения из нескольких комнат от 50 кв. м и просторные блоки с open-space залами. Некоторые блоки оборудованы кухнями и санузлами. Есть двухуровневый блок 430 кв. м и помещения на первом этаже с отдельным входом. Инфраструктура: кафе, отделение почты. В доме работают: юридическая компания, рекламное и риэлторское агентство, фирма по ремонту компьютеров. В пешей доступности есть несколько кафе и отделений банков, библиотека иностранной литературы, кинотеатр «Иллюзион», супермаркет, аптека, медицинский центр. В арендные ставки включены операционные расходы и коммунальные платежи. Применяется УСН.

Бизнес Центр D-СТАНЦИЯ находится по адресу Москва, улица Земляной Вал, 9А, расположен недалеко от метро «Курская», «Чкаловская». Здание площадью 3 903 м², 2023 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, минимаркет, отделение банка, ресторан, фитнес-центр, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ D-СТАНЦИЯ. Арендная ставка составляет от 65 000 до 65 000 ₽ за м² в год.

Хорошая транспортная доступность БЦ обеспечивается близостью к нему Садового кольца, Николоямской и Серебрянической набережных. Ближайшая станция метро «Таганская» находится в нескольких минутах ходьбы. В архитектуре здания прослеживается смешение классического и современного стилей, оно прекрасно вписывается в историческую застройку. Фасад имеет видовой вход с коваными элементами, а часть, обращенная во двор, дополнена панорамным остеклением. Тщательным образом продумана и внутренняя отделка – в интерьере присутствует напольная мозаика и натуральное дерево, на стенах размещены картины. Особый колорит внутреннему пространству придают остекленные ниши, скульптуры и искусственный камин в главном холле. Четырехэтажный бизнес-центр общей площадью 6 000 кв. м построен в 1999 году и занимает собственный участок в 1 га. Здание обеспечено всеми современными коммуникациями: водопровод, канализация, система центрального кондиционирования и отопления, приточная вентиляция. Категория электронадежности – первая. В целях безопасности в бизнес-центре введена пропускная система. Установлена пожарная сигнализация и дымовые датчики. Строение имеет коридорно-кабинетную планировку. Высота потолков – 3 м. В офисах выполнена современная отделка, установлены стеклопакеты и навесные потолки «Армстронг», настелен ковролин или линолеум, стены обшиты гипсокартоном. Произведена разводка слаботочных коммуникаций до пользователя. Перед зданием организована небольшая парковка на 26 машиномест. В арендную ставку включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. В здании расположено кафе, ресторан и отделения банков. К услугам арендаторов центральная рецепция, оборудованы удобные места для ожидания с кожаной мебелью.

Бизнес Центр в Гороховском переулке, 14 находится по адресу Москва, Гороховский переулок, 14, расположен недалеко от метро «Курская», «Чкаловская». Здание площадью 835 м², 1880 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть аптека, кафе, отделение банка, ресторан, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Верхняя Сыромятническая, 7с2 находится по адресу Москва, Верхняя Сыромятническая улица, 7С1, расположен недалеко от метро «Курская». Здание площадью 1 689 м², 1880 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, в здании есть салон красоты, автосервис, аптека, кафе.

Бизнес Центр в Подсосенском переулке, 28с2 находится по адресу Москва, Подсосенский переулок, 28С2, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская». Здание площадью 597 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты, медицинский центр, столовая.

Бизнес Центр на наб. Академика Туполева, 15к23 находится по адресу Москва, набережная Академика Туполева, 15к23, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Курская». Здание площадью 1 884 м², 1885 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Покровка, 38с5 находится по адресу Москва, улица Покровка, 38С5, расположен недалеко от метро «Курская», «Красные ворота», «Чистые пруды». Здание площадью 247 м², 1890 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, в здании есть кафе.

Торговый Центр на ул. Старая Басманная, 7с1 находится по адресу Москва, Старая Басманная улица, 7С1, расположен недалеко от метро «Красные ворота», «Курская». Здание площадью 1 306 м², 1912 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, 7 входов, в здании есть медицинский центр, ателье одежды, кафе, гостиница, минимаркет.

Бизнес Центр на ул. Земляной Вал, 30 находится по адресу Москва, улица Земляной Вал, 30, расположен недалеко от метро «Курская», «Чкаловская», «Красные ворота». Здание площадью 1 558 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе, ресторан.

Бизнес Центр в Подсосенском переулке, 21с1 находится по адресу Москва, Подсосенский переулок, 21С1, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская». Здание площадью 3 914 м², 1875 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, спонтанная, в здании есть гостиница, ресторан.

Бизнес Центр на ул. Старая Басманная, 18с13 находится по адресу Москва, Старая Басманная улица, 18С13, расположен недалеко от метро «Курская», «Чкаловская», «Красные ворота». Здание площадью 529 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, спонтанная, в здании есть гостиница.

Бизнес-центр класса «B» в Басманном районе Москвы (ЦАО). Особняк коммерческого назначения расположен в тихом уютном дворе за жилыми зданиями, выходящими фасадами на крупнейшую магистраль центра Москвы – Садовое кольцо. Ближайшая станция метро «Красные ворота» расположена на расстоянии 700 м (менее десяти минут пешком). В 850 м расположена еще одна станция метро – «Курская» и одноименный ж/д вокзал. До Комсомольской площади – 1,3 км. Недалеко от БЦ проходят улицы: Земляной Вал, Покровка, Старая и Новая Басманная. Офисы размещаются в отреставрированном четырехэтажном особняке, напоминающем немецкий коттедж, построенном в советское время. Комплексная реконструкция здания была произведена в 2021 году – дополненное современными элементами в виде панорамного остекления входной зоны, здание сохранило характерные черты исторического облика. Нижний этаж отделан натуральным камнем под кирпич, два верхних этажа – мансардные. Территория вокруг особняка украшена малыми архитектурными формами. Общая площадь – 1844 кв. м, арендопригодная часть – 1400 кв. м. Роскошь и богатая отделка интерьеров премиум-класса подчёркивает его респектабельность. В зонах ожидания установлены камины, рояль и кожаные диваны, а общие помещения на этажах имеют современный евроремонт. Технологическое оснащение здания выполнено на высоком уровне. Безопасность контролируется системами видеонаблюдения и круглосуточной охраной. Вход – через контрольно-пропускной пункт, объединенный со службой ресепшн. В бизнес-центре можно взять в аренду помещение от 63 кв. м с качественной евроотделкой. Офисные блоки отличаются эргономичностью и практичными планировками. Для каждого блока предусмотрена собственная стойка ресепшн, санузел и небольшая кухня. Напротив особняка находится стихийная парковка, (до 10 автомобилей). В здании работает отделение банка, туристические и рекламные агентства. Вокруг расположено много кафе и ресторанов, а также супермаркеты, филиалы банков и аптека. У станции метро «Курская» работает ТРЦ «Атриум» с торговыми галереями и киноцентром. НДС в ставку не включен – арендодатель работает по УСН. В ставку аренды входят все платежи, за исключением уборки арендуемых помещений. Договоры заключаются на срок от 11 месяцев. За последний месяц аренды вносится гарантийный депозит. Аренда – от собственника.