Аренда псн в бизнес центре рядом с метро Курская (Арбатско-Покровская, Кольцевая, Курско-Рижский диаметр (МЦД-2))

Бизнес-центр класса «В+» в Басманном районе ЦАО. Территория бизнес-квартала «Завод Арма» начинается непосредственно около выхода из метро «Курская», что определяет уникальное расположение офисного центра в округе. Всего пятьсот метров нужно проехать на автомобиле до Садового кольца и менее двух километров – до набережной реки Яузы и Третьего транспортного кольца. Соседство Курского вокзала оценят сотрудники, живущие в пригородах. Бизнес-квартал «Завод Арма», расположенный на территории 8,3 га, занимает корпуса бывшего завода-газгольдера, построенного голландским предпринимателем и английским инженером в 1868 году для освещения газовыми фонарями московских улиц и Кремля. В составе офисного лофт-квартала – 27 корпусов общей площадью 50000 кв. м. В советское время завод переоснастили и наладили выпуск газового оборудования, а в 1990-х годах – газозапорной арматуры (отсюда и новое название «Арма»). Из прошлых построек сохранились уникальные цилиндрические газгольдеры высотой 20 метров и диаметром 40 метров, выполненные по проекту архитектора Рудольфа Бернгарда и ставшие доминантой квартала. Внутри газгольдеров образуются оригинальные и объемные рабочие пространства с округленными стенами и коридорами, высокими потолками и огромными окнами. Основательная реконструкция корпусов завода была завершена в 2015 году по проекту архитектурного бюро «Сергей Киселев и партнеры». Здания обеспечены системами центрального кондиционирования и вентиляции, водоснабжения и пожарной безопасности, автономного отопления от собственной котельной. Телекоммуникационные сети предоставляет МГТС и несколько коммерческих провайдеров. Электроэнергия выделяется из расчета 100 Вт/кв. м. Организована двухуровневая охрана и электронный контроль доступа. Территория открыта для арендаторов круглосуточно. Имеется наземный охраняемый паркинг, одно машиноместо предоставляется на 120 кв. м арендуемой площади. В аренду можно снять офисные помещения со свободной планировкой – от 20 кв. м до нескольких тысяч квадратных метров, отдельное open-space помещение или целый этаж на наземном или подземном уровне. Выбор площадей и планировок огромный – практически любое пожелание и запрос арендаторов найдут отклик. В отделке преобладает стиль лофт (кирпичные стены, дерево, металл, камень), есть варианты с классическим офисным ремонтом. К услугам арендаторов имеются переговорные комнаты. Сдаются также складские, торговые или производственные помещения. На территории бизнес-парка находятся: служба ресепшн, супермаркет «Перекресток», несколько кафе («Теремок», «Бобрпит», «Эко кафе Диван», «Эль-кафе», OMG Coffe), магазин молочных продуктов «Маруся», цветочная лавка, аптека и банкомат. Среди арендаторов: ювелирный дом «Версаль», турфирмы, стоматологическая клиника, типография и салоны красоты. С 1990-х «Завод Арма» становился местом притяжения для дизайнеров, модельеров и других творческих людей, которые размещали здесь свои шоу-румы, галереи, студии, клубы и мастерские. В стоимость аренды включены все расходы (кроме электроэнергии), а в некоторых случаях также мебель и безлимитный интернет.

Бизнес Центр D-СТАНЦИЯ находится по адресу Москва, улица Земляной Вал, 9А, расположен недалеко от метро «Курская», «Чкаловская». Здание площадью 3 903 м², 2023 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, в здании есть отделение банка, кафе, ресторан, минимаркет, банкомат, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ D-СТАНЦИЯ. Арендная ставка составляет от 65 000 до 79 300 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Денисовском переулке, 30с1 находится по адресу Москва, Денисовский переулок, 30С1, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Курская», «Комсомольская». Здание площадью 4 417 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ в Денисовском переулке, 30с1. Арендная ставка составляет от 34 657 до 34 817 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 251 596 до 251 694 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» находится в Басманном районе ЦАО, вблизи метро. Деловой комплекс возведен на улице Земляной Вал, окна выходят на Садовое кольцо – одну из крупнейших транспортных артерий. Бизнес-центр привлекает арендаторов высоким автомобильным и пешеходным трафиком, комфортными офисами класса «А» и «В» и отличной инфраструктурой. Здание находится между тремя станциями метро – «Курская» (500 метров), «Чкаловская» (700 метров) и «Красные Ворота» (850 метров). До каждой станции при необходимости можно дойти пешком за десять минут либо быстро доехать по Садовому кольцу на транспорте. Рядом с бизнес-центром проходят крупные улицы ЦАО – Покровка, Казакова, Старая Басманная и Чистопрудный бульвар. Даже в час пик автомобилисты без труда доберутся от Земляного Вала до других районов столицы. Вблизи офисного здания располагается Курский железнодорожный вокзал. Ближайшие автобусные остановки находятся на Земляном Валу (150 метров от здания). Семиэтажное здание построено в 2000-х годах. Два нижних этажа отведены коммерческим учреждениям и магазинам, на третьем этаже и выше выделены места для офисов. Бизнес-центр тщательно охраняется в любое время суток, оснащен пожарной сигнализацией и системами видеонаблюдения. В подземном паркинге всего 11 мест. Сдаются офисные блоки от 120 кв. м, большинство блоков имеет площадь от 400 кв. м. Благодаря современным открытым планировкам, арендаторы могут зонировать пространство по собственному усмотрению. Офисы на седьмом этаже сдаются без отделки. Подведены телекоммуникации, цифровая телефония, работают климатические системы. БЦ «Земляной Вал 8» оборудован банкоматами, терминалами оплаты, есть зона ресепшн и магазины. В шаговой доступности — многочисленные кафе, кофейни и рестораны, подходящие и для питания сотрудников, и для проведения деловых встреч. НДС входит в ставку, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Бизнес Центр на переулке Подсосенском, 23с5 находится по адресу Москва, Подсосенский переулок, 23С5, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская». Здание площадью 2 521 м², 1990 года постройки, имеет 6 этажей. На территории нет парковки, в здании есть столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде помещений в БЦ на переулке Подсосенском, 23с5. Арендная ставка составляет от 17 118 до 60 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Покровка, 30 находится по адресу Москва, улица Покровка, 30, расположен недалеко от метро «Курская», «Чистые пруды». Здание площадью 1 386 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Покровка, 30. Арендная ставка составляет от 36 206 до 36 206 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В+» в Басманном районе ЦАО. Офисный центр Tupolev Plaza расположен в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Бауманская». На автомобиле удобно подъезжать к зданиям со стороны набережной Академика Туполева и улиц Радио, Старая Басманная и Бауманская. Рядом проходит ТТК, в полутора километрах – Садовое кольцо. Деловой комплекс Tupolev Plaza состоит из нескольких корпусов, возникших в результате реконструкции старых зданий конструкторского бюро «Туполев» по проекту архитектора Дмитрия Бархина. Первая фаза, Tupolev Plaza I, завершена в 2003 году. Разноэтажное здание (5-6 этажей) с неординарным и впечатляющим обликом представляет собой один из лучших образцов коммерческой недвижимости. Панорамные стеклянные фасады обрамлены колоннами с коринфскими капителями, барельефами, пальметтами, сандриками и римскими скульптурами. Архитекторы создали композицию из нескольких стилей: неоклассицизма, рококо, ренессанса и хай-тека. В отделке холлов использован натуральный камень, дерево и венецианская штукатурка. Респектабельный стиль дополняют интерьеры фойе: камин, рояль, кожаная мебель. Органично вписан многосветный атриум с высокой кирпичной стеной. Установлено два лифта Kone. Стены вдоль коридоров офисных этажей украшены картинами. На въезде установлен домик КПП восьмиметровой высоты с рустованными фасадами и фонтаном с маской (львиной головой). Наземная автостоянка вмещает 67 автомобилей. Четырехэтажный корпус Tupolev Plaza II площадью 6800 кв. м сдан в эксплуатацию в 2007 году и имеет более современный вид с чередованием «стеклянных» фасадов и алюминиевых композитных панелей коричневых и светло-серых оттенков. Здания обеспечены надежными пожарными и охранными системами, приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием. В обоих офисных корпусах Tupolev Plaza выполнена эффективная планировка смешанного типа: кабинеты, офисные блоки и open-space помещения от 30 кв. м с высокими потолками и панорамными окнами. Типовая отделка – подвесные потолки, ковролин или линолеум на полу, гипсокартон на стенах. Инфраструктура: на первом этаже «Туполев Плаза I» расположена центральная рецепция и кафе «Маяк». В здании «Туполев Плаза II» работает столовая. В холлах установлены банкоматы, терминалы оплаты и вендинговые автоматы. В базовые арендные ставки не входят коммунальные и эксплуатационные расходы, а также НДС. Есть расчеты с включением платежей или НДС. Наземный паркинг будет стоить 6000 руб./мес.

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе ЦАО. Деловой центр находится на первой линии Садового кольца, в семи минутах ходьбы от метро «Таганская» и в пятнадцати минутах от метро «Курская». Непосредственный доступ на Земляной Вал позволяет легко добраться на автомобиле в сторону Таганской площади и далее в любой район на Юге и Востоке Москвы. Близко расположено ТТК (3 км), набережные и центр города с выездом через Николоямскую улицу. Здание находится в удобном месте, с хорошо развитой инфраструктурой и интенсивными людскими и транспортными потоками. Пятиэтажный кирпичный дом (5-й этаж – мансарда). В доме установлена пожарная и охранная сигнализация, офисы оборудованы кондиционерами. У входа размещен пост охраны, доступ в здание – круглосуточный. На огороженной территории делового центра налажена круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Лифт отсутствует. Для обеспечения бесперебойной связи проведены современные телефонные линии и высокоскоростной интернет (услуги связи предоставляет МГТС). Для удобства арендаторов предусмотрена парковка во дворе за шлагбаумом (парковка находится под охраной). К услугам арендаторов помещения коридорно-кабинетной планировки. В аренду предлагаются просторные офисные блоки от 100 кв. м из нескольких комнат с санузлом и кухней. Высота потолков – 2,8 метра. В доме находится отделение банка, банкомат, две юридические фирмы. В шаговой доступности от здания офисного центра работает ресторан, несколько кафе, супермаркет, салон красоты. В арендные ставки включены все платежи. Потребленная электроэнергия оплачивается отдельно (по тарифам снабжающей организации). Применяется УСН.

Офисный центр класса «В» в Таганском районе ЦАО. Здание находится на пересечении Яузской улицы и Серебрянической набережной, в десяти минутах пешком от метро «Китай-город» и в двенадцати минутах – от «Таганской». Напротив расположен Устьинский сквер. Близкие выезды на Бульварное кольцо (200 м), набережную Москвы-реки (580 м) и Садовое кольцо (1,1 км), а также удобный заезд с набережной р. Яузы определяют отличную транспортную доступность и удобство этого исторического района для размещения офиса. Бизнес-центр располагается в бывшем жилом кирпичном двухэтажном здании с чердаком, построенном в XVIII веке. Сохранились фрагменты сводчатых потолков и старой кирпичной кладки. После строительства нового моста через Яузу в 1940-х годах дом опустился в землю, как и другие здания, примыкающие к набережной, и главный вход переместили на второй этаж. Дом устоял и сохранил привлекательность, превратившись в комфортный офисный центр с интересными планировками и мраморной лестницей между этажами. Реконструкция с ремонтом всех помещений была проведена в 2003 году. Дом обеспечен приточной вентиляцией, сплит-системами кондиционирования, системами пожарной и охранной безопасности. Рядом находится бесплатная наземная автостоянка. Обеспечивается круглосуточный доступ к офисам. Планировка помещений смешанная: отдельные кабинеты от 12 кв. м, компактные объединения из нескольких комнат от 50 кв. м и просторные блоки с open-space залами. Некоторые блоки оборудованы кухнями и санузлами. Есть двухуровневый блок 430 кв. м и помещения на первом этаже с отдельным входом. Инфраструктура: кафе, отделение почты. В доме работают: юридическая компания, рекламное и риэлторское агентство, фирма по ремонту компьютеров. В пешей доступности есть несколько кафе и отделений банков, библиотека иностранной литературы, кинотеатр «Иллюзион», супермаркет, аптека, медицинский центр. В арендные ставки включены операционные расходы и коммунальные платежи. Применяется УСН.

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе ЦАО. Бизнес-центр «Земляной Вал 50Ас3» находится в 9 мин. пешком от метро «Курская» или «Чкаловская», на пересечении Садового кольца и набережной реки Яуза. За 15 минут можно дойти до метро «Таганская». Прямой доступ к Серебрянической набережной открывает удобный проезд в центр города, по внутренней стороне Садового кольца можно проехать в сторону Таганской площади. Расстояние до ТТК – около пяти километров, до МКАД – 12 км. Развитая транспортная сеть в районе Земляного Вала и набережной, а также пешая доступность нескольких станций метро – главные преимущества местоположения БЦ. Бизнес-центр общей площадью 9241 кв. м занимает кирпичное здание бывшего НИИ, которое было построено в 1965 году на участке 0,2 га и реконструировано в 2003 году. Обновленные фасады с панорамными тонированными окнами придают фундаментальному дому современный элегантный облик. Холлы отделаны мрамором, декорированы живыми растениями и картинами. Традиционные люстры создают комфортное освещение. Здание оснащено сплит-системами кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией и противопожарной сигнализацией. Осуществляется круглосуточная охрана с видеонаблюдением, обеспечен 24-часовой доступ в офисы. В здании смешанная планировка офисов, преимущественно кабинетно-коридорная. Высота потолков – 3 м. К услугам арендаторов как отдельные кабинеты от 14 кв. м, так и офисные блоки от 50 до 550 кв. м или целые этажи. Во всех помещениях выполнен косметический ремонт.

Бизнес Центр на ул. Покровка, 43с8 находится по адресу Москва, улица Покровка, 43С8, расположен недалеко от метро «Красные ворота», «Курская». Здание площадью 411 м², 1860 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Покровка, 43с8. Арендная ставка составляет от 35 000 до 35 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 30 000 до 30 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Земляной Вал, 7 находится по адресу Москва, улица Земляной Вал, 7, расположен недалеко от метро «Курская», «Красные ворота», «Чкаловская». Здание площадью 6 916 м², 1890 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты, отделение банка, кафе, минимаркет, банкомат, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Земляной Вал, 7. Арендная ставка составляет от 40 000 до 47 244 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Гороховском переулке, 6/1с2 находится по адресу Москва, Гороховский переулок, 6/1С2, расположен недалеко от метро «Курская», «Красные ворота», «Чкаловская». Здание площадью 845 м², 1890 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 9 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ в Гороховском переулке, 6/1с2. Арендная ставка составляет от 32 727 до 32 727 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 529 032 до 560 000 ₽ за м².

Хорошая транспортная доступность БЦ обеспечивается близостью к нему Садового кольца, Николоямской и Серебрянической набережных. Ближайшая станция метро «Таганская» находится в нескольких минутах ходьбы. В архитектуре здания прослеживается смешение классического и современного стилей, оно прекрасно вписывается в историческую застройку. Фасад имеет видовой вход с коваными элементами, а часть, обращенная во двор, дополнена панорамным остеклением. Тщательным образом продумана и внутренняя отделка – в интерьере присутствует напольная мозаика и натуральное дерево, на стенах размещены картины. Особый колорит внутреннему пространству придают остекленные ниши, скульптуры и искусственный камин в главном холле. Четырехэтажный бизнес-центр общей площадью 6 000 кв. м построен в 1999 году и занимает собственный участок в 1 га. Здание обеспечено всеми современными коммуникациями: водопровод, канализация, система центрального кондиционирования и отопления, приточная вентиляция. Категория электронадежности – первая. В целях безопасности в бизнес-центре введена пропускная система. Установлена пожарная сигнализация и дымовые датчики. Строение имеет коридорно-кабинетную планировку. Высота потолков – 3 м. В офисах выполнена современная отделка, установлены стеклопакеты и навесные потолки «Армстронг», настелен ковролин или линолеум, стены обшиты гипсокартоном. Произведена разводка слаботочных коммуникаций до пользователя. Перед зданием организована небольшая парковка на 26 машиномест. В арендную ставку включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. В здании расположено кафе, ресторан и отделения банков. К услугам арендаторов центральная рецепция, оборудованы удобные места для ожидания с кожаной мебелью.

Бизнес Центр на ул. Покровка, 32 находится по адресу Москва, улица Покровка, 32, расположен недалеко от метро «Курская», «Чистые пруды». Здание площадью 1 202 м², 1904 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Покровка, 32. Арендная ставка составляет от 27 906 до 27 906 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в 4-м Сыромятническом переулке, 3/5с5 находится по адресу Москва, 4-й Сыромятнический переулок, 3/5С5, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская». Здание площадью 2 351 м², 1896 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 75 мест, в здании есть гостиница, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ в 4-м Сыромятническом переулке, 3/5с5. Арендная ставка составляет от 20 400 до 21 105 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Покровка, 26/1с3 находится по адресу Москва, улица Покровка, 26/1С3, расположен недалеко от метро «Курская», «Чистые пруды», «Красные ворота». Здание площадью 537 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Покровка, 43с3 находится по адресу Москва, улица Покровка, 43С3, расположен недалеко от метро «Красные ворота», «Курская». Здание площадью 1 108 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Радио, 14с1 находится по адресу Москва, улица Радио, 14С1, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Курская». Здание площадью 3 178 м², 1996 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница, кафе.

Бизнес Центр в Костомаровском переулке, 6 находится по адресу Москва, Костомаровский переулок, 6, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская», «Площадь Ильича». Здание площадью 509 м², 1900 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Торговый Центр на ул. Верхняя Сыромятническая улица, 7с1 находится по адресу Москва, Верхняя Сыромятническая улица, 7С1, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская». Здание площадью 772 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 35 мест, 4 входа, в здании есть салон красоты, ателье одежды, минимаркет, аптека.

Бизнес Центр в Подсосенском переулке, 23с4 находится по адресу Москва, Подсосенский переулок, 23С4, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская». Здание площадью 489 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть кафе.

Бизнес Центр в Нижнем Сусальном пер., 5Ас2 находится по адресу Москва, переулок Нижний Сусальный, 5Ас2, расположен недалеко от метро «Курская», «Чкаловская». Здание площадью 1 027 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Земляной Вал, 34Ас2 находится по адресу Москва, улица Земляной Вал, 34АС2, расположен недалеко от метро «Курская», «Чкаловская». Здание площадью 266 м², 1959 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, в здании есть салон красоты.

Бизнес Центр на наб. Академика Туполева, 15к28 находится по адресу Москва, набережная Академика Туполева, 15к28, расположен недалеко от метро «Курская», «Бауманская». Здание площадью 6 365 м², 1880 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 16 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть медицинский центр.