Аренда псн в бизнес центре рядом с метро Савёловская (Серпуховско-Тимирязевская, Белорусско-Савеловский диаметр (МЦД-1))

Бизнес-центр класса «В» в Савеловском районе САО. Бизнес-парк «Фактория» находится по адресу: ул. Вятская, д. 27, в 5 мин. пешком от Савеловского вокзала и метро «Савеловская». Рядом выезд на ТТК и удобный заезд на территорию комплекса со стороны Бутырской улицы. Близость Ленинградского пр-та (менее 2 км) позволяет по прямой трассе комфортно добраться до аэропорта Шереметьево. Расстояние до Садового кольца – 3 км. Савеловский район удобен расположением в центре города и отличается развитой транспортной сетью. «Фактория» – это деловой комплекс из 17 невысоких кирпичных зданий (2-5 эт.) в мануфактурном стиле «лофт», итог реконструкции корпусов бывшей шелкопрядильной фабрики, построенных в 1899 году по проекту архитектора М.С. Шуцмана. Часть зданий появилась позже. Реновация была завершена в 1999 году. Другое название комплекса – бизнес-центр «Полишелк». Общая площадь строений – 59 000 кв. м, арендуемая – 48 000 кв. м. Комплекс оснащен современными инженерными системами: приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, пожаротушение, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, контроль доступа. Электрическая мощность предоставляется из расчета 50 Вт/кв. м. Зимой осуществляется подогрев территории комплекса. Многоярусный паркинг рассчитан на 84 м/места, наземная стоянка – на 507, подземная — на 108 м/м. В аренду предоставляется большой выбор помещений на разных уровнях, включая цокольные этажи, подвалы и мансарды. Площадь – от 70 до 800 кв. м, возможны варианты крупных блоков большего размера. Можно снять офис с отделкой или в состоянии shell&core. Стандартная отделка включает обои, ковролин и навесные потолки «Армстронг». Планировки смешанного типа. В кирпичных домах старой постройки сохраняется комфортная среда в комнатах: зимой тепло, летом прохладно. Инфраструктура. Столовая, кафе, фитнес-центр, отделение банка. Арендные ставки варьируются в зависимости от корпуса, этажа и состояния ремонта. Минимальный срок аренды – 11 месяцев.

Высотное здание бизнес-центра «Новосущевский» (23 этажа) было построено в 2006 году. Центр расположен всего в 350 м от Третьего транспортного кольца и в 2,5 км от Садового кольца, что обеспечивает ему прекрасную транспортную доступность. В семи минутах ходьбы от здания находится станция метро «Марьина роща», а за несколько минут на автотранспорте можно добраться до станции метро «Савеловская». Общая площадь здания — 34 950 кв. м, офисные помещения занимают 26 257 кв. м. Архитектура делового центра привлекает внимание своей неординарностью — здание выполнено в виде высотной башни неправильной формы. Основной стиль – хай-тек, особенности отделки — панорамное остекление фасадов и светлые тона в оформлении. С верхних этажей открывается отличный вид на близлежащие районы. В вечернее время внешний облик здания преображается благодаря художественной подсветке. Здание относится к классу «B+» и имеет полное техническое оснащение: система спринклерного пожаротушения, централизованная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование системы Carier. В здании предусмотрено два автономных источника электроснабжения, большинство инженерных процессов автоматизировано. Между этажами курсирует четыре пассажирских и один грузопассажирский лифт швейцарской системы Schindler. К услугам арендаторов автоматизированный подземный паркинг, вмещающий 371 автомобиль. Территория здания находится под круглосуточным видеонаблюдением, действует система контроля доступа, посетителей встречает центральная служба ресепшн. Телекоммуникационные услуги предоставляются компаниями «Совинтел» и «Комстар». Офисные площади имеют свободную планировку. В помещениях сделан современный ремонт: установлены подвесные потолки, выполнена покраска стен, на полах — ковролин. Арендаторы могут воспользоваться двумя просторными конференц-залами, изолированными переговорными комнатами. В помещении центра открыто отделение банка, работает салон красоты, ресторан и кафе-бар.

Бизнес-центр класса «В» в районе Марьина Роща СВАО. Бизнес-центр расположен в десяти минутах пешком от Савеловского вокзала и в пятнадцати минутах от метро «Марьина Роща». Непосредственный доступ на Сущевский Вал (ТТК) и близость Новослободской, Новосущевской и Бутырской улиц — ключевые преимущества расположения здания. Расстояние до Садового кольца — 2,4 км, до МКАД по Дмитровскому шоссе — 15 км. Для комфортной работы арендаторов созданы все инженерно-технические условия: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, оптоволоконные сети интернет и цифровые телефонные линии, системы пожарной и охранной безопасности. Работает один лифт. Имеется собственная огороженная территория с паркингом. Планировка помещений — смешанная: преобладают офисные блоки и open-space помещения от 100 кв. м, есть отдельные кабинеты. Офисы сдаются с качественной отделкой: стеклопакеты на окнах, обои на стенах под окраску, подвесные потолки и ламинат, ковролин или плитка на полу. Высота потолков — 3 м. В уомплексе работает столовая для сотрудников, кафе и отделение банка. Среди арендаторов — нотариальная контора, рекламные, IT, инжиниринговые, информационные и риэлторские компании, фирмы по торговле промышленным оборудованием, отделение Пензенского энергетического научно-исследовательского института. Рядом расположены: продуктовый магазин «Мой Ашан», супермаркет «Пятерочка», отделение банка, аптека, три кафе, медицинская клиника. В пятнадцати минутах ходьбы (около метро «Савеловская») работает крупный торговый комплекс «Савеловский». В арендные ставки включены коммунальные услуги. Применяется УСН. Оплачивается интернет и уборка. Возможно предоставление юридического адреса. Страховой депозит равен стоимости одного месяца аренды.

Бизнес-центр «Стрелецкая Слобода» располагается в СВАО Москвы, в районе Бутырка, на улице Большая Новодмитровская, 23с1, рядом с улицами Бутырская, Башиловская, Сущевский вал, в нескольких сотнях метров от ТТК, метро «Савеловская» и Савеловского вокзала, в 6,4 км от Садового кольца. До ближайшей автобусной остановки «Бутырская слобода» - 120 метров. Бизнес-центр включает в себя два здания высотой до 7 этажей общей площадью 22 782,5 кв. м, которые были построены в 1941 году, и впоследствии реконструированы. Помимо централизованных городских коммуникаций, в БЦ «Стрелецкая Слобода» также представлены система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация, пять лифтов фирмы Otis с повышенной загрузкой, АТС с бесперебойной системой подачи электричества. Посетителей встречают стильные дизайнерские атриумы и лобби. Работают центральная рецепция и круглосуточный пост охраны. Установлены камеры видеонаблюдения. Въезд осуществляется через КПП. Автомобилисты могут воспользоваться наземная автостоянкой для 30 автомобилей, и парковкой на крыше, рассчитанной на 20 машиномест. Инфраструктура бизнес-центра включает в себя конференц-залы, кафе, магазины, фитнес-клуб, концертный зал, салоны красоты, туристические агентства и многие другие объекты. Рядом находятся несколько бизнес-центров, Бутырский рынок, торговые центры «Савеловский», «Совенок», бары, кафе, рестораны (в том числе, ресторан «Макдональдс»), супермаркеты, стадион «Автомобилист», спорткомплекс им. И. Румянцева. Арендаторам предлагаются офисные помещения класса В+ с панорамным остеклением, четырехметровыми потолками, смешанными планировками, мебелью и круглосуточным доступом. Есть варианты премиум-уровня с президентскими кабинетами, рассадкой сотрудников на 150 человек, переговорными комнатами, конференц-залами, серверными, санузлами и полноценной кухней. Также в БЦ «Стрелецкая Слобода» можно арендовать помещения свободного назначения с потолками высотой до 5,5 метров и торговые площади. В стоимость аренды все включено. Предоставляется юридический адрес.

Бизнес-центр класса «А» в Беговом районе Москвы (САО). До ближайшей станции метро «Савёловская» от делового центра шестьсот метров – дорога до офиса займет порядка десяти минут. Бизнес-центр расположен удачно для автомобилистов – рядом с развязкой Савёловской эстакады с улицей Сущевский Вал, на Третьем транспортном кольце. Рядом проходит Ленинградский проспект, а также улицы Бутырская и Новослободская. Поблизости расположен Савёловский железнодорожный вокзал. За три минуты на машине можно доехать до Белорусского вокзала, от которого на аэроэкспрессе удобно добираться до аэропорта Шереметьево. Респектабельное современное пятнадцатиэтажное здание 2006 года постройки с большой площадью панорамного зеркального остекления и светлыми фасадами из керамогранита. Общая площадь – 37815 кв. м. В здании яркая архитектура и высокий уровень технических характеристик сочетаются с полной автоматизацией систем управления. В помещения подведены оптоволоконные сети от нескольких провайдеров – арендаторы обеспечены высокоскоростным интернетом и бесперебойной телефонной связью. Формировать комфортный микроклимат помогают системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, а пожарную безопасность обеспечивают спринклерные системы с оповещением. В здании девять бесшумных лифтов OTIS. Безопасность поддерживается круглосуточной охраной и системами видеонаблюдения, вход в офисы происходит с использованием электронных систем контроля доступа. К услугам арендаторов офисные блоки смешанной планировки от 177 кв. м и открытые этажи до 3517 кв. м с высококачественным евроремонтом, готовые к въезду. Подземный многоуровневый паркинг на 233 машиноместа, наземная парковка на 74 автомобиля. На территории здания есть большая столовая с недорогими обедами, а также кафе, ресторан, торговая зона и отделения банков. В холле – банкомат и терминал оплаты. В семистах метрах от офисного здания расположен ТЦ «Савеловский» (магазины одежды, мобильной и компьютерной техники, отделения банков, аптеки, кафе и рестораны). В числе арендаторов бизнес-центра – крупные холдинги. Аренда – напрямую от собственника. В ставку включен НДС, а также расходы на уборку и охрану. Отдельно оплачивается техническое обслуживание и коммунальные платежи (в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций). Срок аренды является предметом переговоров. При заключении договора взимается предоплата за два месяца.

Бизнес Центр на ул. Расковой, 11А находится по адресу Москва, улица Расковой, 11А, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Динамо». Здание площадью 1 336 м², 1938 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 11 предложений об аренде помещений в БЦ на ул. Расковой, 11А. Арендная ставка составляет от 16 494 до 26 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Новослободская, 48 находится по адресу Москва, Новослободская улица, 48, расположен недалеко от метро «Менделеевская», «Новослободская», «Савёловская». Здание площадью 5 298 м², 1978 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, фотосалон, салон красоты, ателье одежды, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 5 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Новослободская, 48. Арендная ставка составляет от 26 000 до 30 600 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 145 833 до 258 245 ₽ за м².

Бизнес-центр класса "В" расположен в районе Беговой (САО). Поблизости проходят крупные столичные автодороги: Нижняя Масловка и Новая Башиловка (ТТК), Ленинградский пр-т, Бутырский Вал. Прямую транспортную доступность поддерживают улицы 1-я и 3-я Ямского Поля, Правды. Станция метрополитена «Белорусская» и одноименный вокзал расположены в десяти минутах ходьбы (900 метров). Остановка городского транспорта, в том числе автобусов, следующих в аэропорт «Шереметьево», – в полукилометре от БЦ, на дублере Ленинградского проспекта. Офисный центр на 3-й улице Ямского Поля построен в 2004 году. Согласно международным стандартам коммерческой недвижимости, он относится к категории «В». Здание высотой восемь этажей и площадью 6,7 тыс. кв. метров имеет два входа, оборудовано двумя лифтами, централизованными климатическими системами, противопожарной автоматикой, камерами видеонаблюдения. В помещениях сделан стандартный офисный ремонт (подвесные потолки, напольная плитка, линолеум, износостойкая штукатурка и пр.). В бизнес-центре задействована пропускная система. На входе установлены турникеты, в центральном холле работает служба ресепшн и пост охраны, обустроена зона ожидания и встреч. В здании есть кафе-столовая, переговорные, конференц-зал. В радиусе 100-150 метров от делового комплекса можно найти рестораны, фитнес-центр, отделения банков, магазины, аптеки, отели и другие инфраструктурные объекты. В аренду сдаются офисные площадки метражом от 60 до 1700 квадратов. Планировки – комбинированные и коридорно-кабинетные. В офисных блоках большой площади предусмотрены отдельные санузлы и кухонные зоны. В стоимость аренды уже внесен НДС и текущие расходы. Собственник оказывает содействие в регистрации юридического адреса, налоговую отчетность при этом нужно будет сдавать в ИФНС №14.

Деловой комплекс класса «B» в районе Марьина Роща, Москва (СВАО). Бизнес-парк расположен по адресу:Полковая ул., д. 3. Расстояние от ближайших станций метро «Марьина роща» и «Савеловская» немногим более 1 км, пешком до офиса можно дойти за 12-15 минут. Неподалеку расположена ж/д станция «Станколит» Алексеевской соединительной линии. Автомобилистам будет удобно добраться до офиса по Третьему Транспортному Кольцу, расположенному всего в 700 м от бизнес-парка, а также по оживленным магистралям: Бутырской ул., Дмитровскому шоссе и Проспекту Мира. Деловой многофункциональный комплекс представляет собой 10 разноэтажных офисных и складских корпусов второй половины XX века постройки. Полностью реконструированное здание общей площадью 70700 кв. м располагается на территории 6,5 га. Обновленные здания гармонично вписываются в окружающую застройку, оборудованы всем необходимым для комфортного ведения бизнеса: современными системами центрального кондиционирования, отопления и приточно-вытяжной вентиляции, оптоволоконной связью от ведущих провайдеров, гарантирующих качественную связь и доступ в интернет. Корпуса оснащены лифтами от компании OTIS. На территории организована круглосуточная охрана, доступ осуществляется по электронным системам контроля. К услугам арендаторов 50400 кв. м офисных площадей коридорно-кабинетной или открытой планировки от 80 до 11680 кв. м (целое здание). Для маленьких компаний, только начинающих свой бизнес, подходят небольшие офисные площади, а большие компании смогут выбрать помещения в офисно-складском центре. Во всех офисах выполнена отделка: окраска стен, плитка, линолеум, смонтированы подвесные потолки. На территории есть большая наземная охраняемая парковка на 1000 мест с парковочным коэффициентом 1/100. Для арендаторов в деловом комплексе функционируют кафе, столовая с недорогими обедами, салон красоты, установлены терминалы оплаты и банкоматы. В окрестностях комплекса немало объектов инфраструктуры: медицинский центр, супермаркеты, аптеки, почтовое отделение, автосервис.

Бизнес-центр класса «А» в районе Марьина Роща СВАО. Деловой центр «Двинцев» (Dvintsev) находится в десяти минутах пешком от метро «Савеловская» и Савеловского вокзала и в пятнадцати минутах – от метро «Марьина Роща». Для удобства сотрудников арендаторов от метро «Марьина Роща» курсирует бесплатный шаттл-бас. Жители пригородов могут воспользоваться платформой «Станколит», до которой можно дойти за пять минут. Подъезжать к комплексу удобно со стороны Сущевского Вала, проехав от ТТК всего 350 м. Близость Третьего Транспортного и Садового кольца, Бутырской и Шереметьевской улицы, а также Дмитровского, Алтуфьевского и Ярославского шоссе, определяют ключевые достоинства расположения здания. Рядом есть выезд на Ленинградский проспект (3 км), по которому открывается прямой путь до аэропорта Шереметьево. Расстояние до Кремля – менее 8 км. «Двинцев» – элегантный и ультрасовременный офисный центр, который представляет собой архитектурный ансамбль из трех разноэтажных зданий (15-15-10), объединенных двухуровневым стилобатом. Объект введен в эксплуатацию в 2009 году. Общая площадь корпусов «A», «B» и «C» – 57215 кв. м.. В каждом здании – индивидуальный цветовой оттенок фасадов, собственная входная группа, лаунж-зона для гостей и стойка ресепшн. Холлы отделаны натуральным камнем. Корпус «А» имеет офисную площадь 17477 кв. м. Генеральным проектировщиком делового центра выступила компания «МБ-Проект Бюро», дизайн общих зон разрабатывался в архитектурном бюро MarrayoLaoire Architects. Оригинальный облик зданиям придают выступающие прямоугольные эркерные блоки с панорамным остеклением. Комплекс оснащен центральной системой кондиционирования Carier, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией и спринклерной системой пожаротушения, а также охранными системами с видеонаблюдением и контролем доступа. Работает единая система управления с центральной диспетчерской. Электрическая мощность выделяется из расчета 100 Вт/кв. м. Телекоммуникационные услуги по оптоволоконным каналам предоставляют провайдеры Golden Telecom, Совиинтел, Orange и Мастертел. В каждом корпусе по пять лифтов Schindler: четыре из них вмещает 21 человека, а спускающийся в подземный паркинг пятый лифт – 13 человек. Территория комплекса размером 1,18 га огорожена и круглосуточно охраняется. Подземный одноуровневый паркинг площадью 10000 кв. м рассчитан на 570 машиномест, наземные автостоянки – на 70 автомобилей. Управлением и эксплуатацией комплекса занимается компания Sawatzky Property Management. В этом стильном и современном офисном центре отдано предпочтение open-space планировкам с легкими перегородками для организации оптимального рабочего пространства сотрудников. В аренду сдаются просторные офисы от 350 до 3500 кв. м. Высота потолков – 3,6 м. Площадь типового этажа – от 1057 до 2613 кв. м. В двухэтажном стилобате расположены объекты инфраструктуры: столовая «Пять звезд Менеджмент» (сеть корпоративных столовых), кафе Prime Star, кофейни Starbucks и Coffeeport, химчистка, отделение банка. В холлах установлены банкоматы, терминалы оплаты и вендинговые автоматы. В офисном центре работает массажный и SPA-салон, магазин мебели, IT-компании, строительная и ремонтная фирмы, исследовательский центр Samsung. Рядом находится супермаркет, в пешей доступности – торговый комплекс «Савеловский».

Бизнес Центр на ул. Большая Новодмитровская, 23 находится по адресу Москва, Большая Новодмитровская улица, 23, расположен недалеко от метро «Дмитровская», «Савёловская». Здание площадью 11 119 м², 1935 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, спонтанная, в здании есть столовая, салон красоты, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 9 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Новодмитровская, 23. Арендная ставка составляет от 25 000 до 53 333 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 440 317 до 489 186 ₽ за м².

Бизнес Центр Горизонт находится по адресу Москва, Складочная улица, 3С1, расположен недалеко от метро «Дмитровская», «Бутырская», «Савёловская». Здание площадью 24 208 м², 1973 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 150 мест, доступ в здание - пропускная система, 11 лифтов, в здании есть столовая, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 15 предложений об аренде помещений в БЦ Горизонт. Арендная ставка составляет от 29 000 до 29 483 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В+» Baker Plaza построен в 2007 году на территории, ранее принадлежащей хлебобулочному заводу. Шестиэтажное здание центра представляет собой образец удачного сочетания исторической и современной архитектурной традиции. Его отличительные черты – представительная входная группа, панорамное остекление окон и роскошная фасадная и внутренняя отделка. Расположенный рядом с такими крупными транспортными артериями столицы, как Третье транспортное кольцо, Ленинский проспект, Тверская, Новослободская и Бутырская улицы, центр имеет отличную доступность из любой точки города. В пяти минутах ходьбы находится станция метро «Савеловская», немногим дальше — станции «Менделеевская» и «Новослободская». Здание оснащено всеми необходимыми для комфортного ведения бизнес-процесса инженерными системами и коммуникациями: бесперебойным электро- и водоснабжением, централизованной системой кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией. «Бейкер Плаза» имеет высокоскоростной доступ к сети интернет. Предоставление телекоммуникаций осуществляется компанией «Виленд». Здание укомплектовано четырьмя панорамными лифтами Sigma. Перед центром оборудован паркинг, рассчитанный на 150 автомобилей. Бизнес-центр оснащен системами видеонаблюдения, пожаротушения, охранной и противопожарной сигнализацией. В здании есть центральная стойка администратора, вход в деловую часть осуществляется по электронным пропускам, организована круглосуточная охрана объекта. Общая площадь офисных помещений составляет 14550 кв. м. В аренду предоставляются офисы площадью от 100 до 1000 кв. м. Современное техническое оснащение, безупречная отделка и богатая внутренняя инфраструктура бизнес-центра позволяют создать комфортные условия для работы. В здании центра работают: несколько кафе, ресторан, цветочный и beauty-салоны, туристическая фирма, отделения банков, а также торговая галерея. Установлены банкоматы и платежные терминалы. Центр имеет собственную зеленую зону на прилегающей территории. В холлах здания оборудованы места отдыха для сотрудников.

Бизнес Центр Марьина роща находится по адресу Москва, Октябрьская улица, 58, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Рижская», «Савёловская». Здание площадью 1 638 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, спонтанная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде помещений в БЦ Марьина роща. Арендная ставка составляет от 3 857 до 27 600 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. 3-я Ямского Поля, 13 находится по адресу Москва, улица 3-я Ямского Поля, 13, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Савёловская». Здание площадью 1 151 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. 3-я Ямского Поля, 13. Арендная ставка составляет от 84 027 до 84 069 ₽ за м² в год.

Бизнес-парк «Станколит» находится в столичном районе «Бутырский» (СВАО). Транспортная доступность комплекса очень хорошая. Выезд на ТТК (развязка Сущевского Вала и улицы Двинцев) – в 1 км от делового центра. Из локации организованы удобные выезды на Бутырскую улицу, Дмитровское шоссе, Шереметьевскую улицу и проспект Мира. Менее чем в 1 км (пять минут транспортом или двенадцать минут пешком) расположен Савеловский вокзал и станция метро «Савеловская». Бизнес-парк занимает территорию бывшего завода «Станколит», реконструкция которого проводилась в период с 2006 по 2015 годы. В состав БЦ входят два офисных здания и 10 построек различного назначения – склады, торговые, выставочные и промышленные площадки, коворкинг. Высота строений – до четырех этажей, общая площадь комплекса – более 130 тыс. кв. метров. В здания подведены центральное отопление и водоснабжение, функционирует: климатическое и вентиляционное оборудование, системы пожаротушения, видеонаблюдения и ограничения доступа. Деловой комплекс располагает охраняемой автостоянкой на 800 машиномест. Для посетителей бизнес-парка пользование парковкой осуществляется с помощью электронных карт автоматизированной системы «Трансакта». Арендаторы могут оформить машиноместа в длительное пользование. Ключевые арендаторы торгово-офисного центра: круглосуточный гипермаркет Metro, фитнес-центр PlayGround, аутлет Fermato&Scontato. На территории работают: магазины, химчистка, автомойка, кафе. Арендаторам предоставляются – услуги связи от четырех провайдеров, клининговые, охранные, курьерские и другие виды сервиса. В аренду сдаются площади различного назначения и категории («А», «В+», «В», «С»), договор заключается на период от 11 месяцев. В помещениях выполнен чистовой ремонт. При необходимости предоставляется юридический адрес.

Бизнес-центр класса «С» вблизи Сущевского Вала в районе Марьина роща СВАО. Бизнес-центр находится в экологически благоприятном районе столицы. Местоположение на первой линии, в минутной доступности от крупной автомагистрали (Третьего транспортного кольца) будет удобно для всех категорий арендаторов. Небольшой бизнес-центр имеет выезды на Сущевский Вал, улицы Шереметьевскую и Советской Армии, Олимпийский проспект. Благодаря соседству с ТТК, от делового комплекса легко добраться до проспекта Мира, Дмитровского шоссе, Садового кольца и других ближайших автотрасс. Загруженность подъездных путей средняя. Расстояние до метро (станция «Марьина Роща») не превышает 500 метров, дойти до станции можно пешком, потратив около восьми минут. Поблизости располагаются: Рижский и Савеловский вокзалы, «Рижская» и «Дмитровская» станции метро. Непосредственно у входа в бизнес-центр есть автобусная остановка, до автобусных и троллейбусных остановок на ТТК – 350 метров. Бизнес-центр объединяет несколько корпусов высотой от 7 до 15 этажей, построенных в 1960-1980-е годы. Общая площадь – 53643.6 квадратных метров. Каждый корпус обслуживают несколько лифтов, работает охрана, предусмотрена пропускная система. Арендаторы имеют доступ в офисы не только в будни, но и в выходные. Для посетителей вход по документам. Подключены все коммуникации, интернет, телефония. Для удобства автомобилистов во дворе организована парковка, которая работает круглосуточно. Сдаются небольшие кабинеты от 20 кв. м и более просторные офисные блоки – от 100 кв. м. В помещениях выполнен качественный ремонт, все готово к заезду арендаторов. Планировка смешанная, что позволяет выбрать подходящий офис для больших и маленьких компаний. Установлены сплит-системы, при необходимости предоставляется мебель. Наличие столовой и банкоматов на внутренней территории будет дополнительным преимуществом для арендаторов. Арендная ставка включает оплату электроэнергии, все коммунальные и операционные услуги.

Офисный и торгово-выставочный комплекс в Бутырском районе СВАО. Дизайн-завод «Флакон» находится в пяти минутах пешком от метро «Дмитровская» и железнодорожной платформы Рижского направления. В ста метрах от границ комплекса проходит Бутырская улица, соединяющая центр Москвы и МКАД. Расстояние до ТТК – менее 2 км, Садового кольца – 4 км, кольцевой автодороги – 12 км. Дополнительным плюсом расположения станет близость Ленинградского проспекта, до которого нужно преодолеть на автомобиле не более 3 км. Арт-кластер «Флакон» был открыт в 2009 году, заняв территорию и промышленные корпуса бывшего хрустально-стекольного завода. Французские предприниматели Фредерик Дютфуа и Альфонс Ралле основали предприятие в 1865 году и наладили выпуск флаконов для духов собственной парфюмерной фабрики и других изделий из стекла. В советское время здесь работал хрустальный завод им. Калинина, были построены новые корпуса. Общая площадь современного офисного комплекса – около 25 тыс. кв. м, территория охватывает более 2 га. Главная концепция дизайн-завода «Флакон» – единая среда для работы, проживания и отдыха творческих людей, представителей сферы креатива, дизайна, архитектуры. Корпуса обеспечены электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением от собственной котельной комплекса, телефонией и интернетом от коммерческого провайдера. Организовано видеонаблюдение и круглосуточная охрана, сотрудникам арендаторов выдаются магнитные пропуска. В комплексе «Флакон» можно снять офисные и торговые помещения, арт-площадки, лофты и пространства свободного назначения. Арендаторам предоставляется свобода в отделке и оформлении интерьеров, единый стандарт и типовые планировки отсутствуют. В коворкинг-центрах Flacon Coworking и Start Hub сдаются оборудованные рабочие места. Для проведения мероприятий можно снять площадки в корпусах или под открытым небом. На территории открыты кафе, кофейни, рестораны, магазины, салон красоты, ремесленные и архитектурные мастерские, языковая школа и различные мастер-классы. В арендные ставки включена уборка территории и эксплуатационные расходы: газ, вода, отопление и канализация. Собственник применяет УСН. Условия продажи помещений обсуждаются индивидуально. В стоимость аренды рабочего места в coworking входят все расходы, в том числе мебель и офисная техника.

ТЦ расположен в динамичном, активно развивающемся районе Москвы, всего в 800 метрах от станции метро «Савеловская» и Савеловского вокзала, что обеспечивает его хорошей транспортной доступностью для пассажиров городского транспорта. Расстояние от ТТК и от Бутырской улицы составляет всего 2,5 км. К комплексу удобно подъезжать на автомобиле и на общественном транспорте. Для автомобилей спроектированы заезды на парковку, а остановка автобусов находится прямо напротив входа в ТЦ. Тем, кто работает в торговом комплексе, будет удобно добираться на работу на автомобиле благодаря большому количеству вариантов объезда пробок, возникающих в этом районе. Здание было построено в 2008 году, в нем выполнен ремонт и проведено обновление инженерных коммуникаций. Остекление выполнено с использованием оконных профилей Rehau и двойных стеклопакетов, фасады здания вентилируемые, система кондиционирования создает благоприятный микроклимат. Высота потолков в комплексе – от 2,6 м, а на техническом этаже – до 4 м. Всего в ТК четыре этажа и один мансардный этаж. Общая площадь здания – 7367 кв. м. Дополнительным плюсом является собственный автономный тепловой пункт, позволяющий не зависеть от городского графика отопления. К услугам арендаторов торговые и офисные помещения от 20 кв. м. В кабинетах выполнена отделка в сдержанной цветовой гамме, в некоторых офисах на пол уложен экологичный ковролин. Благодаря качественным материалам отделки и продуманным инженерным коммуникациям, в помещениях ТК обеспечен максимальный комфорт. В части офисов установлены стеклянные перегородки, что придает им современный вид и создает дополнительное ощущение открытого пространства. В ТК представлены преимущественно офисные помещения, но есть и несколько торговых павильонов, салон сотовой связи и мобильной техники, салон кухонной мебели и аксессуаров, магазин фарфора, посуды, столовых приборов и предметов интерьера. В здании работает кафетерий и столовая на 100 человек. В арендную плату входят услуги по эксплуатации здания и коммунальные платежи. Для крупных компаний-арендаторов предлагаются индивидуальные условия аренды. Также арендаторам доступны выделенные парковочные места, их количество определяется площадью арендуемого помещения.

Бизнес Центр на ул. Верхняя Масловка, 20с1 находится по адресу Москва, улица Верхняя Масловка, 20С1, расположен недалеко от метро «Петровский Парк», «Динамо», «Савёловская». Здание площадью 16 929 м², 1938 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, ресторан, гостиница, торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Верхняя Масловка, 20с1. Арендная ставка составляет от 19 020 до 66 997 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 840 517 до 840 517 ₽ за м².

Деловой центр класса «B+» JAZZ (Джаз). Деловой центр JAZZ находится в Северо-восточном округе, недалеко от центра, на первой линии Третьего транспортного кольца, в двухстах метрах от метро «Марьина роща», в 2 км от Цветного бульвара. Рядом проходит Шереметьевская улица, ведущая к Звездному бульвару и району «Останкино», а также Октябрьская улица, соединяющая Северо-восточный округ с центром столицы. Удобные транспортные развязки позволяют заехать и выехать в любом направлении без лишних разворотов. Это 7-этажное здание с ярким фасадом из глазурованной терракоты и натурального гранита площадью 21 670 кв. м, введенное в эксплуатацию в 2019 году. Оригинальная архитектурная концепция бизнес-центра была разработана известным архитектором Сергеем Чобаном. Реализацией проекта занималась основанная в 2007 году девелоперская компания Sminex. Деловой центр относится к классу B+. Помимо базового набора коммуникаций, здесь установлен полный комплекс современных инженерных систем: центральная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, центральное кондиционирование, система фильтрации воды до уровня питьевой, пожарная сигнализация, высокоскоростные бесшумные лифты Schindler с системой PORT, системы контроля доступа и видеонаблюдения, круглосуточная охрана, центральная рецепция, подземный, гостевой наземный и муниципальный паркинг. В отделке лобби и широких коридоров использованы травертин, латунь, дерево и декоративные панно в стиле американского реализма. На первом этаже делового центра 7500 кв. метров отведено под торговую галерею. Здесь размещаются рестораны, кафе, магазины, банки, аптеки и частный детский сад. Кроме того, на первом этаже находится многофункциональное пространство площадью 100 м, которое легко трансформируется в современные переговорные или конференц-зал, оборудованные всем необходимым. Комфортные условия для работы и отдыха сотрудников и гостей делового центра обеспечиваются развитой сетью инфраструктуры района. В шаговой доступности от ДЦ JAZZ – кафе и рестораны, аптеки, банкоматы и отделения банков, салоны связи, фитнес-центр, кинотеатр, бутики и супермаркеты. Здание расположено на первой линии магистрали с трафиком 250 тысяч автомобилей в сутки, и хорошо просматривается от выхода из метро. Предлагаются офисы со свободной планировкой, а также помещения свободного назначения с потолками высотой от 3,6 м до 4,76 м, оптико-волоконным интернетом и цифровой телефонией. На 7-м этаже находятся офисы с панорамными окнами и собственными террасами. О комфорте арендаторов ежедневно заботится профессиональная Служба Комфорта, которая работает по стандарту Sminex Premium Service. В стоимость аренды включен НДС.

Офисное здание класса «В» вблизи Савеловского вокзала в Бутырском районе СВАО Малоэтажный офисно-складской комплекс расположен на второй линии домов. Здание имеет удобные выезды на ближайшие улицы – Новодмитровскую, Руставели, Шереметьевскую и Бутырскую, переходящую в Дмитровское шоссе. От МКАД бизнес-центр удален на 15 километров, от Третьего транспортного кольца – всего на 1,5 километра. Рядом находятся Савеловский вокзал и проходят три железнодорожные ветки. Пассажиры общественного транспорта смогут воспользоваться станциями метро: «Дмитровская» (900 метров), «Савеловская» (1 километр) и «Бутырская» (чуть более 1 километра). Прогулка до метро занимает около пятнадцати минут, поездка на автомобиле – менее пяти минут. Автобусы и троллейбусы курсируют по Бутырской улице, бизнес-центр удален от остановки на 600 метров. Многофункциональный комплекс переменной этажности (до 4 этажей) построен в 1934 году. После реконструкции в 2008 году вниманию арендаторов представлены склады и офисы категорий «В+», «С». Площадь административного здания – 4 800 квадратных метров. Благодаря наличию наземной парковки на прилегающей территории в бизнес-центре решен вопрос с парковкой легковых и грузовых автомобилей. Высота подъездных путей к складам отрегулирована для максимального удобства водителей большегрузного транспорта, бетонный пол выдерживает значительные нагрузки. Корпуса обслуживает три грузовых лифта. Территория офисно-складского комплекса находится под охраной и видеонаблюдением в любое время суток, предусмотрены домофоны и электронные замки. К услугам арендаторов «Складочной, 1с13» офисные блоки от 40 кв. м. Помещения сдаются с готовым ремонтом, в блоках есть отдельные санузлы. Все офисы обеспечены телекоммуникациями, вентиляцией, противопожарной автоматикой. Есть блоки с открытой планировкой. На Складочной улице в шаговой доступности располагаются: гипермаркет, магазины, зеленые зоны. Электроэнергия оплачивается по счетчику. Коммунальные и операционные расходы входят в ставку. За каждым арендатором закрепляется одно парковочное место.

Бизнес Центр на ул. 2-я Ямская, 2 находится по адресу Москва, 2-я Ямская улица, 2, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Савёловская», «Достоевская». Здание площадью 4 515 м², 1953 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть фотосалон, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. 2-я Ямская, 2. Арендная ставка составляет от 12 000 до 31 200 ₽ за м² в год.