120 000 ₽/мес.
14 400 ₽/м² в год・Включая НДС 21 600 ₽
АРЕHДА ПCН, CКЛАД, СЕPВИC, ДЕTЕЙЛИHГ, ПРОИЗBОДCTBO oт 100 M² МКАД 27км (ЮAO) — ВЫСОTА 4 M. Mногoфункциoнальнoе помeщениe на 1-м этaжe тoрговoго здaния клacca B в рaйoне МКAД 27км — рeшeние для cклaдa, пpoизводства, розницы или oфисa, котoрoму нужны высокие потолки, отдельный въезд и возможность деления площади. ЛОКАЦИЯ — ТРАНСПОРТНЫЙ УЗЕЛ ЮАО—Адрес: МКАД 27км ТЦ Рольф/Трофей, ЮАО.—Метро: ближайшее метро Домодедовская.—Окружение: Автотематика. ПРОСТРАНСТВО — 1-Й ЭТАЖ С ВЫСОТОЙ 4 М—Площадь: от 100 м² (общая площадь 467кв.м.).—Этаж и вход:1-й этаж, отдельный вход с улицы.—Планировка: свободная (сетка колонн) — гибкость под склад, сервис, детейлинг, производство, торговый зал.—Состояние: офисная отделка — готовая база под чистовую отделку или косметические работы.—Высота потолков:4 м.—Оснащение: зона погрузки-разгрузки, санузлы по запросу.—Особые возможности: круглосуточный режим работы, возможность деления на блоки от 100 м².—Готовность: свободно, арендные каникулы — обсуждаются.—Арендная ставка гибкая - на старте 1200руб с постепенным увеличением до 1900руб в т.ч. НДС ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ Электрическая мощность — от 20 кВт (возможно увеличение до требуемой). Центральные коммуникации (вода, отопление, канализация). Пожарная сигнализация — в составе административного здания. ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД Наземная парковка Зона погрузки-разгрузки включена в аренду. Удобный подъезд с МКАД. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ НДС 5% включён в ставку. Коммунальные платежи — отдельно по счётчикам. Арендные каникулы — обсуждаются. Юридический адрес — по запросу. Остальные условия — по запросу. ИДЕАЛЬНО ДЛЯФулфилент. Склада (сухого, промежуточного хранения) — 4 м высоты под стеллажи и коробки. Производства (лёгкая промышленность, сборка) — мощность от 30 кВт и зона разгрузки. Розничного магазина (стройматериалы, мебель, автотовары) — отдельный вход и парковка для клиентов. Офиса или шоурума — свободная планировка под дизайнерские решения. Распределительного центра или пункта выдачи (ПВЗ) — удобный подъезд и круглосуточный режим. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? 467 м² с возможностью деления — берите целиком или часть под свой масштаб. Высота потолков 4 м — подходит для склада, производства и торговли без доработок. Отдельный вход с улицы и зона разгрузки — автономная логистика без зависимости от режима здания. Парковка — для сотрудников, клиентов и грузового транспорта. Близость к магистралям — быстрая доставка по Москве и области. Прозрачные условия и упрощённый документооборот. Организую оперативный показ с демонстрацией сетки колонн, зоны разгрузки и парковки.Звоните, чтобы задать уточняющие вопросы.
