Аренда торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Баррикадная

Бизнес-центр класса «B» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). Расположение торгово-офисного центра на оживленной улице гарантирует хорошую транспортную доступность и приток посетителей. Ближайшие станции метро «Улица 1905 года» «Баррикадная» и «Краснопресненская» находятся на удалении в 500-700 м от бизнес-центра (несколько минут пешком). Знаковые транспортные артерии центра города проходят в непосредственной близости от торгово-офисного центра. Улица Красная Пресня, на которой расположен деловой комплекс, переходит в Звенигородское шоссе, по которому 2 км ехать до Третьего транспортного кольца и 13,5 км – до МКАД. В километре от здания улица Красная Пресня пересекает важную транспортную магистраль центра города – Садовое кольцо. Подъезды к торгово-офисному центру обеспечивают: Краснопресненская набережная, Пресненский Вал и улица 1905 года. Добраться до ММДЦ «Москва-Сити» от ТЦ «Тропикано» можно за несколько минут. Торгово-офисные помещения расположены в 12-этажном современном респектабельном здании, возведенном в 2006 году. Фасады постройки отделаны бежевыми вентилируемыми плитами из керамогранита, а центральная часть имеет панорамное остекление. Здание отличается оригинальным архитектурным обликом и необычной конфигурацией, в нем предусмотрено три независимых входа. При оформлении интерьеров использовались натуральные дорогие материалы. С верхних этажей отрываются прекрасные панорамы центра города. Общая площадь здания – 15394 кв. м, арендопригодная – 10000 кв. м. Торгово-офисный центр оснащен новейшим оборудованием и инженерными системами (вентиляция, кондиционирование, спринклерная система пожаротушения с дымоудалением и оповещением, оптоволоконные сети). Безопасность контролируется круглосуточной охраной, камерами видеонаблюдения и электронной пропускной системой в офисную часть здания. Всего в комплексе установлено два бесшумных лифта LG. В аренду предложены помещения от 150 до 100 кв. м с разными вариантами планировок: open-space, смешанной и кабинетной. Во всех офисах выполнен современный высококачественный евроремонт с частичной установкой стеклянных мобильных перегородок. Арендаторы и посетили могут воспользоваться стихийной парковкой перед зданием, а также подземным и наземным паркингом. В соседнем здании открыто отделение крупного банка и размещены банкоматы. Окружающая инфраструктура представлена: центральной рецепцией, кафе и бистро, продуктовыми магазинами, гипермаркетом техники, цветочным магазином, аптекой, салоном связи. В бизнес-центре арендуют офисы страховая, нотариальная и юридическая конторы. Отдельно оплачиваются услуги по предоставлению интернет-связи и телефонии. Договор заключается на срок от 11 месяцев, залог взимается за месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес Центр на ул. Спиридоновка, 27/24 находится по адресу Москва, улица Спиридоновка, 27/24, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Маяковская», «Краснопресненская». Здание площадью 5 322 м², 1914 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 40 мест, в здании есть отделение банка, банкомат, медицинский центр, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Спиридоновка, 27/24. Арендная ставка составляет от 36 521 до 39 078 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Нововаганьковском переулке, 3с1 находится по адресу Москва, Нововаганьковский переулок, 3С1, расположен недалеко от метро «Краснопресненская», «Улица 1905 года», «Баррикадная». Здание площадью 1 100 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 14 мест, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде помещений в БЦ в Нововаганьковском переулке, 3с1. Арендная ставка составляет от 15 000 до 35 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Большом Тишинском пер., 8с2 находится по адресу Москва, Большой Тишинский переулок, 8С2, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Баррикадная». Здание площадью 2 378 м², 1915 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ в Большом Тишинском пер., 8с2. Арендная ставка составляет от 33 333 до 34 801 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 347 423 до 347 423 ₽ за м².

Новый офисный центр Lucky находится в ЦАО Москвы, в районе Пресненский, на улице 2-я Звенигородская, 12с, в двухстах метрах от станции метро «Улица 1905 года», рядом со Звенигородским шоссе и улицей 1905 года, в 7 минутах пути на автомобиле от ТТК, в 10 минутах - от Садового кольца. Это 7-этажный офисно-деловой центр класса А с панорамным солнцезащитным остеклением и двумя подземными этажами общей площадью 22 040 кв. м, располагающийся в жилом квартале Lucky вместе с современными жилыми домами, историческими зданиями, разнообразной инфраструктурой, скверами, аллеями, садами и парком во французском стиле. Квартал располагается на территории, которую когда-то занимала лакокрасочная фабрика братьев Мамонтовых, а впоследствии - «НПФ Спектр-ЛакоКраска». Девелопер проекта - известная компания Vesрer, специализирующаяся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости премиум-класса. В здании есть все необходимые централизованные коммуникации, а также спринклерная система пожаротушения, система кондиционирования чиллер-фанкойл, вентиляция York, VTS, NED, Systemair, отопление Techno, пять лифтов фирмы KONE, система видеонаблюдения. На первом этаже располагается лобби с премиальной отделкой и оборудованной турникетной системой контроля доступа, работающей в режиме 24/7. Предусмотрен консьерж-сервис. К услугам автомобилистов - подземный паркинг для 214 автомобилей. Территория квартала огорожена и находится под круглосуточной охраной. В исторических зданиях квартала располагаются рестораны, фермерские магазины, детский сад, художественные мастерские, спортивные студии, подогреваемый бассейн на крыше и другие объекты. Поблизости находятся ММДЦ «Москва-Сити» и многочисленные достопримечательности исторического центра Москвы. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на четвертый квартал 2023 года.

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе ЦАО. Здание многофункционального комплекса и центра дизайна MOD Design находится между сталинской высоткой на Кудринской площади, посольством США и торгово-деловым центром «Новинский пассаж». Пешая прогулка до метро «Краснопресненская» или «Баррикадная» займет несколько минут. В радиусе двухсот метров проходит Садовое кольцо, улицы Баррикадная и Конюшковская, обеспечивая исключительно удобное, престижное и выигрышное расположение здания. Трехэтажный торгово-офисный комплекс и центр дизайна возведен на земельном участке 0,47 га, возвышаясь над двухуровневым стилобатом с гаражом и паркингом. В 1964 году был построен фундаментальный гаражный комплекс, принадлежащий соседней сталинской высотке. В 1979 году проведена надстройка здания, а в 2011 году – его реконструкция. Интерьеры нового московского центра MOD Design разработал промышленный дизайнер Карим Рашид, создав уникальные пространства арт-площадок, шоурумов, творческих мастерских и выставочных залов. Остальные площади занимают торговые и офисные помещения. Здание оснащено системами вентиляции и центрального кондиционирования, контроля доступа и видеонаблюдения; установлена пожарная сигнализация и спринклерная система пожаротушения. Налажена круглосуточная охрана. Работает два лифта. Наземный паркинг рассчитан на 100 автомобилей, подземный – на 40 машиномест. Земельный участок занимает 0,47 га. Смешанная планировка помещений выполнена с учетом современных трендов в деловой и творческой среде. Преобладают open-space помещения (в среднем 40-100 кв. м), но можно снять офис или магазин от 12 кв. м или крупный блок 300-700 кв. м с кабинетами, кухней, санузлом, переговорными и пр. Высота потолков – от 3 м. Инфраструктура. На третьем этаже находится ресторан Zagato площадью 205 кв. м с летней верандой 139 кв. м. В просторном центральном холле для удобства гостей работает гардероб. На первом этаже расположен конференц-зал Black Hall площадью 215 кв. м и потолками высотой 6,8 м. Вместительность зала – от 110 (банкеты) до 250 человек (конференции), предоставляется все необходимое оборудование. Помещения сдаются на разных условиях. Отдельно оплачивается паркинг, уборка и телекоммуникационные услуги.

Бизнес Центр на Новинском бульваре, 5с1 находится по адресу Москва, Новинский бульвар, 5С1, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Арбатская», «Баррикадная». Здание площадью 617 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 12 мест, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на Новинском бульваре, 5с1. Арендная ставка составляет от 53 484 до 53 484 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Звезды Арбата находится по адресу Москва, улица Новый Арбат, 32, расположен недалеко от метро «Смоленская», «Баррикадная». Здание площадью 104 052 м², 2013 года постройки, имеет 13 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, подземная на 420 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, гостиница, салон красоты, бассейн, отделение банка, автомойка, ателье одежды, банкомат, медицинский центр, конференц-зал, фитнес-центр, автосервис. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 8 предложений об аренде, 6 предложений о продаже помещений в БЦ Звезды Арбата. Арендная ставка составляет от 63 461 до 116 129 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 887 096 до 1 512 000 ₽ за м².

Деловой квартал «Рассвет» располагается в Столярном переулке, в престижном Пресненском районе, недалеко от Садового кольца и Звенигородское шоссе. Пешая прогулка до станций метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная» займет не более 5 минут, для тех, кто за рулем, в квартале имеется вместительная наземная парковка. Здания квартала были построены в 1902 году известным московским архитектором Робертом Юлиусом Клейном для мебельно-столярной фабрики «Мюр и Мерилиз». Именно поэтому в 1922 году переулок из «Охотничьего» был переименован в «Столярный». В 1920 году помещение бывшей мебельной фабрики занял оборонный завод № 28. В книге Ярослава Голованова «Королев: факты и мифы» есть упоминание о том, что здесь размещалось конструкторское бюро Поля Ришара, в котором в конце 1920 – начале 1930 работал Сергей Павлович Королев. Позднее здесь располагался машиностроительный завод «Рассвет». В результате проведенной девелопером реконструкции, в этом историческом месте появился современный деловой квартал, в состав которого входят 17 корпусов класса В и В+ высотой до 6 этажей. Общая площадь квартала составляет 85 000 кв. м. Бизнес-центры квартала оснащены всеми необходимыми современными коммуникациями: приточно-вытяжной вентиляцией, блочными сплит-системами кондиционирования, центральными системами отопления, водоснабжения, энергоснабжения, пожарной сигнализацией, спринклерной системой пожаротушения. В некоторых зданиях установлены лифты. На территории квартала располагаются бассейн, фитнес-центр, гостиница, медицинский центр и целая улица ресторанов с более чем 20 различными гастрономическими концепциями. Рядом располагаются супермаркеты, рестораны, бары, кафе, Московский Зоопарк, Центр Современного искусства, Планетарий и множество различных культурных объектов. «Рассвет» имеет закрытую огороженную территорию, организована круглосуточная охрана, действует пропускной режим. В аренду предлагаются офисные и торговые помещения, а также площади свободного назначения с потолками до 4,2 метров. НДС входит в стоимость аренды. Девелопер - KR Properties.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Бизнес-центр Workingline находится в семи минутах пешком от метро «Баррикадная» или «Краснопресненская», на первой линии Садового кольца. В двух километрах расположен Белорусский вокзал с аэроэкспрессами, курсирующими до аэропорта Шереметьево и обратно. Рядом со зданием выезд на Баррикадную улицу, по которой можно проехать до ТТК (3,5 км). Недалеко от бизнес-центра Новый Арбат (1,3 км), переходящий в Кутузовский пр-т. Расстояние до МКАД – 14 км. Непосредственный доступ на Садовое кольцо и пешая доступность метро определяют великолепное расположение БЦ в районе с точки зрения транспортного удобства. Здание построено в 1929 году в стиле конструктивизма. Первоначально в нем располагался Наркомат судостроительной промышленности, затем Министерство судостроительной промышленности СССР. Масштабная реконструкция была проведена в 1970-х годах. В настоящее время здание принадлежит Федеральной антимонопольной службе и входит в состав офисного комплекса, занимающего территорию 6 га. Инженерно-технические системы обеспечивают приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование, сплинкерное пожаротушение. Обеспечена круглосуточная охрана с контролем доступа, вход осуществляется по пропускам. Установлено три лифта. В здании кабинетная планировка помещений. В аренду предоставляются офисы от 14 кв. м. Инфраструктура. Столовая, кафе, отделение банка, парикмахерская, фитнес-центр, банкоматы и вендинговые автоматы. Рядом располагается кулинарная лавка братьев Караваевых, кофейни и заведения фаст-фуда. Около Кудринской площади работает Новинский пассаж. В арендные ставки включены коммунальные платежи и операционные расходы. Предоставляются арендные каникулы и юридический адрес (по желанию клиента).

Бизнес Центр на ул. Малая Никитская, 27с2 находится по адресу Москва, Малая Никитская улица, 27С2, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Краснопресненская», «Арбатская». Здание площадью 710 м², 1861 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 12 мест.

Бизнес Центр в Гранатном переулке, 4с2 находится по адресу Москва, Гранатный переулок, 4С2, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Тверская», «Арбатская». Здание площадью 1 136 м², 1930 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная на 15 мест, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк.

Бизнес Центр в Большом Трехгорном переулке, 11с2 находится по адресу Москва, Большой Трехгорный переулок, 11С2, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная». Здание площадью 5 187 м², 1980 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, в здании есть центральная рецепция, салон красоты.

Бизнес Центр на ул. Баррикадная, 21/34с3 находится по адресу Москва, Баррикадная улица, 21/34С3, расположен недалеко от метро «Краснопресненская», «Баррикадная», «Улица 1905 года». Здание площадью 1 310 м², 1886 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, кафе.

Бизнес-центр класса «В» вблизи Пресненского Вала в Пресненском районе ЦАО. Офисное здание на первой линии привлекает внимание хорошей транспортной доступностью – оно обеспечено проездами на ближайшие улицы: Пресненский и Грузинский Вал, Большую Грузинскую. Автовладельцам будет удобно соседство офисов с Ленинградским проспектом (500 метров), с которого можно выехать на Третье транспортное кольцо (1,5 километра). Бизнес-центр всего на 1 километр удален от Садового кольца. Ближайшая станция метро «Белорусская» располагается в 600 метрах от офисного здания. Автобусы и троллейбусы курсируют по Малой Грузинской улице и Пресненскому Валу (до остановок не более трехсот метров). Офисы размещаются в представительном трехэтажном особняке небольшой площади – 2 400 квадратных метров. Фасад окрашен в разные оттенки песочного цвета. Административное здание построено в 1940 году, прилегающая территория не огорожена, лифтов нет. Бизнес-центр в Малом Тишинском переулке не располагает собственной автостоянкой – автомобилистам предлагается оставить транспорт на городских парковках или спонтанной стоянке возле делового комплекса. Собственник здания тщательно подошел к вопросам безопасности: охрана работает круглосуточно, предусмотрены системы видеонаблюдения и контроля доступа. Арендаторам предоставлен круглосуточный доступ в здание. В малоэтажном бизнес-центре класса «В» сдаются офисные блоки от 200 кв. м. Функциональная планировка кабинетов позволяет с комфортом разместить сотрудников компании. Телекоммуникации подведены от нескольких коммерческих провайдеров. Все офисы отремонтированы, арендаторы могут приступить к работе сразу после въезда. На внутренней территории бизнес-центра «Малый Тишинский, 23с1» работает столовая. На первом этаже расположен банк. В шаговой доступности – супермаркеты. Коммунальные и эксплуатационные платежи включены.

Бизнес Центр на ул. Дружинниковская, 30с1 находится по адресу Москва, Дружинниковская улица, 30С1, расположен недалеко от метро «Краснопресненская», «Баррикадная», «Улица 1905 года». Здание площадью 1 164 м², 1964 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Гранатном переулке, 4с3 находится по адресу Москва, Гранатный переулок, 4С3, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Тверская», «Пушкинская». Здание площадью 402 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фитнес-центр.

Бизнес Центр на ул. Зоологическая, 24с1 находится по адресу Москва, Зоологическая улица, 24С1, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Маяковская», «Краснопресненская». Здание площадью 1 229 м², 1963 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр в Ермолаевском переулке, 5с2 находится по адресу Москва, Ермолаевский переулок, 5С2, расположен недалеко от метро «Маяковская», «Баррикадная». Здание площадью 1 505 м², 1917 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 1 лифт.

Бизнес Центр на ул. Садовая-Кудринская, 20 находится по адресу Москва, Садовая-Кудринская улица, 20, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Маяковская», «Краснопресненская». Здание площадью 6 810 м², 1917 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, нотариальная контора, салон красоты, отделение банка, банкомат, кафе.

Бизнес Центр в Кудринском переулке, 3Бс2 находится по адресу Москва, Кудринский переулок, 3БС2, расположен недалеко от метро «Баррикадная». Здание площадью 1 388 м², 1917 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Рочдельская, 24Ас1 находится по адресу Москва, Рочдельская улица, 24АС1, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная». Здание площадью 1 454 м², 1926 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр в Трубниковском переулке, 21с2 находится по адресу Москва, Трубниковский переулок, 21С2, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Смоленская». Здание площадью 1 164 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Трёхгорный Вал, 14с5 находится по адресу Москва, улица Трехгорный Вал, 14С5, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная». Здание площадью 868 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, подземная на 4 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк.

Бизнес Центр на ул. Большая Никитская, 60с3 находится по адресу Москва, Большая Никитская улица, 60С3, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Краснопресненская», «Смоленская». Здание площадью 1 123 м², 1902 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.