Аренда торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Курская (Арбатско-Покровская, Кольцевая, Курско-Рижский диаметр (МЦД-2))

Бизнес-центр класса «В+» в Басманном районе ЦАО. Территория бизнес-квартала «Завод Арма» начинается непосредственно около выхода из метро «Курская», что определяет уникальное расположение офисного центра в округе. Всего пятьсот метров нужно проехать на автомобиле до Садового кольца и менее двух километров – до набережной реки Яузы и Третьего транспортного кольца. Соседство Курского вокзала оценят сотрудники, живущие в пригородах. Бизнес-квартал «Завод Арма», расположенный на территории 8,3 га, занимает корпуса бывшего завода-газгольдера, построенного голландским предпринимателем и английским инженером в 1868 году для освещения газовыми фонарями московских улиц и Кремля. В составе офисного лофт-квартала – 27 корпусов общей площадью 50000 кв. м. В советское время завод переоснастили и наладили выпуск газового оборудования, а в 1990-х годах – газозапорной арматуры (отсюда и новое название «Арма»). Из прошлых построек сохранились уникальные цилиндрические газгольдеры высотой 20 метров и диаметром 40 метров, выполненные по проекту архитектора Рудольфа Бернгарда и ставшие доминантой квартала. Внутри газгольдеров образуются оригинальные и объемные рабочие пространства с округленными стенами и коридорами, высокими потолками и огромными окнами. Основательная реконструкция корпусов завода была завершена в 2015 году по проекту архитектурного бюро «Сергей Киселев и партнеры». Здания обеспечены системами центрального кондиционирования и вентиляции, водоснабжения и пожарной безопасности, автономного отопления от собственной котельной. Телекоммуникационные сети предоставляет МГТС и несколько коммерческих провайдеров. Электроэнергия выделяется из расчета 100 Вт/кв. м. Организована двухуровневая охрана и электронный контроль доступа. Территория открыта для арендаторов круглосуточно. Имеется наземный охраняемый паркинг, одно машиноместо предоставляется на 120 кв. м арендуемой площади. В аренду можно снять офисные помещения со свободной планировкой – от 20 кв. м до нескольких тысяч квадратных метров, отдельное open-space помещение или целый этаж на наземном или подземном уровне. Выбор площадей и планировок огромный – практически любое пожелание и запрос арендаторов найдут отклик. В отделке преобладает стиль лофт (кирпичные стены, дерево, металл, камень), есть варианты с классическим офисным ремонтом. К услугам арендаторов имеются переговорные комнаты. Сдаются также складские, торговые или производственные помещения. На территории бизнес-парка находятся: служба ресепшн, супермаркет «Перекресток», несколько кафе («Теремок», «Бобрпит», «Эко кафе Диван», «Эль-кафе», OMG Coffe), магазин молочных продуктов «Маруся», цветочная лавка, аптека и банкомат. Среди арендаторов: ювелирный дом «Версаль», турфирмы, стоматологическая клиника, типография и салоны красоты. С 1990-х «Завод Арма» становился местом притяжения для дизайнеров, модельеров и других творческих людей, которые размещали здесь свои шоу-румы, галереи, студии, клубы и мастерские. В стоимость аренды включены все расходы (кроме электроэнергии), а в некоторых случаях также мебель и безлимитный интернет.

Бизнес Центр на ул. Покровка, 43с8 находится по адресу Москва, улица Покровка, 43С8, расположен недалеко от метро «Красные ворота», «Курская». Здание площадью 411 м², 1860 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Покровка, 43с8. Арендная ставка составляет от 35 000 до 35 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 30 000 до 30 000 ₽ за м².

Хорошая транспортная доступность БЦ обеспечивается близостью к нему Садового кольца, Николоямской и Серебрянической набережных. Ближайшая станция метро «Таганская» находится в нескольких минутах ходьбы. В архитектуре здания прослеживается смешение классического и современного стилей, оно прекрасно вписывается в историческую застройку. Фасад имеет видовой вход с коваными элементами, а часть, обращенная во двор, дополнена панорамным остеклением. Тщательным образом продумана и внутренняя отделка – в интерьере присутствует напольная мозаика и натуральное дерево, на стенах размещены картины. Особый колорит внутреннему пространству придают остекленные ниши, скульптуры и искусственный камин в главном холле. Четырехэтажный бизнес-центр общей площадью 6 000 кв. м построен в 1999 году и занимает собственный участок в 1 га. Здание обеспечено всеми современными коммуникациями: водопровод, канализация, система центрального кондиционирования и отопления, приточная вентиляция. Категория электронадежности – первая. В целях безопасности в бизнес-центре введена пропускная система. Установлена пожарная сигнализация и дымовые датчики. Строение имеет коридорно-кабинетную планировку. Высота потолков – 3 м. В офисах выполнена современная отделка, установлены стеклопакеты и навесные потолки «Армстронг», настелен ковролин или линолеум, стены обшиты гипсокартоном. Произведена разводка слаботочных коммуникаций до пользователя. Перед зданием организована небольшая парковка на 26 машиномест. В арендную ставку включены коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. В здании расположено кафе, ресторан и отделения банков. К услугам арендаторов центральная рецепция, оборудованы удобные места для ожидания с кожаной мебелью.

Бизнес Центр Центр дизайна Artplay (Артплэй) находится по адресу Москва, улица Нижняя Сыромятническая, 10с10, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская». Здание площадью 61 038 м², 1875 года постройки, имеет 10 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - многоуровневая, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, торговая зона, салон красоты, фотосалон, кафе, банкомат. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ Центр дизайна Artplay (Артплэй). Арендная ставка составляет от 30 000 до 48 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «В» находится в Басманном районе ЦАО, вблизи метро. Деловой комплекс возведен на улице Земляной Вал, окна выходят на Садовое кольцо – одну из крупнейших транспортных артерий. Бизнес-центр привлекает арендаторов высоким автомобильным и пешеходным трафиком, комфортными офисами класса «А» и «В» и отличной инфраструктурой. Здание находится между тремя станциями метро – «Курская» (500 метров), «Чкаловская» (700 метров) и «Красные Ворота» (850 метров). До каждой станции при необходимости можно дойти пешком за десять минут либо быстро доехать по Садовому кольцу на транспорте. Рядом с бизнес-центром проходят крупные улицы ЦАО – Покровка, Казакова, Старая Басманная и Чистопрудный бульвар. Даже в час пик автомобилисты без труда доберутся от Земляного Вала до других районов столицы. Вблизи офисного здания располагается Курский железнодорожный вокзал. Ближайшие автобусные остановки находятся на Земляном Валу (150 метров от здания). Семиэтажное здание построено в 2000-х годах. Два нижних этажа отведены коммерческим учреждениям и магазинам, на третьем этаже и выше выделены места для офисов. Бизнес-центр тщательно охраняется в любое время суток, оснащен пожарной сигнализацией и системами видеонаблюдения. В подземном паркинге всего 11 мест. Сдаются офисные блоки от 120 кв. м, большинство блоков имеет площадь от 400 кв. м. Благодаря современным открытым планировкам, арендаторы могут зонировать пространство по собственному усмотрению. Офисы на седьмом этаже сдаются без отделки. Подведены телекоммуникации, цифровая телефония, работают климатические системы. БЦ «Земляной Вал 8» оборудован банкоматами, терминалами оплаты, есть зона ресепшн и магазины. В шаговой доступности — многочисленные кафе, кофейни и рестораны, подходящие и для питания сотрудников, и для проведения деловых встреч. НДС входит в ставку, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Бизнес-центр в Басманном районе (ЦАО). Офисно-жилой комплекс находится на тихой улице, в ста метрах от выезда на крупнейшую транспортную магистраль центра Москвы – Садовое кольцо. Расстояние от бизнес-центра до ближайшей станции метро «Красные ворота» – 650 м (несколько минут пешком). В 600 м расположены Чистые пруды и Бульварное кольцо. До станции метро «Курская» и расположенного рядом ж/д вокзала от бизнес-центра можно дойти за десять минут. До Комсомольской площади – 1,2 км. Недалеко проходят улицы: Каланчевская, Покровка, Старая и Новая Басманная. Офисный комплекс расположен на первых трех этажах исторического жилого дома 1917 года постройки, ранее принадлежавшего купчихе Кононовой. Пятиэтажное здание, возведенное из серого кирпича, сочетает в своем архитектурном облике фасады, покрытые плиткой из глазури, а также готические элементы в виде башенок, больших окон и изящных балконов. В результате реконструкции в 2003 году было полностью обновлено инженерное оборудование, заменены межэтажные перекрытия и отреставрирован экстерьер здания. Общая площадь офисной части составляет 3550 кв. м. Работают системы: отопления, вентиляции (приточно-вытяжная), сплит-системы кондиционирования, пожарная сигнализация, аварийное оповещение, видеонаблюдение и охрана. В офисный комплекс подведены линии телефонной связи и интернета. В аренду предлагаются отдельные кабинеты и практичные бюджетные офисные блоки площадью до 200 кв. м. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. Все сдаваемые офисы имеют ремонт «за выездом арендатора». У офисного центра нет собственной автостоянки – автомобили арендаторы могут оставить на стихийной парковке на близлежащих улицах. Во дворе дома могут разместиться только три машины. Пообедать можно будет в одном из кафе или ресторанов, расположенных поблизости. Недалеко от БЦ расположены: супермаркеты, филиалы банков, аптека. В числе арендаторов – копировальный центр. НДС в ставку не включен – арендодатель работает по УСН. Коммунальные платежи (электроэнергия, охрана, техобслуживание здания и уборка мест общего пользования) оплачиваются отдельно. Арендатор самостоятельно заключает договоры на интернет-связь, телефонию и клининг помещений. Для переезда предоставляются два месяца арендных каникул. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев, предоплата взимается за месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес Центр на ул. Покровка, 28с2 находится по адресу Москва, улица Покровка, 28С2, расположен недалеко от метро «Курская», «Чистые пруды», «Сретенский бульвар». Здание площадью 1 242 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, 1 лифт, в здании есть центральная рецепция. Арендная ставка составляет от 63 010 до 63 010 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Костомаровском переулке, 6 находится по адресу Москва, Костомаровский переулок, 6, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская», «Площадь Ильича». Здание площадью 509 м², 1900 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. 2-я Бауманская, 7с1 находится по адресу Москва, 2-я Бауманская улица, 7С1, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Курская». Здание площадью 5 706 м², 1900 года постройки, имеет 5 этажей. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Покровка, 50/2с5 находится по адресу Москва, улица Покровка, 50/2С5, расположен недалеко от метро «Курская», «Красные ворота». Здание площадью 585 м², 1900 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, парк, ателье одежды.

Бизнес Центр на ул. Старая Басманная, 19с1 находится по адресу Москва, Старая Басманная улица, 19С1, расположен недалеко от метро «Курская», «Красные ворота». Здание площадью 1 242 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Яковоапостольском переулке, 5-7с3 находится по адресу Москва, Яковоапостольский переулок, 5-7С3, расположен недалеко от метро «Курская», «Чкаловская». Здание площадью 544 м², 1900 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Подсосенском переулке, 23с1 находится по адресу Москва, Подсосенский переулок, 23С1, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская». Здание площадью 288 м², 1850 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Подсосенском переулке, 23с3 находится по адресу Москва, Подсосенский переулок, 23С3, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская», «Китай-город». Здание площадью 1 253 м², 1785 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - свободный.

Бизнес-центр класса «А» в Басманном районе ЦАО. Деловой комплекс расположен в Яковоапостольском переулке. Десятиэтажное здание привлекает внимание арендаторов комфортными офисами класса «А», развитой инфраструктурой, а также шаговой доступностью метро и Садового кольца — до офисов легко добраться на всех видах транспорта. Ближайшая станция метро «Курская» (200 метров) находится в трех минутах ходьбы от здания. За пять минут можно дойти до другой станции — «Чкаловская», или доехать до Павелецкого вокзала, откуда регулярно отправляются пригородные поезда и экспресс до аэропорта. В ста метрах от бизнес-центра, на Земляном Валу, находятся автобусные остановки. Расположение вблизи Садового кольца — важное преимущество комплекса для автомобилистов. На расстоянии менее 500 метров от делового комплекса проходят другие центральные магистрали: улицы Казакова, Покровка и Старая Басманная, с которой есть выезд на ТТК. Десятиэтажное здание с панорамным остеклением построено в 2010 году и оформлено в стиле модерн. Площадь офисных помещений, предлагаемых в аренду, составляет более 10 000 кв. м. Здание обслуживают четыре лифта, подключена спринклерная система пожаротушения. Охраняемый огороженный двор украшен зелеными насаждениями. На входе в здание оборудован пропускной пункт, выделена уютная меблированная зона ожидания. Бизнес-центр класса «А» работает круглосуточно, что будет являться дополнительным плюсом для многих арендаторов. Офисы сдаются от 100 кв. м, с готовой отделкой. В офисных блоках есть отдельные кухни. Помещения отличаются высокими потолками, свободными планировками. «Яковоапостольский» предоставляет арендаторам услуги охраны, подземную парковку (более 80 мест), конференц-зал. На территории бизнес-центра работают: кафе, ресторан, спортзал, банк. НДС и эксплуатационные расходы включены в ставку.

Бизнес Центр на ул. Самокатная, 1с1 находится по адресу Москва, Самокатная улица, 1С1, расположен недалеко от метро «Площадь Ильича», «Римская», «Курская». Здание площадью 1 511 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Покровка, 26/1с3 находится по адресу Москва, улица Покровка, 26/1С3, расположен недалеко от метро «Курская», «Чистые пруды», «Красные ворота». Здание площадью 537 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Большом Полуярославском пер., 10/2с1 находится по адресу Москва, Большой Полуярославский переулок, 10/2С1, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская». Здание площадью 3 164 м², 2013 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная, подземная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта.

Бизнес Центр в Большом Демидовском пер., 17/1 находится по адресу Москва, Большой Демидовский переулок, 17/1, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Курская», «Комсомольская». Здание площадью 824 м², 1873 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест.

Бизнес Центр на ул. Радио, 12с4 находится по адресу Москва, улица Радио, 12С4, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Курская». Здание площадью 402 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, конференц-зал, бассейн.

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе ЦАО. Дом находится на пересечении Земляного Вала (Садовое кольцо) и Николоямской улицы, в восьми минутах пешком от метро «Таганская». Пятнадцать минут займет дорога пешком до метро «Курская» и «Чкаловская» или до Курского вокзала. Рядом пролегают набережные Москвы-реки и Яузы. По Николоямской улице можно напрямую добраться на автомобиле до ТТК (2,5 км), Северо-Восточной хорды (6 км) или МКАД (12 км). Расстояние до выезда на Бульварное кольцо – 1 км. Отличную транспортную доступность дополняет интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Бизнес-центр занимает бывший жилой трехэтажный кирпичный дом, построенный в 1889 году. Его общая площадь – 2284 кв. м, подвал занимает 134 кв. м. Работают все центральные коммуникации (отопление, холодное и горячее водоснабжение) и естественная вентиляция. Офисы оборудованы кондиционерами, предусмотрена противопожарная защита. Налажен пропускной режим через КПП, организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Арендуемые офисные помещения на втором и третьем этажах насчитывают около 1 тыс. кв. м и имеют коридорно-кабинетную планировку. Здесь можно снять офис от 12 кв. м, подобрать кабинет или блок из нескольких комнат (минимальный размер комнаты в блоке – 8 кв. м). На первом этаже и в подвале расположены торговые и складские помещения. На первом этаже дома находятся: кулинарная лавка братьев Караваевых (кафе и кулинарный магазин), кафе «Баклажан» с европейской и грузинской кухней, супермаркет «Магнолия». Установлен платежный терминал. Рядом есть отель, кафе «Купеческий дом», ресторан «Югославия» и отделение банка. В стоимость аренды включены коммунальные платежи и НДС. Возможно оформление юридического адреса.

Бизнес Центр на ул. Старая Басманная, 18с1 находится по адресу Москва, Старая Басманная улица, 18С1, расположен недалеко от метро «Курская», «Комсомольская». Здание площадью 1 534 м², имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр в Подсосенском переулке, 26с2 находится по адресу Москва, Подсосенский переулок, 26С2, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская». Здание площадью 1 084 м², 1904 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 8 мест.

Бизнес Центр на ул. Бауманская, 58/25к12с2 находится по адресу Москва, Бауманская улица, 58/25к12с2, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Курская». Здание площадью 866 м², 1876 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на наб. Академика Туполева, 15к23 находится по адресу Москва, набережная Академика Туполева, 15к23, расположен недалеко от метро «Бауманская», «Курская». Здание площадью 1 884 м², 1885 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.