Аренда торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Павелецкая

Бизнес Центр на ул. Бахрушина, 36/14с3 находится по адресу Москва, улица Бахрушина, 36/14С3, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Добрынинская». Здание площадью 363 м², 1850 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 2 места. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 38 предложений об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Бахрушина, 36/14с3. Арендная ставка составляет от 138 119 до 556 521 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 2 306 361 до 2 385 685 ₽ за м².

Премиальный бизнес-центр ОПУС на Дербенеской набережной от компании «Пионер» ОПУС станет первым за 15 лет офисным проектом А класса, расположенным на первой линии Москвы-реки, в работе над которым работали архитектурное бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры, а также дизайнер Наталья Белоногова. Эффективные планировки и зонирование пространства, максимальное количество естественного освещения, богатая инфраструктура и интерьеры обеспечивают абсолютную ликвидность и потенциал роста цены ко вводу в эксплуатацию более 40%. Важное преимущество ОПУС — оригинальное дизайнерское решение офисного двора: он будто парит на круглых камнях, застывших в толще льда. Парк станет местом отдыха для сотрудников, а также возьмет на себя роль зеленого транзита между бизнес-центром и улицей. Просторное, но камерное лобби выполнено в несвойственном для офисных пространств стиле и создает гармоничную атмосферу единения с природой. Чистые линии, натуральное дерево и мрамор, уютные зоны с камином, удобные премиальные диванные группы. Павелецкий деловой район - второй по величине кластер после «Москва-Сити» и один из самых востребованных, что подтверждается низким уровнем вакантных площадей в локации. Преимущества бизнес-центра ОПУС: - Потолки от 3,8 м до 7,8м - 2 мин. от Садового кольца - Торговая инфраструктура 4 228 м2 - Видовые террасы на 13 этаже - Паркинг на 175 м/м - Продажа по ДДУ - Собственная УК Компания «Пионер» – ключевой игрок рынка коммерческой недвижимости Москвы: 24 года на рынке, 30 проектов в портфеле компании. №1 среди девелоперов офисной недвижимости по рейтингу РБК от 2021 года. «Девелопер года» по версии Workplace Awards 2023. Покупка доступна в рассрочку и ипотеку. Звоните, и мы с удовольствием расскажем все подробности о проекте!

Торговый Центр на Павелецкой площади, 1Ас1 находится по адресу Москва, Павелецкая площадь, 1АС1, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Серпуховская». Здание площадью 40 192 м², 1987 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть аптека, банкомат, ресторан, кафе, медицинский центр, салон красоты, минимаркет, гостиница, буфет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде помещений в ТЦ на Павелецкой площади, 1Ас1. Арендная ставка составляет от 206 896 до 218 181 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр в Кожевническом проезде, 4/5с5 находится по адресу Москва, Кожевнический проезд, 4/5С5, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Серпуховская», «Добрынинская». Здание площадью 3 133 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 4 места, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть аптека, столовая, кафе, медицинский центр, салон красоты, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде помещений в БЦ в Кожевническом проезде, 4/5с5. Арендная ставка составляет от 45 517 до 45 517 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «А» в районе Замоскворечье ЦАО. Бизнес-центр находится по адресу: Павелецкая площадь, д. 2, стр.1-3, непосредственно около метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзала, от которого можно за 45 мин. добраться на аэроэкспрессе до аэропорта Домодедово. Расположение на 1-й линии Садового кольца обеспечивает главное преимущество для автомобилистов – удобный доступ в любой район Москвы. «Павелецкая плаза» (Paveletskaya Tower) – это монументальный респектабельный деловой комплекс в духе «сталинской» архитектуры 50-х годов, разместившийся на территории 1,26 га. Композиционной доминантой стала увенчанная восьмигранной башней 27-этажная высотка (110 м), которую поместили между двумя 12-этажными корпусами, выстроенными перпендикулярно друг другу: одно – вдоль Садового кольца, другое – вдоль Дубнинской улицы. Проект был создан в архитектурном бюро Сергея Ткаченко, а возведен турецкой строительной компанией «Энка» в три этапа: в 1997 году было завершено первое здание (25000 кв. м), в 1998-м – второе (27100 кв. м) и в 2003-м – главная высотка общей площадью 60000 кв. м. В комплексе центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, сплинкерная система пожаротушения с сигнализацией, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Установлено 12 лифтов KONE (девять пассажирских и три грузовых). Подземный и наземный паркинги вмещают 500 машин. Предлагаются в аренду как отдельные помещения и офисные блоки, так и целые этажи. Площадь – от 300 до 3000 кв. м. Планировка – смешанная, есть открытые пространства или готовые блоки с кабинетами, зоной ресепшн, переговорными комнатами. Состояние – со стандартной офисной отделкой или Shell&Core. Столовая для сотрудников арендаторов, оператором питания является международная компания Sodexo (Франция), кафе Starbucks, кофейня Кофе-Хауз, отделения банков, химчистка, салон красоты, аптека.

Бизнес Центр на ул. Валовая, 21к125 находится по адресу Москва, Валовая улица, 21К125, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Добрынинская», «Октябрьская». Здание площадью 1 513 м², 2001 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, 1 лифт, в здании есть ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Валовая, 21к125. Арендная ставка составляет от 35 675 до 50 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Кожевническая, 22 находится по адресу Москва, Кожевническая улица, 22, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Крестьянская застава», «Таганская». Здание площадью 304 м², 1870 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Кожевническая, 22. Арендная ставка составляет от 58 823 до 58 823 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 709 150 до 709 150 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Пятницкая, 60 находится по адресу Москва, Пятницкая улица, 60, расположен недалеко от метро «Добрынинская», «Серпуховская», «Павелецкая». Здание площадью 458 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Пятницкая, 60. Арендная ставка составляет от 112 971 до 112 971 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 359 832 до 1 359 832 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В+» в районе Замоскворечье ЦАО. Бизнес-центр «Святогор» находится в десяти минутах пешком от метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзала, от которого можно комфортно и быстро на аэроэкспрессе доехать до аэропорта Домодедово. Удобно заезжать к офису с Садового кольца, проехав от трассы всего километр, с набережной Москвы-реки (также 1 км) и с Симоновского вала (1,7 км). В нескольких километрах проходит ТТК и Варшавское шоссе. Расстояние до МКАД по Волгоградскому проспекту – 14 км. Международный деловой комплекс «Святогор» построен в 2008-2009 гг. на территории бывшей полиграфической фабрики «Святогор» и Московского кожевенного завода. В состав комплекса входит четыре корпуса класса «А», «В+» и «В»: Святогор-1 (Летниковская ул., д. 10, стр. 1), Святогор-2 (д. 10, стр. 2), Святогор-3 (д. 10, стр. 3), Святогор-4 (д. 10, стр. 4). Первый корпус – это восьмиэтажное здание площадью 5000 кв. м, сдержанное и респектабельное, логично вписанное в архитектурную среду сталинского ампира близ Павелецкой площади. Посетителей встречает красиво выполненная входная группа, в которой размещена служба рецепции и зона ожидания с диванами и живыми растениями. Здание оснащено системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, пожарной сигнализации и спринклерного пожаротушения. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной с видеонаблюдением и контролем доступа. Наземная парковка вмещает 200 автомобилей. Установлено два пассажирских лифта Otis. В этом корпусе арендуют помещения крупные международные и российские компании, среди которых финская авиакомпания Finnair, архитектурно-инженерная фирма ACP, компания Labko, «Энергорегионкомплект». Планировка помещений смешанная, преимущественно кабинетно-коридорная. В аренду предлагаются отдельные кабинеты от 20 кв. м. или офисные блоки от 150 до 700 кв. м на разных этажах. Площадь типового этажа – 700 кв. м. Высота потолков – 3 м. Инфраструктура. В центральном холле расположена стойка рецепции. В деловом комплексе есть кафе «Буржуа» (корпус №4). В здании работают: архитектурное бюро, типография, кадровое агентство, IT-компания, книжный магазин, строительная фирма, риэлторское агентство, служба такси. Рядом есть супермаркет, несколько кафе и отделений банков. В арендные ставки включены операционные расходы и коммунальные платежи. Отдельно оплачивается НДС. Машиноместо на наземном паркинге обойдется в 7000 руб./мес.

Бизнес-парк класса «А» в районе Замоскворечье (ЦАО). Расстояние от офисного здания до ближайшей станции метро «Павелецкая» – 600 м, его можно преодолеть пешком за несколько минут. В километре расположена станция метро «Таганская». С проходящего в 120 м Садового кольца на Садовническую улицу есть удобный съезд, а в 200 м вдоль Москвы-реки проходит Космодамианская набережная. В пешей доступности расположен Павелецкий вокзал, от которого на поезде-экспрессе можно доехать до аэропорта Домодедово. Бизнес-парк – это пять разноуровневых корпусов от 5 до 9 этажей, в архитектуре которых гармонично сочетаются элементы исторических зданий и современная застройка. Здания возводились в три очереди – в 2003, 2005 и 2015 годах. Общая площадь комплекса составляет порядка 71729 кв. м. Из окон большинства офисов открывается панорама Водоотводного канала и центра города. Входные группы зданий имеют отделку из натурального камня, подчеркивая статусность бизнес-центра. В здании установлено новейшее инженерное оборудование и телекоммуникационные системы, управляемые в автоматическом режиме. Обеспечить комфортные условия работы помогает приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование. Работает спринклерная система пожаротушения с оповещением. Здание находится под охраной, установлены системы видеонаблюдения. На входе расположен КПП (действует электронная система контроля доступа). В корпусах 17 пассажирских лифтов производства компании Thyssen. К услугам арендаторов небольшие офисы от 34 кв. м с высококачественной отделкой, а также просторные блоки до 7000 кв. м. Помещения с качественным европейским ремонтом имеют кабинетную, смешанную или открытую планировку. В офисных блоках предусмотрена возможность организации небольших кухонь. Корпуса бизнес-парка образуют замкнутую зону, центром которой является внутренний двор, представляющий собой наземную парковку на 289 автомобилей. Под территорией бизнес-центра находится вместительный подземный паркинг. Для проведения мероприятий, семинаров и презентаций в зданиях предусмотрены переговорные и конференц-залы. В каждом корпусе работает служба ресепшн. Пообедать можно в корпоративной столовой или в небольшом кафе, которые расположены на территории. В холле стоят банкоматы, кофейные автоматы, организована продажа прессы. Рядом расположено несколько отделений ведущих банков и нотариальная контора. В соседнем бизнес-центре Riverside Towers есть пятизвездочная гостиница с бассейном, фитнес-клубом и СПА-центром. НДС, услуги по охране, уборке и техническому обслуживанию здания оплачиваются отдельно. Коммунальные услуги включены в ставку. Срок аренды, условия депозита и платежей являются предметом переговоров. Аренда возможна как напрямую от собственника, так и на условиях субаренды.

Бизнес Центр на ул. Садовническая, 72с1 находится по адресу Москва, Садовническая улица, 72С1, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Таганская», «Павелецкая». Здание площадью 849 м², 1887 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Садовническая, 72с1. Арендная ставка составляет от 38 000 до 38 000 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «А» в Даниловском районе в Южном округе Москвы (ЮАО). Бизнес-центр на Шлюзовой набережной от ближайшей станции метро «Павелецкая» отделяет всего шестьсот метров – дойти до офиса можно за семь минут. Рядом расположен Павелецкий вокзал, от которого на аэроэкспрессе удобно добираться до аэропорта Домодедово. В непосредственной близости проходят оживленные Крутицкая, Космодамианская и Дербеневская набережные, а также Кожевническая улица. Для автомобилистов бизнес-центр удобен удачным расположением относительно основных транспортных развязок по Дербеневской набережной, проходящей рядом: в 2 км расположено Садовое кольцо, в 3,3 км – Бульварное кольцо, а в 4 км – Третье транспортное кольцо. Офисы размещаются в пятиэтажном многофункциональном комплексе 2012 года постройки с эффектными фасадами, отделанными красными плитами из керамогранита и частичным панорамным остеклением. В состав комплекса входят офисы и комфортабельная гостиница. Деловая часть расположена отдельно и имеет собственные входные группы, оформленные на высоком уровне. На последнем этаже расположена просторная панорамная терраса. Общая площадь комплекса составляет 28334.2 кв. м, а офисная часть – 11947 кв. м. Бизнес-центр оснащен современными инженерными и телекоммуникационными системами. Микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием, а пожарную безопасность обеспечивает спринклерная система пожаротушения с оповещением. В здание подведены оптоволоконные сети, благодаря чему у арендаторов есть высокоскоростной доступ в интернет и цифровая телефонная связь. Существует возможность подключить услуги от своего провайдера. Здание находится под круглосуточной охраной, оснащено системами видеонаблюдения, вход осуществляется посредством электронных систем контроля доступа. Сообщение между этажами обеспечивают 14 скоростных лифтов Shindler. Можно снять офисные блоки от 230 до 1197 кв. м смешанной планировки. В части офисов осталась качественная отделка от предыдущих арендаторов, некоторые помещения сдаются с отделкой shell&core, что дает предпринимателям возможность сами распланировать пространство своего будущего офиса. Двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 100 автомобилей. Пообедать можно в недорогой столовой или презентабельном ресторане на территории комплекса. Презентацию или деловую встречу можно провести в конференц-зале. Внутренняя инфраструктура включает: магазины, продуктовый минимаркет, аптеку, газетный киоск и отделение банка. В холле – банкоматы и терминалы оплаты. Инфраструктура в районе размещения делового центра прекрасно развита, неподалёку расположен Дом Музыки и кинотеатр. Аренда – напрямую от собственника. Месячная арендная ставка включает НДС и расходы на охрану, уборку и техническое обслуживание здания. Коммунальные платежи оплачиваются в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций. Срок аренды – долгосрочный. Условия предоплаты и страхового депозита являются предметом переговоров.

Бизнес Центр на ул. Летниковская, 5с2 находится по адресу Москва, Летниковская улица, 5С2, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Крестьянская застава», «Таганская». Здание площадью 1 717 м², 1992 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 18 мест, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде помещений в БЦ на ул. Летниковская, 5с2. Арендная ставка составляет от 73 381 до 73 381 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр Павелецкий находится по адресу Москва, 1-й Кожевнический переулок, 6С1, расположен недалеко от метро «Павелецкая». Здание площадью 19 197 м², имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 150 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть конференц-зал, банкомат, столовая, кафе, отделение банка, складские помещения, буфет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 15 предложений об аренде помещений в БЦ Павелецкий. Арендная ставка составляет от 19 932 до 26 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр во 2-м Новокузнецком переулке, 13/15с7 находится по адресу Москва, 2-й Новокузнецкий переулок, 13/15С7, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Добрынинская». Здание площадью 11 231 м², 1930 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, 1 лифт, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Новокузнецкая, 40с1 находится по адресу Москва, Новокузнецкая улица, 40С1, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Добрынинская», «Серпуховская». Здание площадью 1 547 м², 1867 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Кожевническая, 15с1 находится по адресу Москва, Кожевническая улица, 15С1, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Пролетарская». Здание площадью 4 316 м², 1934 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть фитнес-центр.

Бизнес Центр на ул. Дубининская, 41с2 находится по адресу Москва, Дубининская улица, 41С2, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Серпуховская». Здание площадью 750 м², 1911 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, минимаркет.

Бизнес-центр класса «А» в Даниловском районе ЮАО. Деловой центр находится у зеленого сквера, в километре от Садового кольца и в десяти минутах ходьбы от метро «Серпуховская». На расстоянии двадцатиминутной прогулки расположена станция «Павелецкая» и Павелецкий вокзал, от которого каждые полчаса отходят аэроэкспрессы до аэропорта Домодедово. Поблизости проходят Дубининская и Люсиновская улицы, Подольское шоссе и набережная Москвы-реки. К зданиям удобно подъезжать на автомобиле напрямую от Третьего транспортного кольца, преодолев всего полтора километра. Офисный центр «Павловский» общей площадью 28886.7 кв. м был построен в две очереди. Девелопер проекта и собственник комплекса – компания Central Properties. Фаза I – это реконструкция бывшего административного панельного здания 1935 года постройки c обустройством антресольных этажей и надстройкой, завершенная в 2006 году. В результате получилось элегантное современное четырехэтажное здание площадью 9044 кв. м с контрастными оттенками фасадов, витражными окнами и авторскими интерьерами просторных холлов (по проекту LINE Architects). Площадь земельного участка – 0,24 Га. Корпус оснащен тремя лифтами Otis (два пассажирских и один грузовой). Фаза II – флагманский ультрасовременный десятиэтажный корпус площадью 20843 кв. м, построенный в 2009 году на участке 0,39 га. Трехуровневый подземный паркинг занимает 6880 кв. м. Установлено шесть лифтов Schindler. Все инженерно-технические системы автоматизированы, работает единая система управления и диспетчеризации зданий. Проведены все новейшие коммуникационные сети, центральные системы вентиляции и кондиционирования воздуха, оптоволоконные линии интернета и телефонии. Здания обеспечены лучшими системами пожарной и охранной безопасности. В 2010 году «Павловский» был номинирован на премию Commercial Real Estate Moscow Awards в категории «Лучший бизнес-центр Москвы класса «А». С 2016 года управлением и эксплуатацией комплекса занимается компания Sawatzky Property Management. В корпусе №1 преобладает смешанная планировка офисных помещений, в корпусе №2 – открытая. В аренду сдаются крупные офисы: в среднем, от 100 до 1000 кв. м Высота потолков «в чистоте» – от 3 до 4,5 м. В зданиях есть столовая, кафе, кофейня Coffeeport, отделение банка. Установлены банкоматы, платежные терминалы. Офисы сдаются на разных условиях. Базовые арендные ставки в здании №2 могут не включать эксплуатационные расходы, коммунальные платежи (оплачиваются по факту) и НДС. Возможен расчет арендных платежей с учетом операционных расходов и НДС. При аренде офисов в здании №2 собственник заключает преимущественно долгосрочные договоры аренды.

Бизнес Центр на ул. Кожевническая, 13с2 находится по адресу Москва, Кожевническая улица, 13С2, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Пролетарская». Здание площадью 776 м², 1982 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Жуковом проезде, 19 находится по адресу Москва, проезд Жуков, 19, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Серпуховская». Здание площадью 12 333 м², 2005 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Дубининская, 27с6 находится по адресу Москва, Дубининская улица, 27С6, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Серпуховская». Здание площадью 798 м², 1959 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Летниковская, 9с1 находится по адресу Москва, Летниковская улица, 9, расположен недалеко от метро «Павелецкая». Здание площадью 2 337 м², 1913 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 13 мест, доступ в здание - свободный.