Аренда торговых площадей в бизнес центре рядом с метро Улица 1905 года

Деловой квартал «Рассвет» располагается в Столярном переулке, в престижном Пресненском районе, недалеко от Садового кольца и Звенигородское шоссе. Пешая прогулка до станций метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная» займет не более 5 минут, для тех, кто за рулем, в квартале имеется вместительная наземная парковка. Здания квартала были построены в 1902 году известным московским архитектором Робертом Юлиусом Клейном для мебельно-столярной фабрики «Мюр и Мерилиз». Именно поэтому в 1922 году переулок из «Охотничьего» был переименован в «Столярный». В 1920 году помещение бывшей мебельной фабрики занял оборонный завод № 28. В книге Ярослава Голованова «Королев: факты и мифы» есть упоминание о том, что здесь размещалось конструкторское бюро Поля Ришара, в котором в конце 1920 – начале 1930 работал Сергей Павлович Королев. Позднее здесь располагался машиностроительный завод «Рассвет». В результате проведенной девелопером реконструкции, в этом историческом месте появился современный деловой квартал, в состав которого входят 17 корпусов класса В и В+ высотой до 6 этажей. Общая площадь квартала составляет 85 000 кв. м. Бизнес-центры квартала оснащены всеми необходимыми современными коммуникациями: приточно-вытяжной вентиляцией, блочными сплит-системами кондиционирования, центральными системами отопления, водоснабжения, энергоснабжения, пожарной сигнализацией, спринклерной системой пожаротушения. В некоторых зданиях установлены лифты. На территории квартала располагаются бассейн, фитнес-центр, гостиница, медицинский центр и целая улица ресторанов с более чем 20 различными гастрономическими концепциями. Рядом располагаются супермаркеты, рестораны, бары, кафе, Московский Зоопарк, Центр Современного искусства, Планетарий и множество различных культурных объектов. «Рассвет» имеет закрытую огороженную территорию, организована круглосуточная охрана, действует пропускной режим. В аренду предлагаются офисные и торговые помещения, а также площади свободного назначения с потолками до 4,2 метров. НДС входит в стоимость аренды. Девелопер - KR Properties.

Бизнес Центр в Нововаганьковском переулке, 3с1 находится по адресу Москва, Нововаганьковский переулок, 3С1, расположен недалеко от метро «Краснопресненская», «Улица 1905 года», «Баррикадная». Здание площадью 1 100 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 14 мест, в здании есть складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 7 предложений об аренде помещений в БЦ в Нововаганьковском переулке, 3с1. Арендная ставка составляет от 15 000 до 29 846 ₽ за м² в год.

Бизнес-центр класса «B» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). Расположение торгово-офисного центра на оживленной улице гарантирует хорошую транспортную доступность и приток посетителей. Ближайшие станции метро «Улица 1905 года» «Баррикадная» и «Краснопресненская» находятся на удалении в 500-700 м от бизнес-центра (несколько минут пешком). Знаковые транспортные артерии центра города проходят в непосредственной близости от торгово-офисного центра. Улица Красная Пресня, на которой расположен деловой комплекс, переходит в Звенигородское шоссе, по которому 2 км ехать до Третьего транспортного кольца и 13,5 км – до МКАД. В километре от здания улица Красная Пресня пересекает важную транспортную магистраль центра города – Садовое кольцо. Подъезды к торгово-офисному центру обеспечивают: Краснопресненская набережная, Пресненский Вал и улица 1905 года. Добраться до ММДЦ «Москва-Сити» от ТЦ «Тропикано» можно за несколько минут. Торгово-офисные помещения расположены в 12-этажном современном респектабельном здании, возведенном в 2006 году. Фасады постройки отделаны бежевыми вентилируемыми плитами из керамогранита, а центральная часть имеет панорамное остекление. Здание отличается оригинальным архитектурным обликом и необычной конфигурацией, в нем предусмотрено три независимых входа. При оформлении интерьеров использовались натуральные дорогие материалы. С верхних этажей отрываются прекрасные панорамы центра города. Общая площадь здания – 15394 кв. м, арендопригодная – 10000 кв. м. Торгово-офисный центр оснащен новейшим оборудованием и инженерными системами (вентиляция, кондиционирование, спринклерная система пожаротушения с дымоудалением и оповещением, оптоволоконные сети). Безопасность контролируется круглосуточной охраной, камерами видеонаблюдения и электронной пропускной системой в офисную часть здания. Всего в комплексе установлено два бесшумных лифта LG. В аренду предложены помещения от 150 до 100 кв. м с разными вариантами планировок: open-space, смешанной и кабинетной. Во всех офисах выполнен современный высококачественный евроремонт с частичной установкой стеклянных мобильных перегородок. Арендаторы и посетили могут воспользоваться стихийной парковкой перед зданием, а также подземным и наземным паркингом. В соседнем здании открыто отделение крупного банка и размещены банкоматы. Окружающая инфраструктура представлена: центральной рецепцией, кафе и бистро, продуктовыми магазинами, гипермаркетом техники, цветочным магазином, аптекой, салоном связи. В бизнес-центре арендуют офисы страховая, нотариальная и юридическая конторы. Отдельно оплачиваются услуги по предоставлению интернет-связи и телефонии. Договор заключается на срок от 11 месяцев, залог взимается за месяц. Аренда – напрямую от собственника.

Бизнес Центр на ул. Красная Пресня, 6/2с1 находится по адресу Москва, улица Красная Пресня, 6/2С1, расположен недалеко от метро «Краснопресненская», «Баррикадная», «Улица 1905 года». Здание площадью 2 416 м², 1908 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, буфет, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде помещений в БЦ на ул. Красная Пресня, 6/2с1. Арендная ставка составляет от 65 450 до 87 555 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр 1905 года находится по адресу Москва, 1-й Земельный переулок, 1, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Белорусская». Здание площадью 39 217 м², 2021 года постройки, имеет 15 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 370 мест, доступ в здание - пропускная система, 6 лифтов, в здании есть торговая зона, центральная рецепция, кафе, конференц-зал, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 14 предложений об аренде помещений в БЦ 1905 года. Арендная ставка составляет от 59 751 до 60 072 ₽ за м² в год.

Бизнес-квартал «Трехгорная мануфактура» располагается в ЦАО на улице Рондельская, на Краснопресненской набережной Москвы-реки, примерно в 10-15 минутах ходьбы от метро «Краснопресненская», «Баррикадная» и «Улица 1905 года». Автомобилисты могут воспользоваться удобным доступом на Краснопресненскую набережную, а также улицы 1905 года и Красная Пресня. Расстояние до выезда на Арбат - полтора километра, до выезда на Садовое кольцо или ТТК - около двух километров, до Ленинградского проспекта - менее четырех километров. Бизнес-квартал располагается на территории площадью 9.3 га более чем в тридцати корпусах основанной в 1799 году «Трехгорной мануфактуры», где когда-то функционировала ситценабивная фабрика. Впоследствии промышленные здания мануфактуры высотой до 6 этажей были бережно, с сохранением исторического облика, отреставрированы и преобразованы в бизнес-парк класса с общей площадью 116 281,9 кв.м. В бизнес-квартале есть все необходимые коммуникации, а также приточно-вытяжная вентиляция, система пожарной безопасности с сигнализацией и пожаротушением, система видеонаблюдения, оптико-волоконные линии телефонии и интернета. Работает служба охраны, действует пропускной режим. К услугам автомобилистов - круглосуточная наземная парковка. Территория благоустроена, асфальтирована, озеленена и закрыта для посторонних. В корпусах установлены электронные турникеты доступа, пассажирские и грузовые лифты. В основном здании гостей встречают центральная служба ресепшен и зона ожидания с мягкими креслами. Внутренняя инфраструктура бизнес-квартала включает в себя кафе, рестораны, столовую, торговые галереи, типографию, автомойку, различные сервисные службы и другие объекты. Бизнес-квартал располагается в престижном месте, в непосредственной близости со множеством значимых объектов (Международный центр торговли, здание Правительства Российской Федерации, Центральный выставочный комплекс «Экспоцентр» и ММДЦ /«Москва-Сити»). Поблизости также много музеев и культурных объектов, знаменитый музыкальный клуб «16 тонн», Планетарий, Центр современного искусства, парк Красная Пресня, Парк декабрьского восстания. Арендаторам предлагаются полностью готовые к эксплуатации коммерческие помещения с разнообразными планировками и высокими потолками под офисы, гастрономические проекты, стрит-ритейл, индустрию HoReCa.

Административное здание в Пресненском районе ЦАО. Офисный центр находится в пятнадцати минутах ходьбы от метро «Улица 1905 года». Отличная транспортная доступность при движении на автомобиле обеспечивается близостью Звенигородского шоссе (800 м), улицы 1905 года (700 м) и ТТК (1,3 км). Расстояние до выезда на Садовое кольцо – 2,7 км. В двадцатиминутной пешей доступности расположен деловой центр «Москва-Сити», еще ближе – Экспоцентр и Центр Международной торговли. Рядом находится зеленый сквер с Красногвардейскими прудами, Парки Декабрьского восстания и Красной Пресни, где можно прогуляться и подышать свежим воздухом. Офисный центр площадью 4685 кв. м занимает один из бывших корпусов конструкторского бюро «Мотор», которое разрабатывало наземное оборудование для космических и ракетных комплексов. Четырехэтажное здание было возведено в 1981 году, а в 2001-м к нему был пристроен трехэтажный корпус (около 860 кв. м) и проведен ремонт фасадов и внутренних помещений. Офисы обеспечены приточно-вытяжной вентиляцией и сплит-системами кондиционирования. Телекоммуникационные услуги предоставляют МГТС и Orange Telecom. Безопасность обеспечена круглосуточной охраной, видеомониторингом территории и здания, а также контролем доступа. Для арендаторов вход в офисы круглосуточный. В этом оригинальном по архитектуре здании помещения сдаются в аренду и продаются. Офисы имеют смешанную планировку: открытые залы чередуются со смежно-изолированными офисными блоками и кабинетами. Трехэтажный отдельно стоящий блок площадью 860 кв. м (с собственной парковочной зоной, столовой и отдельным входом) может быть выставлен на продажу целиком или сдаваться в аренду (полностью или блоками). Высота потолков – от 3 м. В некоторых блоках оборудуют мини-кухни, санузлы, переговорные комнаты и собственные стойки администратора. В здании имеется столовая, работает магазин чая и кофе, ветеринарная клиника, реабилитационный центр и архитектурное бюро. В соседних зданиях расположены: супермаркет «Перекресток», два кафе, ресторан, отделение банка, аптека. Поблизости находится много объектов инфраструктуры, а за двадцать минут можно дойти до торгового центра «Афимолл Сити» (расположен на территории ММДЦ «Москва-Сити»). Арендный платеж включает все расходы, кроме телефонии и интернета.

Бизнес Центр на ул. 2-я Звенигородская, 13с19 находится по адресу Москва, 2-я Звенигородская улица, 13С19, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Беговая». Здание площадью 483 м², 1937 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Рочдельская, 15с56 находится по адресу Москва, Рочдельская улица, 15С56, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Выставочная», «Краснопресненская». Здание площадью 3 697 м², 1885 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Грузинский Вал, 11с8 находится по адресу Москва, улица Грузинский Вал, 11с8, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Улица 1905 года», «Маяковская». Здание площадью 670 м², 1984 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 18 мест, в здании есть салон красоты, ателье одежды, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Малая Грузинская, 20/13с1 находится по адресу Москва, улица Малая Грузинская, 20/13С1, расположен недалеко от метро «Краснопресненская», «Улица 1905 года», «Баррикадная». Здание площадью 2 423 м², 1902 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 2 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр, кафе.

Бизнес Центр на ул. 2-я Звенигородская, 13с36 находится по адресу Москва, 2-я Звенигородская улица, 13С36, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская». Здание площадью 265 м², 1978 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Большая Декабрьская, 5 находится по адресу Москва, Большая Декабрьская улица, 5, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Беговая». Здание площадью 2 807 м², 1914 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Большая Декабрьская, 3с2 находится по адресу Москва, Большая Декабрьская улица, 3С2, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская». Здание площадью 2 272 м², 1961 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 28 мест, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, кафе, минимаркет.

Бизнес Центр на ул. Рочдельская, 15с5 находится по адресу Москва, Рочдельская улица, 15С5, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Москва-Сити». Здание площадью 13 656 м², имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. 1905 года, 10с1 находится по адресу Москва, улица 1905 года, 10С1, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Беговая», «Краснопресненская». Здание площадью 6 333 м², 1974 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 7 мест, доступ в здание - свободный, 2 лифта, в здании есть гостиница, салон красоты, столовая, медицинский центр, кафе, ресторан.

Бизнес Центр на ул. 1905 года, 7с1 находится по адресу Москва, улица 1905 года, 7С1, расположен недалеко от метро «Баррикадная», «Краснопресненская», «Улица 1905 года». Здание площадью 63 984 м², 2001 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, фотосалон, кафе.

Бизнес Центр в Большом Трёхгорном пер., 15с2 находится по адресу Москва, Большой Трехгорный переулок, 15С2, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Краснопресненская», «Баррикадная». Здание площадью 1 067 м², имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 4 места.

Бизнес-центр класса «В» в Пресненском районе ЦАО. Особняк расположен на пересечении Шмитовского проезда и Красногвардейского бульвара, у сквера с Красногвардейскими прудами. Рядом находится остановка автобусов и троллейбусов, курсирующих до станций метро: «Краснопресненская», «Улица 1905 года», «Белорусская», «Фили» и «Филевский парк». Пешком можно дойти за десять минут до платформы «Тестовская» Белорусского направления или за пятнадцать минут до метро – «Деловой центр», «Выставочная» и «Улица 1905 года». Ключевые преимущества местоположения для автомобилистов определяет близость ТТК (700 м), Краснопресненской набережной (1,4 км) и Звенигородского шоссе (900 м). До делового квартала «Москва-Сити» путь займет менее десяти минут. Вид на небоскребы открывается из окон офисов. Четырехэтажное здание оснащено всеми современными инженерными системами: центрального отопления и водоснабжения, вентиляции и кондиционирования, пожарной безопасности с системами пожаротушения и сигнализации. Выделена электрическая мощность 150 кВт. Действует пропускной режим доступа. В здании установлен один лифт Otis. Во дворе есть парковочные места на 25 автомобилей. Территория вокруг здания ухожена, травяные газоны регулярно подстригаются, растут деревья. Вход в офисы – круглосуточный. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. В офисах большие окна (в том числе панорамные), высокие 4-метровые потолки, в некоторых помещениях есть балконы. Можно снять целый этаж площадью от 407 до 416 кв. м, его часть или отдельный кабинет от 15 кв. м. Имеется подвал площадью 352 кв. м с отдельным входом. Арендуемая площадь первого этажа – 337 кв. м. Из застекленной террасы на четвертом этаже видны небоскребы «Москва-Сити». Первый этаж занимает отделение банка «ВТБ», в здании работает столовая. В холле установлен банкомат и терминал оплаты. В соседнем доме находится супермаркет «Дикси», рядом расположены кафе Just Lounge и ресторан «Корчма Тарас Бульба». В стоимость аренды включены все расходы: коммунальные, операционные, ежедневная уборка, интернет и НДС.

Бизнес Центр в Стрельбищенском переулке, 30с1А находится по адресу Москва, Стрельбищенский переулок, 30С1а, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Улица 1905 года». Здание площадью 4 174 м², 1952 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая.

Бизнес-центр класса «B» в районе Пресненский ЦАО. Административное здание находится на улице Пресненский Вал, в доме №14, строение 3. Четырехэтажный дом относится к территории Пресненского района – одного из центров культурной жизни столицы. Район хорошо обеспечен транспортом: здесь располагаются шесть станций метрополитена, две железнодорожные станции, проходят маршруты наземного транспорта. Бизнес-центр разместился на первой линии домов. До станции метро «Улица 1905» года, остановок автобусов и троллейбусов всего пять минут пути. Есть удобный выезд на улицу Красная Пресня, но автомобильное движение в центре иногда затруднено. Расстояние до ТТК составляет менее 1,5 километров. Четырехэтажный особняк сдан в эксплуатацию в 2015 году в составе жилого комплекса «Пресненский Вал». Площадь здания – 3700 квадратных метров. Деловой центр имеет многоуровневую систему безопасности (видеонаблюдение, круглосуточная охрана, досмотр автомобилей, контроль доступа), автоматическую пожарную сигнализацию, систему центрального кондиционирования воздуха. Во дворе оборудована охраняемая наземная парковка для гостей и арендаторов, возможна аренда парковочных мест. На нижнем этаже – уютная зона ожидания для посетителей. Установлены лифты OTIS. Сдаются офисы в среднем от 800 до 3700 квадратных метров, с мебелью или без. Офисы готовы к работе или требуют исключительно косметического ремонта. В местах общего пользования проведен ремонт. Конференц-зал, круглосуточный банкомат, ресторан, кафе, столовая, минимаркет, салон красоты, фотосалон.

Бизнес Центр в Волковом переулке, 19с1 находится по адресу Москва, переулок Волков, 19С1, расположен недалеко от метро «Краснопресненская», «Баррикадная», «Улица 1905 года». Здание площадью 1 014 м², 1906 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр в Пресненском районе ЦАО. Здание обращено фасадом на Пресненский Вал и находится в десяти минутах пешком от метро «Белорусская» и Белорусского вокзала, от которого отправляются поезда-экспрессы до аэропорта Шереметьево. Рядом останавливается троллейбус, на котором можно доехать до станций метро «Белорусская», «Улица 1905 года», «Филевский парк» и Рижского вокзала, а автобус довезет до метро «Бутырская» или «Тимирязевская». Добраться до офисов на автомобиле также будет удобно: в радиусе одного-двух километров проходят ключевые магистрали округа: Ленинградский проспект, Садовое кольцо, ТТК и улица Красная Пресня. Трехэтажное кирпичное здание Дома культуры «Кросна» (бывший ДК «Красный Октябрь» завода «Памяти революции 1905 года») площадью 1897 кв. м было построено в 1917 году. Его современное оснащение, включающее приточно-вытяжную вентиляцию, круглосуточную охрану, системы пожаротушения и сигнализации, телефонные линии и скоростной интернет, обеспечивает комфортные условия для арендаторов. На огороженной охраняемой территории имеется автостоянка. Доступ в здание — круглосуточный. Планировка помещений отражает изначальное предназначение здания: есть просторный двухсветный зал площадью 497 кв. м со сценой, оркестровой зоной и высокими шестиметровыми потолками, а также несколько залов около 100 кв. м для спортивных, танцевальных и цирковых занятий или размещения творческой мастерской, студии. Арендаторам предоставляются и стандартные офисные помещения. На охраняемой территории комплекса можно снять в аренду склад. В соседнем корпусе работает кафе и кондитерская, рядом расположены супермаркеты «Седьмой континент» и «Пятерочка», отделение почты. За семь минут можно дойти до продуктового магазина «Магнолия», аптеки, отделения банка и медицинской клиники. В арендные платежи включен НДС. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно.

Бизнес-центр класса «А» в Пресненском районе Москвы (ЦАО). До делового центра от ближайшей станции метро «Улица 1905 года» 750 м – дойти пешком до офиса можно за десять минут. Здание имеет удачное расположение с точки зрения транспортной доступности для автомобилистов: по расположенному рядом Звенигородскому шоссе и улице Красная Пресня расстояние до Третьего транспортного кольца составляет около километра, а до Садового кольца – 2,2 км. Неподалёку проходят: Шмитовский проезд, Улица 1905 года и Краснопресненская набережная. В пятнадцати минутах ходьбы расположен ММДЦ «Москва-Сити». Офисы размещаются в девятиэтажном комплексе, построенном в 2010 году по индивидуальному проекту студии «Группа АБВ». Здание имеет оригинальную архитектуру, панорамное тонированное остекление удачно сочетается с оранжевыми фасадными панелями. Общая площадь – 33368 кв. м, в аренду сдается 21000 кв. м. В здании работают современные инженерные системы, соответствующие престижному классу БЦ. Благоприятный микроклимат обеспечивается приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием (центральное), а пожарная безопасность – современными системами автоматики с оповещением. Здание круглосуточно охраняется, по периметру и в холлах расположены системы видеомониторинга. Вход в бизнес-центр – по электронным пропускам. Предоставлением быстрого интернета и бесперебойной телефонной связи занимается несколько провайдеров. Работает семь бесшумных скоростных лифтов Schindler. Сдаются офисные помещения от 87 кв. м до 2748 кв. м смешанной или открытой планировки с качественным евроремонтом. Колонны в здании расположены с шагом 8х12 м, обеспечивая удобство при планировании офисного пространства. В части кабинетов зоны разделены стеклянными мобильными перегородками. В офисных блоках организованы мини-кухни. Трехуровневый подземный паркинг на 395 автомобилей. На каждые 50 кв. м арендуемой площади выделяется одно машиноместо. В здании хорошо организована система питания: арендаторы могут обедать в корпоративной столовой с системой самообслуживания, а провести деловую встречу можно в кофейне или кафе на первом этаже. Собственная инфраструктура включает стильный ресторан Delimarche, который принимает заказы на банкетное и кейтеринговое обслуживание. В зоне ожидания (первый этаж) расположены банкоматы ведущих банков. В шаговой доступности от здания: продуктовый супермаркет, стоматология, почта и банки. Аренда – напрямую от собственника. Ставка включает НДС, расходы на охрану, клининговые и коммунальные услуги. Срок аренды, условия платежей и внесения страхового депозита обсуждаются на переговорах.

Бизнес Центр в Большом Тишинском пер., 38с2 находится по адресу Москва, Большой Тишинский переулок, 38С2, расположен недалеко от метро «Улица 1905 года», «Белорусская», «Краснопресненская». Здание площадью 524 м², 1997 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе.