Аренда торговых площадей в бизнес центре в районе Обручевский в Москве

Бизнес-центр класса «В+» в районе Обручевский ЮЗАО. Бизнес-центр «Черри Тауэр» находится по адресу: ул. Профсоюзная, д. 56, непосредственно около метро «Новые Черемушки», на пересечении улиц Профсоюзная и Гарибальди. Удачное местоположение на равном удалении от МКАД и Садового кольца (8 км) позволяет автомобилистам оперативно добраться как за город, так и в центр. Развитая инфраструктура и транспортная сеть в районе Новых Черемушек дополняют перечень преимуществ. Здание бывшего «Дома книги» имеет свою историю: строительство начиналось 1977 году – задумывался проект самого крупного в Европе книжного магазина, который так и не был реализован. В 2004 г. дом был достроен и отремонтирован, превратившись в комфортный и благоустроенный деловой центр общей площадью 120 тыс. кв. м. Три нижних этажа занимает торговый центр «Черемушки» (50 тыс. кв. м), на 4-м и 5-м этажах расположена парковка, а офисы размещены с 6-го по 19-й этажи. Арендуемая площадь офисов – 70 тыс. кв. м, торговые помещения занимают 50 тыс. кв. м. В зданиях центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением фанкойлами, круглосуточная охрана с пропускной системой, сплинкерная система пожаротушения с оповещением и дымоудалением. Функциональные планировки, панорамные окна, наполняющие комнаты светом, открытые балконы, на которые можно выйти из рабочего офиса создают комфортные условия для работы. На крыше есть вертолетная площадка. Подземный паркинг вмещает 100 автомобилей, наземная стоянка рассчитана на 336 м/мест. Офисы предлагаются в аренду с отделкой: ламинат, обои на стенах, подвесной потолок Armstrong. Можно снять как отдельный кабинет 20 кв. м, так и целый этаж около 5000 кв. м, с открытым или смешанным типом планировок. Из комнат предусмотрены выходы на просторный балкон. Инфраструктура: централизованная служба ресепшн и созданная администрацией комплекса «Служба сервиса клиента», конференц-залы. Сервис автомойки и шиномонтажа. В торговом центре «Черемушки» есть магазины, рестораны и кафе, супермаркет, отделения банков, салоны связи, ателье и сервисные службы. торговые площади в бизнес центре в Аренду в районе Обручевский в Москве - Cherry Tower (Черри Тауэр).

Бизнес-центр «Валлекс» находится в ЮЗАО Москвы, в районе Обручевский, на Старокалужском шоссе, 62, рядом с улицами Обручева, Профсоюзная, Академика Челомея, Наметкина, в 570 метрах от метро «Калужская». Это 9-этажное здание площадью 24 978,6 кв. метров, построенное в 1965 году. В БЦ «Валлекс» есть четыре лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, система видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд осуществляется через КПП. В офисной части действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса - строительные, нефтегазовые, оценочные, консалтинговые, телекоммуникационные компании, рекламные агентства, проектное бюро, туристические агентства, медицинская, стоматологическая клиника, интернет-магазины, студия иностранных языков, кофейня, салон красоты, аптека, учебно-методический центр, танцевальная студия, автошкола, театрально-концертная касса, кафе. Рядом находятся супермаркет «Пятерочка», торговый центр «Мегацентр Италия», фитнес-клуб Wellness Park, художественный салон «ЭТПК Воронцово», Воронцовский парк. Арендаторам предлагаются офисные помещения класса В с кабинетными и смешанными планировками, кондиционерами, приточной вентиляцией, охранно-пожарной сигнализаций, всей необходимой мебелью (в том числе, с кожаными креслами и диванами), санузлами, зоной ресепшн и Интернетом от нескольких провайдеров. Предусмотрен круглосуточный доступ. Возможны перепланировка помещений и индивидуальный ремонт под потребности конкретного арендатора. Есть возможность аренды нескольких офисных блоков и целого этажа Также здесь можно арендовать склады и помещения свободного назначения с дизайнерским ремонтом В арендную ставку включено все, кроме электроэнергии и уборки офисов. Предлагаются различные дополнительные услуги. Минимальный срок аренды - 11 месяцев. Аренда торговых площадей в бизнес центре в районе Обручевский в Москве - Валлекс.

Бизнес-центр класса «B» в Обручевском районе Москвы (ЮЗАО). Бизнес-центр находится в центре делового квартала, который был сформирован вокруг центрального офиса «Газпром». Рядом с офисным комплексом проходит Ленинградский проспект и Профсоюзная улица, обеспечивая удобное сообщение с центром города и МКАД (в 5,5 км). Доехать до Третьего транспортного кольца можно по улице Профсоюзная и проспекту 60-летия Октября (7 км). Недалеко проходят Нахимовский, Балаклавский и Севастопольский проспекты, Старокалужское шоссе и улица Наметкина. До станции метро «Калужская», расположенной в 700 м, десять минут пешком. Бизнес-центр – это респектабельный деловой комплекс премиум-класса, построенный в 2006 году для объединения под одной крышей представителей газовых и нефтяных компаний. Строгое монументальное строение включает в себя несколько разноэтажных ассиметричных секций высотой от 4 до 14 этажей, которые размещены на общем стилобате. Широкие витражные окна придают помещениям хорошую инсоляцию и насыщают их дневным светом. По вечерам включается эффектная дизайнерская подсветка. Общая площадь бизнес-центра – 16500 кв. м, офисная часть – 13300 кв. м. При внутренней отделке интерьеров использованы качественные высокоэкологичные отделочные материалы. Оснащение делового центра инженерно-техническими системами соответствует классу коммерческой недвижимости «А». Безопасность обеспечивается системой круглосуточного видеонаблюдения и электронного контроля доступа. В здании работают грузопассажирские лифты и один панорамный. Телекоммуникационные услуги предоставляются несколькими крупными провайдерами. В аренду предлагаются офисные площади от 61 до 8156 кв. м. Готовые к въезду арендаторов помещения имеют кабинетную или open space планировку. Есть отдельные предложения кабинетов в состоянии shell&core. Наземная автостоянка на 65 машин, теплый подземный паркинг рассчитан на 33 места. Гостей встречают администраторы службы ресепшн, рядом с которой предусмотрена комфортная зона ожидания. На первом этаже открыт филиал банка, отделения систем денежных переводов MoneyGram и Western Union, кафе и ресторан, спортивный клуб единоборств, СПА-салон и аптека, а также фитнес-центр, в котором предусмотрены скидки для сотрудников. В пешей доступности от БЦ: нотариальная контора, турфирма, бюро переводов и рекламное агентство. В арендную ставку входит НДС, коммунальные платежи, расходы на техническое обслуживание и эксплуатацию здания, а также оплата охраны и уборки общих зон. Договор – долгосрочный, с внесением предоплаты за первый и последний месяцы. Офисы сдаются собственником. Сдаются торговые площади в бизнес центре - Gas Field (Газ Филд).

Торгово-офисный центр класса «В+» в Обручевском районе ЮЗАО. Торгово-офисный комплекс «Галерея 76» расположен на первой линии Профсоюзной улицы, в 5 минутах ходьбы от метро «Калужская» и в 14 минутах – от метро «Новые Черемушки». К зданию удобно подъезжать со стороны центра города: расстояние от Садового кольца – около 9 км, от ТТК – 6 км. До МКАД можно доехать за 20-30 минут. По улице Обручева открывается прямая дорога до Ленинского, Мичуринского, Севастопольского и Кутузовского проспектов, проспекта Вернадского и Варшавского шоссе. Ежедневный трафик насчитывает около 100 тысяч автомобилей и несколько тысяч пешеходов. Торгово-офисный комплекс «Галерея 76» располагается в здании бывшего Всесоюзного художественно-производственного объединения имени Вучетича (ВХПО), построенного в 1965 году. Весной 2018 года была завершена его полная реконструкция. На месте снесенного заводского цеха построен 7-этажный офисный корпус с панорамным остеклением. Здание общей площадью 22,1 тыс. кв. м расположено на территории 1,3 га и состоит из двух офисных корпусов и двухэтажной торговой галереи с витражными окнами. Многосекционные корпуса образуют внутри два закрытых двора с паркингом на 220 машиномест. Фасады облицованы яркими керамогранитными плитами. Инженерное оснащение включает центральную систему кондиционирования, приточно-вытяжную вентиляцию, системы круглосуточного видеонаблюдения по периметру зданий, системы пожарной безопасности и контроля доступа. Среди якорных арендаторов «Галереи 76» – фитнес-клуб «Зебра», супермаркет «Перекресток». На продажу или в аренду предлагаются торговые площади, офисы и помещения свободного назначения. На каждом этаже офисного корпуса, начиная с третьего и выше, расположено по 15 помещений от 42 до 191 кв. метра. На первом уровне 2-этажной торговой галереи находится 13 помещений от 50 до 502 кв. м, фитнес-клуб и супермаркет, а на втором уровне – 9 помещений от 133 до 708 кв. м и фитнес-клуб. Высота потолков на 1 и 2 этажах – около 4 м, на 3-8 этажах – 3,5 м. В двухэтажной галерее расположен сетевой супермаркет, фитнес-клуб с бассейном, ресторан с террасой, бар, аптека, банкоматы. В арендные ставки включены эксплуатационные расходы, а вода и электричество оплачиваются отдельно по счетчикам. Возможны арендные каникулы сроком до двух месяцев.

Бизнес Центр на ул. Гарибальди, 24 находится по адресу Москва, улица Гарибальди, 24, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки», «Профсоюзная», «Воронцовская». Здание площадью 2 098 м², 1967 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Миклухо-Маклая, 23к2 находится по адресу Москва, Миклухо-Маклая улица, 23К2, расположен недалеко от метро «Беляево», «Коньково». Здание площадью 6 076 м², 2000 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть гостиница, центральная рецепция.

Бизнес-центр класса «В» в Обручевском районе ЮЗАО Бизнес-центр «Лиман» находится внутри зеленого жилого квартала, в пяти минутах ходьбы от метро «Новые Черемушки». В радиусе до четырехсот метров проходят улицы Профсоюзная, Наметкина и Гарибальди, что позволяет легко добраться на автомобиле до центра города или МКАД, а также до Ленинского, Мичуринского и Севастопольского проспектов, проспекта Вернадского, Варшавского и Можайского шоссе. Это экологически благоприятный район на юго-западе Москвы, с отличной инфраструктурой и транспортной доступностью. Офисный центр «Лиман» занимает пятиэтажное крупноблочное здание бывшей гимназии, построенное в 1966 году. Типовой проект школы был разработан в 1957 году. В одноэтажной пристройке располагался спортивный зал (после реконструкции здесь открыли банкетный зал ресторана «Лиман»). Продуманная и удачная планировка здания позволила превратить его в комфортный и современный бизнес-центр, оснащенный системами вентиляции и кондиционирования с регулировкой температуры в помещениях, автоматическими системами пожаротушения с сигнализацией и системами безопасности. В вестибюле и общих зонах выполнен качественный ремонт, интерьеры выглядят представительно. Территория размером 0,37 га огорожена и круглосуточно охраняется, осуществляется контроль доступа в здание и на этаж. На въезде установлен шлагбаум. Имеется просторный наземный паркинг. Во всем здании действует Wi-Fi, в офисы проведены телефонные линии и скоростной интернет. Среди арендаторов есть компании «Газпром инвестпроект», «Транснефть», «Русгидро» и «Энергострой-М.Н.». Снять помещение можно на четырех этажах, каждый из которых имеет площадь 640 кв. м. Высота потолков – 2,75 м. Санузлы и лестницы находятся в конце коридора с обеих сторон. Планировка офисов – кабинетная: в центральной части этажа проходит длинный коридор, по периметру расположены комнаты площадью от 12 до 50 кв. м. Сдаются отдельные кабинеты и офисные блоки разного размера. В здании находится ресторан с отдельным входом и банкетным залом площадью 200 кв. м, рассчитанным на 100 человек. Внутри ресторана действует бесплатный Wi-Fi, есть бесплатная автостоянка. В нескольких минутах пешком расположены крупные торговые центры – «Панорама» и «Черемушки» с торговыми галереями, кафе, ресторанами, супермаркетами, отделениями банков и службами быта. В стоимость аренды включены все расходы: коммунальные, операционные, НДС, уборка, охрана. Дополнительно оплачивается телефония и интернет. Обеспечительный платеж равен месячной арендной ставке.

Бизнес Центр на Ленинском проспект,е 121/1к2 находится по адресу Москва, Ленинский проспект, 121/1К2, расположен недалеко от метро «Тропарёво». Здание площадью 12 601 м², 1992 года постройки, имеет 25 этажей. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр Воронцово находится по адресу Москва, улица Архитектора Власова, 55, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки», «Калужская», «Профсоюзная». Здание площадью 6 917 м², 1964 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 85 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Миклухо-Маклая, 8с3 находится по адресу Москва, Миклухо-Маклая улица, 8С3, расположен недалеко от метро «Беляево». Здание площадью 4 292 м², 2000 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 18 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес-центр класса «В» вблизи Теплого Стана в Обручевском районе ЮЗАО. Деловой комплекс построен недалеко от дорожной развязки – пересечения проспектов Ленинского и Вернадского. Новый бизнес-центр находится на первой линии от автомагистрали, привлекая внимание автомобилистов и пассажиров общественного транспорта. По улице Островитянова в равной мере удобно выезжать на Ленинский проспект, Профсоюзную улицу и другие ближайшие дороги, включая МКАД (менее 3 километров). Посетители офисного комплекса смогут воспользоваться станциями метро: «Тропарево» (1,5 километра) и «Коньково» (2 километра). Дорога пешком до метро может занять до получаса, поездка на автобусе – до десяти минут. Ближайшая автобусная остановка – «Медицинский университет» на улице Островитянова (менее 100 метров от здания). Офисы размещаются в четырехэтажном доме с частичным панорамным остеклением, возведенном в 2007 году. Его площадь – около 15 000 квадратных метров. Рядом со зданием находится вместительная стихийная парковка – автомобилистам будет легко найти место для стоянки. Бизнес-центр оборудован двумя лифтами, системами пожаротушения, кондиционирования, вентиляции. Безопасность посетителей и сотрудников обеспечивает служба охраны, которая работает круглосуточно. В качестве дополнительной меры безопасности на территории торгово-офисного комплекса ведется видеонаблюдение. К услугам арендаторов офисы и площади свободного назначения категорий «В», «В+» от 20 кв. м. Офисные посещения предлагаются в аренду с готовым ремонтом. При необходимости можно снять офис, оборудованный мебелью. Планировка большинства помещений – кабинетная, подходящая для компаний с любой численностью сотрудников. В числе арендаторов бизнес-центра на улице Островитянова – аптека, столовая и супермаркет, в котором можно совершить наиболее необходимые покупки. В холлах установлены банкоматы. Операционные и коммунальные расходы в большинстве случаев оплачиваются отдельно.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 78с2 находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 78С2, расположен недалеко от метро «Воронцовская», «Калужская», «Новые Черёмушки». Здание площадью 144 м², 1983 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 64 находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 64, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки», «Калужская». Здание площадью 10 853 м², 1995 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная на 28 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр. Арендная ставка составляет от 12 000 до 12 000 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Обручева, 21 находится по адресу Москва, улица Обручева, 21, расположен недалеко от метро «Калужская», «Беляево», «Новые Черёмушки». Здание площадью 14 944 м², 1969 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 78с4 находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 78С4, расположен недалеко от метро «Воронцовская», «Калужская». Здание площадью 23 404 м², 1967 года постройки, имеет 5 этажей. На территории нет парковки, в здании есть ателье одежды.

Бизнес-центр в Обручевском районе ЮЗАО. Административное здание находится в 15 минутах пешком от метро «Новые Черемушки» и в 16 минутах – от метро «Калужская». От обеих станций метро до офиса можно добраться за несколько минут на муниципальном транспорте. В трехстах метрах проходит Профсоюзная улица. Равноудаленность здания от МКАД и ТТК (около 7 км) позволяет быстро добраться на машине как в сторону центра, так и в пригороды. Расстояние до Садового кольца – 10 км. За несколько минут пешком можно дойти до Воронцовского парка. Офисы располагаются в шестиэтажном здании Центрального научно-исследовательского и проектного института строительных металлоконструкций им. Н. П. Мельникова (ЦНИИПСК), которое построено в 1963 году. Помещения центра оснащены приточной вентиляцией, системой пожарной безопасности с сигнализацией, оповещением и управлением эвакуацией. В офисах установлены кондиционеры. Обеспечивается охрана с контролем доступа, посетители проходят по документам, пропуск заказывается заранее. На территории находится круглосуточно охраняемый наземный паркинг на 120 машиномест, площадь всего земельного участка – 1,25 га. В здании классическая коридорно-кабинетная планировка помещений. По обеим сторонам длинного коридора располагаются комнаты разной площади (от 10 до 40 кв. м) и просторные open-space помещения от 40 до 180 кв. м. В аренду сдаются кабинеты и офисные блоки. Высота потолков – 3,6 м. Санузлы находятся на этаже. Инфраструктура: кафе, столовая. Напротив расположен супермаркет «Седьмой континент», рядом есть ресторан, кафе, стоматологическая клиника, отделения банков. Около метро «Новые Черемушки» работают крупные торговые центры: «Панорама» и «Новые Черемушки». В арендную ставку включены операционные расходы и коммунальные платежи, за исключением электроэнергии. Возможно предоставление юридического адреса.

Бизнес Центр на ул. Обручева, 23с2 находится по адресу Москва, улица Обручева, 23С2, расположен недалеко от метро «Калужская», «Беляево», «Новые Черёмушки». Здание площадью 1 271 м², 1973 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на ул. Академика Волгина, 2Бс2 находится по адресу Москва, улица Академика Волгина, 2БС2, расположен недалеко от метро «Калужская», «Беляево», «Коньково». Здание площадью 1 279 м², 1989 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Обручева, 27к2 находится по адресу Москва, улица Обручева, 27К2, расположен недалеко от метро «Калужская», «Беляево», «Воронцовская». Здание площадью 4 688 м², 1992 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Обручева, 27к8 находится по адресу Москва, улица Обручева, 27К8, расположен недалеко от метро «Воронцовская», «Новые Черёмушки». Здание площадью 2 107 м², 1948 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B-. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Архитектора Власова, 51 находится по адресу Москва, улица Архитектора Власова, 51, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки», «Калужская», «Профсоюзная». Здание площадью 7 301 м², 1964 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть банкомат.

Бизнес Центр на ул. Архитектора Власова, 57 находится по адресу Москва, улица Архитектора Власова, 57, расположен недалеко от метро «Калужская», «Новые Черёмушки», «Профсоюзная». Здание площадью 10 110 м², 1965 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фотосалон.

Торговый Центр на ул. Академика Челомея, 5А находится по адресу Москва, улица Академика Челомея, 5А, расположен недалеко от метро «Новые Черёмушки». Здание площадью 18 304 м², 1995 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 2 входа.