Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Аренда зданий в Москве

ЦАО

Басманный

Снять здание рядом с метро Бауманская

На карте

Средняя цена в результатах поиска

2,96млн ₽/мес.

Рекомендуем посмотреть

Класс B 8 Первая линия 6

С типовым ремонтом 5

Класс A 1

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Ещё фото

Здание・1 265 м²・Класс B

Только на Циан

Бауманская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Александра Лукьянова, 7С1

4 532 917 ₽/мес.

43 001 ₽/м² в год・Включая НДС 817 411 ₽

Предлагаем в аренду особняк на 106 - 281 сотрудников. Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды. Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас: - Лот уникален по расположению. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже. - Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден . - Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ₽ на дизайн-проекте. Площадь: 1 265 м². Состояние: готов к въезду с 01.06.2026. Арендная плата: 4 532 917 руб./мес. Ставка: 43 000 руб./м²/год (включая эксплуатацию). Налогообложение: включая НДС. Коммунальные расходы: включены в арендную ставку. Тип аренды: прямая аренда. Здание с функциональной смешанной планировкой. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: система управления контроля доступа. Пожарная сигнализация: спринклерная система. Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту. Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека. ID объекта: 29205

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 16:54

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Летнее спецпредложение по цене

Здание・927 м²・Класс B

Только на Циан

Бауманская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Бауманская улица, 11С8

2 007 882 ₽/мес.

25 992 ₽/м² в год・УСН

Трёхэтажный таунхаус на Бауманской улице в Басманном районе. Аутентичное кирпичное здание эпохи промышленной архитектуры представляет собой образец индустриального стиля конца XIX — начала XX века. Фасад из открытой красной кирпичной кладки украшен выразительными арочными оконными проёмами и декоративным карнизом с характерным зубчатым орнаментом. Винтажные настенные фонари из чёрного металла, закреплённые между оконными проёмами, придают фасаду в вечернее время уютную атмосферу. Две отдельные входные группы позволяют разделить объект на две равные части. Открытая планировка с высотой потолков от 2,5 до 8 метров позволяет удобно зонировать пространство под рабочие места, переговорные и лаунж-зону. Оборудована просторная циклорама для фото и видео контента. Ремонт в стиле лофт, панорамные окна и естественное освещение создают вдохновляющую рабочую среду. Микроклимат поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и центральной системой кондиционирования воздуха. За безопасность отвечают системы пожаротушения и видеонаблюдения. Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг на территории и городская парковка вдоль дороги. Таунхаус подходит для размещения офиса, галереи, магазина или шоу-рума. Здание расположено в историческом районе Москвы. Рядом бизнес-центры Кобзон Сити и Виктория Плаза. Развитая инфраструктура включает кафе, рестораны и фитнес-клубы. Удобный выезд на ТТК через Ольховскую улицу. В 5 минутах пути на машине находится Садовое кольцо, в 9 минутах — Бульварное кольцо. До ближайшей станции метро Бауманская 7 минут ходьбы, за 11 минут можно дойти до станции Красносельская. Комментарий эксперта. Меня зовут Игнатий Стышнев — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за аренду этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 2 980.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

30 июл, 19:19

Здание・703,4 м²

Только на Циан

Бауманская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Лефортовский переулок, 12/50С2

1 700 001 ₽/мес.

29 002 ₽/м² в год・УСН

Здание располагается в шаговой доступности от метро Бауманская, 5 минут пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Отдельные входные группы с фасада с 1-ой линии, несколько входов с торца и со двора. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Предусмотрена возможность организации террасы/веранды. Крупный жилой и деловой район. Рядом магазины, кофейни, образовательные учреждения, Библиотека Некрасова, театр Модерн. Подходящие виды деятельности: торговое помещение, офис, магазин, ресторан, аптека, салон красоты, банк, офис продаж и др. Месячная арендная плата (МАП) - 1 700 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 10:31

Здание・430 м²

Только на Циан

Бауманская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Бакунинская улица, 24

1 750 000 ₽/мес.

48 838 ₽/м² в год・УСН

Историческое здание в Басманном районе Москвы, являющееся памятником культурного наследия. В его облике соединились черты двух эпох - барокко и классицизма. Здание пережило пожар 1812 года, войны и революции, практически не изменив свой первоначальный облик. Налоговая: 01. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании два этажа и подвал. Площадь первого этажа составляет 151,6 м2, второго - 170,1 м2. Предусмотрены три отдельных входа с улицы. Коммуникации включают центральное водоснабжение, канализацию и отопление, также подведены электрическая мощность 150 кВт и интернет. Земельный участок 2180 м2 в долгосрочной аренде. Готов к въезду с сентября 2026 г. Планировка: кабинетная. Дизайнерский ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 40. Лот 87497-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:41

Здание・2 035 м²

Только на Циан

Бауманская

19 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Большая Почтовая улица, 36С1

6 500 000 ₽/мес.

38 330 ₽/м² в год・УСН

Трёхэтажный особняк с цоколем и мансардой на Большой Почтовой улице в Басманном районе. Кирпичного цвета фасад выполнен в стиле классицизма, украшен белыми пилястрами и сандриками. Презентабельная входная группа расположена со стороны улицы. Внутри смешанная планировка, включающая в себя просторный холл, кабинеты различной площади и зону для руководства. Выполнен качественный ремонт, высота потолков до 4 метров. Электрическая мощность составляет 300 кВт. Для удобства передвижения установлен лифт. За безопасность отвечают круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения, противопожарная и охранная сигнализация. Со стороны двора предусмотрена общая парковка на 6 мест. Особняк подходит для размещения офиса или представительства компании. Главное о локации. Особняк расположен на первой линии домов в окружении учебных учреждений, жилых комплексов, ресторанов, старинных храмов, музеев и художественных галерей. В пешей доступности находятся набережная реки Яузы и Загородныйдворец Елизаветы Петровны. Удобные выезды на Большую Черкизовскую, Русаковскую улицы и Рубцовскую набережную. До ТТК можно доехать на машине за 5 минут, до Садового кольца — за 15 минут. Дорога до станции метро "Электрозаводская" занимает 11 минут пешком. История здания. Особняк спроектировал и построил в 2005 году почётный архитектор России Дмитрий Борисович Бархин. Идея проекта — сделать фасад в стиле трёх особняков, выполненных Василием Баженовым. Фасад посвящён памяти дома Прозоровского на Полянке и разделён на центральную часть и два раскрепованных ризалита. Выполнены парные пилястры и акцент в виде входа. В здании использованы оконные наличники на тему дома Долгова. В сокращённом виде они реализовались в центральной части здания. Эдикулы на окнах 2-го этажа сделаны по чертежам Палладио, а венчающий маньеристский карниз нарисован в соответствии с чертежом Баженова на фасаде дома Прозоровского. Комментарий эксперта. Меня зовут Альберт Карипов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за аренду этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 2 483.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

вчера

вчера, 15:25

Здание・1 577 м²

Только на Циан

Бауманская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Бауманская, Ольховская улица, 45С3

4 993 834 ₽/мес.

38 000 ₽/м² в год・Включая НДС 900 467 ₽

Лот: 116068. Екатерина. ЭКСКЛЮЗИВ! Предлагается в аренду отдельно cтоящee 4-х этажное здaние в ЦАО! Общая площадь здания - 1 577 кв.м., исторический loft! Здание не является ОКН. В 2022 году был завершен капитальный ремонт с заменой всех инженерных систем и коммуникаций, обновлен ремонт внутри здания. Организовано 3 независимые входных группы, возможно разделить входы по этажам. Смешанная планировка этажей: каждый этаж имеет оpen-space, несколько кабинетов, переговорную комнату, мини-кухни и санузлы. Есть приватная зона руководства! Высота потолков 3-4 метра. Выделенная мощность - 220 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, пожарная сигнализация. Организован пост охраны внутри объекта, пропускной режим. Организована отдельная комната для охраны/водителей! Земельный участок площадью 1300 кв.м. оформлен в долгосрочную аренду. Нааземная парковка на 10-15 машиномест + 2 машиноместа для руководства под собственным шлагбаумом. Здание располагается в пeшей доступнoсти от 3-х станций метpо: "Краснocельcкая", "Баумaнская" и "Kомcомольская". Готов к въезду! Ставка указана с учетом НДС!

Агентство недвижимости

Point Estate Загород

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Здание・925,7 м²

Бауманская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Бауманская улица, 60/5

2 700 000 ₽/мес.

35 001 ₽/м² в год・Включая НДС 486 885 ₽

212548 Представляем вашему вниманию отдельно стоящее здание общей площадью 925,7 м² — отличный вариант для реализации самых амбициозных проектов! Преимущества объекта: Централизованные коммуникации: электричество, вода и отопление — всё подключено и готово к эксплуатации. Выгодное расположение: Бауманская улица отличается активным пешеходным и автомобильным трафиком. В обеденное время и вечером здесь проходят сотни людей — это гарантирует высокий естественный поток посетителей. Отличная транспортная доступность: рядом станции метро "Бауманская" и "Курская", а также множество автобусных маршрутов. Удобно для сотрудников и гостей. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности — крупные офисные центры, учебные заведения, жилые комплексы. Напротив здания — знаменитый МГТУ им. Баумана. ???? Первый этаж (идеален для общепита или ритейла): большое количество окон — много естественного света; удобный вход с улицы; высокий пешеходный трафик; возможность обустройства летней террасы на прилегающей территории. Идеально подойдёт для ресторана, кафе или продуктового магазина — обеспечьте своему бизнесу постоянный поток клиентов и узнаваемость! Второй и третий этажи (оптимальны для офисной работы): просторные помещения; комфортная рабочая среда; подходят для современных офисов и коворкингов. Создайте идеальное пространство для компаний любого формата! ???? Адрес: Бауманская улица. ???? Формат сделки: продажа / аренда. ???? Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Презентация по запросу. Участник ассоциации AREA

Агентство недвижимости

Экосистема Калинка

Суперагент

час назад

сегодня, 19:26

Здание・1 265 м²

Только на Циан

Бауманская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Александра Лукьянова, 7С1

4 427 500 ₽/мес.

42 000 ₽/м² в год・Включая НДС 798 321 ₽

Лот: 73293. Екатерина. Исторический особняк, построенный в 1895 году по проекту известного архитектора XIX века Эрихсона, представлял собой частное домовладение купца Ивана Карловича Прове вплоть до 1918 года. В 2012 году была проведена полная реконструкция с заменой всех инженерных коммуникаций. Общая площадь 1265 кв.м., внутри сделана отделка с применением дорогих материалов. Высокие потолки, смешанная планировка. Большое количество с/у, есть зоны руководства со своими с/у и душевой. Имеется Круглосуточный доступ на территорию особняка и круглосуточная охрана с видеонаблюдением по всей территории. Имеется наземный охраняемый паркинг для гостей и сотрудников объекта: 8 машин во дворе и 4 места в гараже - включены в ставку.

Агентство недвижимости

Point Estate Загород

Суперагент

два дня назад

12 авг, 20:40

Здание・866 м²

Только на Циан

Бауманская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Бауманская улица, 58/25к12с2

2 237 167 ₽/мес.

31 001 ₽/м² в год・УСН

Сдается отдельно стоящее здание с возможностью свободного доступа на территории бизнес-квартала, 8 мин. ходьбы от м. Бауманская. Есть возможность парковки во внутреннем дворе, а также гостевая парковка. Парковка 8 тыс.р. за место. Здание состоит из 3 этажей и цоколя. Цоколь использовался под административно-организационные цели, постирочную, ординаторскую и т.д. В кабинетах везде есть мокрые точки, оборудован рентген-кабинет. Электрическая мощность 100 кВт. Кондиционеры. В каждом кабинете окно. Великолепное состояние, почти не требующее вложений. Готовый мед центр. Рассматривается также под центр обучения, офис, представительство-офис, но без отелей. Арендная ставка 31 тыс.р. за кв.м. в год, УСН, в ставку входят эксплуатационные платежи, отдельно оплачиваются электричество, вода, интернет (провайдеров вы выбираете сами), уборка. Охрана на территории. Возможны вывески со стороны входной группы. Первая линия домов по ул. Бауманская.

Агентство недвижимости

Red Square-Real Estate

Суперагент

час назад

сегодня, 19:25

Здание・866 м²・Класс B

Только на Циан

Бауманская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Бауманская улица, 58/25к12с2

2 240 000 ₽/мес.

31 040 ₽/м² в год・Включая НДС 403 934 ₽

Арт. 96183491. Здание 866 м2. Без комиссии для арендатора. Ранее распологалась Клиника. 7 минут пешком от м. Бaуманcкая. Отдельный вxод c улицы, втopoй вxoд пoжapный, площадь в трех уровнях 1 этaж 295м2, выcотa 3.5м; 2 этaж 304м2, высoтa 3.9м; цoколь 247м2, высота 2.7м. Доступ 24/7, рeмoнт за выездoм aрeндатоpa (paнеe pасполaгaлаcь мeдицинcкий цeнтp). Устанoвлены кондициoнepы. Пapковка нaземнaя на территории, платная. Ставка включает НДС и ОРЕХ. Электроэнергия оплачивается дополнительно. Прямой договор от собственника. Архитектурный объект находится в хорошем техническом состоянии и соответствует современным требованиям эксплуатации. В здании предусмотрены системы вентиляции, центрального кондиционирования и отопления. Дополнительно имеется ресепшен, гардеробная и парковочная зона во внутреннем дворе.Объект расположен в пешей доступности от станции метрополитена, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям города, включая Садовое кольцо и Третье транспортное кольцо. Также имеется выход к набережной. В непосредственной близости от здания планируется запуск новых трамвайных маршрутов. Звоните и пишите 7 дней в неделю, оперативно организую просмотр. С уважением, Елена.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

неделю назад

3 авг, 23:20

Здание・1 265 м²・Класс B

Только на Циан

Бауманская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Александра Лукьянова, 7С1

4 532 917 ₽/мес.

43 001 ₽/м² в год・Включая НДС 817 411 ₽

УСПЕЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ! Звоните — чтобы записаться. Агентам платим вознаграждение. Офисный особняк представительского класса с презентабельной входной группой и парадным подъездом. Особняк возведен по проекту архитектора XIX в. Эрихсона, в которым до 1918 года было частное домовладение купца Ивана Карловича. В 2012 году была проведена полная реконструкция с заменой инженерных коммуникаций, выполнена высококачественная отделка мест общего пользования. Налоговая: 01. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Видеонаблюдение. Провайдеры: Коммерческие. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Особняк состоит из цоколя с окнами, основного этажа и мезонина. На основном этаже расположены помещения с высококачественной отделкой класса Де-Люкс. Имеется ВИП-зона для руководителя. В мезонине расположены офисные помещения для персонала. Предусмотрена комфортная рассадка на 100 сотрудников. Сухой эксплуатируемый подвал. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. VIP-офис. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 8. Лот 13223-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:34

Здание・969 м²・Класс B+

Только на Циан

Бауманская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, набережная Академика Туполева, 15к17

2 955 450 ₽/мес.

36 600 ₽/м² в год・Включая НДС 532 950 ₽

Идеальный офис для Вашего бизнеса в отличном месте! - Удобная транспортная доступность — всего несколько минут от метро. - Современный и комфортабельный офис. - Готовые инженерные системы. - Парковка для сотрудников. - Развитая инфраструктура района. - Без скрытых платежей и комиссий! Звоните прямо сейчас и Вы получите: РАСШИРЕННУЮ презентацию с актуальными фото и поэтажными планами — вышлем за 15 минут на Ваш WhatsApp! Прямой договор с собственником — никаких посредников! Полное сопровождение сделки на всех этапах лучшими специалистами! Оперативную организацию просмотра! Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Самая обширная база актуальных объектов! Работаем для Вас с 9:30 до 21:00. Звоните и записывайтесь на просмотр! У нас есть то, что Вам нужно! 1894 - назовите этот номер специалисту.

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

17 часов назад

сегодня, 02:59

Здание・969 м²

Бауманская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, набережная Академика Туполева, 15к17

2 955 450 ₽/мес.

36 600 ₽/м² в год・Включая НДС 532 950 ₽

УСПЕЙТЕ ПОСМОТРЕТЬ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ! Звоните — чтобы записаться. Агентам платим вознаграждение. Офисный особняк, расположен в Басманном районе. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Налоговая: 09. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Целиком здание. Всего 4 уровня - 3 этажа и цоколь. Возможна перепланировка на любом этаже. Планировка: кабинетная. Дизайнерский ремонт. VIP-офис. Высокие потолки. Высота потолка: 3.8м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 5. Лот 51372-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:39

Здание・969 м²・Класс B+

Только на Циан

Бауманская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, набережная Академика Туполева, 15к17

2 955 450 ₽/мес.

36 600 ₽/м² в год・Включая НДС 532 950 ₽

Обратите внимание на особняк в центре Москвы! Особняк является часть бизнес-центра "Туполев Плаза II". 3 этажа + подвал, планировка смешанная. Офисные помещения обладают всеми достоинствами офисных центров класса "В+" - современные инженерные системы, оптико-волоконная связь, новейшие системы безопасности. На общей территории комплекса предусмотрена инфраструктура, также включающая места общественного питания для арендаторов, а так же наземная парковка. Удобное транспортное расположение - выезд на ул. Радио ,ТТК и Садовое кольцо. ID: L7771

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Здание・525,3 м²・Класс A

Только на Циан

Бауманская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Бакунинская улица, 49С6

249 518 ₽/мес.

5 700 ₽/м² в год・УСН

Отечественным собственником(!) впервые, без комиссии и посредников в ЦАО (до Кремля меньше 5км!) на первой линии (сдается, но не продаётся...однако для самых...упорных - 5 миллионов евро и самолет). Газ, вода, канализация, отопление к Вашим услугам. У Вас будет свой собственный сквер и патио тк участок земли, относящийся к зданию, . Закрытая парковка. Высокие этажи в 3.2 метра и 48-ю панорамными окнами во все стороны подчеркнут Ваш стиль и подарят незабываемое ощущение пространства! Так, как строили в Великой Российской Империи сейчас строить, к сожалению, давно разучились. На первом этаже все окна в пол и из каждого ! Старинная кирпичная кладка из уникального имперского кирпича полностью ручного изготовления фабрики Гусарева(Поставщик двора его императорского величества, имел право на гербовое клеймо, его кирпичом ремонтировали Московский кремль) только подчеркнет Ваш вкус и стиль.Такой кирпич будет только У Вас и в Кремле. Кладка сама по себе прекрасна своей настоящей брутальной неповторимой красотой, является украшением интерьера и экстерьера здания и не потребует дополнительной отделки. Анфилада комнат этажей сделает пребывание в во дворце мечты незабываемо-приятным и праздничным. Эксклюзивные элементы декора - по Вашему усмотрению. Площадь по документам 350.2 м2 (в реальности-значительно больше). Потенциально . Можно восстановить печь-камин! Также возможно достроить лестницу и получить прекрасную смотровую башню! У этого прекрасного замка своя волшебная неповторимая атмосфера. И если Вы не лишены воображения, то сможете иногда видеть привидения. И если вдруг найдете клад, оставленный бывшим владельцем, то представляется очевидным передать его собственнику в полном объёме чтобы и ему поднять настроение. Второго такого здания просто нет в мире! Находится на старо купеческой бывшей Покровской улице, Государевой дороге. В 1901 г. доходный дом принадлежал купцу Чуеву Ивану Филипповичу (пробочные заведения) и до 1917 г. им владел купец Кудряшев Алексей Петрович (мануфактурные товары). Место богатых Русских предпринимательских традиций! Толстые, почти метровые стены. Высоту второго этажа можно увеличить до 7-ми метров за счет мансардного этажа. Недалеко от метро Бауманская. 3 широких входа с разных направлений (но можно устроить еще через окна в пол). С двух сторон здание огибают мощные потоки обеспеченных потенциальных клиентов. Знаменитый центр той самой одиозной елены малышевой по соседству также создает дополнительный трафик и серьезные возможности (например под обще

Отдел аренды

ID 85401571

шесть дней назад

8 авг, 14:20

Здание・1 500 м²・Класс B+

Только на Циан

Бауманская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Спартаковская улица, 8

5 250 000 ₽/мес.

42 000 ₽/м² в год・УСН

Предлагаем в аренду особняк на 125 - 333 сотрудников. Без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды. Почему этот объект стоит рассмотреть прямо сейчас: - Лот уникален по расположению. В этом районе аналоги с таким видовым профилем стоят дороже. - Пришлём PDF-презентацию со сводкой рыночных ставок и условий за 5 минут — вы увидите, насколько этот объект выгоден . - Разработаем планировку бесплатно с неограниченными правками — экономия до 100 000 ₽ на дизайн-проекте. Площадь: 1 500 м². Состояние: освобождается с 01.11.2026. Арендная плата: 5 250 000 руб./мес. Ставка: 42 000 руб./м²/год (включая эксплуатацию). Налогообложение: УСН. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Тип аренды: прямая аренда. Здание с функциональной смешанной планировкой. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Пожарная сигнализация: спринклерная система. Звоните или пишите в чат - организуем просмотр в день обращения и направим презентацию по объекту. Бесплатно разработаем планировку под вашу команду, рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 12 м² на человека. ID объекта: 106210

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 17:03

Здание・952 м²・Класс B

Только на Циан

Бауманская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Большая Почтовая улица, 39С1

1 983 750 ₽/мес.

25 006 ₽/м² в год・Включая НДС 357 725 ₽

Респектабельное офисное здание класса B+. Здание представляет собой модернизированный особняк с привлекательным внешним видом, современной внутренней отделкой и грамотно выстроенной инфраструктурой. Площадь помещений: 952 кв.м Помещения декорированы в стиле лофт. Качественный ремонт, готово к въезду. Приточно-вытяжная вентиляция Центральная сплит-система. Установлена периметральная система видеонаблюдения. Своя огороженная территория с зеленым двориком, где можно организовать лаундж зону в теплое время года. Санузлы на каждом этаже. Этажность: 5 этажей, цоколь/ 3 этажа/ мансарда Высота потолков: 2,8 м Электроснабжение: 60 кВт Отопление: Центральное 1 лифт Площадь земельного участка: 701 кв.м Паркинг: 9 машиномест

Агентство недвижимости

Альфа-Риэлт

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 09:11

Здание・969 м²・Класс B

Бауманская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, набережная Академика Туполева, 15к17

2 906 000 ₽/мес.

35 988 ₽/м² в год・Включая НДС 524 032 ₽

ID 100627. Представительский трехэтажный особняк на охраняемой территории бизнес-центра с дизайнерским ремонтом и приватной парковкой. Особняк общей площадью 969 м² включает цокольный этаж (253,2 м²), первый этаж (237,9 м²), второй этаж (251,1 м²) и третий этаж (226,8 м²). Планировка смешанная: просторная зона ресепшн, открытые пространства, изолированные кабинеты, переговорные комнаты, серверная и подсобные помещения. На каждом этаже оборудованы мини-кухни и санузлы. Высота потолков 4,5 метра, на третьем этаже VIP-зона с премиальной отделкой. Здание расположено на огороженной территории комплекса "Туполев-Плаза" в 15 минутах ходьбы от метро Бауманская. Удобный подъезд с набережной Академика Туполева и основных магистралей. Территория оборудована круглосуточной охраной, видеонаблюдением и внутренней парковкой. Коммерческие условия: Арендная плата: 2 907 000 руб./мес. Ставка (включая эксплуатацию): 36 000 руб. за м2/год. Налог: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту.

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 16:58

Здание・1 265 м²・Класс B

Только на Циан

Бауманская

16 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Александра Лукьянова, 7С1

4 532 917 ₽/мес.

43 001 ₽/м² в год・Включая НДС 817 411 ₽

1174704. Предлагаем в аренду особняк под размещение офиса общей площадью 1 265 кв. м. в Басманном районе. Преимущества объекта: - Здание класса В - Шаговая доступность от станции метро Комсомольская (11 минут пешком) - Этаж: цоколь с окнами, 1-й этаж и мезонин - Помещение предлагается с высококачественным ремонтом: имеется ВИП-зона для руководителя - Планировка смешанная - Подземная и наземная парковка Эксплуатационные и коммунальные платежи включены в ставку. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

час назад

сегодня, 19:40

Здание・969 м²

Бауманская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, набережная Академика Туполева, 15к17

2 955 450 ₽/мес.

36 600 ₽/м² в год・НДС не облагается

863616. Предлагаем отдельно стоящее административное трехэтажное здание, общей площадью 969 кв.м. Без комиссии для арендатора. Преимущества объекта: -первая линия пешеходного бульвара; -шаговая доступность от станции метро "Бауманская" (14 минут пешком); -удобная транспортная доступность; -кирпичное современное здание кабинетной планировки; -качественная отделка; -все коммуникации центральные. -собственная парковка; -огороженная территория; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: цоколь: 253,2 кв.м. 1 этаж: 237,9 кв.м. 2 этаж: 251,1 кв.м. 3 этаж: 226,8 кв.м. -электрическая мощность: 100 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

12 авг, 20:55

Здание・904,1 м²・Класс B

Только на Циан

Бауманская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Бауманская, Новая Басманная улица, 23С1а

36 164 000 ₽/мес.

480 000 ₽/м² в год・Включая НДС 6 521 274 ₽

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА! Предлагаем в Долгосрочную аренду здание 904,1 кв.м. 4 этажа + цокольный этаж. Вход в здание отдельный с внутренней территории, так же имеется отдельный вход на цокольный этаж. Здание без лифта, оборудовано кондиционерами, приточно-вытяжной вентиляцией,пожарно-охранной сигнализацией. Пешая доступность 7 мин. до м. Красные Ворота и 10 мин.м. Комсомольская. В соседнем здании располагается столовая, питание не дорогое, рядом Сад им. Баумана. В стоимость аренды входит эксплуатация. Электричество оплачивается отдельно по счетчикам. Звоните, Ирина.

Отдел аренды

ID 755395

Документы проверены

3 недели назад

24 июл, 13:40

Здание・969 м²

Только на Циан

Бауманская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, набережная Академика Туполева, 15к17

2 955 450 ₽/мес.

36 600 ₽/м² в год・Включая НДС 532 950 ₽

Номер объекта: 538176. Аренда офиса в БЦ Туполев Плаза III ВАЖНО Прямая аренда от собственника Без комиссии для арендаторов ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 969 кв.м - Класс: В- - Профессиональная управляющая компания - Охраняемая наземная парковка - 4-х этажное здание - Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция - Современные инженерные системы - Круглосуточная охрана и видеонаблюдение - Развитая инфраструктура РАСПОЛОЖЕНИЕ - Здание расположено в Басманном районе ЦАО Москвы - 14 минут пешком от станции метро Бауманская - 200 метров от ТТК - Удобный доступ на машине Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

час назад

сегодня, 19:14

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・120 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Пролетарская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Пролетарская, Волгоградский проспект, 9С1

200 000 ₽/мес.

20 000 ₽/м² в год・УСН

Сдается в аренду от собственника универсальное коммерческое помещение свободного назначения, площадью 120 кв. метров, на минус первом этаже по адресу: г. Москва, Волгоградский проспект, дом 9, строение 1. Центральный административный округ, Таганский район. Помещение представляет собой просторный цокольный этаж с высокими потолками и отдельным доступом. Идеальный бюджетный вариант для бизнеса. Близость к центру Москвы и отличная транспортная доступность. В настоящее время помещение разделено торговыми павильонами от 20 кв. метров при необходимости их можно соединять и разделять. Ключевые характеристики: Расположение: Минус первый этаж, два отдельных входа — один со стороны Волгоградского проспекта, второй со стороны двора жилого дома. Планировка: Свободная. Помещение зонируется под любые задачи. Возможно расширение или уменьшение. Высота потолков: 3.3 метра Электричество: Выделенная мощность 30 кВт, 380В, щитовая внутри помещения. Инженерия: Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, отдельный санузел с раковиной. Логистика: Удобный доступ для разгрузки-погрузки через главный вход. Возможность заезда грузового транспорта. Бесплатная парковка. Потенциальное использование: Отличная локация из-за близости к метро и плотному жилому массиву. Сервис оборудования / Ремонтная зона: бытовая техника, электроника. Техническая зона:Шоу-рум интернет-магазина, переупаковка товаров. Офис/Open Space: Для команды разработчиков, бэк-офиса или колл-центра (бюджетная аренда без переплаты за фасад). Производство: Небольшой швейный цех, сборка мебели, типография, производство зубных имплантов, типография. Условия аренды: Ставка: 200 000 руб./месяц. Коммунальные платежи ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость аренды. Без комиссии и посредников. Прямой договор от собственника. Обеспечительный платеж: 1 месяц. Арендные каникулы обсуждаются индивидуально под ваш ремонт или монтаж стеллажей. Рядом станция метро Пролетарская / Крестьянская застава (6 минут пешком), остановки автобусов, гипермаркеты. Платим вознаграждение посредникам.

ID 139371835

9 часов назад

сегодня, 11:15

Ещё фото

1 линия Варшавского ш. м.Тульская

Свободного назначения・689,3 м²・1/15 этаж

Тульская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Варшавское шоссе, 2 от метро Бауманская

990 000 ₽/мес.

17 235 ₽/м² в год・Включая НДС 178 524 ₽

Видовое помещение 689 м², 1 линия Варшавского ш., удобный съезд на ТТК Основные характеристики: — Общая площадь: 689,3 м² подвал 26,8 1 этаж 431,4 антресоль 231,1 — МАП: 990 000 ₽ с НДС — Ставка: 17 234 ₽/м² — Электрическая мощность: 100 кВт — Все коммуникации подключены — Главный вход со стороны Варшавского ш. + 3 дополнительных — Разноуровневые по высоте потолки от 3 м до 12 м. Преимущества помещения: — Дизайнерский ремонт в стиле лофт, дорогие качественные материалы — Панорамные окна, необычный интерьер — Возможность размещения вывески — Яркая, акцентная запоминающаяся дверь на фасаде — Отдельный вход 24/7 Планировка и удобства: — Подвал, 1 этаж и антресоль — гибкое использование пространства — Кабинеты, лаундж зоны, мокрые точки и зоны приема пищи — Возможность организации open space или зон под любой бизнес Локация: — Первая линия Варшавского шоссе — высокий автомобильный и пешеходный поток — Отличная видимость с дороги — ваш бизнес сразу заметен — Помещение само привлекает клиентов, минимальные затраты на рекламу — Пешая доступность метро Тульская — Рядом деловые центры Верхние Котлы и набережная — Активная жилая и деловая инфраструктура района Кому подойдет: Шоурумы, магазины, кофейни, салоны красоты, офисы с клиентским потоком Любой бизнес, которому важна видимость, поток и престижная локация

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 19:03

Как опередить это объявление?

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал

Субаренда: что это, отличия от аренды и образец договора

Закон о тишине в Москве и Московской области в 2026: когда можно шуметь

Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь

Что проверить перед тем, как снять квартиру

Закон о тишине в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2026 году

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как снять здание рядом с метро Бауманская на Циан?

✓ Ищете объявления об аренде зданий рядом с метро Бауманская?
✓ В базе Циан 22 зданий рядом с метро Бауманская
✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит снять здание рядом с метро Бауманская?

🔷 Средняя цена аренды:	3 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:	554,1 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	23,7 млн ₽

📏 Какая площадь зданий рядом с метро Бауманская?

✅ Минимальная площадь: 450 м²
✅ Объект наибольшей площади: 1,8 тыс. м²

Снять здание рядом с метро Бауманская

Найдено 22 объявления

Рекомендуем посмотреть

2 000 000 ₽

4 000 000 ₽

42 000 ₽

55 000 ₽

80 000 ₽

120 000 ₽

42 000 ₽

55 000 ₽

55 000 ₽

944 250 ₽

55 000 ₽

42 000 ₽

500 733 ₽

42 000 ₽

75 000 ₽

55 000 ₽

65 000 ₽

65 000 ₽

65 000 ₽

50 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как снять здание рядом с метро Бауманская на Циан?

💵 Сколько стоит снять здание рядом с метро Бауманская?

📏 Какая площадь зданий рядом с метро Бауманская?