Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Бродвей с видом на Екатеринбург

Светлана Толмачева
5 253
Обсудить
Бродвей с видом на Екатеринбург
Полторы тысячи дней — столько прожила в Екатеринбурге директор музея Ельцин Центра Дина Сорокина. За это время успела проникнуться его будущим и прошлым, нашла, за что полюбить, и даже увидела пересечения с Нью-Йорком

При желании директор музея Ельцин Центра Дина Сорокина могла бы вообще не покидать места работы. В Ельцин Центре можно поселиться в отеле, утром зайти в спортзал или в SPA, пообедать в ресторане, взять кофе и поработать в коворкинге — для смены обстановки, заглянуть в книжный магазин, а вечером пойти в кино. Но прогулки к дому мимо старинных особняков дают возможность переключиться, почувствовать себя жителем города и поразмышлять о его прошлом и будущем.

Приехать и вжиться

Я никогда не бывала в Екатеринбурге до того, как начала работать в Ельцин Центре, и мало о нем знала. Об этом городе ходят разные истории, какие-то слухи и домыслы, слава Екатеринбурга 90-х, и, конечно, нельзя говорить о нем вне контекста всего XX века. Для меня Екатеринбург был загадкой, погружаться в его жизнь пришлось очень быстро и интенсивно: я увидела, что это удивительное место с не просто насыщенной, а конденсированной историей. Сейчас мы готовимся к 300-летию города и анализируем то, что произошло за этот относительно небольшой период: все изменения в нашей стране очень активно отразились не только на архитектурном ландшафте города, перепланированном столько раз, но и на его культурном образе.

В мире осталось не так много мест, где люди чувствуют по-настоящему глубинную связь с историей места и с тем, что их окружает

Если сравнить его с другими городами нашей страны, нельзя не заметить, насколько быстрее многих других он развивается. Буквально на моих глазах меняется среда обитания и архитектурный вид — если посмотреть на другую сторону от Ельцин Центра, то там «Макаровский квартал», выросший буквально за два года, в противоположной стороне — башня «Исеть», которая тоже стала местом притяжения: за последний год там открылись ресторан «Корова», клуб Atmosfera, новая пекарня BREADWAY, до этого — каток. Эта часть города, несомненно, продолжит развиваться и станет местом притяжения горожан.

Быть среди своих

До этого я нигде не видела столь активного, заинтересованного городского сообщества — людей, для которых дорого не просто это место, его история, корни, изменения, а еще и то, как через эти изменения формируется видение себя и будущего. Самая показательная история — это, конечно же, история со сквером, которая прогремела на всю страну, показавшая, насколько горожанам важно самим формировать свою окружающую среду и что они готовы отстаивать свои позиции. Мне кажется, в мире осталось не так много мест, где люди чувствуют по-настоящему глубинную связь с историей места и с тем, что их окружает. Поэтому для меня и Ельцин Центр, и условный Екатеринбург Сити, где прослеживается новое визионерское видение будущего города, и некоторые исторические архитектурные якоря, которые здесь все же остались, — это показатель траектории развития.

Я живу на улице Февральской революции. Каждый день прохожу мимо особняков начала XX века, которые очень органично вписываются в это современное пространство

Ельцин Центр находится на улице Бориса Ельцина — на плане 1810 года она была обозначена как Одинарная, ближе к середине XIX века — Фетисовская, с 1919 по 2008 годы — улица 9 Января, в 2009 получила свое нынешнее название. Вообще же она исторически сложилась в 1740-е годы как одна из улиц Ссыльной слободы, развивавшейся за воротами Екатеринбургской крепости. В 70-е годы прошлого века архитекторы переосмыслили это пространство, они видели его как место силы — строительство 24-этажного здания обкома (Свердловского областного комитета КПСС), где сейчас находится областное правительство, новый Театр драмы, мечты о строительстве моста через пруд — все это задало алгоритм развития, но не всем планам суждено было сбыться. То, что сейчас происходит на этой стороне городского пруда в плане застройки — логичное продолжение того, что было начато 50 лет назад.

На Володарского пустует и ветшает бывший клуб «Профинтерн», он же ДК Свердлова, где в 1980-ом году проходили одни из первых в стране рок-фестивалей

С этой точки зрения не случайно возведение именно здесь пятизвездника Hyatt Regency Ekaterinburg, бизнес-центров «Демидов» и «Президент». И Ельцин Центру просто суждено было стать центром притяжения, причем не только для горожан, но и для приезжих — за прошедшие новогодние каникулы мы это действительно ощутили. Несмотря на то, что очереди на нашу горку шуточно сравнивали с очередями в Лувр и Эрмитаж, мы видели множество посетителей и в музее, и на других площадках Центра — среди них, согласно опросам, около 64% было иногородних и частично иностранцев. Мы очень гордимся тем, что стали обязательным местом для посещения гостей нашего города. И нам, конечно, интересно наблюдать за тем, как вместе с течением времени трансформируется этот относительно небольшой квадрат улиц, которые нас окружают — от Челюскинцев до проспекта Ленина, и что происходит с прилегающими — улицей Володарского и, конечно, улицей Февральской революции, где находятся старинные особняки начала XX века. 

Смотрите: мы их теряем!

Улица Володарского примечательна для меня не только домом-памятником, который мы знаем как «Жилкомбинат НКВД» — на нем мемориальная доска, что здесь с 1972 по 1977 годы жил Борис Николаевич Ельцин. На Володарского пустует и ветшает бывший клуб «Профинтерн», он же ДК Свердлова, где в 1980-ом году проходили одни из первых в стране рок-фестивалей. Не так давно дом культуры передали в ведение РПЦ. Здание, находившееся здесь ранее в 1913 году, было построено на средства членов братства праведного Симеона Верхотурского Чудотворца, и изначально это был Епархиальный дом в стиле модерн, в котором размещались церковно-приходская школа и библиотека. Бывший епархиальный дом был упразднен и перестроен в 30-х годах в духе конструктивизма, и в нем расположился клуб «Профинтерн». Этих оснований было достаточно, чтобы сооружение перестало принадлежать городу. Сейчас оно в аварийном состоянии. Вместе с друзьями-архитекторами мы попытались как-то зайти внутрь, чтобы просто осмотреть его изнутри, но охранник нас не пустил.

Еще одна достопримечательность Екатеринбурга — это дом, в котором некоторое время жил писатель Аркадий Гайдар. Сейчас особняк стоит, затянутый строительной сеткой, всего в нескольких метрах от Ельцин Центра на Набережной Рабочей Молодежи. Здание находится в аварийном состоянии. Мы делали попытки прояснить его статус, возможность реставрации или переноса. К сожалению, у этого здания не только непростая судьба, но и, насколько мне известно, на данный момент неопределенное будущее. 

Каждый может зайти в кафе-музей «Демидов», расположенный сейчас в деревянном особняке с каменным цоколем. Ходит легенда, что во время своего пребывания в Екатеринбурге в феврале 1919 года там останавливался Колчак

Екатеринбург: тактильно и пошагово

Из 24 часов в сутках примерно половину я провожу в Ельцин Центре, живу буквально в трех минутах ходьбы на улице Февральской революции. И каждый день прохожу мимо особняков начала XX века, которые очень органично вписываются в это современное пространство. Очень надеюсь, что все они продолжат свое существование и в них будут новые туристически привлекательные объекты, а также что они смогут образовать «вторую линию» туристического маршрута рядом с Ельцин Центром — те гости, которые не в первый раз приезжают к нам, могли бы продолжить погружаться в историю и ландшафт Екатеринбурга, переходя от одного старинного здания к другому, зайти, например, в кафе-музей «Демидов», расположенный сейчас в деревянном особняке с каменным цоколем (бывшая усадьба Мишиных постройки начала XX века). Ходит легенда, что во время своего пребывания в Екатеринбурге в феврале 1919 года там останавливался Колчак.

Если эти здания не сохранятся, потеряется та самая связь, благодаря которой мы продолжаем строить свое настоящее и будущее — не обезличиваясь среди стекла и бетона новостроек

При желании можно воскресить другие городские легенды и о доме Петровых, где был штаб красных, — символично, что это место в двух шагах от места пребывания и штаба Колчака, и о чудесном деревянном особняке в стиле модерн на углу улиц Февральской революции и Боевых дружин, за которым начинается знаменитый Сад Казанцева. В эпоху виртуальности, когда мы всё видим в своем гаджете, — это тактильное новое ощущение города, через которое мы можем физически прикоснуться к истории последних 100 лет. Если эти здания не сохранятся, потеряется та самая связь, благодаря которой мы продолжаем строить свое настоящее и будущее — не обезличиваясь среди стекла и бетона новостроек.

Нью-Йорк и Екатеринбург: где драйв?

До Екатеринбурга у меня был опыт жизни в Барнауле, где я родилась и где прошло мое детство среди совершенно уникальной природы Алтая. Затем был Академгородок в Новосибирске — удивительное, ни на что не похожее место в нашей стране, где невероятное сосредоточение умов, интеллекта, идей, технологий. И, конечно же, Нью-Йорк, в котором я прожила более десяти лет, пока училась там в университете и работала после. Как вы понимаете — это очень разные системы и образы жизни.

Нью-Йорк — это место, где все сплавляется, перемалывается и производится что-то новое. Это место для людей всех наций, куда стремились и продолжают стремиться попасть. В Нью-Йорк люди приезжают и уезжают, типичный период пребывания в городе — около пяти лет. Я прожила вдвое дольше и чувствовала себя как бы горожанином, потому что истинных, исконных нью-йоркцев на самом деле очень сложно встретить — тех, кто там родился, вырос и продолжает жить. Очень малый процент тех, кто прирастает к этому городу. Если честно, я думала, что останусь, но судьба распорядилась так, что я стала жителем Екатеринбурга — города, который молодые ученые, архитекторы, дизайнеры сознательно выбирают для жизни и работы, и эта молодая энергия очень поддерживает меня сейчас.

Екатеринбург — невероятно удобный для проживания, очень компактный миллионник, по сравнению с тем же, например, Новосибирском, который покрывает большую территорию и производит впечатление неорганизованности

Чтобы не терять привлекательности для тех, кто готов строить здесь свое будущее, Екатеринбургу нужно продолжать меняться, в том числе и внешне. Если удастся построить новое здание филармонии по проекту бюро Захи Хадид — это поставит город в ряд с мировыми столицами. Конечно, в этой связи нельзя не упомянуть здание РМК, строящееся по проекту бюро Нормана Фостера. Но поскольку оно не станет общественным пространством, мне кажется, что его заметность в поле общественного внимания будет меньше просто исходя из сути этого места и его функционального назначения.

По моему опыту Екатеринбург — невероятно удобный для проживания, очень компактный миллионник, по сравнению с тем же, например, Новосибирском, который покрывает большую территорию и производит впечатление неорганизованности. Нам очень везет: железнодорожный вокзал практически в центре, очень близко — по меркам многих миллионников — аэропорт. При необходимости в утренние часы без пробок до Кольцово из центра можно доехать за 20 минут. Для меня это очень важный фактор — многие гости Ельцин Центра летят из Москвы или через нее. Нам невероятно везет, что в пределах центра можно пешком передвигаться между концертными и театральными площадками и при желании успеть многие посетить. Это роскошь! В другие же районы города я отправляюсь в гости или на экскурсии — среди моих друзей и знакомых есть исследователи, которые изучают Екатеринбург и делятся своими наблюдениями во время пеших прогулок. И хотя на многое смотрю через призму Ельцин Центра, я понимаю, что город во многом, безусловно, не ограничен только географическим центром.

В Нью-Йорке Бродвей диссонирует с четкостью авеню и улиц. Во времена первых колонизаторов это была «широкая тропа» индейцев, такой исторически и осталась. Для нас «широкая тропа» — наш пруд

Если вы посмотрите на городской план, он поражает своей структурированностью. У меня даже есть колье от Анастасии Кандобы — оно представляет собой схему города с прудом, и там очень наглядно изображено, что в центральной части города мы живем в пересечениях улиц, и, кстати, это немного напоминает план Нью-Йорка: улицы параллельны и перпендикулярны друг другу. Немного вносит дисбаланс русло городского пруда, основные очертания которого определились с возникновением самого города и Плотинки. И здесь можно провести еще одну параллель с Нью-Йорком — там точно так же Бродвей диссонирует с четкостью авеню и улиц. Во времена первых колонизаторов это была «широкая тропа» индейцев, такой исторически и осталась. Для нас «широкая тропа» — наш пруд. Так что в каком-то смысле я продолжаю жить по соседству с Бродвеем. Только для меня он сейчас с видом на Екатеринбург.

Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Авторы
Теги
Светлана ТолмачеваЕвгения Куликова
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Почему в Воркуте дешёвые квартиры и зачем молодёжь едет за Полярный круг
Коммуналка не особо впечатлила после аренды в Санкт-Петербурге. В одной квартире я жил, она была в старом фонде, и на получение горячей воды из холодной постоянно расходовалось электричество. В другой квартире не стояли счётчики на воду, платил по нормативам. Может быть, если как-то супер оптимизировать расходы вне Воркуты, разница есть, но это в статье преувеличено.Сравнивать можно с арендой, а не с айфоном. Своя квартира в Воркуте = год аренды в Санкт-Петербурге. Допустим, что план в том, чтобы купить квартиру, а потом, если что, продать за один рубль. Уж за рубль-то поди она продастся быстро. Это кто за свою квартиру много хочет, тем типа сложно продать. А если с самого начала на уме держать возможность продать за рубль, то какие проблемы? За год квартира себя окупила, а дальше только плюс.Я брал ипотеку в Газпромбанке, 2т.р. в месяц было (по старым ценам и старой ставке, конечно). Редкий банк, дающий ипотеки с низким телом кредита. У большинства банков вроде бы минимальное тело кредита 400т.р., то есть, сама квартира и вовсе 500т.р. должна быть для выполнения требования минимального первоначального взноса.В посёлки воркутинские лезть не стоит, там цену айфона можно найти, но как будто не очень осмысленно. Телепорт не изобрели ещё. Сам переезд чего-то стоит. Я свой переезд оценил в 100т.р. Такой крупный переезд первый раз, плана не было, сколько нужно коробок и плёнки. Всё кончалось, ходил ещё докупал. И я в переезд включил альтернативные издержки недополученной зарплаты за время переезда. Кто-то может это расценить как вольный способ оценки переезда, но у меня бухгалтерия получилась такая, и я и правда ощущаю переезд в такую цену. Недополучил это почти как потратил. Ну и зачем бы искать квартиру за 70т.р., если въехать в неё +100т.р.?Что касается работы, я для себя возможность местной работы в крупном городе не исключаю на будущее. Но вот ведь какая бухгалтерия. Я в ценах 2020го года пишу примерно, когда я эти расклады считал. Если сравнивать удалёнку из Воркуты и аренду в Санкт-Петербурге с местной работой, то второй вариант добавляет расходов больше, чем просто аренда. Я бы оценил в 60т.р. в месяц все лишения от жизни в Санкт-Петербурге. То есть, местный работодатель, чтобы выманить с удалёнки, должен предложить мой текущий доход на удалёнке + 60т.р. штраф за Санкт-Петербург + ещё какая-то дельта, чтобы мне имело смысл не просто поменять шило на мыло.Откуда такая разница. Еда бывает:1. сырая2. полуфабрикаты3. готовая в столовойКогда я работал в Санкт-Петербурге на местных работах, я чуть менее, чем всегда питался в столовой, а на удалёнке я перешёл на полуфабрикаты. Я не считаю достаточно целесообразным валандаться прямо вообще с сырой едой, но полуфабрикаты зарешали по сравнению со столовой. Вот картофель чистить и резать самому это сырая еда, я считаю. А замороженный чищенный уже нарезанный картофель из Магнита или Пятёрочки это полуфабрикат. Он вроде бы как для жарки, но можно в кастрюлю бросить такой картофель, и ещё заправку для борща вывалить, это я тоже считаю полуфабрикат, водой залить и варить, и это получается борщ. На удалёнке я могу параллельно с работой ходить к плите помешивать. Я бы не смог валандаться вообще с сырой едой параллельно с работой, но полуфабрикаты вываливать в кастрюлю или сковороду можно. Ещё на удалёнке я могу есть прямо перед компьютером, в рабочее время. Где бы кто мне это позволил на обычной работе с присутствием? На обычной работе обед только вне работы, а ещё минус время на транспорт.Готовить дома полуфабрикаты гипотетически на обычной работе можно, и я по возможности делал, но всё же так хорошо, как удалёнке, никогда не было.Вот так получается, что расходы на еду падают, и времени свободного больше, чем просто потери на транспорт.К этому ещё можно добавить такую проблему с арендой. Чтобы вселиться в локацию, надо заплатить первый месяц, 100% комиссии агенту, 100% залог. Ещё когда арендовать, то надо платить вперёд, а когда зарабатывать, то месяц полный можно отработать, потом в следующем месяце наступает 10е число, и тогда только идут деньги, а уже давно пора второй месяц аренды платить. Работа компьютерная не самая стабильная. То корона, то санкции, постоянно какая-то фигня происходит, и не все работы эту фигню переживают. Может требоваться менять и работу, и место аренды, чтоб не ездить полтора часа в другой конец города. А может фигня произойти не с работой, а с арендодателем. И надо будет внахлёст две аренды платить, пока идёт переезд. А если фигня всё же с работой, то несколько месяцев искать новую хорошую. Зарплаты нет, а аренда есть.Бухгалтерия получается примерно такая, что если бы я снова вернулся в крупный город, там поработал и опять неожиданно остался без работы, то вернуться в Воркуту, а потом вдруг найти работу в большом городе и тут же обратно вернуться с учетверённой арендой, за два первых месяца и 100% комиссии агенту и 100% залог, вот это всё получается примерно как просто продолжать сидеть без денег, но с арендой, 4 месяца искать работу.Большой город как бы делает из меня лудомана. То ли манатки собирать, в норку забиваться и запасы тратить как можно медленнее. То ли всё быстро обойдётся, и лучше продолжать искать. Я просто не могу не делать ставки. Говорили, к сентябрю 2020 назад всё откроется. И наступил сентябрь 2020, и назад ничего не открылось.Короче, поездил я так несколько лет на пороховой бочке и понял, что сырую стоимость аренды надо умножать в уме в полтора раза, чтобы понимать реалистичную стоимость аренды в другом городе с учётом всей фигни, которая просто не может перестать происходить.Полуторакратная аренда и дорогая готовая еда, — вот два вклада в удорожание жизни в большом городе.> Ради достижения цели эскапизма можно за те же деньги купить квартиру в посёлке на окраине любой области в Центральной России, кроме МосковскойНу не знаю, не знаю, а как в этих посёлках дела со CDEK, DPD, DNS, Буквоедом? Легко ли выезжать. У нас хотя прямые поезда убрали некоторые, остаются вагоны, которые перецепляют из поезда в поезд. Без пересадки можно доехать в разные направления. А из посёлка надо как-то на электричке выбираться и потом обратно забираться. Есть свои минусы перед Воркутой.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ, эту информацию в этом году буду иногда обновлять, т.к. это существенно меняет логику закона при наличии иного имущества у семьи, кроме продаваемого! Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости