Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как сделать лестницу в частном доме своими руками

Григорий Делин
11 941
Обсудить
Как сделать лестницу в частном доме своими руками
Удобная, безопасная и гармонично вписанная в интерьер лестница — результат точных расчётов и грамотного выбора материалов. Разбираем, какие конструкции подойдут для частного дома, чем они отличаются и как сделать лестницу на второй этаж своими руками.

Основные элементы лестницы для дома

Косоуры и тетивы

Это несущие балки, на которые опираются ступени. От способа их крепления зависит внешний вид лестницы.

Косоуры расположены под ступенями и создают опору снизу. Лестница может быть на одном косоуре и двух.

Фото: Aleks Kend / Shutterstock / Fotodom

Фото: Dariusz Jarzabek / Shutterstock / Fotodom

Тетивы находятся сбоку. В них делают пазы, куда вставляются торцы ступеней. В этом случае нагрузка распределяется на боковые балки, а ступени располагаются между ними.

Фото: Procreators / Shutterstock / Fotodom

Наглядно принцип крепления ступеней на косоур и тетиву выглядит так:

Иллюстрация автора

Ступени и подступенки

Ступени — горизонтальные элементы, по которым мы ходим. От их ширины и высоты зависит удобство подъёма. Слишком узкие ступени небезопасны, а высокие быстро утомляют.

Подступенки — вертикальные элементы между ступенями. Они закрывают зазор, придают дополнительную жёсткость — более безопасные. Если убрать подступенки, получится открытая конструкция: лестница будет казаться легче. Но у такого варианта есть минус — ребёнок или питомец могут застрять в проёме.

Фото: Tatiana Diuvbanova / Shutterstock / Fotodom

Перила и балясины

Перила — поручни, за которые держатся при подъёме и спуске. Обычно перила делают из дерева или металла, иногда материалы комбинируют. 

Высота ограждений на лестницах в жилых домах должна быть не менее 90 см (п. 8.3 СП 55.13330). В частных домах чаще выбирают диапазон 90–100 см, чтобы за перила было удобно держаться взрослым членам семьи разного роста.

Балясины — вертикальные стойки, которые соединяют ступени с перилами. Кроме безопасности, балясины отвечают за внешний вид лестницы. Они бывают деревянными, металлическими, стеклянными, простыми или с резьбой. 

Расстояние между балясинами рекомендуется делать не более 10–15 см: так ребёнок не сможет просунуть голову или застрять между стойками.

Деревянные перила с балясинами — распространённый вариант для частного дома. Фото: Alhim / Shutterstock / Fotodom

Площадки и поворотные элементы

Площадки — это горизонтальные участки между лестничными маршами. На них можно сделать паузу при подъёме или изменить направление движения. Такая конструкция удобна и безопасна: ступени после площадки сохраняют одинаковую ширину. 

Фото: ben bryant / Shutterstock / Fotodom

Поворотные, или забежные ступени — клиновидные элементы, которые позволяют развернуть лестницу на 90 или 180° без полноценной площадки. Но у такого решения есть минус: ближе к внутреннему краю ступени становятся уже, и спускаться по ним нужно аккуратно.

Забежные ступени уместны там, где нужно сэкономить каждый метр.

Фото: sergiophoto / Shutterstock / Fotodom

Виды лестниц

Маршевая лестница

Состоит из прямых пролётов — маршей — со ступенями одинакового размера. Благодаря форме по такой лестнице легко подниматься и спускаться, заносить мебель или крупную технику.

Маршевые лестницы делают из дерева, металла или бетона.

Фото: Alhim / Shutterstock / Fotodom

Винтовая лестница

Компактная конструкция, ступени которой закручены вокруг центральной опоры. Занимает меньше места, чем маршевый вариант. В небольших домах винтовая лестница становится единственным способом соединить этажи, а в просторных часто служит декоративным акцентом.

Винтовая лестница выглядит эффектно, но требует осторожности при использовании. Ширина ступеней сужается к внутреннему краю, поэтому ходить по ним удобнее ближе к перилам.

Фото: Ground Picture / Shutterstock / Fotodom

Складная лестница

Её используют в основном для выхода на чердак или в подвал. Складная лестница встроена в проём и зафиксирована — подниматься по ней удобнее, чем по обычной стремянке.

В сложенном виде конструкция компактно убирается в потолочную нишу и не занимает место в помещении. Раскладываются лестницы разными способами: секциями, телескопически или по принципу гармошки.

Фото: Artazum / Shutterstock / Fotodom

Сравниваем виды лестниц

Лестница может быть эффектной, компактной или максимально удобной, но редко всё сразу. Собрали плюсы и минусы разных лестниц в таблицу:

Не готовы строить сами? Циан поможет найти подрядчика
Проверили историю каждой компании и изучили отзывы о работе

Как выбрать материал для лестницы: ключевые факторы

Назначение лестницы

Для основной конструкции, которая соединяет этажи и используется каждый день, лучше выбрать твёрдые и износостойкие материалы. Подойдут дуб или ясень, металл в комбинации с деревом, бетон и камень. 

Если речь идёт о лестнице на чердак или в подвал, можно ограничиться лёгкими и бюджетными вариантами: сосной, складными металлическими конструкциями или современными полимерами.

Стиль интерьера

Внутренние лестницы меньше страдают от влаги и солнца, поэтому в выборе материала ориентируемся на интерьер.

Для классики и деревенского стиля подходит дерево. 

Металл и стекло выигрышно смотрятся в минималистичных интерьерах. 

В лофте можно использовать комбинацию материалов: металлическое основание и деревянные ступени.

Фото: Wirestock Creators / Shutterstock / Fotodom

Фото: MasterPhoto / Shutterstock / Fotodom

Бюджет

Стоимость зависит от материала и размеров лестницы. В эконом-сегменте используют сосну или недорогие металлические конструкции. 

На момент написания статьи начальная цена готовой маршевой сосновой лестницы на 14 ступенек — 35 тыс. рублей без учёта окрашивания и установки. Лестница из бука или ясеня обойдётся в 2–3 раза дороже. 

Самый дорогой вариант — мрамор, гранит, оникс. Стоимость квадратного метра мрамора начинается от 10 тыс. рублей. Плюс затраты на изготовление и монтаж лестницы.

Уход и долговечность

Дерево нужно обновлять защитным покрытием. 

Металл иногда перекрашивать или обрабатывать от ржавчины. 

Каменные лестницы долговечные, но даже мрамор или гранит со временем приходится реставрировать. 

Стекло требует частой уборки — на нём сразу заметны пыль и отпечатки.

→ Больше про материалы для лестницы рассказали в этой статье.

Как сделать деревянную лестницу на второй этаж: пошаговая инструкция

Для сборки лестницы своими руками важно оценить силы и навыки. Сделать лестницу сможет тот, кто:

  • имеет опыт работы с деревом: распил, шлифовка, соединение деталей;
  • умеет обращаться с циркулярной пилой, шуруповёртом, шлифмашинкой;
  • обладает пространственным мышлением и внимателен при работе с цифрами;
  • готов к кропотливой работе.
важно

Для сложных винтовых или комбинированных лестниц лучше привлечь мастера. Ошибки в расчётах и монтаже скажутся на безопасности.

Шаг 1. Готовим проект

На этом этапе нужно определить, где будет стоять лестница, какой она формы и как будет сочетаться с пространством вокруг.

Что сделать:

→ Снять мерки. Тщательно измеряем высоту от чистового пола первого этажа до чистового пола второго. Поможет лазерный уровень или длинная рулетка.

→ Определить доступное пространство и то, сколько места реально получится выделить под лестницу. Учитывать нужно не только длину марша, но и площадь вокруг.

→ Выбрать тип конструкции. Для новичков проще и надёжнее всего — прямая одномаршевая лестница на косоурах. Поворотные и винтовые модели требуют сложных расчётов и навыков.

лайфхак

Прежде чем что-то пилить, нарисуйте контур будущей лестницы на полу и стене с помощью малярного скотча. Так вы увидите, не перекрывает ли она выключатели, не упирается ли в дверь и удобно ли будет проходить рядом.   

Шаг 2. Рассчитываем размеры 

Ориентируемся на оптимальные параметры лестниц в частных домах:

При расчёте нужно учитывать и формулу комфортного шага Блонделя

По этой формуле сумма удвоенной высоты ступени и её глубины должна быть равна средней длине шага человека, то есть 60–64 см: 

2h + b = 60–64 см, где h — высота ступени, b — глубина проступи

Эта формула помогает проектировать удобные и безопасные лестницы, так как учитывает естественную длину шага при подъёме и спуске. 

Пример

Максим проектирует прямую маршевую лестницу в коттедже. Высота между этажами — 290 см. Длина стены, вдоль которой планируется лестница, — 380 см. Ширина комнаты — 350 см. 

Вот как Максим провёл расчёты.

Количество ступеней

Выбрал комфортную высоту ступени (h) — 17,5 см.

Расчёт: 290 см / 17,5 см ≈ 16,57.

Округлил до целого числа 17 ступеней. 

И пересчитал реальную высоту: 290 см / 17 ≈ 17,06 см.

Ширина ступеней (проступи)

Чтобы лестница не получилась слишком крутой, Максим решил проверить, какая глубина проступи получится, если занять всё отведённое под лестницу пространство.

У лестницы на 17 подступенков будет 16 проступей. Последняя проступь — пол второго этажа. 

Максимально возможная длина лестницы — 380 см.

Предварительная глубина проступи (b) = 380 см / 16 = 23,75 см.

Проверка по формуле комфортного шага:

2h + b = 60–64 см

(2 × 17,06 см) + 23,75 см = 34,12 см + 23,75 см = 57,87 см

Результат ниже нормы. Лестница получится слишком крутой и неудобной.

Корректировка плана

Максим понимает, что нужно пожертвовать пространством и сделать лестницу длиннее, чтобы увеличить глубину ступеней. Он решает использовать стандартную глубину проступи 28 см.

Новая длина марша: 16 × 28 см = 448 см.

Так как у Максима есть только 380 см по стене, ему потребуется занять пространство комнаты или рассмотреть вариант двухмаршевой лестницы с поворотом, чтобы вписать конструкцию в габариты.

Ширина марша

Максим запланировал ширину марша 90 см. Это компактный, но достаточный для прохода размер. В комнате шириной 350 см останется ещё 260 см для мебели и прохода.

Угол наклона

Зная высоту помещения и длину марша, Максим с помощью строительного калькулятора определил угол наклона.

Угол = arctg (Высота / Длина) → arctg (290 / 448) ≈ arctg (0,647) ≈ 32,9°

Угол в 33° считается комфортным для жилых помещений.

Вывод 

Идеальная по удобству прямая лестница не вписывается в отведённую длину. Максиму нужно либо пересмотреть планировку помещения, чтобы выделить под лестницу больше 4,5 метра, либо выбрать поворотную конструкцию, компактную по длине.

Шаг 3. Выбираем и готовим материалы

Дуб, бук, ясень — прочные, долговечные, но дорогие и сложные в обработке для новичка. 

Сосна — бюджетная, мягкая, с ней легко работать. Это идеальный вариант для первой лестницы.

Что понадобится:

  • Косоуры: брус толщиной не менее 50–60 мм.
  • Ступени: обрезная доска толщиной от 35–40 мм.
  • Подступенки: фанера или доска 20–25 мм.
  • Крепёж: оцинкованные шурупы по дереву, стальные уголки, анкерные болты для крепления к перекрытиям. 
  • Клей для дерева.
  • Наждачная бумага, морилка, масло для пропитки, лак.

Шаг 4. Изготавливаем косоуры 

Косоур — это несущая балка, на которую опираются ступени. Ошибки на этом этапе приведут к их перекосу.

Что сделать:

→ Взять прямоугольный кусок фанеры или плотного картона и отметить на нём высоту подступенка и ширину проступи. Этот уголок поможет быстро и точно разметить все ступени.

→ Перенести размеры с чертежа на заготовку для косоура. Обязательно учитывайте толщину самих ступеней при разметке верхнего и нижнего срезов.

→ Аккуратно выполнить пропилы по разметке с помощью циркулярной пилы, а затем дорезать электролобзиком. Все пазы должны быть идентичными.

→ Тщательно отшлифовать полученные срезы и поверхности косоура. Это уберёт заусенцы и подготовит дерево к покрытию морилкой или маслом.

Шаг 5. Устанавливаем основание лестницы

Теперь нужно закрепить скелет лестницы между этажами.

Что сделать:

→ Определить точки крепления к полу первого этажа и к балке или стене второго этажа. 

→ Приставить косоуры на место, проверить их положение с помощью уровня и отвеса: они должны быть строго параллельны друг другу. Оба косоура должны идти под одним и тем же углом, заданным проектом. 

→ Способ крепления зависит от того, из каких материалов полы и перекрытие.

→ После монтажа проверить конструкцию на шаткость. Люфтов и скрипов быть не должно.

Шаг 6. Собираем ступени и подступенки

После установки косоуров можно приступать к монтажу ступеней.

Что сделать:

→ Вставить подступенки в подготовленные пазы и закрепить их на саморезы или шурупы. Клей для дерева усилит соединение и предотвратит скрип.

→ Зафиксировать ступени. Самый простой вариант — стальные уголки или кронштейны. Они крепятся к косоуру, а на них укладывается ступень. Прикручиваем уголки к боковой поверхности косоура на саморезы. Укладываем ступень на эти уголки и закрепляем.

→ Каждую уложенную ступень нужно проверить по горизонтали строительным уровнем. Между ступенью и подступенком не должно быть щелей. При необходимости можно аккуратно подбить детали киянкой через деревянный брусок.

Шаг 7. Обрабатываем поверхность

Проходимся по всем деталям шлифовальной машинкой или наждачной бумагой с зерном P120–P180. Уделяем внимание углам и торцам.

Тщательно убираем всю пыль после шлифовки пылесосом и влажной тряпкой. 

Если нужно изменить оттенок дерева, используем морилку. Даём ей полностью высохнуть. Лак или масло следует наносить в 2–3 тонких слоя. После высыхания первого слоя делаем межслойную шлифовку наждачкой P240, чтобы убрать поднявшийся ворс.

Шаг 8. Устанавливаем ограждения

Определяем места для установки опорных столбов в начале и в конце марша и балясин. Обычно их ставят на каждую ступеньку.

Фиксируем верхний и нижний столбы на сквозные шпильки или анкеры. 

Устанавливаем балясины. Крепят их с помощью шурупов, шпилек или крепёжных пластин.

Устанавливаем перила. Укладываем их на балясины и закрепляем. После сборки обопритесь на перила и покачайте их. Конструкция не должна шататься или прогибаться.

Перед установкой балясины выравнивают по строительному уровню. Фото: Elena_Alex / Shutterstock / Fotodom
 
Печь или камин: что выбрать для загородного дома

Частые ошибки при самостоятельной установке лестницы

Делают неверный расчёт размеров

Крутой подъём или узкие ступени заставляют человека инстинктивно искать опору и повышают риск оступиться.

Как избежать: поможет формула комфортного шага, о которой писали выше. Не стоит делать подъём выше 20 см, а ступень уже 25 см.

Нет запаса прочности

Тонкие косоуры, ненадёжные болты или крепление на обычные саморезы — всё это приводит к появлению люфта, скрипов, а со временем — к расшатыванию лестницы.

Как избежать

→ Использовать специальный металлический крепёж: усиленные уголки, болты, анкерные крепления. Не стоит экономить на этом.

→ Для деревянных косоуров минимальная толщина для пролёта до 1,5 м — 50 мм. Чем длиннее пролёт, тем толще несущая балка.

→ Все соединения должны быть рассчитаны на динамическую нагрузку: по лестнице не только ходят, но и поднимают мебель.

Пренебрегают чертежом

Попытка собрать на глазок заканчивается перекосами, нестыковками деталей и лишними походами в строительный магазин.

Чтобы этого избежать, перед тем как делать лестницу на второй этаж, нужно начертить схему с размерами и отметить на ней:

  • Высоту и ширину ступеней.
  • Угол наклона лестницы.
  • Точки крепления косоуров к полу и межэтажному перекрытию.
  • Места установки балясин и поручней.

Неправильно устанавливают перила и балясины

Это риск, особенно если в доме есть дети или пожилые люди.

Как избежать:

→ Балясины крепят и сверху — к перилам, и снизу — к ступеням или тетиве.

→ Для перил использовать сквозные шпильки или мощные шурупы.

→ Обязательно проверить готовое ограждение: обопритесь на него всем весом, покачайте. Люфта и дрожи быть не должно.

Отсутствие перил — одна из ошибок при установке лестницы. Фото: Toru Kimura / Shutterstock / Fotodom

Экономят на обработке дерева

Неотшлифованные ступени, отсутствие или некачественное нанесение покрытия приводят к тому, что лестница быстро теряет вид. Дерево рассыхается и начинает скрипеть.

Как избежать:

→ Тщательно отшлифовать все детали, особенно торцы и скругления.

→ Нанести минимум 2–3 слоя покрытия.

→ Особое внимание уделить торцам и местам соединений — зонам, которые впитывают влагу.

Игнорируют особенности помещения

Лестницу проектируют, забывая про высоту потолков, двери и расположение выключателей. В итоге она оказывается слишком близко к дверному проёму или под низким потолком.

На этапе проекта следует учитывать свободное пространство для прохода и высоту над головой не менее 2 м.

Главное

Лестница в доме состоит из нескольких элементов: косоуры или тетивы, ступени, подступенки, перила и балясины, площадки или поворотные элементы.

Конструкции бывают маршевые, винтовые и складные. 

Материал лестницы выбирают по стилю интерьера, бюджету и требованиям к уходу.

Перед тем как сделать лестницу в доме, нужно подготовить проект, рассчитать размеры, подобрать материалы, разметить и изготовить косоуры, установить основание, собрать ступени и подступенки, закрепить балясины и перила. В финале конструкцию шлифуют и обрабатывают морилкой или маслом.

Ошибки при самостоятельной установке лестницы связаны с неверными расчётами, слабой фиксацией элементов и экономией на обработке дерева.

Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Почему в Воркуте дешёвые квартиры и зачем молодёжь едет за Полярный круг
Коммуналка не особо впечатлила после аренды в Санкт-Петербурге. В одной квартире я жил, она была в старом фонде, и на получение горячей воды из холодной постоянно расходовалось электричество. В другой квартире не стояли счётчики на воду, платил по нормативам. Может быть, если как-то супер оптимизировать расходы вне Воркуты, разница есть, но это в статье преувеличено.Сравнивать можно с арендой, а не с айфоном. Своя квартира в Воркуте = год аренды в Санкт-Петербурге. Допустим, что план в том, чтобы купить квартиру, а потом, если что, продать за один рубль. Уж за рубль-то поди она продастся быстро. Это кто за свою квартиру много хочет, тем типа сложно продать. А если с самого начала на уме держать возможность продать за рубль, то какие проблемы? За год квартира себя окупила, а дальше только плюс.Я брал ипотеку в Газпромбанке, 2т.р. в месяц было (по старым ценам и старой ставке, конечно). Редкий банк, дающий ипотеки с низким телом кредита. У большинства банков вроде бы минимальное тело кредита 400т.р., то есть, сама квартира и вовсе 500т.р. должна быть для выполнения требования минимального первоначального взноса.В посёлки воркутинские лезть не стоит, там цену айфона можно найти, но как будто не очень осмысленно. Телепорт не изобрели ещё. Сам переезд чего-то стоит. Я свой переезд оценил в 100т.р. Такой крупный переезд первый раз, плана не было, сколько нужно коробок и плёнки. Всё кончалось, ходил ещё докупал. И я в переезд включил альтернативные издержки недополученной зарплаты за время переезда. Кто-то может это расценить как вольный способ оценки переезда, но у меня бухгалтерия получилась такая, и я и правда ощущаю переезд в такую цену. Недополучил это почти как потратил. Ну и зачем бы искать квартиру за 70т.р., если въехать в неё +100т.р.?Что касается работы, я для себя возможность местной работы в крупном городе не исключаю на будущее. Но вот ведь какая бухгалтерия. Я в ценах 2020го года пишу примерно, когда я эти расклады считал. Если сравнивать удалёнку из Воркуты и аренду в Санкт-Петербурге с местной работой, то второй вариант добавляет расходов больше, чем просто аренда. Я бы оценил в 60т.р. в месяц все лишения от жизни в Санкт-Петербурге. То есть, местный работодатель, чтобы выманить с удалёнки, должен предложить мой текущий доход на удалёнке + 60т.р. штраф за Санкт-Петербург + ещё какая-то дельта, чтобы мне имело смысл не просто поменять шило на мыло.Откуда такая разница. Еда бывает:1. сырая2. полуфабрикаты3. готовая в столовойКогда я работал в Санкт-Петербурге на местных работах, я чуть менее, чем всегда питался в столовой, а на удалёнке я перешёл на полуфабрикаты. Я не считаю достаточно целесообразным валандаться прямо вообще с сырой едой, но полуфабрикаты зарешали по сравнению со столовой. Вот картофель чистить и резать самому это сырая еда, я считаю. А замороженный чищенный уже нарезанный картофель из Магнита или Пятёрочки это полуфабрикат. Он вроде бы как для жарки, но можно в кастрюлю бросить такой картофель, и ещё заправку для борща вывалить, это я тоже считаю полуфабрикат, водой залить и варить, и это получается борщ. На удалёнке я могу параллельно с работой ходить к плите помешивать. Я бы не смог валандаться вообще с сырой едой параллельно с работой, но полуфабрикаты вываливать в кастрюлю или сковороду можно. Ещё на удалёнке я могу есть прямо перед компьютером, в рабочее время. Где бы кто мне это позволил на обычной работе с присутствием? На обычной работе обед только вне работы, а ещё минус время на транспорт.Готовить дома полуфабрикаты гипотетически на обычной работе можно, и я по возможности делал, но всё же так хорошо, как удалёнке, никогда не было.Вот так получается, что расходы на еду падают, и времени свободного больше, чем просто потери на транспорт.К этому ещё можно добавить такую проблему с арендой. Чтобы вселиться в локацию, надо заплатить первый месяц, 100% комиссии агенту, 100% залог. Ещё когда арендовать, то надо платить вперёд, а когда зарабатывать, то месяц полный можно отработать, потом в следующем месяце наступает 10е число, и тогда только идут деньги, а уже давно пора второй месяц аренды платить. Работа компьютерная не самая стабильная. То корона, то санкции, постоянно какая-то фигня происходит, и не все работы эту фигню переживают. Может требоваться менять и работу, и место аренды, чтоб не ездить полтора часа в другой конец города. А может фигня произойти не с работой, а с арендодателем. И надо будет внахлёст две аренды платить, пока идёт переезд. А если фигня всё же с работой, то несколько месяцев искать новую хорошую. Зарплаты нет, а аренда есть.Бухгалтерия получается примерно такая, что если бы я снова вернулся в крупный город, там поработал и опять неожиданно остался без работы, то вернуться в Воркуту, а потом вдруг найти работу в большом городе и тут же обратно вернуться с учетверённой арендой, за два первых месяца и 100% комиссии агенту и 100% залог, вот это всё получается примерно как просто продолжать сидеть без денег, но с арендой, 4 месяца искать работу.Большой город как бы делает из меня лудомана. То ли манатки собирать, в норку забиваться и запасы тратить как можно медленнее. То ли всё быстро обойдётся, и лучше продолжать искать. Я просто не могу не делать ставки. Говорили, к сентябрю 2020 назад всё откроется. И наступил сентябрь 2020, и назад ничего не открылось.Короче, поездил я так несколько лет на пороховой бочке и понял, что сырую стоимость аренды надо умножать в уме в полтора раза, чтобы понимать реалистичную стоимость аренды в другом городе с учётом всей фигни, которая просто не может перестать происходить.Полуторакратная аренда и дорогая готовая еда, — вот два вклада в удорожание жизни в большом городе.> Ради достижения цели эскапизма можно за те же деньги купить квартиру в посёлке на окраине любой области в Центральной России, кроме МосковскойНу не знаю, не знаю, а как в этих посёлках дела со CDEK, DPD, DNS, Буквоедом? Легко ли выезжать. У нас хотя прямые поезда убрали некоторые, остаются вагоны, которые перецепляют из поезда в поезд. Без пересадки можно доехать в разные направления. А из посёлка надо как-то на электричке выбираться и потом обратно забираться. Есть свои минусы перед Воркутой.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ, эту информацию в этом году буду иногда обновлять, т.к. это существенно меняет логику закона при наличии иного имущества у семьи, кроме продаваемого! Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости