Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Квартира недели: микросчастье у Невского

38 712
18
Квартира недели: микросчастье у Невского
В центре Петербурга можно купить квартиру всего за 2,4 млн руб. Но очень маленькую

Поселиться в студии, отделанной в самом современном дизайнерском стиле в старинном доме в центре Санкт-Петербурга. Звучит заманчиво… Но квартирка будет всего 16 кв. м. Зато двухуровневая.

Небольшой размер студии компенсируется высотой потолков – 3,4 м, поэтому-то и появилась возможность сделать второй уровень. Пространство спроектировано крайне рационально: внизу гостиная с небольшим кухонным уголком, а поднявшись наверх, по белоснежной лестнице, оказываешься в изолированной уютной спальне. Чем не рай для одиноких романтиков или для молодых пар? 

Во внутренней отделке преобладает сдержанная цветовая гамма теплых тонов. В общем, гармония во всем. 

А рядом – все прелести петербургской жизни. Посетить культурное мероприятие в БКЗ «Октябрьский», посидеть в Овсянниковском или Таврическом садах, перекусить в японском ресторане или итальянском кафе, прогуляться к Смольному собору или Неве – все это займет не больше 15 минут. Вблизи находится и Московский вокзал, так что и дорога до столицы становится немножко короче.

А еще такие студии приобретают для сдачи в аренду: и локация привлекательная, и ремонт отличный.

Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
18 комментариев
Анна Зернова
5 марта 2019, 23:28
Мокрые места над жилыми комнатами, запрещено законом. Какая квартира ?????? Тут дураком надо быть чтоб такую квартиру купить. ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ,
Ответить
154/50 000
0/50 000
Ольга Цытик
1 марта 2019, 02:31
Ирина, безусловно! Надо согласие всех собственников дома. И если в старой части города, это возможно (не настолько густо населен дом, при дележка всего на две квартиры, бывают квартиры и с двумя выходами- красота вообще!), проводится согласно законодательству собрание, Ну, как проводят отдельная история!!! Но! Когда "шашками размахивают", что раскадаструют "семь шапок" в Шушарах или Девяткино- смешно! Эти кудесники даже не знают, что коридор теперь должен будет относиться к общедомовой территории и собственники должны дать на это согласие, и оплачивать пожизненно! В общем, с привлечением связей и специалистов по Ленэнерго и т.д., делают. Делят на 2 квартиры, чаще это бывшие коммуналки в историческом центре, где 2 санузла, 2 выхода,кухня делиться между квартирами, если первый этаж, то вариантов перепланировки, конечно, побольше
Ответить
840/50 000
0/50 000
Квартиры с двумя выходами даже при советской власти люди делили на две и официально это оформляли. Ну так ведь речь тогда и не о микро студиях в общенародном понимании этого слова.
А если даже и провернут такое с криво собранными согласиями жильцов дома, то мало того, что эти студии стоить тогда будут совсем не микро денег, так еще и останется риск, что кто-то из жильцов дома оспорит липовые согласия.
В общем, это в любом случае уникальный вариант и, конечно, не он обсуждается в статье.
504/50 000
Ольга Цытик
27 февраля 2019, 12:36
Знаю единичные примеры, когда люди занимаются таким бизнесом профессионально и действительно при переделки квартиры в отдельные студии делают узаканивание перепланировки и даже раскадастровку, естесственно, имея хорошие связи в соответствующих конторах. При этом, до прохождения всех процедур, выкупают квартиру на себя и из одной двушки не делают 6"шапок". Но большинство "бизнесменов" не заботит отсутствие электромощностей, канализация и прочие "мелочи", не говоря уж о каких-либо узакониваниях и проблемах с законом. И такая ерунда уже не только в центре, в тех же Шушарах-Девяткиных есть, в хрущах и то лепят.
Ответить
619/50 000
0/50 000
Ольга, а в этих раскадастрованных примерах, что они сделали с кухней? Что с коридором?
И если с кухней еще хоть как-то понятно, то коридор-то надо тогда делать общим имуществом всего дома! КАК? Собрание собирают?
218/50 000
Id217317
27 февраля 2019, 00:08
А кто то еще ставит насосы и они гоняют нечистоты по трубам проложенными над головами. Таких горе-студий сейчас массово предложено на рынке. Зато в центре и недорого
Ответить
165/50 000
0/50 000
Id217317
27 февраля 2019, 00:06
Как то в МФЦ я была свидетельницей бурного возмущения мужчины , который рассказывал всей очереди, что , купил комнату в четырехкомнатной квартире , где все комнаты переделаны в студии. Из каждой комнаты содержимое с унитаза идет по трубам шириной в 8-10см , с наклоном 1-2 см к единственному стояку во всей квартире. Трубы проложены под полом. Засоры каждую неделю, вонища во всей квартире, сантехники устраняют эти засоры за 20000 руб и то не хотят этим заниматься. Полное нарушение всех правил. И это не отдельная студия по документам, а доля в квартире. Мужчина возмущался как продавец смог узаконить этот проект
Ответить
617/50 000
0/50 000
19 февраля 2019, 18:23
Наверное под словом "Микросчастье" подразумевается то счастливое состояние от приобретения))) Оно будет коротким.... микро, продлится максимум месяц)))))))))
Ответить
157/50 000
0/50 000
18 февраля 2019, 21:23
МИКРОнесчастье... Возможно это и отдельная квартира - студия. Но от проблем далеко не уйти, если не первый этаж...
Ответить
114/50 000
0/50 000
18 февраля 2019, 21:15
А ведь люди верят, что ЦИАН проверяет квартиры, рекламирующиеся на сайте...
А потом купят такое "проверенное" и останутся без денег и квартиры...
Сегодня меня девушка спрашивала: "Вот на ЦИАНе квартиры проверены, а те, что на Авито - их все проверять надо?".....
Ответить
273/50 000
0/50 000
18 февраля 2019, 20:53
Думаю, нужно поменять заголовок статьи на: "Купи мИкросчастье и получи мАкропроблемы!"
Ответить
86/50 000
0/50 000
18 февраля 2019, 20:05
конечно это комната в коммуналке, 2 кухни в 16метровой комнате-это круто, на третьем фото использовался фотошоп , при увеличении фото видны вставленные кусочки, четвертое фото совсем от другой квартиры, и при высоте потолков 3.4 метра, второй этаж не вписывается по высоте, там если только ползком пробираться, а не сидеть на диване. Высота потолков в таких комнатах должна быть 4 -5 метров. Так что, эта квартира студия-химера.
Ответить
431/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости