Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Максим Мельников, Циан: «Когда сервис оказывает качественную услугу, конкуренция ему не страшна»

Подготовила Татьяна Демидова
18 734
4
Максим Мельников, Циан: «Когда сервис оказывает качественную услугу, конкуренция ему не страшна»
В этом году основной повесткой «Биржевого форума – 2021», который состоялся 7–8 апреля, стало развитие российского рынка капитала. В дискуссии «Маркетплейсы в эпоху цифровизации: вызовы и перспективы» принял участие Максим Мельников, генеральный директор Циан.

Агрегатор или банк? Что выберет потребитель?

Многие банки пытаются создать свои экосистемы, где предлагают потребителям всё — от квартиры  до рояля. «Но есть отдельные сервисы — как Циан, это одна из крупнейших площадок в нашей стране, которая развивает другую идею: на специализированном сайте ты можешь выбрать не только жилье, но и финансовый продукт от любого банка. Каким же будет тренд? — спрашивает модератор дискуссии «Маркетплейсы в эпоху цифровизации: вызовы и перспективы» Игорь Алутин, управляющий директор проекта «Финуслуги» Московской биржи. — Что же людям удобнее: взять кредит на квартиру в своем зарплатном банке или выбрать лучшее финансовое решение из многих на площадке агрегатора недвижимости? Ведь в чем проблема одного банка: ты не знаешь, лучший этот продукт на рынке или нет». 

«Вопрос выбора финансовых продуктов в России пока находится на зачаточном уровне по сравнению со многими другими странами. Люди привыкли приходить в свой зарплатный банк и выбирать депозиты, потребительские кредиты, ипотеку», — отметил, отвечая на вопрос, Максим Мельников, генеральный директор Циан. Но это не единственное и не самое выгодное решение. 

Циан над решением задачи выбора потребителем лучшего объекта/продукта работает уже 20 лет. «Года четыре назад мы в компании поняли, что люди часто не знают, как найти лучшее кредитное предложение для покупки квартиры, дома или участка. Поэтому с 2018-го запустили финансовый маркетплейс внутри Циан», — рассказал он. 

В цифровом мире нужно быть там, где клиент, где он привык получать сервис, заметил Максим Мельников.

«Циан сфокусирован на том, чтобы пользователь, который к нам пришел, нашел квартиру или дом своей мечты из всего предложения на рынке. Также мы стремимся к тому, чтобы нашему клиенту было удобно выбирать ипотеку на Циан. У нас 22 млн посетителей в месяц (по данным за март 2021 года), сейчас мы работаем с семью банками, в течение квартала к нам присоединятся еще два крупнейших банка. Мы очень хотим, чтобы у наших посетителей была возможность выбрать именно тот продукт и именно того банка, который ему подходит, и сделать это легко и в защищенном режиме», — пояснил Максим Мельников в своем выступлении на форуме.

Как рассказал генеральный директор Циан, в ипотечном продукте много нюансов — для потребителя неочевидно, что, обратившись в тот или иной банк физически, он получит лучший для себя продукт. «Мы как сервис вкладываем большие деньги для того, чтобы создать удобный для клиента продукт и сделать его известным рынку», — подчеркнул он.

 

Циан.Ипотека — бесплатный сервис, который поможет вам за 10 минут сравнить ипотечные предложения от семи ведущих банков и выбрать лучшее онлайн.

Право на выбор

На рынке сейчас складываются основной тренд и контртренд. «Сегодня многие крупные игроки пытаются создать свою закрытую экосистему для того, чтобы «облюбить» покупателя со всех сторон. Но далеко не всегда выгодная для владельца экосистемы услуга означает самую дешевую услугу для потребителя», — говорит Максим Мельников. Он поддерживает контртренд — клиентоцентричный, когда потребителю предоставляется право выбора среди продуктов.

Мы выступаем за право клиента выбирать тот или иной продукт. 

«Как открытая экосистема мы хотим дать возможность нашим партнерам работать с нами, сделав так, чтобы рутина, связанная с получением кредита, клиента не беспокоила. Образно говоря, чтобы у потребителя появился шанс взять кредит, просто залогинившись на сайте госуслуг: чтобы не пришлось собирать ни выписки из домовой книги, ни документы из ПФР, ни справки из БТИ и т. д. Ряд банков близок к созданию такого продукта, и мы понимаем, что это наше неизбежное будущее в ближайшие два-три года».

Максим Мельников обращает внимание, что для потребителя важны как бренд банка, в котором он берет кредит, так и качество его услуг. Конечно, ставка и условия кредита являются первостепенными, но заемщик прекрасно понимает, что будет иметь значение обслуживание кредита — легкость и бесшовность этого процесса. Если клиент видит, что имеет дело с продвинутым банком, во время взаимодействия с которым ему не придется заниматься рутиной, он, скорее всего, выберет именно этот банк. Сегодня клиенты чаще всего предпочитают ВТБ, Газпромбанк, Росбанк, потому что знают эти финансовые институты.

Нам не страшна конкуренция

«Какое-то время мы думали, что у нас будет очень серьезная конкуренция с зарубежными коллегами, — поделился опытом Максим Мельников. — Однако через некоторое время поняли, что все зависит от нас». 

Если мы как сервис будем оказывать услугу, опережающую в своем развитии то, что представляют западные интернет-игроки, нам не страшна конкуренция.

«Если мы создаем хороший продукт или качественно предоставляем услуги, у зарубежных компаний не будет мотивации инвестировать в рынок, где высокая внутренняя конкуренция. Клиент выбирает то, что ему удобно. Надо просто делать свое дело хорошо, и тогда не будут возникать вопросы о конкуренции со стороны зарубежных игроков».

Среди новых сервисов компании генеральный директор Циан упомянул «3D-туры по новостройкам» — он позволяет виртуально прогуляться по квартире, которая еще не построена. Здесь представлены трехмерные планировки более 40 тыс. квартир в 300 жилых комплексах Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.

На сессии «Маркетплейсы в эпоху цифровизации: вызовы и перспективы» помимо Максима Мельникова, гендиректора Циан, выступили Елена Чайковская, советник первого заместителя председателя Банка России, Мария Зыбина, вице-президент, начальник департамента по работе с ключевыми партнерами Газпромбанка, Артем Глущенко, директор по взаимодействию с государственными органами «Яндекс.Маркета», Игорь Алутин, управляющий директор проекта «Финуслуги» Московской биржи.

Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Автор
Теги
4
Подготовила Татьяна Демидова
Могут подойти
4 комментария
Tyumen-city
15 апреля 2021, 08:44
Долго висел ПИК в закладках у ЦИАНа, после комента выше - появился ЮгСтройИмпериал. Видимо, ЦИАН, действительно был создан с подачи ПИКа.
.
Ответить
144/50 000
0/50 000
Сергей ТСТ
15 апреля 2021, 11:20
а то вы думали , что вот родился гений и создал Циан ))))
Ответить
61/50 000
Сергей Иванов
15 апреля 2021, 11:56
У них на разный доменах разные застройщики рекламируются на этой кнопке.
Cian.ru - ПИК
Krasnodar.cian.ru - ЮгСтройИмпериал
Tumen.cian.ru - Брусника
Ответить
162/50 000
Сергей ТСТ
14 апреля 2021, 21:17
Любой сервис с начало делает все хорошо делает себя, аудиторию /клиентов /имя а потом пускается во все грешные , продает /выдает /публикует оплаченную информацию , конечно вы можете удалить комментарий , но в 2020 году "ЦИАН" участвовал в том что сделали медиаторы рынка .. ваши деньги ваш ресурс без претензий мне как то много лет я то не во все верю .. ... все бы так сделали .. но такого объема объявлений за которыми не стоят объекты , сильно искаженны я не замечал до 2020 года .. выставляется квартира по цене ( нужной кому то ) потом она весит какое то время и исчезает создавая не объективный шлейф .. цены периода продажи ... но так все нормально , времена поменяются и ЦИАН станет народным каким он был до 2020 года ..хотя сверху три буквы ПИК в закладках как то настораживают ,
Ответить
811/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Почему в Воркуте дешёвые квартиры и зачем молодёжь едет за Полярный круг
Коммуналка не особо впечатлила после аренды в Санкт-Петербурге. В одной квартире я жил, она была в старом фонде, и на получение горячей воды из холодной постоянно расходовалось электричество. В другой квартире не стояли счётчики на воду, платил по нормативам. Может быть, если как-то супер оптимизировать расходы вне Воркуты, разница есть, но это в статье преувеличено.Сравнивать можно с арендой, а не с айфоном. Своя квартира в Воркуте = год аренды в Санкт-Петербурге. Допустим, что план в том, чтобы купить квартиру, а потом, если что, продать за один рубль. Уж за рубль-то поди она продастся быстро. Это кто за свою квартиру много хочет, тем типа сложно продать. А если с самого начала на уме держать возможность продать за рубль, то какие проблемы? За год квартира себя окупила, а дальше только плюс.Я брал ипотеку в Газпромбанке, 2т.р. в месяц было (по старым ценам и старой ставке, конечно). Редкий банк, дающий ипотеки с низким телом кредита. У большинства банков вроде бы минимальное тело кредита 400т.р., то есть, сама квартира и вовсе 500т.р. должна быть для выполнения требования минимального первоначального взноса.В посёлки воркутинские лезть не стоит, там цену айфона можно найти, но как будто не очень осмысленно. Телепорт не изобрели ещё. Сам переезд чего-то стоит. Я свой переезд оценил в 100т.р. Такой крупный переезд первый раз, плана не было, сколько нужно коробок и плёнки. Всё кончалось, ходил ещё докупал. И я в переезд включил альтернативные издержки недополученной зарплаты за время переезда. Кто-то может это расценить как вольный способ оценки переезда, но у меня бухгалтерия получилась такая, и я и правда ощущаю переезд в такую цену. Недополучил это почти как потратил. Ну и зачем бы искать квартиру за 70т.р., если въехать в неё +100т.р.?Что касается работы, я для себя возможность местной работы в крупном городе не исключаю на будущее. Но вот ведь какая бухгалтерия. Я в ценах 2020го года пишу примерно, когда я эти расклады считал. Если сравнивать удалёнку из Воркуты и аренду в Санкт-Петербурге с местной работой, то второй вариант добавляет расходов больше, чем просто аренда. Я бы оценил в 60т.р. в месяц все лишения от жизни в Санкт-Петербурге. То есть, местный работодатель, чтобы выманить с удалёнки, должен предложить мой текущий доход на удалёнке + 60т.р. штраф за Санкт-Петербург + ещё какая-то дельта, чтобы мне имело смысл не просто поменять шило на мыло.Откуда такая разница. Еда бывает:1. сырая2. полуфабрикаты3. готовая в столовойКогда я работал в Санкт-Петербурге на местных работах, я чуть менее, чем всегда питался в столовой, а на удалёнке я перешёл на полуфабрикаты. Я не считаю достаточно целесообразным валандаться прямо вообще с сырой едой, но полуфабрикаты зарешали по сравнению со столовой. Вот картофель чистить и резать самому это сырая еда, я считаю. А замороженный чищенный уже нарезанный картофель из Магнита или Пятёрочки это полуфабрикат. Он вроде бы как для жарки, но можно в кастрюлю бросить такой картофель, и ещё заправку для борща вывалить, это я тоже считаю полуфабрикат, водой залить и варить, и это получается борщ. На удалёнке я могу параллельно с работой ходить к плите помешивать. Я бы не смог валандаться вообще с сырой едой параллельно с работой, но полуфабрикаты вываливать в кастрюлю или сковороду можно. Ещё на удалёнке я могу есть прямо перед компьютером, в рабочее время. Где бы кто мне это позволил на обычной работе с присутствием? На обычной работе обед только вне работы, а ещё минус время на транспорт.Готовить дома полуфабрикаты гипотетически на обычной работе можно, и я по возможности делал, но всё же так хорошо, как удалёнке, никогда не было.Вот так получается, что расходы на еду падают, и времени свободного больше, чем просто потери на транспорт.К этому ещё можно добавить такую проблему с арендой. Чтобы вселиться в локацию, надо заплатить первый месяц, 100% комиссии агенту, 100% залог. Ещё когда арендовать, то надо платить вперёд, а когда зарабатывать, то месяц полный можно отработать, потом в следующем месяце наступает 10е число, и тогда только идут деньги, а уже давно пора второй месяц аренды платить. Работа компьютерная не самая стабильная. То корона, то санкции, постоянно какая-то фигня происходит, и не все работы эту фигню переживают. Может требоваться менять и работу, и место аренды, чтоб не ездить полтора часа в другой конец города. А может фигня произойти не с работой, а с арендодателем. И надо будет внахлёст две аренды платить, пока идёт переезд. А если фигня всё же с работой, то несколько месяцев искать новую хорошую. Зарплаты нет, а аренда есть.Бухгалтерия получается примерно такая, что если бы я снова вернулся в крупный город, там поработал и опять неожиданно остался без работы, то вернуться в Воркуту, а потом вдруг найти работу в большом городе и тут же обратно вернуться с учетверённой арендой, за два первых месяца и 100% комиссии агенту и 100% залог, вот это всё получается примерно как просто продолжать сидеть без денег, но с арендой, 4 месяца искать работу.Большой город как бы делает из меня лудомана. То ли манатки собирать, в норку забиваться и запасы тратить как можно медленнее. То ли всё быстро обойдётся, и лучше продолжать искать. Я просто не могу не делать ставки. Говорили, к сентябрю 2020 назад всё откроется. И наступил сентябрь 2020, и назад ничего не открылось.Короче, поездил я так несколько лет на пороховой бочке и понял, что сырую стоимость аренды надо умножать в уме в полтора раза, чтобы понимать реалистичную стоимость аренды в другом городе с учётом всей фигни, которая просто не может перестать происходить.Полуторакратная аренда и дорогая готовая еда, — вот два вклада в удорожание жизни в большом городе.> Ради достижения цели эскапизма можно за те же деньги купить квартиру в посёлке на окраине любой области в Центральной России, кроме МосковскойНу не знаю, не знаю, а как в этих посёлках дела со CDEK, DPD, DNS, Буквоедом? Легко ли выезжать. У нас хотя прямые поезда убрали некоторые, остаются вагоны, которые перецепляют из поезда в поезд. Без пересадки можно доехать в разные направления. А из посёлка надо как-то на электричке выбираться и потом обратно забираться. Есть свои минусы перед Воркутой.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Подскажите пожалуйста. Такая ситуация.Мы с моей мамой купили однокомнатную квартиру в донорскую семейную ипотеку,мы с мужем отдали ей свою льготу, все говорили что можно воспользоваться маткапиталом.Мама основной заемщик,я созаемщик, нам дали доли по 1/2. То есть у мамы половина квартиры и у меня. Квартира 36.5 кв метров без балкона. В итоге мне отказывают в распоряжении маткапиталом ,сначала сославшись на то что квартира маленькая , потом на то что якобы мама основной заемщик и у нее там половина. Но у меня тоже половина же. Законно ли это?Фактически там жить будет только моя мама,мы все прописаны в другом месте. Город Санкт- Петербург территориально. Заранее спасибо
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ, эту информацию в этом году буду иногда обновлять, т.к. это существенно меняет логику закона при наличии иного имущества у семьи, кроме продаваемого! Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости