Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

«Недвижимость-2013». Прийти, увидеть, разобраться!

7 645
Обсудить
Выставка, как известно, позволяет потребителям получить все и сразу: на одной и той же площадке увидеть несколько десятков проектов, уточнить цены, подобрать условия. Что может предложить гостям выставка «Недвижимость-2013», которая состоится 21–24 марта в Центральном доме художника?
Выставка, как известно, позволяет потребителям получить все и сразу: на одной и той же площадке увидеть несколько десятков проектов, уточнить цены, подобрать условия. Что может предложить гостям выставка «Недвижимость-2013», которая состоится 21–24 марта в Центральном доме художника?
 
Для начала можно посетить бесплатные образовательные семинары и мастер-классы, чтобы сориентироваться — что, почем и где предлагает рынок недвижимости. Специалисты ответят на все волнующие вас вопросы, расскажут о тенденциях рынка и перспективах его развития, о динамике цен на жилье, научат самостоятельному поиску квартир, предупредят о возможных рисках, связанных с такими сделками.
 
Семинар компании Est-a-Tet, например, который пройдет 22 марта, так и называется: «Безопасность при покупке квартиры». А 23 марта та же компания расскажет о юридических схемах приобретения жилья в новостройке, познакомит с опытом ведущих адвокатов и разберет несколько судебных случаев.
 
В течение четырех дней работы выставки пройдет более 30 семинаров как в специально отведенных для этих встреч помещениях, так и на стендах компаний, причем на стендах разговор будет конкретнее: о новом проекте, планировках квартир в жилом комплексе, инфраструктуре и транспортной обеспеченности района застройки. И, конечно, о скидках для покупателей.
 
Будущим заемщикам стоит посетить «Ипотечную субботу», она назначена на 23 марта. Само название мероприятия говорит о его тематике — жилищное кредитование. Эксперты крупных банков (среди них Сбербанк, «Уралсиб», DeltaCredit, «Петрокоммерц» и мн. др.) дадут пошаговую инструкцию о том, как выбрать, рассчитать и получить заемные средства.
 
Много полезных советов готовы озвучить и риэлторы. Компания «Азбука жилья» предлагает разобрать варианты покупки и обмена квартир на вторичном рынке недвижимости.
 
Программа выставочных дней чрезвычайно насыщенная — приходите, и, если не купите квартиру или загородный дом, то получите новые знания о недвижимости столичного региона.
 
 
Из программы выставки
Дата
Тема семинара, пресс-конференции, круглого стола (компания, специалисты которой ведут мероприятие)
Место проведения
21 марта
14:00–15:00
«Основные тенденции рынка новостроек Московского региона в 2013 году» («МИЭЛЬ-Новостройки»)
Пресс-центр
14:00–15:00
«Состояние строительства жилых домов для обманутых дольщиков. Работа по недопущению подобных нарушений впредь» (Ассоциация инвесторов Москвы)
Большой конференц-зал
22 марта
12:00–13:00
«Доступное жилье в пределах МКАД — исчезающий вид или перспективный сегмент» («БЕСТ-Новострой», «Метриум Групп», MR Group)
Конференц-зал № 2
12:00–14:00
«Планы города Москвы по оживлению инвестиционно-строительной активности на объектах, отнесенных к категории «памятники культурного наследия» (Ассоциация инвесторов Москвы)
Большой конференц-зал
13:00–15:00
«Ипотека. Взаимодействие банка и застройщика: точки соприкосновения и острые углы» (ВТБ24)
Конференц-зал № 1
15:00–16:00
«Имущественный налоговый вычет. Изменения в позиции налоговых органов при оценке сделок на рынке недвижимости» («Ажур-Аудит»)
Конференц-зал № 1
17:30–18:30
«Безопасность при покупке квартиры» (Est-a-Tet)
Конференц-зал № 1
23 марта
11:30–12:30
«Современный подход к разработке проектов жилой недвижимости» («БЕСТ-Новострой»)
Конференц-зал № 1
11:45–13:00
«Юридические схемы покупки квартиры в новостройке» (Est-a-Tet)
Пресс-центр
13:00–14:00
«5 причин жить в центре Новой Москвы («Авгур Эстейт»)
Конференц-зал № 1
13:00–15:00
Ипотечная суббота
Конференц-зал № 2
13:00–14:00
«На что обращать внимание при покупке квартиры в новостройке: от строительных технологий к планировочным решениям» (ФСК «Лидер»)
Пресс-центр
14:00–15:00
«Как правильно купить квартиру. Разбираем варианты покупки и обмена» («Азбука жилья»)
Конференц-зал № 1
15:00–16:00
«ЖК «Новые Снегири». Комплексная застройка в одном из лучших районов Подмосковья» («Истринские дали»)
Конференц-зал № 1
15:00–16:00
«Покупательские предпочтения по выбору курортного жилья» («Первый строительный трест»)
Пресс-центр
24 марта
12:00–13:00
«Продать квартиру в Москве: выгодно или быстро? Как не прогадать в выборе риэлтора?» («Азбука жилья»)
Пресс-центр
13:00–14:00
«Таунхаусы — три этажа для счастья» («Авгур Эстейт», ГК «Масштаб»)
Пресс-центр
 
Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Почему в Воркуте дешёвые квартиры и зачем молодёжь едет за Полярный круг
Коммуналка не особо впечатлила после аренды в Санкт-Петербурге. В одной квартире я жил, она была в старом фонде, и на получение горячей воды из холодной постоянно расходовалось электричество. В другой квартире не стояли счётчики на воду, платил по нормативам. Может быть, если как-то супер оптимизировать расходы вне Воркуты, разница есть, но это в статье преувеличено.Сравнивать можно с арендой, а не с айфоном. Своя квартира в Воркуте = год аренды в Санкт-Петербурге. Допустим, что план в том, чтобы купить квартиру, а потом, если что, продать за один рубль. Уж за рубль-то поди она продастся быстро. Это кто за свою квартиру много хочет, тем типа сложно продать. А если с самого начала на уме держать возможность продать за рубль, то какие проблемы? За год квартира себя окупила, а дальше только плюс.Я брал ипотеку в Газпромбанке, 2т.р. в месяц было (по старым ценам и старой ставке, конечно). Редкий банк, дающий ипотеки с низким телом кредита. У большинства банков вроде бы минимальное тело кредита 400т.р., то есть, сама квартира и вовсе 500т.р. должна быть для выполнения требования минимального первоначального взноса.В посёлки воркутинские лезть не стоит, там цену айфона можно найти, но как будто не очень осмысленно. Телепорт не изобрели ещё. Сам переезд чего-то стоит. Я свой переезд оценил в 100т.р. Такой крупный переезд первый раз, плана не было, сколько нужно коробок и плёнки. Всё кончалось, ходил ещё докупал. И я в переезд включил альтернативные издержки недополученной зарплаты за время переезда. Кто-то может это расценить как вольный способ оценки переезда, но у меня бухгалтерия получилась такая, и я и правда ощущаю переезд в такую цену. Недополучил это почти как потратил. Ну и зачем бы искать квартиру за 70т.р., если въехать в неё +100т.р.?Что касается работы, я для себя возможность местной работы в крупном городе не исключаю на будущее. Но вот ведь какая бухгалтерия. Я в ценах 2020го года пишу примерно, когда я эти расклады считал. Если сравнивать удалёнку из Воркуты и аренду в Санкт-Петербурге с местной работой, то второй вариант добавляет расходов больше, чем просто аренда. Я бы оценил в 60т.р. в месяц все лишения от жизни в Санкт-Петербурге. То есть, местный работодатель, чтобы выманить с удалёнки, должен предложить мой текущий доход на удалёнке + 60т.р. штраф за Санкт-Петербург + ещё какая-то дельта, чтобы мне имело смысл не просто поменять шило на мыло.Откуда такая разница. Еда бывает:1. сырая2. полуфабрикаты3. готовая в столовойКогда я работал в Санкт-Петербурге на местных работах, я чуть менее, чем всегда питался в столовой, а на удалёнке я перешёл на полуфабрикаты. Я не считаю достаточно целесообразным валандаться прямо вообще с сырой едой, но полуфабрикаты зарешали по сравнению со столовой. Вот картофель чистить и резать самому это сырая еда, я считаю. А замороженный чищенный уже нарезанный картофель из Магнита или Пятёрочки это полуфабрикат. Он вроде бы как для жарки, но можно в кастрюлю бросить такой картофель, и ещё заправку для борща вывалить, это я тоже считаю полуфабрикат, водой залить и варить, и это получается борщ. На удалёнке я могу параллельно с работой ходить к плите помешивать. Я бы не смог валандаться вообще с сырой едой параллельно с работой, но полуфабрикаты вываливать в кастрюлю или сковороду можно. Ещё на удалёнке я могу есть прямо перед компьютером, в рабочее время. Где бы кто мне это позволил на обычной работе с присутствием? На обычной работе обед только вне работы, а ещё минус время на транспорт.Готовить дома полуфабрикаты гипотетически на обычной работе можно, и я по возможности делал, но всё же так хорошо, как удалёнке, никогда не было.Вот так получается, что расходы на еду падают, и времени свободного больше, чем просто потери на транспорт.К этому ещё можно добавить такую проблему с арендой. Чтобы вселиться в локацию, надо заплатить первый месяц, 100% комиссии агенту, 100% залог. Ещё когда арендовать, то надо платить вперёд, а когда зарабатывать, то месяц полный можно отработать, потом в следующем месяце наступает 10е число, и тогда только идут деньги, а уже давно пора второй месяц аренды платить. Работа компьютерная не самая стабильная. То корона, то санкции, постоянно какая-то фигня происходит, и не все работы эту фигню переживают. Может требоваться менять и работу, и место аренды, чтоб не ездить полтора часа в другой конец города. А может фигня произойти не с работой, а с арендодателем. И надо будет внахлёст две аренды платить, пока идёт переезд. А если фигня всё же с работой, то несколько месяцев искать новую хорошую. Зарплаты нет, а аренда есть.Бухгалтерия получается примерно такая, что если бы я снова вернулся в крупный город, там поработал и опять неожиданно остался без работы, то вернуться в Воркуту, а потом вдруг найти работу в большом городе и тут же обратно вернуться с учетверённой арендой, за два первых месяца и 100% комиссии агенту и 100% залог, вот это всё получается примерно как просто продолжать сидеть без денег, но с арендой, 4 месяца искать работу.Большой город как бы делает из меня лудомана. То ли манатки собирать, в норку забиваться и запасы тратить как можно медленнее. То ли всё быстро обойдётся, и лучше продолжать искать. Я просто не могу не делать ставки. Говорили, к сентябрю 2020 назад всё откроется. И наступил сентябрь 2020, и назад ничего не открылось.Короче, поездил я так несколько лет на пороховой бочке и понял, что сырую стоимость аренды надо умножать в уме в полтора раза, чтобы понимать реалистичную стоимость аренды в другом городе с учётом всей фигни, которая просто не может перестать происходить.Полуторакратная аренда и дорогая готовая еда, — вот два вклада в удорожание жизни в большом городе.> Ради достижения цели эскапизма можно за те же деньги купить квартиру в посёлке на окраине любой области в Центральной России, кроме МосковскойНу не знаю, не знаю, а как в этих посёлках дела со CDEK, DPD, DNS, Буквоедом? Легко ли выезжать. У нас хотя прямые поезда убрали некоторые, остаются вагоны, которые перецепляют из поезда в поезд. Без пересадки можно доехать в разные направления. А из посёлка надо как-то на электричке выбираться и потом обратно забираться. Есть свои минусы перед Воркутой.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Подскажите пожалуйста. Такая ситуация.Мы с моей мамой купили однокомнатную квартиру в донорскую семейную ипотеку,мы с мужем отдали ей свою льготу, все говорили что можно воспользоваться маткапиталом.Мама основной заемщик,я созаемщик, нам дали доли по 1/2. То есть у мамы половина квартиры и у меня. Квартира 36.5 кв метров без балкона. В итоге мне отказывают в распоряжении маткапиталом ,сначала сославшись на то что квартира маленькая , потом на то что якобы мама основной заемщик и у нее там половина. Но у меня тоже половина же. Законно ли это?Фактически там жить будет только моя мама,мы все прописаны в другом месте. Город Санкт- Петербург территориально. Заранее спасибо
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ, эту информацию в этом году буду иногда обновлять, т.к. это существенно меняет логику закона при наличии иного имущества у семьи, кроме продаваемого! Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости