На рынке посуточной загородной аренды на топ-10 регионов приходится 62% объявлений и 76% бронирований.
За пределами столичных регионов
- больше всего предложений в туристических локациях: Краснодарский и Ставропольский края, Калининградская область, Карелия, Дагестан, Крым, Карачаево-Черкесия, Алтай;
- больше всего бронирований в наиболее населённых субъектах: Свердловская и Нижегородская области, Краснодарский край, Татарстан.
Сегмент активно развивается
- за год выбор увеличился на 21%;
- количество просмотров объявлений на Циане стало выше на 10%;
- средние ставки выросли на 7%.
Рынок посуточной аренды домов развит неравномерно — две трети объектов находится в десяти регионах РФ: Московской, Ленинградской и Калининградской областях, Краснодарском и Ставропольском краях, республиках Карелия, Дагестан, Крым, Карачаево-Черкесия и Алтай. Т. е. в пристоличных и южных регионах, а также локациях с большим турпотоком.
Топ-10 регионов, где чаще всего бронируют загородные дома, заметно отличается от топа регионов, где представлено больше всего объектов на рынке. Лидируют с большим отрывом Московская и Ленинградская области, на которые приходится 37 и 15% всех бронирований. Помимо столичных регионов, Кубани и Карелии (которые есть и в топе по количеству объявлений) спрос на посуточную аренду домов сосредоточен в субъектах с миллионными агломерациями — Татарстане, Свердловской и Нижегородской областях. Тверская область оказалась в лидерах благодаря близости к Московскому региону. Суммарно на топ-10 лидеров приходится 76% всех бронирований в стране.
Регионы с наибольшим выбором и спросом на рынке посуточной аренды загородных домов летом 2026 года
На рынке посуточной аренды загородных домов в течение года выделяется 2 пика активности — перед зимними праздниками и летом. Второй пик более выраженный: рост начинается уже в марте−апреле, а максимума спрос достигает в июле.
Сегмент активно развивается. По сравнению с прошлым годом выбор доступных предложений увеличился на 21%, а количество просмотров объявлений на Циане — на 10%. В этом году росту спроса в весенне-летний период способствуют благоприятные погодные условия.
Динамика количества просмотров объявлений на Циане в разделе посуточной аренды загородных домов
Ставки аренды увеличиваются чуть медленнее, чем спрос. Сейчас в среднем по регионам они на 7% выше, чем год назад. Максимальные темпы роста зафиксированы в Бурятии, Чувашии, Калмыкии, Архангельской области, Хакасии (+32−47%) — регионах с довольно низкими расценками и небольшим выбором в сегменте. В Московской области ставки остались на прошлогоднем уровне (+1%), в Ленинградской области выросли на 5% — в локациях с высоким базовым уровнем цен рост ограничен.
Самые дорогие дома ожидаемо предлагаются в посуточную аренду в Москве (30 тыс. рублей в сутки) и Московской области (19 тыс. рублей), а также в регионах Дальнего Востока с высокой стоимостью жизни — Камчатском крае (24 тыс. рублей), Хабаровском крае (22 тыс. рублей), Сахалинской области (21 тыс. рублей). Примечательно, что в других регионах, где распространён формат посуточной аренды загородных домов, цены значительно ниже: в Ленинградской и Калининградской областях около 13 тыс. рублей в сутки, а в Краснодарском крае и Карелии даже ниже, чем в среднем по стране, — 11−12 тыс. рублей в сутки.
Приложение
Методика
Расчёты проводились для регионов, в которых на рынке посуточной аренды в июне 2026 года было не менее 20 уникальных объявлений.
