Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Сколько стоит жилье Гарри Поттера, Человека-паука и Карлсона?

Сколько стоит жилье Гарри Поттера, Человека-паука и Карлсона?
Говорят, Новый год надо проводить дома, в кругу семьи. А где встретят его те, кто ежегодно развлекает нас на каникулах: Гарри Поттер, Человек-паук, Малефисента и Пиноккио? Циан.Журнал занялся любимым делом: нашел их дома и подсчитал стоимость такой недвижимости.

Дом Человека-паука: ≈130 млн рублей

Питер Паркер (как мы помним, именно так звали супергероя) не раз упоминал, что живет в Квинсе, восточном районе Нью-Йорка. 

Мы даже знаем его более точный адрес: дядя и тетя Паркера жили в Форест-Хилс, на улице Инграм, в доме № 20. Кстати, неподалеку в 1980-е годы жил Сергей Довлатов.


Оцените свою квартиру с бесплатным сервисом Циан.Оценка: узнайте реальную стоимость своего жилья

Это район, застроенный жильем среднего класса. Улица Инграм — особенная. Здесь стоят старые двухэтажные дома похожей архитектуры. 

Фото: Google Maps

Особняки из красного кирпича соседствуют с коттеджами, построенными в стиле фахверк. Все дома утопают в зелени, а сама улица отделена от домов вековыми деревьями.

Фото: Google Maps

Дом Человека-паука не продается, но за $2,3 млн (143 млн рублей) можно купить дом через дорогу

Фото: Google Maps

Он построен в 1935 году, в нем три спальни и три ванные, а еще два гаража и участок 5,6 сотки.

За углом, на Пуритан-авеню, продается еще один шикарный дом в этом же стиле. Стоит он $2,09 млн (130 млн рублей). Его построили в 1930 году, в нем четыре спальни и четыре ванные, но участок меньше — всего 1,5 сотки.

А еще неподалеку продается дом с интересными интерьерами и мебелью. Построен он в 1935 году, в нем четыре спальни и три ванные комнаты. 

Среди соседей он выделяется архитектурой и разнообразием интерьеров: здесь и яркие стены с белыми акцентами, и цветочный принт, и дерево, и сканди-стиль. Задний дворик тоже очень уютный: тут есть небольшой сад и зона отдыха.

Дом, где жил Гарри Поттер: 60–120 млн рублей

С момента, когда Дамблдор подкинул осиротевшего младенца родственникам, Гарри Поттер до 11 лет жил в доме Дурслей, на Тисовой улице в небольшом городке Литтл-Хэнглтон. Это пригород Лондона. Считается, что городок находился к югу или к юго-западу от мегаполиса, в графстве Суррей, а ехать до него было не меньше часа.


Хотите сдать или продать свою квартиру в России? Разместите объявление на Циан

С одной стороны, он не мог находиться очень далеко от Лондона: дядя Вернон ездил туда на работу, выходя в половине девятого. С другой стороны, в то утро, когда Гарри отправлялся в Хогвартс, они выехали из дома в 7 утра, а приехали на платформу лишь в 10:30.

Фанаты саги считают, что искать дом Дурслей нужно строго к югу от Лондона. И выглядеть он мог, предположим, так

Снаружи это смешение стилей: очевидно, дом достраивался. А внутри — старая английская классика с печью и уютными диванами. Много книжных стеллажей, много окон и дерево в отделке. 

А еще есть задний дворик с газоном — очевидно, для какой-то классической английской игры на свежем воздухе. Стоит такой дом более £1,5 млн (более 120 млн рублей).

«В небольшом городке в графстве Суррей живут люди, которые мало передвигаются и всего несколько раз в неделю выезжают в Лондон. В связи с требованием работодателей два раза в неделю необходимо приезжать в офис, встречаться с коллегами, проводить переговоры. Остальное время жители Суррей предпочитают проводить в своих удобных домах. Стоимость четырехкомнатного дома составляет примерно £1 млн».

Александр Пестряков,руководитель зарубежных проектов Becar Asset Management

В книге говорится, что в доме Дурслей было четыре спальни. Поэтому, скорее всего, он был чуть меньше, чем предыдущий. 

Например, такой. Он стоит от £1 млн (от 76 млн рублей) и находится в пригороде — как раз там, где был дом Дурслей. Здесь четыре спальни, две гостиные и две ванные. Площадь — 191 кв. м.

Возможно, Гарри Поттер жил вот в таком доме. Он достаточно скромен (£800 тыс., или 60 млн рублей, — дешевле, чем в округе), но в нем есть «всё, чего можно пожелать» (цитата из книги). 

Здесь четыре спальни и две гостиные, интерьеры просты и сдержанны, а снаружи дом мало чем примечателен. 

Но это «крепкий средний класс», представителями которого и было семейство Дурслей. Как думаете, чулан Гарри находился под этой самой лестницей? 

Жилье Малефисенты: 25–50 млн рублей

Исторически родина Малефисенты, как и самой Спящей красавицы, — Европа. Но именно американец Уолт Дисней создал ее образ для всего мира. А в фильме 2014 года она предстала перед нами молодой, красивой, со сложной женской судьбой. Малефисента жила на топких болотах, среди деревьев и волшебных существ. Что же, туда и отправимся.

На юге США много болот. Но самые волшебные — в штате Луизиана. Именно там находится заповедный комплекс болот Манчак. Здесь есть и топи, и кипарисовые леса в воде, и открытые болотистые участки, где можно плыть на лодке.

Есть места, достойные стать домом самой Малефисенты: темно-болотные топи, из которых торчат гнилые узловатые корни деревьев, а с веток свисают мхи. Птиц здесь мало, зато много насекомых и аллигаторов. По всему болоту время от времени вспыхивают «блуждающие огни» самовозгорающегося рядом с водой газа — фосфористого водорода, или фосфина, который образуется при гниении органики.

Жутковато, правда? Но рядом с этими болотами живут люди: вокруг много населенных пунктов, где можно купить домик. Например, в городке Лаплас. 

Вот такой дом с высокими потолками у озера стоит $389 тыс. (около 25 млн рублей). 

Фото: Google Maps

А этот уютный дом с верандой и мебелью обойдется в $375 тыс. (23,3 млн рублей).

К северу от болот, в деревнях, можно купить землю — например, участок с собственный болотцем за $25 тыс. (1,5 млн рублей).

Или  $850 тыс. (53 млн рублей) — и вот такой чудесный дом на бревнах ваш. Он окружен водой, а рядом мало соседей. Идеальное место для Владычицы тьмы.

Жилье Аладдина: 7,3–15 млн рублей

Молодой восточный парень Аладдин — один из главных героев «Книги тысяча и одной ночи» и одноименного диснеевского мультфильма. Там он живет в арабском городе Аграба, но изначально планировалось, что местом его жительства станет Багдад. Война в Персидском заливе заставила авторов мультфильма перенести место действия.

Студия Диснея не стала кардинально менять внешность Аладдина (в отличие от Малефисенты): у американцев он такой же, каким предстал перед европейцами в начале 1700-х годов, когда писатель Антуан Галлан впервые перевел эту историю. Сама же «Книга тысяча и одной ночи» — памятник средневековой арабской литературы.

Если предположить, что Аладдин жил в Багдаде, то его жилье вряд ли стоило больших денег: цены на недвижимость там сравнимы с ценами в Москве в конце 2000-х. Дело в том, что Багдад сегодня уже не тот процветающий передовой город, каким был много веков назад.

Если же говорить об успешной арабской стране, то Аладдин мог бы жить в современных ОАЭ. Именно здесь можно найти и передовые технологии (ковер-самолет), и дворцы, и красивую жизнь. Аладдин жил в скромной комнате, но в современных ЖК Дубая даже студии стоят целое состояние. Например, 22-метровая студия вот в таком премиальном ЖК продается за 15 млн рублей.

Изображение: tranio.ru

Впрочем, есть проекты и попроще. Такая 64-метровая квартира с одной спальней (в России ее назвали бы «двушкой») стоит 10,5 млн рублей. Дом был сдан в 2020 году, расположен в уютном развитом районе в 10 км от моря. 

Фото: homesoverseas.ru

По дубайским меркам это жилье бизнес-класса, но здесь есть и свои бассейны на территории ЖК, и тренажерный зал, и охрана, и зоны отдыха.

Еще одна бюджетная квартира для молодого парня — 40-метровая студия за 7,3 млн рублей. 

Фото: homesoverseas.ru

Это комплекс апартаментов, в которых можно жить самому, а можно сдавать: дом будет готов уже через месяц-другой, покупатели получат и меблировку, и управляющую компанию в помощь.

Жилье Скруджа Макдака: от 200 млн до 3,6 млрд рублей

Диснеевский селезень-миллиардер, обожающий плавать в золотых монетах, родился и провел молодость в Шотландии. 

Он жил в самом крупном городе страны, Глазго. Правда, потом ему пришлось эмигрировать в США, где он и превратился в одного из самых богатых селезней страны. Кстати, журнал Forbes не раз помещал Скруджа в свой рейтинг самых богатых вымышленных персонажей.

Останься дядюшка Скрудж в Глазго, он бы наверняка жил примерно в таком особняке. Это баронский дом в викторианском стиле, он стоит более £2,5 млн (почти 200 млн рублей). 

В доме семь спален, семь ванных и семь гостиных — их точно хватило бы и для трех внучатых племянников, и даже для миссис Клювдии. Его площадь — 930 кв. м. 

Здесь есть и хранилище для вин, и спортзал. Дом окружен собственным садом площадью 0,86 акра (34,8 сотки).

Где бы мог жить Скрудж, переехав в США? Скорее всего, в Лос-Анджелесе. Хороший климат, большой город, океан и возможность вести крупный бизнес. Например, в шикарном особняке на побережье за $9 млн (560 млн рублей). Это дом в стиле хэмптонс на шикарном Венис-Бич. 

Тут и раздвижные стеклянные стены, и балконы с видами на океан, и декадентская спальня с очагом, и терраса с камином (да-да) и барбекю на крыше, и уж хранилище для золота наверняка тоже есть. Продается вместе с мебелью, текстилем и даже столовым серебром.

Ну или вот — достойный дом на вершине холма для одного из богатейших селезней страны. Особняк стоит $57,5 млн (3,6 млрд рублей). 

В нем семь спален, 11 ванных комнат, высокие потолки, панорамные окна, пейзажный бассейн, винный погреб, а с балкона открываются виды на Тихий океан и центр Лос-Анджелеса. 

В объявлении о продаже указано, что поместье демонстрируется только покупателям, прошедшим предварительную проверку.

Домик Карлсона: 25–55 млн рублей

Карлсон, как известно, жил на крыше. Герой с пропеллером оборудовал себе маленький домик за дымовой трубой на крыше одного из жилых домов Стокгольма в районе Васастан, где жила сама Астрид Линдгрен. 

Для кого-то это станет откровением, но Карлсон — не имя, а фамилия главного персонажа. Кстати, очень распространенная: в Швеции более 200 тыс. людей, носящих такую фамилию. Имени Карлсона мы так и не знаем: он его ни разу не называл.

Итак, Стокгольм. Не совсем мансарда, но «двушка» с прекрасным балконом. Она стоит €380 тыс. (25 млн рублей).

Фото: europe-house.com

Внутри — лаконичный скандинавский дизайн плюс чудесный вид на реку и набережную. 

Фото: europe-house.com

В квартире одна спальня и одна ванная, общая площадь — всего 36 кв. м.

Или вот «трешка» на последнем этаже четырехэтажного жилого дома. 

Фото: europe-house.com

Тоже подчеркнуто шведский интерьер, общая площадь — 85 кв. м. Квартира выставлена за €680 тыс. (45,5 млн рублей). А еще в этой замечательной квартире есть камин!

Фото: europe-house.com

Ну и на сладкое (которое так любит «мужчина в самом расцвете сил») — сногсшибательный балкон с трехкомнатной квартирой: именно в такой последовательности. Потому что балкон — главное достоинство этой квартиры на пятом этаже. Стоит она €825 тыс. (55 млн рублей). 

Фото: europe-house.com

Общая площадь квартиры — 86 кв. м. До метро — полторы минуты пешком, до набережной — менее трех минут. В пяти минутах пешком — три парка, кафе, рестораны — одним словом, Карлсону бы точно понравилось.

Пиноккио: 1–11 млн рублей

Отправляемся во Флоренцию. Именно там жил старик Джеппетто, который и сотворил из бревна мальчика. Сказку про Пиноккио в 1870-е годы написал итальянский писатель Карло Коллоди, который обожал Флоренцию и сделал ее местом событий своей книги.

Джеппетто был столяром и жил, как и его российский собрат папа Карло, в небольшой комнатке на первом этаже жилого здания.

Первое удивление — таких каморок во Флоренции пруд пруди. Выбрать можно комнату на любой вкус. Одна из самых дешевых — 10-метровая крошка-студия за €12,2 тыс. (820 тыс. рублей). Это полуподвальное помещение, состоящее из комнаты и санузла.

За €35 тыс. (2,4 млн рублей) во Флоренции удастся купить студию площадью 24 кв. м. Она тоже расположена ниже уровня земли, зато уже с ремонтом.

Фото: idealista.it

Но эти примеры — просто чтобы показать, что такое жилье во Флоренции есть и сегодня. Поскольку Пиноккио все же помог отцу открыть свой театр, они должны были переехать в более комфортное жилье. Например, сюда. 

Фото: idealista.it

Четырехкомнатная квартирка находится в подвале и имеет небольшую площадь, 54 кв. м. 

Фото: idealista.it

Но она отреставрирована и расположена в историческом здании — вилле начала прошлого века. Стоит квартирка €145 тыс. (10 млн рублей).

А это — уже вполне отремонтированная и обставленная мебелью квартира

Фото: idealista.it

Стоит она столько же, сколько и предыдущая, но ее площадь — 61 кв. м, три комнаты и симпатичный двор в придачу.

Интереснейшая квартира в старом стиле продается за €170 тыс. (11,5 млн рублей). Это «трешка» площадью 60 кв. м в здании конца XIX века.

Фото: idealista.it

Особенность этой квартиры — собственный небольшой сад, в котором есть место для отдыха, и шкаф, используемый как прачечная. А еще под квартирой есть свой подвал площадью 14 кв. м, из которого можно выйти на улицу.

Вот так могли бы жить в нашем мире сказочные персонажи. Бюджетнее всех устроился Пиноккио, а Скрудж ожидаемо оказывается на вершине нашего импровизированного рейтинга.

В коллаже в начале текста использованы изображения с сайтов souzmult.ru и nicepng.com

В чьем доме вы хотели бы побывать?
У Пиноккио, уж больно атмосферные полуподвалы во Флоренции
У Гарри Поттера: британские дома — моя слабость
У Человека-паука, в особняке 1930-х годов из красного кирпича
Конечно, у Скруджа, вон в том доме за 3,6 «ярда»
У Карлсона: хочу сидеть на балконе и смотреть на стокгольмские крыши
У Аладдина: в Эмиратах сейчас тепло
У Малефисенты: топкие болота в этом году — то, что надо
Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Почему в Воркуте дешёвые квартиры и зачем молодёжь едет за Полярный круг
Коммуналка не особо впечатлила после аренды в Санкт-Петербурге. В одной квартире я жил, она была в старом фонде, и на получение горячей воды из холодной постоянно расходовалось электричество. В другой квартире не стояли счётчики на воду, платил по нормативам. Может быть, если как-то супер оптимизировать расходы вне Воркуты, разница есть, но это в статье преувеличено.Сравнивать можно с арендой, а не с айфоном. Своя квартира в Воркуте = год аренды в Санкт-Петербурге. Допустим, что план в том, чтобы купить квартиру, а потом, если что, продать за один рубль. Уж за рубль-то поди она продастся быстро. Это кто за свою квартиру много хочет, тем типа сложно продать. А если с самого начала на уме держать возможность продать за рубль, то какие проблемы? За год квартира себя окупила, а дальше только плюс.Я брал ипотеку в Газпромбанке, 2т.р. в месяц было (по старым ценам и старой ставке, конечно). Редкий банк, дающий ипотеки с низким телом кредита. У большинства банков вроде бы минимальное тело кредита 400т.р., то есть, сама квартира и вовсе 500т.р. должна быть для выполнения требования минимального первоначального взноса.В посёлки воркутинские лезть не стоит, там цену айфона можно найти, но как будто не очень осмысленно. Телепорт не изобрели ещё. Сам переезд чего-то стоит. Я свой переезд оценил в 100т.р. Такой крупный переезд первый раз, плана не было, сколько нужно коробок и плёнки. Всё кончалось, ходил ещё докупал. И я в переезд включил альтернативные издержки недополученной зарплаты за время переезда. Кто-то может это расценить как вольный способ оценки переезда, но у меня бухгалтерия получилась такая, и я и правда ощущаю переезд в такую цену. Недополучил это почти как потратил. Ну и зачем бы искать квартиру за 70т.р., если въехать в неё +100т.р.?Что касается работы, я для себя возможность местной работы в крупном городе не исключаю на будущее. Но вот ведь какая бухгалтерия. Я в ценах 2020го года пишу примерно, когда я эти расклады считал. Если сравнивать удалёнку из Воркуты и аренду в Санкт-Петербурге с местной работой, то второй вариант добавляет расходов больше, чем просто аренда. Я бы оценил в 60т.р. в месяц все лишения от жизни в Санкт-Петербурге. То есть, местный работодатель, чтобы выманить с удалёнки, должен предложить мой текущий доход на удалёнке + 60т.р. штраф за Санкт-Петербург + ещё какая-то дельта, чтобы мне имело смысл не просто поменять шило на мыло.Откуда такая разница. Еда бывает:1. сырая2. полуфабрикаты3. готовая в столовойКогда я работал в Санкт-Петербурге на местных работах, я чуть менее, чем всегда питался в столовой, а на удалёнке я перешёл на полуфабрикаты. Я не считаю достаточно целесообразным валандаться прямо вообще с сырой едой, но полуфабрикаты зарешали по сравнению со столовой. Вот картофель чистить и резать самому это сырая еда, я считаю. А замороженный чищенный уже нарезанный картофель из Магнита или Пятёрочки это полуфабрикат. Он вроде бы как для жарки, но можно в кастрюлю бросить такой картофель, и ещё заправку для борща вывалить, это я тоже считаю полуфабрикат, водой залить и варить, и это получается борщ. На удалёнке я могу параллельно с работой ходить к плите помешивать. Я бы не смог валандаться вообще с сырой едой параллельно с работой, но полуфабрикаты вываливать в кастрюлю или сковороду можно. Ещё на удалёнке я могу есть прямо перед компьютером, в рабочее время. Где бы кто мне это позволил на обычной работе с присутствием? На обычной работе обед только вне работы, а ещё минус время на транспорт.Готовить дома полуфабрикаты гипотетически на обычной работе можно, и я по возможности делал, но всё же так хорошо, как удалёнке, никогда не было.Вот так получается, что расходы на еду падают, и времени свободного больше, чем просто потери на транспорт.К этому ещё можно добавить такую проблему с арендой. Чтобы вселиться в локацию, надо заплатить первый месяц, 100% комиссии агенту, 100% залог. Ещё когда арендовать, то надо платить вперёд, а когда зарабатывать, то месяц полный можно отработать, потом в следующем месяце наступает 10е число, и тогда только идут деньги, а уже давно пора второй месяц аренды платить. Работа компьютерная не самая стабильная. То корона, то санкции, постоянно какая-то фигня происходит, и не все работы эту фигню переживают. Может требоваться менять и работу, и место аренды, чтоб не ездить полтора часа в другой конец города. А может фигня произойти не с работой, а с арендодателем. И надо будет внахлёст две аренды платить, пока идёт переезд. А если фигня всё же с работой, то несколько месяцев искать новую хорошую. Зарплаты нет, а аренда есть.Бухгалтерия получается примерно такая, что если бы я снова вернулся в крупный город, там поработал и опять неожиданно остался без работы, то вернуться в Воркуту, а потом вдруг найти работу в большом городе и тут же обратно вернуться с учетверённой арендой, за два первых месяца и 100% комиссии агенту и 100% залог, вот это всё получается примерно как просто продолжать сидеть без денег, но с арендой, 4 месяца искать работу.Большой город как бы делает из меня лудомана. То ли манатки собирать, в норку забиваться и запасы тратить как можно медленнее. То ли всё быстро обойдётся, и лучше продолжать искать. Я просто не могу не делать ставки. Говорили, к сентябрю 2020 назад всё откроется. И наступил сентябрь 2020, и назад ничего не открылось.Короче, поездил я так несколько лет на пороховой бочке и понял, что сырую стоимость аренды надо умножать в уме в полтора раза, чтобы понимать реалистичную стоимость аренды в другом городе с учётом всей фигни, которая просто не может перестать происходить.Полуторакратная аренда и дорогая готовая еда, — вот два вклада в удорожание жизни в большом городе.> Ради достижения цели эскапизма можно за те же деньги купить квартиру в посёлке на окраине любой области в Центральной России, кроме МосковскойНу не знаю, не знаю, а как в этих посёлках дела со CDEK, DPD, DNS, Буквоедом? Легко ли выезжать. У нас хотя прямые поезда убрали некоторые, остаются вагоны, которые перецепляют из поезда в поезд. Без пересадки можно доехать в разные направления. А из посёлка надо как-то на электричке выбираться и потом обратно забираться. Есть свои минусы перед Воркутой.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Подскажите пожалуйста. Такая ситуация.Мы с моей мамой купили однокомнатную квартиру в донорскую семейную ипотеку,мы с мужем отдали ей свою льготу, все говорили что можно воспользоваться маткапиталом.Мама основной заемщик,я созаемщик, нам дали доли по 1/2. То есть у мамы половина квартиры и у меня. Квартира 36.5 кв метров без балкона. В итоге мне отказывают в распоряжении маткапиталом ,сначала сославшись на то что квартира маленькая , потом на то что якобы мама основной заемщик и у нее там половина. Но у меня тоже половина же. Законно ли это?Фактически там жить будет только моя мама,мы все прописаны в другом месте. Город Санкт- Петербург территориально. Заранее спасибо
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ, эту информацию в этом году буду иногда обновлять, т.к. это существенно меняет логику закона при наличии иного имущества у семьи, кроме продаваемого! Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости