При выборе зарубежной недвижимости российские мужчины ориентируются на инвестиционную привлекательность и ликвидность объектов, а женщины – на удобство для отдыха и комфортную локацию. К таким выводам мы пришли с центром Prian.ru, который проанализировал поведение русскоязычных покупателей зарубежной недвижимости.
Климатическое убежище
Лидеры спроса совпали у обоих полов, это Испания и Болгария, где недвижимость покупают большинство россиян.
На третьей строчке рейтинга спрос начинает расходиться – мужчины выбирают страны, в недвижимость которых можно вложить деньги для получения дохода или ведения бизнеса, например, такие как Чехия, Германия, США.
Женщины выбирают сердцем, отдавая предпочтение курортным местам с теплым климатом, не случайно в списке предпочтений оказались Турция, Кипр и Греция. 
Рейтинг популярных стран для покупки недвижимости
Место | Топ-10 стран (мужчины) | Топ-10 стран (женщины) |
1 | Испания | Испания |
2 | Болгария | Болгария |
3 | Чехия | Турция |
4 | Италия | Италия |
5 | Германия | Чехия |
6 | Финляндия | Германия |
7 | Турция | Греция |
8 | Греция | Кипр |
9 | США | Черногория |
10 | Черногория | Финляндия |
Мужчинам – дома, женщинам – апартаменты
Статистика показывает, что в большинстве курортных стран мужчины чаще ищут частные дома и виллы. В то время как женщины предпочитают более простую в содержании недвижимость – квартиры и апартаменты, расположенные, как правило, в комплексах с управляющей компанией.
Исключение составляют Германия и Чехия. В этих странах самый популярный тип недвижимостиу покупателей любого пола– квартира, которая должна приносить доход от сдачи в аренду.
Любопытно также проследить структуру запросов на дешевую недвижимость (в каждой стране свой ценовой порог, например, в Испании – объекты до 150 000 евро можно назвать дешевыми, а в Болгарии – до 40 000 евро). В среднем по всем странам женщины ищут недорогие объекты на 15% чаще, чем мужчины. А по некоторым странам разница даже более существенная – Болгария, Италия, Турция – здесь женщины оставляют на 40-50% больше запросов на дешевое жилье, чем мужчины.
ведущий аналитик Prian.ru
По мнению эксперта, такая разница в географических предпочтениях для элитных объектов обусловлена возможностью состоятельных людей делать эмоциональный выбор.
Рейтинг запросов по типам недвижимости
Мужчины | Женщины |
Испания: дома и виллы | Испания: квартиры и апартаменты |
Болгария: дома и виллы | Болгария: квартиры и апартаменты |
Чехия: квартиры и апартаменты | Турция: квартиры и апартаменты |
Италия: дома и виллы | Италия: дома и виллы |
Германия: квартиры и апартаменты | Чехия: квартиры и апартаменты |
Финляндия: дома и виллы | Германия: квартиры и апартаменты |
Турция: квартиры и апартаменты | Греция: квартиры и апартаменты |
Греция: дома и виллы | Кипр: квартиры и апартаменты |
США: дома и виллы | Черногория: дома и виллы |
Черногория: дома и виллы | Финляндия: дома и виллы |
Женщины выбирают жилье для отдыха
Ключевых причины – три. Для отдыха, инвестиций и с прицелом на переезд. Это касается покупателей любого пола. Но все-таки мужчин больше волнуют вопросы трудоустройства, ведения бизнеса за рубежом и получения дохода от недвижимости. В то время как женщины больше внимания уделяют отзывам и впечатлениям тех, кто уже купил недвижимость и переехал.
На всякий вкус
У каждой страны свои преимущества, которые актуальны для покупателей любого пола. В Испании, к примеру, после долгого кризиса все еще сохраняется отличное соотношение «стоимость объекта + качество жизни и отдыха», Болгария привлекает доступностью цен, Турция – климатом и легкостью получения ВНЖ (особенно актуально для пенсионеров), Германия и Чехия – возможностью заработать на недвижимости и надежно вложить деньги.
Другое дело, что традиционные преимущества той или иной страны могут больше привлекать мужчин или женщин. Самый яркий пример – Финляндия, которая ассоциируется с традиционным мужским отдыхом (баня, рыбалка).
Женщины | Мужчины | |
1 | Условия получения ВНЖ | Работа и условия жизни россиян за рубежом |
2 | Личный опыт и отзывы покупателей недвижимости за рубежом | Условия получения ВНЖ |
3 | Цены в стране (Чехия, Финляндия, Германия, Испания, США, Карибы, Болгария и Италия) | Цены в стране (Финляндия, Чехия, Германия, Карибы, Испания, США, Турция, Австрия, Болгария) |
4 | Работа и условия жизни россиян за рубежом | Личный опыт и отзывы покупателей недвижимости за рубежом |
5 | Анализ рынков недвижимости – лучшие страны для покупки недорогих объектов | Анализ рынков – статистика цен, кейсы получения дохода |
