Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блогиТенденции рынка

АНАЛИЗ ЦЕН РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ. ЧТО МЫ ИМЕЕМ?

2 028
АНАЛИЗ ЦЕН РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ. ЧТО МЫ ИМЕЕМ?

В последнее время цены на объекты недвижимости в рублях шли вверх , а вот относительно валюты - падали. 


Рост цен в рублях был обусловлен некоторыми факторами. Во-первых, у покупателей были уже одобрены ипотеки по старым условиям и для них стал острый вопрос по их реализации. Во-вторых, многие покупатели хотели вложить денежные средства в рублёвых  эквивалентах в недвижимость, как инструмент инвестиции и сохранения средств.


В свою очередь продавцы квадратных метров сняли с продажи квартиры, не понимая, дальнейшего развития ситуации вокруг рубля и жилья, тем самым рынок недвижимости стал скуден на хорошие предложения. Те варианты, которые остались, выросли в цене  равномерно на 5-6%.  Стремительно растущая инфляция и покупательский ажиотаж разогнали цены.


Так повышались цены в разных городах России. 


Индекс стоимости жилья, Р/м2 267 502 +5,6%

Индекс стоимости жилья, $/м2 2 526 -24,3%

Индекс стоимости жилья, €/м2 2 290 -22,1%



Цены увеличились 

Калининград на 20% 118000/кв.м.

Казани на 15,8%, 135000/кв.м.

Санкт-Петербург на 10,8%, 192000/кв.м.

Москва на  4,9%, 310000/кв.м.

Сочи на 5,5%, 260000/кв.м.

Комментарии 0
Сейчас обсуждают
Аноним
10 декабря 2022
редакцияeditorial@cian.ru