На конференции «Передовые
технологии рынка недвижимости — 2015» в Одессе впервые мной была
озвучена причина, по которой MLS до сих пор не оказывает
и в ближайшее время не будет оказывать существенного влияния
на рынок недвижимости, несмотря на тысячи технических площадок и
оговоренные правила работы на них.
Причина до
банальности проста.
Причина в
том, что на MLS или на подобиях MLS размещено ничтожно малое количество
предложений. А покупатель желает видеть ВЕСЬ ОБЬЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЙ РЫНКА, вне
зависимости от того, кто и по каким правилам их предлагает. Плюс, все
предложения должны быть ДОСТОВЕРНЫМИ и АКТУАЛЬНЫМИ. Такие требования может
выполнить только профессиональная интернет-площадка вроде Эста. И на ней будет
происходить соревнование различных бизнес-моделей риэлторского бизнеса.
И вот тут
еще одна проблемка с глобальными последствиями.
На рынке
недвижимости нет четко структурированных бизнес-моделей с понятными
этико-бизнесовыми принципами и детальной проработкой.
Кстати, по
итогом обсуждений в Одессе могу сказать, что большинство профессионалов
поддерживает мою мысль о том, что конкурировать должны бизнес-модели,
а не технические платформы. Но это супер-тема другой статьи.
Стратегической.
Теперь
конкретно.
В своем
докладе на конференции я представил первую полностью
структурированную бизнес-модель работы на рынке недвижимости — Систему
Партнерских Продаж.
По сути —
это франшиза организации риэлторского бизнеса, которой может пользоваться любой
профессионал. Бесплатно, удобно, по-партнерски. Просто .
Змейчук Иван Иванович