Честность, Глупость или не состоявшийся Куш .... - блоги риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Блоги·Тенденции рынка

Честность, Глупость или не состоявшийся Куш ....

Владимир Романенко

Частный маклер

29 апреля 2016

5 951

132

Доброго Времени Суток !
История банальна...
Квартира для Найма...Ключи у меня...Реклама по максимуму ...двое желающих....остальным отказал (не наш состав)...оба согласны...Собственник за границей...
Как бывает обычно назначал с небольшой переменкой по времени просмотры, но один опоздал, второй приехал раньше...
Запустил обоих почти разом.....оба согласны...
Выслушал всех...отпустил с миром....один видя конкуренцию предложил оплатить мой
гонорар в 100% размере, по умолчанию был 50%...это чуть менее 50 тыс...
Я не знаю кто бы и как поступил...
Но
собственнику я сделал доклад о двух участниках предоставив полную
информацию о потенциальных клиентах...хотя потенциально мог бы умолчать о
том, который оплачивал гонорар в 50%...
Собственник принял решение...не в пользу 100% гонорара...в пользу другого клиента...
Я не жалею...возможно немного хвалюсь..
Но вот такая история приключилась со мной...
Анализирую...

Какие мысли у вас друзья ?

Авторы

132

Владимир Романенко

Частный маклер

Могут подойти

20 968 242 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

18 154 500 ₽

студия, 40 м², этаж 24

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

19 295 594 ₽

студия, 25 м², этаж 10

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 489 999 ₽

апарт.-студия, 36 м², этаж 2

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

18 990 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 6

Водный стадион

20 мин.

ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак4, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 9

Ростокино

9 мин.

Ростокинская улица, 5К2, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Окружная

4 мин.

Гостиничная улица, 9В, Москва

11 900 000 ₽

студия, 22 м², этаж 2

Цветной бульвар

1 мин.

Цветной бульвар, 21С1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Яхромская

4 мин.

улица 800-летия Москвы, 16, Москва

16 000 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 11

Бабушкинская

14 мин.

Печорская улица, 3, Москва

132 комментария

Оповещать о новых комментариях

Виталий Черепнёв

6 мая 2016, 18:38

Я к женщинам неплохо отношусь,
Но все же
Порой мне кажется, что место их на кухне,
А мнение свое
Пусть лучше при себе они оставят!
??

Ответить

158/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Тамарина

6 мая 2016, 18:54

Всем по труду:
— кухни кухаркам;
— поломойкам полы;
— риэлторам клиентов;
— женщинам цветы))
??

120/50 000

Виталий Черепнёв

6 мая 2016, 19:35

Дитям мороженое!

16/50 000

Владимир Романенко

Автор

6 мая 2016, 19:38

))))

4/50 000

Людмила Воронина

6 мая 2016, 20:36

А В. Романенко коричневый костюмчик! Он его заслужил!

56/50 000

Владимир Романенко

Автор

6 мая 2016, 23:07

Людмила, я от тебя любой подарок приму...)

42/50 000

Владимир Романенко

Автор

6 мая 2016, 10:21

Что в прошлый мой блог, что в этот...
Именно женщины мне пытаются доказать что я не прав...
Вам более заняться нечем?
Вы так хотите "научить молодого" ??)))
Так это уже поздно, и по рабочему опыту и по возрасту...
Увидели рекламу?
Поставили антилайк?
Успокойтесь...
Другие увидели ситуацию в другом ключе...

Ответить

358/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Мишина

6 мая 2016, 10:38

Выставляя блог на всеобщее обозрение, чего Вы ожидаете?.. Только положительные вау-вау, ух-ты, ух-ты?.. и что все остальные пройдут мимо, потому что им есть чем заниматься, помимо комментирования и написания того, на что наводит сей опус?.. Так нет же. Блоги - именно для обсуждения, не так ли?..
Женщины что-то пытаются доказать?... может, не доказывают, а высказывают иную точку зрения, которую ВЫ воспринимаете в штыки?... Вы сами выше писали, что не комильфо взывать к гендерным отличиям - и тут же это сами делаете....смешно....;-))
Написали - будьте готовы к диалогу. А не к наездам и хамству: "успокойтесь, зануда, занимайтесь иным, проходите мимо, уперлись..." - лишь немногое из сказанного Вами, и только в этом блоге. Считаете возможным говорить это публично и при этом ожидаете получить мимимишную ответку?.. Не получите. И в очередной раз будете удивляться, а чего это "женщины пытаются мне что-то доказать"...

935/50 000

Владимир Романенко

Автор

6 мая 2016, 10:53

Я коментирую Факты, а не Аргументы касаемо гендерного признака, разница глобальна...
Выдергивать слова из контекста проще всего, это не сложно.
Не слышите собеседника ?
Хотите продолжать?
А впрочем блог удался, иначе не было бы столько коментов.

267/50 000

Наталья Мишина

6 мая 2016, 11:02

....Вы очень напоминаете героиню своего же предыдущего блога.... ;-))
Продолжать не хочу. У Вас своя точка зрения, отлИчная от других, и слышать-слушать никого, кроме себя, Вы даже не пытаетесь.
Пы.сы: получи я такой блог с такими комментами, я бы его удалила. Вы же считаете его удавшимся. О чем тут дальше говорить?...

331/50 000

Владимир Романенко

Автор

6 мая 2016, 11:09

Заметьте , вы самостоятельно опустились до этого...
Призывать к другим действиям уже бесполезно...
Так не сдерживайте себя, прям слышу эти слова которые вы произносите, но пишите более толерантно ))))

210/50 000

Наталья Мишина

6 мая 2016, 11:45

Всего Вам хорошего ))))
Да не судите по себе других.

57/50 000

Владимир Романенко

Автор

6 мая 2016, 11:49

Это делаете вы...странно что вы этого не видите...

50/50 000

Наталья Мишина

6 мая 2016, 09:20

Кстати...когда блоги только появились, кто-то пытался размещать подобное: типа, смотрите, какой красивый дом!...какая красивая квартира!...и т.п. - и эти блоги модераторы удаляли. Причина удаления - реклама. И лично я считаю это правильным.
Для саморекламы есть другие площадки. Где тот же Александр Х. периодически выставляется, Владимир О., и многие другие, не менее известные и именитые.

Ответить

397/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Романенко

Автор

6 мая 2016, 10:10

Реклама разная бывает, что вы уперлись с "одной стороны" , зайдите с другой...

79/50 000

Наталья Тамарина

5 мая 2016, 21:50

С арендниками спорить бесполезно. Вся тяжелая артиллерия " продажников" даже не вышла на разговор. Знаете почему?..... Да потому что за пояс заткнем.
Володь, только из уважения к тебе, и только потому, что лично знаю тебя и Сашу, отписалась в твою пользу. Только не зазнавайтесь, мальчики, ага?

Ответить

307/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Романенко

Автор

5 мая 2016, 23:10

Блин, да поймите же вы... блоги пишутся не для коллег...
Здесь нет соревнований по затыканию...
Чем быстрее это все поймут, тем мирнее будем жить и поддерживать друг друга по коллегски.

202/50 000

Людмила Воронина

5 мая 2016, 23:58

Почему это не для коллег? А для кого этот "шедевр" написан?

61/50 000

Людмила Воронина

5 мая 2016, 23:59

Когда что-либо пишем "для клиентов" - то так и указывается. Разве нет?

70/50 000

Владимир Романенко

Автор

6 мая 2016, 00:10

Люда, ты странная...на фига писать для коллег ?
Можно конечно, но это раз в год, когда накипело...
В остальном пишется для простых обывателей....

155/50 000

Людмила Воронина

6 мая 2016, 08:25

Ок. Написал, так написал. Трудно ожидать другой реакции здесь, если блог написан исключительно в рекламных целях.

114/50 000

Наталья Мишина

6 мая 2016, 08:43

"Есть тема для обсуждения? Крупнейшее профессиональное сообщество
в сфере недвижимости общается именно здесь." - это о блогах написано. И ни слова из него не видно, что предназначается это не для коллег...
Для клиентов - вопросы-ответы.
Но, у автора блога свое мнение....и на мнения коллег ему - все равно...
Так что пожелаем ему удачи, коллеги - "продажники"!... Он же - арендник, он не такой, не покупается... это мы - продаемся....;-)) Пожелаем удачи - и будем надеяться, что все же будет услышано коллективное мнение о нецелесообразности и некрасивости подобных опусов. Не только им...но и всем другим, кто захочет сделать аналогично. Иначе этот раздел перейдет в раздел просто саморекламы, что, кстати, запрещено правилами данного сайта.

764/50 000

Владимир Романенко

Автор

6 мая 2016, 10:08

Тьфу, я им про Фому, они мне про Ерему...

41/50 000

Людмила Воронина

4 мая 2016, 16:42

Про пиар , рекламу и продвижение самого себя!!! )))
Для арендников Романенко В. и Харыбина А.
Совет и рекомендация!!! )))
В СЛЕДУЮЩИЙ РАЗ. Просто портрет (высокохудожественный) в костюме и галстуке. И надпись: "Я самый лучший арендник города Москвы".
Коротко и ясно. Предполагаю, мы все подтвердим!
Плюсов наставим!....Чем такое вот писать....не пойми что....(Горе горькое)

Ответить

407/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Романенко

Автор

4 мая 2016, 23:51

Людмила, многие поняли суть написанного , причем каждый по разному )))
Не думаю что именно вы не поняли о чем идет речь, конечно поняли но со своей "колокольни" ))

168/50 000

Наталья Тамарина

5 мая 2016, 00:53

Понятно все!
Мы ж риэлторы, которые все стрелы принимают на себя. И кто бы что не говорил, так и есть.
Люда, не кипятись!

133/50 000

Виталий Ревякин

5 мая 2016, 15:21

Я не соглашусь на этот раз с утверждением о пиаре, пусть он там и присутствует. У Владимира персонально для "арендников" практически в каждом блоге много полезной информации. Достаточно на одни только фото взглянуть, чтобы почерпнуть для себя важное. Я эти фотки часто демонстрировал стажёрам, которые приезжали с дорогущей квартиры с картинками шкафа, пола и люстр, ну и кусок кровати захватывали))) Так что всё в наших блогах, скорее, индивидуально, нежели персонально к авторству...

491/50 000

Наталья Мишина

5 мая 2016, 15:57

Чтобы демонстировать стажерам правильные фото, блоги Владимира не обязательны.
Для этого достаточно сьездить со стажером на квартиру и сфоткать квартиру до уборки на телефон, обычный фотоаппарат и аппарат с обьективом. А потом - ту же квартиру, но убранную и без барахла-людей-зверей-белья-зубных щеток на те же аппараты.
Разницу увидит даже самый неопытный и бестолковый.

385/50 000

Виталий Ревякин

5 мая 2016, 16:03

Разница лишь в количестве движений, а зачем выполнять мартышкину работу, когда всё можно упростить?

100/50 000

Наталья Мишина

5 мая 2016, 16:09

Это не упрощение. Это - наглядный пример. Для обучения и понимания разницы - более чем нужный и доходчивый.
Но, конечно же, каждый воспитывает стажеров так, как считает нужным.... Кто-то - с лишними телодвижениями, кто-то - на чужом примере, кто-то - вообще кидая их как щенят в воду... А жаль. Стандарты обучения должны присутствовать

346/50 000

Виталий Ревякин

5 мая 2016, 17:02

Демонстрация правильной экспозиции, выдержки и кадра не являются воспитанием на чужом примере, а заделом, чтобы стремиться к лучшему. Ну, хотя бы, взять тот факт, что здесь 90% коллег даже штатив поставить правильно не могут, и фоткают на дешевый телефон, а потом удивляются, что же не так? Почему квартиру не смотрят? Из-за этого и целый ряд блогов, что всё стоит, ничего не продаётся, ах какой же жуткий кризис, как нас всех всё поджало...Ужас какой) Ныряя в портфолио авторов, я даже не знаю, то ли плакать, то ли смеяться)

527/50 000

Наталья Тамарина

5 мая 2016, 21:39

Виталий, да фоткайте и соревнуйтсь умкого лучше кухонька в 6 кв. м выглядит)

82/50 000

Наталья Тамарина

5 мая 2016, 21:51

" у кого"

9/50 000

Виталий Ревякин

5 мая 2016, 22:04

Наталья, без обид, но когда я что-то не понимаю, то не комментирую)

68/50 000

Наталья Тамарина

5 мая 2016, 22:29

Виталий, вижу и слышу Вас)
Без обид. А дальше мой комент ниже! Еще раз повторяю, без обид. Каждый занимает свою нишу. Для нас, как вы говорите , для " продажников", ваши соревнования по фото, просто смешны. Запишитесь в фотографы и я вас найму за 5 тыщ для того, чтобы мою " продажную" 3-х комнатную квартирку увеличить в три раза ))

344/50 000

Виталий Ревякин

5 мая 2016, 22:48

Нет, Наталья, я несколько другое имел в виду, да и фото, ускоряющие срок, делаются не так, прям совсем не так, безо всяких растяжений/искажений и прочего, так как скрасив все углы, скорее всего, получишь по шапке. Я открыл ради интереса несколько портфелей особо гневавшихся, и что же я увидел? !!! Честно, я не побоюсь этого слова, но это ахтунг: кадр завис на люстре, в светлой комнате почему-то темно (на фотоаппарате есть одна волшебная кнопочка, её иногда включать нужно "+/-" там такой значок нарисован), коридор с кучей хлама да ещё в приближенном расстоянии, на кухне затвор по чайнику....И как я нарисую себе после этого в голове картину квартиры?)

658/50 000

Виталий Ревякин

5 мая 2016, 22:52

Касательно ситуации обсуждения, то тут в пору подчеркнуть, что она сродни той, когда снимают по завышенной цене. Я думаю, каждый опытный агент по аренде прекрасно знает, к каким последствиям это может привести. К сожалению, об этих последствиях здесь не удалось поговорить в силу повышенной температуры эмоциональности, и очень и очень жаль.

P.S. Смешное мнение было сверху о том, что "а вдруг у него деньги кончатся, а тот кто давал больше "комиссов" мог оказаться более платёжеспособным"))) Ага, человек снимает за сотку квартиру и потом убегает, оставляя ключи в почтовом ящике))))))

599/50 000

Владимир Романенко

Автор

5 мая 2016, 23:12

>)))))

6/50 000

Aлексей Суриков

6 мая 2016, 11:17

А кто сказал, что человек убегает, оставляя ключи в почтовом ящике!? Нет, не убегает.... а расторгает договор, согласно пункту о расторжении.....
И мне вообще смешно про разговоры о фотках!
Читая блоги Владимира, про то, как он удачно и быстро сдал квартиры- с фото этих квартир, я как бы молчал, но удивлялся..... А в чем проблемы?! Где лучший арендник?!))
Квартиры в прекрасном состоянии: хорошая мебель, евроремонты, не дешевая бытовая....!
Такие квартиры долго и не рекламируются. На рынке аренды не хватает квартир в хорошем состоянии.... И не нужно делать художественные фото -с дорогой аппаратурой! Мне достаточно 10 пикселей, чтобы сдавать такие квартиры.... Смешно! Если бы Владимир, сдавал бабушкины варианты задорого и в короткий срок -тогда да! Я бы еще согласился про лучшего арендника..)))
Опытный продажник - всегда будет и арендником!)) Это арендник -не будет продажником...))

918/50 000

Aлексей Суриков

6 мая 2016, 11:22

У меня даже бывало, что после фото на 10 пикселей, клиенты осматривая квартиру очень сокрушались: на фото лучше -чем наяву....)) Не переборщить бы -с художественной.....)

171/50 000

Владимир Романенко

Автор

6 мая 2016, 11:53

Алексей, к слову будет сказать, я себя лучшим не называл....судят клиенты...не коллеги...

89/50 000

Aлексей Суриков

6 мая 2016, 11:57

Наши клиенты -это капля в море.... У них всегда будет субъективное мнение...... Они получили то, что хотели...) Тут коллеги некоторые, такие звания раздают -на основании фото....)))

182/50 000

Владимир Романенко

Автор

6 мая 2016, 12:06

В нашей жизни много субъективного...

36/50 000

Виталий Ревякин

6 мая 2016, 13:53

Мдя;-)

7/50 000

Виталий Ревякин

6 мая 2016, 15:03

Совершенно верно, Алексей! Дело, действительно, не в пикселах, а в достоверной картинке.

89/50 000

Василий Сентизов

4 мая 2016, 14:28

Я всегда даю сделать выбор собственнику, привилегию никому не даю. Бывают "вкусные" варианты, и коллеги иногда предлагают 60/40, 70/30 чтобы быть первыми. У меня тут всегда только 50/50 и в порядке очередности. Кто первый позвонил, тот будет первый, а вот если опоздает, то извиняйте, они все уходят к концу очереди.

Ответить

317/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Ревякин

5 мая 2016, 15:13

Согласен) Особенно забавно, когда опоздавшие чалятся где-то в метро, телефон вне зоны, а потом стоят под дверью и начинают:
- А почему Вы нас не подождали?
- Извините, но уже 40 минут прошло, мы ведь договаривались на другое время, не так ли?
- Могли бы и предупредить....
- А почему у Вас телефон был выключен?
- Мы в метро были...
- И как я Вас мог предупредить?
- Смску послать можно же было...
- Я послал, но вы её ведь всё-равно не увидели, так как были в метро, не так ли?
- Всё понятно с Вами. Мы так не работаем....

И с гордой головой покидают парадную))))

620/50 000

Наталья Мишина

4 мая 2016, 12:30

... Странный блог, как минимум...
Я такая лапочка, я такая цаца, я от бонусов смогла отказаться!... ;-)) (вместо бонуса - читать скрытка-вознаграждение-презент и т.п.)
Народ, вы чего????? Этот поступок уже таков, что про него надо трубеть?????
Не понимаю...при всем уважении в Владимиру....

Ответить

308/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Романенко

Автор

4 мая 2016, 12:56

Спасибо.

8/50 000

Михаил Морозан

4 мая 2016, 13:47

А я за пропаганду простых истин, которые должны быть обычным явлением. Ведь, если Вы посмотрите на собственников, которые сАми.... то большинство имело негативное сотрудничество с агентами.
У нас почему-то могут некоторые трубить о повышении пенсий на 100 рублей при инфляции превышении инфляции, при этом имеют рейтинги и выигрывают выборы, а агентам нельзя этим заниматься...

382/50 000

Наталья Мишина

4 мая 2016, 14:04

Простые истины должны быть априори. И они не любят, не требуют огласки. Они просто есть..как у тех полицейских...
Пенсии и инфляция, депутаты и выборы - это совсем иная история....
Мы же, наша работа, наша профессия, благодаря некоторым, сначала добились того, что на нас смотрят как на потенциальных воров. И как следствие - такие вот блоги - я не такой/такая!... я не из них!... Мне неприятно. ИМХО.

414/50 000

Владимир Романенко

Автор

4 мая 2016, 14:14

Продажникам всегда было сложно понять загадочную арендную душу...)))

68/50 000

Михаил Морозан

4 мая 2016, 14:17

Наталья, так вот их нужно пропагандировать, эти простые истины.
Владимир, даже на продажах недавно столкнулся с простым явлением. Объясняю продавцу: не мой район, мне неудобно ездить, наймите риэлтора рядом. А в ответ: "Я боюсь с кем-то посторонним связываться, меня могут обмануть"
А все почему, да потому как продавец до этого имел печальный опыт....

362/50 000

Наталья Мишина

4 мая 2016, 14:22

Мне всегда не понять, когда о банальных вещах - помог старушке, уступил дорогу, убрал кучу снега со двора и т.п., и т.д., а уж тем более - не взял того, что не положено - начинают писать опусы и гордо выпячивать грудь. Это же истины! Прописные!!!... ЧТО в них такого?..из них и должен состоять Человек.

303/50 000

Евгений Веретильный

4 мая 2016, 17:07

Я не скажу, что это подвиг, но что-то героическое в этом есть)))))))

68/50 000

Михаил Морозан

4 мая 2016, 20:21

Наталья, не вижу в этом ничего плохого. У нас и так к риэлторам приписывают огромное количество мошенников и пишут ежедневно СМИ. Так вот было бы прекрасно, если пропаганда была бы еще обратная, что и делает Владимир.

218/50 000

Наталья Тамарина

4 мая 2016, 23:17

Владимир Романенко, 04 мая 2016, 14:14
Продажникам всегда было сложно понять загадочную арендную душу...)))

Арендники, меня бесит, когда вы называете вторичников "продажниками", ведущих специалистов по недвижимости, называть продажниками .... это как? Володя, не суди по себе тогда скажу.)

311/50 000

Владимир Романенко

Автор

4 мая 2016, 23:49

Наталья, звиняй тебе лично не угодил...)))

42/50 000

Наталья Тамарина

5 мая 2016, 00:08

Владимир, убери из лексикон слово " продажник"! Это ты не мне лично, это всем спецам не угодил, Володь.

103/50 000

Владимир Романенко

Автор

5 мая 2016, 00:48

Мне честно все равно...
Я не считаю это обзывательством, оскорблением или еще чем либо подобным...
Продажник-продажа...
Арендник-аренда..
Страшного ничего...
Всем добра !

195/50 000

Наталья Мишина

5 мая 2016, 09:46

А мне не все равно, честно!... когда возникают такие вот блоги и такие вот эпитеты. - права Наталья.
И мне близка позиция Людмилы...потому как самореклама - тоже должна иметь какие-то границы. Границы приличия. А не бравады.
А именно у двух наших АРЕНДНИКОВ (если уж это слово не режеи Вам слух и душу, Владимир) - с этими границами очень плохо.
Так и мы по итогам каждой сделки можем строчить-писать блоги, что, фух, такую сделку вытянули, скрытку не взяли, другим не дали, ай мы да лапочки!...
Тьфу, блин!... противно!!!! Мужики....

559/50 000

Владимир Романенко

Автор

5 мая 2016, 11:04

А мне все равно, что вам не все равно...
Кто то из ваших продажников-вторичников пишет блоги через день, если не каждый, наверное в этом есть смысл...
Мне это тоже не нравится ...
Но знаете как я это решил?
Я их просто НЕ ЧИТАЮ, не интересно.
А с женской стороны давить, указывая на другой пол, в данном случае не уместно...

361/50 000

Владимир Романенко

Автор

5 мая 2016, 11:06

Да, и еще хотите писать?
Пишите...
Арендники редко лезут в блоги продажников, а вы наоборот....

106/50 000

Людмила Воронина

5 мая 2016, 11:59

Мы не пишем блоги "через день". Никто. Никогда. И мы НЕ ВИНОВАТЫ, что Вы с Харыбиным А. мужского пола!! ( что за выводы????)
И почему другие специалисты, занимающиеся арендой ТАК себя не ведут. А пишут то, что всем интересно?
Еще и причитает через слово про неких , обидевших его "продажников" )))
Хотя точно так же продает квартиры!
Коллеги, это только мне почему-то смешно?

406/50 000

Владимир Романенко

Автор

5 мая 2016, 12:23

Люда, ты зануда )))
Прекрати искать черную кошку в темной комнате, ее там нет !

84/50 000

Владимир Романенко

Автор

5 мая 2016, 12:24

Харыбину уже икается...)))
Сколько раз его на ровном месте, Воронина вспомнила...)))

89/50 000

Людмила Воронина

5 мая 2016, 12:33

))))
Прости....Я больше буду....

37/50 000

Наталья Мишина

5 мая 2016, 14:44

Жаль, что Вам все равно мнение коллег. Всегда казалось, что Вы иного склада характера, Владимир...и не опускаетесь до таких вот...высказываний...
Ваша позиция понятна.

173/50 000

Наталья Мишина

5 мая 2016, 14:48

Смешно, Людмила, смешно...
...смешно, не правда ли, смешно?..
И мне смешно, и даже ей..
Конь на скаку и птица - влет...
По чьей вине, по чьей вине?..

Мы все разные. Уважение должно присутствовать. Рамки дозволенности. Внутренние рамки. А не бахвальство и треп.

292/50 000

Владимир Романенко

Автор

5 мая 2016, 15:00

Просто вы смотрите это под другим углом...
А мнение коллег, оно важно ...но важно по ситуации описываемой в том или ином блоге, а как я это преподношу сугубо мое личное дело.

185/50 000

Виталий Ревякин

5 мая 2016, 15:15

Да хватит Вам уже ругаться) Арендник, продажник, вторичник, коммерц, элитник...разницы тут большой нет! А в целом, "продажник" это, скорее, похвала, нежели пренебрежительное.

174/50 000

Наталья Мишина

5 мая 2016, 16:20

Лично я и не думала ругаться, Виталий. Высказываю свое мнение. А уж какие эмоции оно вызывает у автора блога - так это его эмоции....

134/50 000

Владимир Осейко

3 мая 2016, 16:30

Возможно в этом случае я доложил бы клиенту что второй готов оплатить гонорар в 100 % и это косвенно подтверждает что он более платежеспособен и оставил бы выбор за клиентом...

Ответить

176/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Aлексей Суриков

5 мая 2016, 12:51

+.... Вот правильное утверждение! Платежеспособность клиента -это самое главное для собственника... Тут важна не честность риэлтора, а его профессионализм в определении клиента....) Да и полтийник не лишний в наше время...
Самое смешное, что арендатор, которому сдали в итоге, через пару месяцев съедет -по причине отсутствия платежеспособности... и собственник потеряет деньги -опять нужно искать клиента и будет простой....)) А риэлтор-то, в итоге, не потеряет......) Он по новой сдаст...... и заработает свой полтийник....)))) Вот и вся честность....)

570/50 000

Наталья Мишина

5 мая 2016, 14:49

Подписываюсь. Вот и вся честность....

37/50 000

Владимир Романенко

Автор

5 мая 2016, 16:35

Хитропопость и платежеспособность разные вещи....
Когда я предложил поднять ставку найма, мне предложили повышенный гонорар.
Вся суть в этом.

157/50 000

Наталья Тамарина

5 мая 2016, 21:37

Вся суть в том, что гонорар здесь и сразу. Это не комиссия с договорными отношениями на определенный срок. " ГОНОРАР" ..... да вы сами, арендники, понимаете суть этого красивого слова?))

186/50 000

Владимир Романенко

Автор

5 мая 2016, 23:13

Смысл не изменится, как эту "денежку" не назови...

50/50 000

Татьяна Коллайдер

30 апреля 2016, 19:57

Я бы тоже "доложила" собственнику о попытке подкупа агента. Хотя бы потому, что этот поступок также характеризует личность арендатора. Без этого "штриха" к его портрету Ваш собственник оказался с дефицитом информации, нужной для принятия решения о выборе. ИМХО. И еще предложила бы собственнику в случае выбора того, кто платит больше, распорядиться бонусом на свой вкус: забрать себе, отдать Вам, поделить по-братски, по-справедливости или поровну :-). Заодно и Вы бы получше узнали своего клиента. Часто разные неприятные неожиданности начинают вылезать из людей только в моменты жёсткого выбора, связанного с их деньгами.

Ответить

625/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Веретильный

4 мая 2016, 09:50

2/50 000

Елена Назарова

4 мая 2016, 19:45

Татьяна Коллайдер, +100

23/50 000

Виталий Ревякин

30 апреля 2016, 18:01

Нет, это в большей части не сэлфпромоушн, а злободневная тема. В аренде мы чуть ли не каждый день с этим сталкиваемся. Случилось недавно нечто подобное, но ситуация касалась не только денег. Пришли клиенты, оставили задаток, а во время обсуждения деталей договора в онлайн-режиме потенциальные наниматели неожиданно вспомнили, что у них есть кот. Само собой, с их слов это не кот, а само совершенство и так далее, но суть случая не в этом. При правильной постановке вопроса, всё можно было решить, а не ставить человека перед фактом. Собственнику я дал рекомендацию не в их пользу, но без толики категоричности. Хотя и цену они давали лучшую, и на условия все абсолютно были почти сразу согласны. Пришлось ещё 2 недельки порекламироваться, сдали чуть дешевле, но состав - мечта любого владельца жилья.

Ответить

805/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях