Добросовестный приобретатель

При рассмотрении дел о признании недействительными ничтожных сделок и
 о применении последствий их недействительности часто наблюдается
 правовая ситуация, когда имущество, на которое истец (собственник) просит
 распространить действие механизма реституции, находится не у стороны по
 сделке, а у третьего лица, которое в свою очередь оказывается добросовестным
 приобретателем. Отсюда возникает вопрос о способе возврата имущества, если оно
уже отчуждено третьим лицам.

 В соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая
 из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а в
 случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе, когда
 полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или
 предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные
 последствия недействительности не предусмотрены законом.
 Правоприменительная практика свидетельствует о несовершенстве
 современного российского гражданского законодательства. В Законе не проведена
 последовательная защита прав, как добросовестного приобретателя, так и
собственника.

 Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 21.04.2003 №6-П
 пришел к выводу, что права владения, пользования, распоряжения имуществом
 обеспечиваются не только собственникам, но и иным участникам гражданского
 оборота. В тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь, возникшие на
 предусмотренных законом основаниях, имеют другие, помимо собственника, лица
 - владельцы и пользователи вещи, этим лицам также должна быть гарантирована
 государственная защита их прав. К числу таких имущественных прав, относятся и
права добросовестных приобретателей.
Добросовестность - вопрос факта и устанавливается судом.
Приобретатель вещи от неуправомоченного отчуждателя может быть признан добросовестным только в случае, если он действовал без
 вины. При этом необходимо иметь в виду, что положение «не знал и не мог знать»
 не допускает признание приобретателя добросовестным при наличии таких форм
вины, как умысел или грубая неосторожность.

 Защита добросовестного приобретателя осуществляется путем приобретения
 права собственности на вещь, не подлежащую истребованию у него в соответствии со
 статьей 302 ГК РФ, что является основанием прекращения права собственности на
 эту вещь у предыдущего собственника. Юридическим составом, влекущим
 приобретение права собственности добросовестным приобретателем является
 совокупность следующих условий: 1) наличие действительной возмездной сделки; 2) добросовестность приобретателя;
3) наличие волеизъявления собственника
на выбытие вещи из его владения; 4)получение вещи во владение приобретателя.