Хочу стать риелтором!! С чего начать!?!?!?!

Леваки :)) Это и важно и не надо делиться с АН, а следовательно "более высоко оплачиваемые".:))))

Самый простой способ определить важные дела, берете блокнот и начинаете записывать с 15минутным интервалом чем вы занимаетесь, в конце дня выделяете дела, которые приносят деньги и без вас их выполнить нельзя и выделяете дела которые можно поручить другому, менее квалифицированному сотруднику или вообще отдать на аутсорсинг. По статистике не важных дел 95% важных и приносящих вам деньги 5%. Агент который постоянно увеличивает свою прибыль старается находить эти 5% важных дел. Как то так. Это первый, самый простой способ но очень эффективный.

Мониторинг собственного времени. Замечательно, нужно. Называется CRM. Полезно и в Мск и в провинции. Только в Москве темп жизни гораздо выше, расстояния больше, дураков меньше. Какое то время можно использовать ( сейчас совершенно не о себе) ваших соотечественников, но, на мой взгляд - не эффективно. Науруз, слепое слизывание не эффективно, Росссия требует доработки. Как то так ;)

Мы смотрим американскии фильмы слушаем их музыку едим их еду пьем их витамины и.тд и т.п
Алгоритмы действуют и очень хорошее. Соглашусь что пока не все работают, но мне кажется, это дело времени!

Есть много технологий и с каждым годом они оттачиваются и усовершенствуются улучшаются. Мне кажется их надо знать и применять!!

Вот Интересный тест если не хотите пройдите!)))
С уважением Айдаболов Науруз

Быстро называй вслух ответы, не
задумываясь!
2+3
6-5
341+0
2+53
Русский поэт?
Домашняя птица?
Фрукт?
Часть лица?
Красивый Цветок?
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
Ты назвал: Пушкин, курица,
яблоко, нос, роза?
Если да - у тебя стандартное
мышление!
Если
нет, то ты среди тех 2% людей, кто
имеет “другое“ или
“нестандартное“
мышление. 98% людей называют
именно эти ответы. Eсли не верите,
проверьте на знакомых

Науруз, я действительно ответила--Пушкин)))
но остальное--гусь, глаза и ромашка!)))) это радует!))).
С наступающем Новым Годом! Воплотим в жизнь креатив и нестандартность мышления!)))

добав.--* Пушкин и яблоко))))

)

Наталья есть факты, а есть мнение. Фактом являются деньги в кассе и количество сделок или уменьшение или увеличение это хорошие показатели. Клиентом нравится или не нравится зависит от вас, что вы ему отсылаете и с кокой целью помочь или просто так!! А теперь давайте по фактам пример мой личный, в год от так называемого спама приходит 4 до 6 клиентов в среднем 70т.р до 190т.р по Москве ценники были бы больше но у нас так)) Это факты ,а теперь иллюзия ни кто их не читает ни кто не открывает. Последний тренинг который я посетил был конкретно предложен спамовским письмом, но я прочитал и поехал. Наталья мир давно изменился и надо не слушать что говорят а смотреть на факты!! Это мой личный опыт если он вам не близок или не интересен это ваше личное дело.

Наурус, не все то, что в Краснодаре,хорошо работает и в Москве, и наоборот. Почты завалены ни только у риэлторов, но и у клиентов. Дай бог, что Вам на данном этапе нынешнего времени это помогает . А у нас это уже не работает. Наша компания раньше делала регулярную выгрузку поздравлений и акций на контакты клиентов. Теперь не всегда и не регулярно, и не всем. Легко найти телефон при желании как компании, так и конкретного агента. Попробуте сами и поймете.
Точно мир "давно изменился" поправлю, что "мир ушел далеко", оставив шлейф давно забытого старого.

Наталья не буду спорить, если для вас это не приемлемо, значит так оно и должно быть. Желаю вам успеха и много выгодных сделок!!

Вам тоже удачи! С Уважением.

А лучше дворником))

Или космонавтом, как Гагарин!!!))

Это так же легко, как и риелтором у вас?

- Самая ужасная профессия...нервы, беготня, свободного времени не так много, а просто практически нет! Постоянно надо учиться, совершенствоваться...знаний нужна просто куча!!!
Это и есть самое ценное в нашей профессии - тяжело в учении , легко в бою :) Работа не с объектами, а с Людьми, остальное пыль :)

Это в смысле умственные ограничения?))

Науруз, а можно поподробнее вот об этом: "мои агенты начали затыкали за пояс агентов проработавших на этом рынке по 11лет проработав всего месяц те ре два" ?

По мимо продаж я занимаюсь обучением агентов. Когда даешь простой понятный алгоритм действий которые приводят к результату то трудно не стать супер специалистом. Агенты которых я обучал, по результатом, а для меня результат это деньги и время потраченное на работу, по результатам мои агенты зарабатывали денег в несколько раз большее, как то так. Если есть вопросы задавай.

Они у вас действуют только по простому алгоритму, который вы им задали? И сразу стали суперспециалистами? Изучением законодательства и другим премудростям, так необходимым в нашей работе, вы их, по-ходу, не нагружаете?

Ухтыжблиннафиг:))))

Эт Вам не шубу в трусы заправлять)))
Мы говорим об каких-то там знаниях, опыте, который нарабатывается годами практики...
А оно, оказывается, вона как все просто!

Науруз, что за алгоритм такой волшебный? Может и нам пригодится-- тоже станем суперспециалистами. а то и правда, засиделись.

Виктория, вы верно говорите что опыт нарабатывается годами!! Но есть способ перепрыгнуть эти годы, один из способов перенять опыт и с экономить годы, на это есть своя методология, еще способ перенять стратегии и действия из параллельных бизнасов и т.д Есть технологии которые увеличивают производительность в разы и многое еще. Все в совокупности дает потрясающии результаты, как то так.

По поводу алгоритма Наталья, да он есть и их много. Могу ли поделиться, да могу ,через время сможете ознакомиться с ними, если конечно будет желание.

Это наверное, что-то личное... Трах-тибидох-тибидох или крекс-пекс-фекс - и легко 1 месяц=11 годам)))

Наверное Виктория )))))

Найруз новичков набирает в агентство

Ай да болов, ай да чей-то сын:-)

При таких рассуждениях про риэлторскую красивую и богатую со связями жизнь плохо верится, что Найруз может чему то научить кого то.

А агентство недвижимости может открыть и дворник. Большого ума не надо. Нужен комп подключенный к инету...

производительность увеличить в разы? при производстве деталей для трактора может и опыта не надо, главное " перенять опыт" , заменив старые детали на новые в мозговом центре машины- конвейера.

Сергей в каждой професии есть люди которые в ней зарабатывают а есть подбирают оставшиеся, видимо мы с вами говорим о разных группах риелторов. Я часта вижу агентов которые вообще не понятно на что живут, сделка раз в два месяца а иногда и в полгода. Мои агенты делали до восьми сделок в месяц, пока это рекорд но это пока. По моему я не открою тайну когда скажу что в каждом агентстве есть десять пятнадцать процентов Агентов которые зарабатывают больше всех остальных вместе взятых, я говорю именно о таких агентах.

Зовите их Науруз. Ваших агентов. Пусть слава бежит впереди тренера, а не тренер впереди паровоза:)

Наталья по поводу увеличения в розы, пример из жизни -- Агент из своей общей тетрадки в бил в программу данные своих клиентов программа начала делать рассылку заготовленных писем через три дня перезванивает старый клиент и просит продать его дом. Дом на срочной продаже уходит за две недели, плюс 176т.р. Агент спит, едет на задаток и т.д а программа работает. И это только один пример, а таких фишек очень много. Да к стати по поводу этого клиента если бы не рассылка то звонка бы не было, так как клиент номер телефона давно уже потерял.

Олег если не лукавить, я знаю что вы работали в большей фирме, если сейчас вы сравните свое обучение ваших агентов и обучение которое вы получали, разве разницы нет!!)) И еще вопрос разве благодаря вам они не экономят пару лет жизни, набивая себе шишки. Вы передаете им опыт до которого им самим идти и идти!!???

Какой сумбур....

Таким как сейчас я стал именно благодаря обучению в большой фирме. Потому что выжил, не сдался, вытерпел..Спасибо ей передаю, пользуясь случаем:)

Олег, а вот пошли бы к Наурузу, за месяц стали бы суперагентом! И ничего терпеть бы не пришлось и жили б в шоколаде))) По 8 сделок в месяц!!!!

Виктория вы за Олега не переживайте у него и так все очень хорошее.

Виктория вы так удивляетесь про 8 сделок как будто бы у вас такого не разу не было??

Не надо про меня в суе:) От хорошей жизни видать директора ищу. Надоело, не благодарное это дело:)

Да я как бы и не переживаю)) Рада, что у него все хорошо, и даже не сомневаюсь в этом. Потому как, в отличие от ваших сотрудников, не за месяц он (как и многие специалисты) стал профессионалом. Знания и опыт, их, знаете ли, никакими технологиями не заменишь. Не у станка,чай, стоИм.

Нет, Науруз, у меня лично 8 сделок в месяц не было. 5 - да, было. Больше - тяжело, не тяну) Я ж без технологий. Мне каждую сделку тщательно подготовить нужно, а это требует временнЫх и умственных затрат.

Виктория, Вы про себя да ро себя. А у Науруза разделение труда--- кто на объект, кто на аванс, кто спит, а кто-то сделку ведет.При таком походе--- конвейера---- 8 сделок в месяц-- это очень мало. В Краснодаре может это и работает. Конвейер не нуждается в Душевной связки с клиентом, все на поток.

Аааа, вона как) Ну тогда понятно..
Тогда, Навруз, скажите, 8 сделок в месяц какое количество сотрудников делает?))

Ой, ошиблась.
Науруз

Когда ездил на тренинг от МИЭЛЬ был очень удивлен когда узнал что агент занимается тем чем может и должен заниматься Юрист, ну в крайнем случаи нужно нанять человека который бы решал такие вопросы. Агент гораздо большее сможет заработать, если будет заниматься более важным делом, и более высоко оплачиваемым.

Юрист присутствует---для "внутреннего пользования".

Проще Агента отправить на другую сторону Москвы.))

Науруз, может у Вас и так, но у НАС специалист-- это Все в одном--- и агент, и юрист, и переговорщик, и рекламщик.,и психолог и т.д....Специалист может иметь стажеров, если захочет сам этого, может купить франшизу, организовать свой бизнес и т.д. Работая в компании, спец всегда имеет поддержку юристов. Спец-- это человек, который "живьем" учавствует в процессе от заключения договора, до акта передачи квартиры. Говоря об опыте, я имею в виду проведение большого количества именно таких сделок. А , как Вы говорите:"Проще Агента отправить на другую сторону Москвы"--- это агент без будущего, максимум агент-посредник.

)) Бегунок)))
Хотелось бы понять что за "более важные дела, и более высоко оплачиваемые" у агента? Не поясните, Науруз?

Виктория а вы что не знаете??? Ну уж точно, не бумажки собирать по Москве!!

Науруз, и я не знаю. Откройте тайну--- где большие деньги и дела важные?

Да мы вот все здесь собрались тупые москвичи, ниче не знаем, бамбук курим... А тут вдруг откуда ни возьмись появился "учитель"... Ну, Гуру, открывай секрет, коль уж начал.

Почему?

Наивный какой-то

Нет ограничения в получении дохода, зато есть ограничение в возможности его унести. Миллион долларов - это, между прочим, 14 кг 400 граммов

У каждого свои ограничения я их ломаю каждый год, и так будет всегда!!

Действительно наивный. Отпуск видите ли в любое время :) Не в любое, а в свободное! Удаленно продавать недвижимость..:)) Ага.. и так же удаленно получать зарплату :)) Виртуальную :)) Связи.... относительно. Прошла сделка и нет связей.

Сергей странный вы, удаленно можно продавать ЭКД, показы делают мои коллеги, можно договорится, деньги перечисляют на счет, связи у меня сохраняются и люди рекомендуют. Просто вы не разу так не пробывали поэтому у вас и не получалось!!

Ндааа.... Сергей, нам и не снилось!)))

Да уж... Отстали мы с Вами Виктория....
Показы - коллеги, деньги - на счет....... А саму сделку куда? Или как Кашпировский по телевизору? А еще лучше, что сами продавец с покупателем сами проводили. Главное, что б на счет не забыли гонорар перечислить. :)))

)))))