Петербургский рынок недвижимости сегодня характеризуется большим объемом предложения: новостройки в центре, новые дома в спальных районах, новостройки в СПб на высокой стадии готовности и многочисленные объекты, фундамент которых был заложен не так давно - у желающих купить квартиру в новостройке сегодня есть масса вариантов для выбора.
Вы выбрали квартиру в новом, еще строящемся доме, но не хватает средств. Как не потерять накопления и приобрести желаемую недвижимость?
С помощью ипотечного кредита вы можете купить квартиру в новостройке.
Вопрос об использовании ипотечного кредита возникает вследствие нескольких процессов:
- после нескольких просмотров, оказалось, что не учли дополнительные расходы;
- понравилась более дорогая квартира;
- пока покупатели были в поисках, квартиры подорожали.
Цены постоянно растут, и можно упустить свой шанс, купить квартиру по столь привлекательной цене.Есть покупатели, которые сначала обращаются в банк. В результате, пока банк одобряет кредит, квартиры продаются. И когда заемщик получает одобрение, его квартира, которую он выбрал, оказалось продана другому покупателю.
Из-за обилия операций, которые приходится совершать заемщику при регистрации ипотеки, оформление ипотеки на новостройку может показаться сложным процессом.
В связи такими достаточно частыми случаями покупатели находятся в растерянности, не знают, куда обратиться сначала: к застройщику или в банк.
Банки - партнеры предлагают следующие программы для первичного рынка недвижимости:
1. Новостройка:
-минимальный первоначальный взнос от 10%;
-процентная ставка от 8% до 13%;
2. Залог имеющейся недвижимости:
-максимальная сумма кредита до 80% от предоставляемой недвижимости в залог;
-процентная ставка от 11% до 14%.
Процентная ставка зависит от следующих факторов:
-Размер первоначального взноса;-срок пользования кредитом;
-форма подтверждения дохода.
Поиск варианта "квартира в новостройке + ипотека" отнимает немало времени и сил. Одни банки предлагают хорошие условия, но не кредитуют квартиры в выбранном доме. У других - более жесткие требования к заемщику или они требуют справки в той форме, которую получить невозможно. У кого-то слишком большой первый взнос...
Чтобы все прошло быстро и без лишних проблем, можно обратиться в "Первое ипотечное агентство".
Мы с радостью поможем: помимо знания законодательства и механизма регистрации ипотеки, мы имеем актуальные базы данных по предложениям банков, в том числе ипотечным кредитам на новостройки, а также поддерживаем довольно тесные взаимоотношения с кредитующими организациями. Так можно не только сэкономить время, но и деньги.
Мы подберем и согласуем самые выгодные для вас условия ипотеки из предложенных ипотечных программ ведущих банков, работающих именно с новостройками.
Средняя ставка по рыночной ипотеке продолжает снижаться
10 марта 2026
