Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Изменения в ГК с 1.09.2013 года (доверенность).

Алевтин Дедекин
Vедущее Агентство
1 897
1
С 1 сентября 2013 года вступает в силу Федеральный закон от 07.05.2013 №100-ФЗ, которым вносятся значительные изменения в главы 9, 10 и 11 ГК РФ, содержащие положения о недействительности сделок,представительстве, доверенности,сроках, исковой давности. Что касается некоторых изменений правил оформления доверенностей:
1.Срок доверенности больше не будет иметь ограничений. Поэтому, начиная с сентября доверенности можно выдавать на любой период времени (п.1 ст.186 ГК).Сейчас максимально возможный срок действия доверенности – три года.
2.Передоверие Законом прямо закреплено правило о том, что представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает своих полномочий по первоначальной доверенности. Иное может быть указано в доверенности или в законе (п. 6 ст. 187 ГК РФ в редакции Закона.
3.Отзыв (отмена) доверенности. Закон предусматривает, что об отмене доверенности может быть сделана публикация в официальном издании. При этом третьи лица считаются извещенными об отмене доверенности по истечении одного месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об этой отмене ранее.Заявитель должен нотариально засвидетельствовать свою подпись на заявлении об отмене доверенности. Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, то права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников. Тем самым представляемый, отозвавший доверенность, подталкивается законодателем к максимальной активности по оповещению третьих лиц об этом факте. Исходя из того, что представляемый не в силах оповестить всех и каждого лично, извещение об отзыве доверенности в форме публикации сведений в официальном издании может приобрести чрезвычайную популярность. Кроме того, такая публикация, несомненно, упрощает доказывание того факта, что контрагент либо третье лицо знали или должны были знать об отзыве (отмене) доверенности.
4.Безотзывная доверенность.Одним из ключевых изменений является введение безотзывной доверенности. Напомним, что в настоящее время доверенность может быть в любой момент отозвана доверителем. Безотзывная доверенность может быть выдана только лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность. Указание на безотзывность должно прямо содержаться в самой доверенности. Остальные изминения в Федеральном законе в следующих блогах.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Автор
1
Алевтин Дедекин
Vедущее Агентство
Могут подойти
1 комментарий
2 июня 2013, 00:48
Огласите, пожалуйста, новые положения о недействительности сделок и сроках исковой давности
Ответить
92/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости