Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Япония

Юрий Проводников
13 863
31
Так сложилось, что  кроме Европы, Китая и Южной Кореи, есть у меня  деловые интересы в стране Япония. Был я там много  раз, первый-1996, последний раз в октябре 2013 года , и бывал во всех крупных городах, от севера до Юга страны, включая островную префектуру Окинава, город Наха.
Интересного в Японии очень много, но о чем здесь хотелось расказать. О недвижимости.
В Японии средний сотрудник фирмы или организации тоже решает этот пресловутый квартирный  вопрос. По разному. Путей два. Один-ипотека, с ранней послестуденческой юности до глубокой старости, или съем. Всю жизнь.  Цены в стране на  продаваемую недвижимость очень высокие. Арендная ставка и ежемесячный платеж по ипотеке-примерно равны, составляют около 800 евро в месяц.Средняя  трехкомнатная квартира 65 м в городке  600 км южнее Токио, с населением около 400 тыс человек, стоит при продаже порядка  650 тыс евро.
Из особенностей архитектуры страны-мало интересного, но всё очень самобытно, качественно, практично и прочно.
 Да, одно-двухэтажные   частные дома на одну семью , укрыты  тяжелой черепицей, которую не прикрепляют к крыше,  а если начинается землятресение, дом складывается,  черепица сползает без ущерба живущим.
 И еще. Цены на продукты, проезд и т.д.  никогда не меняются, они стабильны Если бутылка воды в автомате стоит 110 ен (приблизительно 1 доллар США), то  эта бутылка всегда так стоит, независимо от колебаний курса на внешнем рынке, и так во всём.


P.S.В списке стран , которые указаны в разделе "Регион", Японии не обнаружилось...
Могут подойти
31 комментарий
Ольга Милосердова
11 марта 2014, 01:11
Люблю Японию, её менталитет. Про японцев говорят, что они ничего не придумали нового (всё скопировано с Китая), НО всё к чему они прикасаются доводят до совершенства!))
Ответить
168/50 000
0/50 000
11 марта 2014, 07:17
Кто так говорит?!)))
20/50 000
Ольга Милосердова
11 марта 2014, 12:00
Так говорят про японский фарфор. Не буду настаивать на истинности всей фразы, но то что они перфекционисты, думаю ни у кого не вызывает сомнения.)
146/50 000
Юрий Проводников
Автор
30 января 2014, 23:28
Много был за рубежом. Родина немытая ближе душе...
Ответить
50/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
Автор
30 января 2014, 22:41
Здесь Родина, язык, дом, квартира, снег в Новый год ...
Ответить
55/50 000
0/50 000
30 января 2014, 23:02
)))) " Родина! Еду я на Родину! ...." Шевчук Юрий
49/50 000
30 января 2014, 21:16
Юрий, а что Вам НЕ понравилось там? Чего не хватало, что есть ЗДЕСЬ?
Ответить
68/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
Автор
29 января 2014, 17:21
Японцы очень аскетичны, честны,скромны, даже застенчивы. У них комплекс азиатов перед европейцами, как мне показалось. Если Вы забудете взять сдачу в магазине, Вас на улице догонят продавцы и с извинениями отдадут, раз пять покланявшись Вам
Ответить
242/50 000
0/50 000
29 января 2014, 21:34
Да, азиатам это присуще) причем, не только перед европейцами.
61/50 000
Юрий Проводников
Автор
29 января 2014, 23:51
Я жил однажды в двухкомнатной квартире с проходной кухней общей площадью около 30 кв.м, Но в основном -в отелях. Статистики точной по средней площади (аппартаментов) по стране у меня нет. Квартиры и дома маленькие, подтверждаю
231/50 000
Юрий Проводников
Автор
29 января 2014, 11:55
Питание- свежая рыба , в том числе сырая (ел сам много раз-вкусно), но сейчас заметен постепенный переход на мясо, Здоровый образ жизни, но и выпить САКЕ они любят, как и Русскую водку...
Ответить
190/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
Автор
29 января 2014, 12:04
Часть аэропортов Японии построены на воде-Ханеда (Токио) Осака, самолет садится на взлетную, а там вокруг вода, катера, лампочки -указатели аэропорта из воды торчат...
168/50 000
29 января 2014, 12:50
Саке, водка... наверняка не в таких количествах, как это обычно в России))
74/50 000
Юрий Проводников
Автор
30 января 2014, 17:38
Могут и приложиться, как там, так и здесь.
43/50 000
29 января 2014, 01:01
А какая у них средняя продолжительность жизни?
Ответить
46/50 000
0/50 000
29 января 2014, 01:07
Мой дядя в 63 года придумал какую-то микросхему для диагностики автомобиля. Так японцы на него смотрели и не верили, что в России в таком возрасте могут ни только еще жить и работать, но и что-то изобретать.
207/50 000
Владимир Агруц
29 января 2014, 10:45
Наталья, у них люди живут очень долго. Я в Мск периодически вижу группы японских туристов-пенсионеров. Они тут, мимо, по Зубовскому часто дефилируют. Наши пенсионеры в таком возрасте обычно уже здороваются с праотцами.
218/50 000
29 января 2014, 11:24
Питание, здоровый образ жизни.
30/50 000
Владимир Агруц
29 января 2014, 23:57
Особенно качество продуктов.
29/50 000
30 января 2014, 00:29
Они не тратят столько нервов и всегда улыбаются! Природа у них такая.
69/50 000
Владимир Агруц
30 января 2014, 09:09
Наталья, такая природа имеет корни в религии и философии.
58/50 000
Юрий Проводников
Автор
30 января 2014, 17:41
Качество продуктов удивительное. Никогда в магазине не найдете продукты просроченные, В автоматах синтетических продуктов не бывает-только натуральные, и сказать очень вкусные. То ли я привык, то ли как-то иначе, но первый день первого визита-острая еда и таблетки угля активированного. Сейчас наверное знаю что хочу. На упаковке продукта ничего не прочесть-местная писанина...
379/50 000
30 января 2014, 21:13
от натуральных продуктов нашему организму будет плохо, как от натурального козьего или коровьего молока. Юрий, Вам надо было не угольком спасаться, а все натуральное.запивать кока-колой
186/50 000
Юрий Проводников
Автор
28 января 2014, 23:57
У них ВСЁ ВСЕГДА ИСПРАВНО и работает. Они не понимают, как это в кране нет воды. Такое невозможно. Я потом несколько смешных случаев с ними расскажу.
Ответить
151/50 000
0/50 000
29 января 2014, 00:10
С удовольствием почитаем))
26/50 000
Юрий Проводников
Автор
28 января 2014, 21:48
среднее звено- приблизительно 5-7 тыс американских долларов. Работают много, работать любят и умеют, с рвением, до фанатизма
Ответить
127/50 000
0/50 000
28 января 2014, 23:00
Ну вот. Мы близко не стоим... Даже если брать среднюю московскую з/пл (примерно 1,5 тыс.долл), за аренду, равно как и ипотечный кредит, уходит вся!)))
150/50 000
Владимир Агруц
28 января 2014, 23:35
Да, японцы сумасшедшие трудоголики, это факт. А любовь к работе - это видно на всем, что made in Japan. Так, что уже полвека это = стандарт высокого качества.
159/50 000
29 января 2014, 00:14
Да с этим никто и не спорит. Владимир, у нас тоже трудоголизма хватает... Но в определенный момент человек (трудоголик) понимает, что его используют... энтузазизм/трудоголизм исчезает...
Другая страна, другие ценности, приоритеты, менталитет.
247/50 000
Владимир Агруц
29 января 2014, 10:43
Так я о том же ))
17/50 000
28 января 2014, 21:00
А средняя з/пл.? Или примерно по сферам деятельности?
Ответить
53/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости