Поиск по журналу
Москва и МО
Япония
Юрий Проводников
28 января 2014
13 715
31
Так сложилось, что  кроме Европы, Китая и Южной Кореи, есть у меня  деловые интересы в стране Япония. Был я там много  раз, первый-1996, последний раз в октябре 2013 года , и бывал во всех крупных городах, от севера до Юга страны, включая островную префектуру Окинава, город Наха.
Интересного в Японии очень много, но о чем здесь хотелось расказать. О недвижимости.
В Японии средний сотрудник фирмы или организации тоже решает этот пресловутый квартирный  вопрос. По разному. Путей два. Один-ипотека, с ранней послестуденческой юности до глубокой старости, или съем. Всю жизнь.  Цены в стране на  продаваемую недвижимость очень высокие. Арендная ставка и ежемесячный платеж по ипотеке-примерно равны, составляют около 800 евро в месяц.Средняя  трехкомнатная квартира 65 м в городке  600 км южнее Токио, с населением около 400 тыс человек, стоит при продаже порядка  650 тыс евро.
Из особенностей архитектуры страны-мало интересного, но всё очень самобытно, качественно, практично и прочно.
 Да, одно-двухэтажные   частные дома на одну семью , укрыты  тяжелой черепицей, которую не прикрепляют к крыше,  а если начинается землятресение, дом складывается,  черепица сползает без ущерба живущим.
 И еще. Цены на продукты, проезд и т.д.  никогда не меняются, они стабильны Если бутылка воды в автомате стоит 110 ен (приблизительно 1 доллар США), то  эта бутылка всегда так стоит, независимо от колебаний курса на внешнем рынке, и так во всём.


P.S.В списке стран , которые указаны в разделе "Регион", Японии не обнаружилось...
Могут подойти
31 комментарий
Ольга Милосердова
11 марта 2014, 01:11
Люблю Японию, её менталитет. Про японцев говорят, что они ничего не придумали нового (всё скопировано с Китая), НО всё к чему они прикасаются доводят до совершенства!))
Ответить
168/50 000
0/50 000
11 марта 2014, 07:17
Кто так говорит?!)))
20/50 000
Ольга Милосердова
11 марта 2014, 12:00
Так говорят про японский фарфор. Не буду настаивать на истинности всей фразы, но то что они перфекционисты, думаю ни у кого не вызывает сомнения.)
146/50 000
Юрий Проводников
Автор
30 января 2014, 23:28
Много был за рубежом. Родина немытая ближе душе...
Ответить
50/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
Автор
30 января 2014, 22:41
Здесь Родина, язык, дом, квартира, снег в Новый год ...
Ответить
55/50 000
0/50 000
30 января 2014, 23:02
)))) " Родина! Еду я на Родину! ...." Шевчук Юрий
49/50 000
30 января 2014, 21:16
Юрий, а что Вам НЕ понравилось там? Чего не хватало, что есть ЗДЕСЬ?
Ответить
68/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
Автор
29 января 2014, 17:21
Японцы очень аскетичны, честны,скромны, даже застенчивы. У них комплекс азиатов перед европейцами, как мне показалось. Если Вы забудете взять сдачу в магазине, Вас на улице догонят продавцы и с извинениями отдадут, раз пять покланявшись Вам
Ответить
242/50 000
0/50 000
29 января 2014, 21:34
Да, азиатам это присуще) причем, не только перед европейцами.
61/50 000
Юрий Проводников
Автор
29 января 2014, 23:51
Я жил однажды в двухкомнатной квартире с проходной кухней общей площадью около 30 кв.м, Но в основном -в отелях. Статистики точной по средней площади (аппартаментов) по стране у меня нет. Квартиры и дома маленькие, подтверждаю
231/50 000
Юрий Проводников
Автор
29 января 2014, 11:55
Питание- свежая рыба , в том числе сырая (ел сам много раз-вкусно), но сейчас заметен постепенный переход на мясо, Здоровый образ жизни, но и выпить САКЕ они любят, как и Русскую водку...
Ответить
190/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
Автор
29 января 2014, 12:04
Часть аэропортов Японии построены на воде-Ханеда (Токио) Осака, самолет садится на взлетную, а там вокруг вода, катера, лампочки -указатели аэропорта из воды торчат...
168/50 000
29 января 2014, 12:50
Саке, водка... наверняка не в таких количествах, как это обычно в России))
74/50 000
Юрий Проводников
Автор
30 января 2014, 17:38
Могут и приложиться, как там, так и здесь.
43/50 000
29 января 2014, 01:01
А какая у них средняя продолжительность жизни?
Ответить
46/50 000
0/50 000
29 января 2014, 01:07
Мой дядя в 63 года придумал какую-то микросхему для диагностики автомобиля. Так японцы на него смотрели и не верили, что в России в таком возрасте могут ни только еще жить и работать, но и что-то изобретать.
207/50 000
Владимир Агруц
29 января 2014, 10:45
Наталья, у них люди живут очень долго. Я в Мск периодически вижу группы японских туристов-пенсионеров. Они тут, мимо, по Зубовскому часто дефилируют. Наши пенсионеры в таком возрасте обычно уже здороваются с праотцами.
218/50 000
29 января 2014, 11:24
Питание, здоровый образ жизни.
30/50 000
Владимир Агруц
29 января 2014, 23:57
Особенно качество продуктов.
29/50 000
30 января 2014, 00:29
Они не тратят столько нервов и всегда улыбаются! Природа у них такая.
69/50 000
Владимир Агруц
30 января 2014, 09:09
Наталья, такая природа имеет корни в религии и философии.
58/50 000
Юрий Проводников
Автор
30 января 2014, 17:41
Качество продуктов удивительное. Никогда в магазине не найдете продукты просроченные, В автоматах синтетических продуктов не бывает-только натуральные, и сказать очень вкусные. То ли я привык, то ли как-то иначе, но первый день первого визита-острая еда и таблетки угля активированного. Сейчас наверное знаю что хочу. На упаковке продукта ничего не прочесть-местная писанина...
379/50 000
30 января 2014, 21:13
от натуральных продуктов нашему организму будет плохо, как от натурального козьего или коровьего молока. Юрий, Вам надо было не угольком спасаться, а все натуральное.запивать кока-колой
186/50 000
Юрий Проводников
Автор
28 января 2014, 23:57
У них ВСЁ ВСЕГДА ИСПРАВНО и работает. Они не понимают, как это в кране нет воды. Такое невозможно. Я потом несколько смешных случаев с ними расскажу.
Ответить
151/50 000
0/50 000
29 января 2014, 00:10
С удовольствием почитаем))
26/50 000
Юрий Проводников
Автор
28 января 2014, 21:48
среднее звено- приблизительно 5-7 тыс американских долларов. Работают много, работать любят и умеют, с рвением, до фанатизма
Ответить
127/50 000
0/50 000
28 января 2014, 23:00
Ну вот. Мы близко не стоим... Даже если брать среднюю московскую з/пл (примерно 1,5 тыс.долл), за аренду, равно как и ипотечный кредит, уходит вся!)))
150/50 000
Владимир Агруц
28 января 2014, 23:35
Да, японцы сумасшедшие трудоголики, это факт. А любовь к работе - это видно на всем, что made in Japan. Так, что уже полвека это = стандарт высокого качества.
159/50 000
29 января 2014, 00:14
Да с этим никто и не спорит. Владимир, у нас тоже трудоголизма хватает... Но в определенный момент человек (трудоголик) понимает, что его используют... энтузазизм/трудоголизм исчезает...
Другая страна, другие ценности, приоритеты, менталитет.
247/50 000
Владимир Агруц
29 января 2014, 10:43
Так я о том же ))
17/50 000
28 января 2014, 21:00
А средняя з/пл.? Или примерно по сферам деятельности?
Ответить
53/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости