Поиск по журналу
Москва и МО
Как агенты в Санкт - Петербурге роют себе яму.
Герман Савчук
Аристократ г.Санкт-Петербург
9 июня 2012
3 534
7
Как распознать добросовестного, профессионального и
заслуживающего уважения агента:
 
Задайте ему вопрос:
1) Какие статьи в гражданском кодексе описывают найм?
2)Чем отличается найм от аренды?
Грамотный агент ответит:
1) За найм жилья отвечает целая Глава № 35 ГК РФ, статьи с
671 по 687.
2) Найм происходит между физическими лицами, а аренда между
сотрудниками и юр.лицами.
 
-Профессионалы гордятся своей репутацией - профессионала!
-Самое неприятное попасть к "стандартному" агенту.
Почему?
Потому что обычный агент отнимет у вас время, а это не
плохие деньги!
 
-Индивидуальный ПОДХОД, вот ключ к успеху!
-Ваш агент должен знать чего ВЫ хотите.
 
-Между вами должны быть ДОВЕРИТЕЛЬНЫЕ отношения.
 
-Уважающий себя специалист ДОЛЖЕН ЗНАТЬ: свои права,
пожелания своего клиента, права всех сторон, имя мамы боса.

Яма многих агентов по аренде!
1. Все они работают временно.
2. Агенты ведут деятельность, не на качество, а на колличество.
3. Никто из них не знает прав, своих, ваших и права сделки.
4. Подход к делу: очень редкий риелтор в аренде, любит то чем занимается.
5. Не уважение к себе и окружающим.
6. Не правильный подход и принцип работы.

Многие забыли что такое профессионал.

Савчук Герман.
 
Автор
Теги
7
Герман Савчук
Аристократ г.Санкт-Петербург
Могут подойти
7 комментариев
Андрей Краснов
26 июня 2012, 23:10
в СПБ ситуация особая, в Москве такими мелочами ямы не роют))
Ответить
67/50 000
0/50 000
Дмитрий Бородаев
18 июня 2012, 16:40
Грамотный агент ответит, что по-русски правильно "наём".
Ответить
56/50 000
0/50 000
Екатерина
12 июня 2012, 12:20
Не у всех агентов на первом месте стоит денежный вопрос. Есть те, кто получает удовольствия от своей работы, получая при этом не большие деньги. Есть и доки и профаны. Одни всплывают, другие тонут, если понимают, что это не их конёк. Ваш "Аристократ", не исключение, в любом агентстве есть компетентные специалисты, а есть и безграмотные.
Ответить
340/50 000
0/50 000
Герман, а что такое права сделки?
Ответить
33/50 000
0/50 000
9 июня 2012, 09:07
Герман, а еще существуют сценарии поднайма и субаренды, где принцип тот же самый, а методы иные ))
Ответить
98/50 000
0/50 000
Анатолий Миронов
9 июня 2012, 05:11
Точно подмечено!
Ответить
16/50 000
0/50 000
Маргарита
9 июня 2012, 03:26
Да, не компетентных множество. Надеюсь когда-нибудь ситуация изменится.
Ответить
71/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости