На территории Рижского вокзала могут создать многофункциональное пространство, заявил ТАСС гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Фёдор Выломов. Он полагает, что комплекс будет интересен девелоперам, которые адаптируют исторические здания для современного использования.
Напомним, комплекс зданий Рижского вокзала в Москве ранее выставили на торги. Стартовая цена лота составила 4 млрд рублей.
По словам Фёдора Выломова, здания и участок, выставленные на торги, имеют потенциал для создания интересного многофункционального городского пространства. Здания и участок расположены в непосредственной близости от центра, они находятся в районе с хорошей транспортной доступностью. Эксперт полагает, что этот лот может заинтересовать рыночных инвесторов, собственников, коммерческой недвижимости, застройщиков, умеющих приспосабливать исторические здания для современных целей.
Ранее Рижский вокзал был признан объектом культурного наследия регионального значения, поэтому снос или редевелопмент исключены, объяснил ТАСС директор направления рынков капитала IBC Real Estate Николай Горюнов. По его мнению, здания могут использовать по назначению с возможной реконцепцией и новыми функциями. Создание здесь многофункционального общественного пространства с фуд-холлом будет коммерчески эффективным, считает Николай Горюнов. Ещё один вариант — создание музея, но позволить себе такую реорганизацию сможет только состоятельный инвестор-меценат, отметил эксперт.
Фото: E. O. / Shutterstock.com
