Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Когда рассосётся весь мусор ,и останутся только профессионалы?

Алексей орлоВ
1 794
87
Сколько времени и падения продаж необходимо для избавления нашей профессии от "любителей и халявщиков", примкнувших к нам в жирные годы?
Автор
87
Алексей орлоВ
Могут подойти
87 комментариев
Олег Волков
24 ноября 2015, 10:51
Евгения, лицензирование мы уже проходили и при его возобновлении частники не уйдут с рынка. При этом ЧМ - в большинстве своем добросовестные и ответственные специалисты, т.к. заботятся о своей репутации. Проблемы создают, на мой взгляд, недоученные стажеры и спецы с незначительным опытом и короной во всю голову. Поэтому как бы мы порой не "наезжали" на частников, проблему и ее искоренения должны искать внутри своих агентств.
Ответить
429/50 000
0/50 000
Vysotsky Estate Москва Тушино
24 ноября 2015, 17:11
+100
4/50 000
24 ноября 2015, 20:38
Полностью согласна с Олегом Волковым.
37/50 000
25 ноября 2015, 12:45
+100500 )
9/50 000
Вадим Лященко
25 ноября 2015, 22:32
Корону во всю голову иногда напяливают и опытные (иногда с поврежденной опытом психикой). В остальном полностью согласен с Олегом - внутри своих агентств!
154/50 000
23 ноября 2015, 14:54
Риторический вопрос!:)Человеческий фактор, к сожалению не исключить из нашей жизни, поэтому надеяться на улучшение в оказании качественных риэлторских услуг не приходится. Единственно, что может как-то облегчить выбор специалиста -это лицензирование данного вида деятельности и отбор по определенным критериям при приеме на работу.
Ответить
335/50 000
0/50 000
sawunya Ткаченко
23 ноября 2015, 13:47
Это нереально. Скорее всего этот момент настанет перед концом света
Ответить
67/50 000
0/50 000
Ольга Собственник
23 ноября 2015, 13:30
Как Вы работаете с людьми, если кто-то из них для Вас "мусор"?
Ответить
62/50 000
0/50 000
Алексей орлоВ
Автор
12 декабря 2015, 23:34
С трудом.
9/50 000
22 ноября 2015, 15:01
Каждый судит по себе... И работает как может...
Ответить
48/50 000
0/50 000
21 ноября 2015, 23:18
Как известно, на риэлторов нигде не учат и приходя в АН "начинающий агент" у "профессионалов" учится обманывать, запугивать, шантажировать и так далее. И теперь "профессионалы" задаются вопросом : Когда рассосётся мусор ?
Ответить
221/50 000
0/50 000
Елена Петракова
21 ноября 2015, 13:39
В каждом агентстве есть "крысы". И эти "крысы" остаются безнаказанными. А пример одной такой порождает других. Вот в чем проблема. Да и Клиенты порой работают более, чем в одном направлении. Отсюда результат. И потом, если у тебя увели Клиента, еще не факт, что в следующий раз ты не уведешь. Раньше больше порядка было - народ был другой, да и побаивался.... Однако, нельзя навешивать ярлыки на агентства. На самом деле порядочных Агентов и Клиентов все равно большинство.
Ответить
488/50 000
0/50 000
Лично к Вам у меня претензий ни когда не было и надеюсь не будет,но вот репутация русского фонда недвижимости ранее известная мне со слов коллег,в полной мере проявилась на текущей сделке.Ломоносовское отделение,показываю квартиру в Б.Ижоре, на следующий день звонит красава по имени Александр со словами - а Вы вышлите мне тех паспорт на квартиру,это вообще не документ,а то я залог за квартиру принимаю.На вопрос на каком основании,ответ замечательный - ну у меня потом будут покупатели.А Вы потом к нам на договор приедете.И то что у меня эксклюзивный договор и просто доверительные отношения с клиенткой во всем отделении ни кого не интересует.Кстати звонила руководителю этого отделения,отправляла скан договора с клиенткой,рекламу так и не сняли.
А раньше думала,что на русский фонд недвижимости наговаривают.Теперь точно знаю - что во всяком случае Ломоносовское отделение,не просто не беспокоится о своей репутации,но и громко декларирует важность продаж и только.Соответственно на мой взгляд,избавляться необходимо от мерзости в своих рядах в первую очередь.
Ответить
1 075/50 000
0/50 000
20 ноября 2015, 17:00
Сергею Михайловичу.
Ответ на вопрос. Профессионал умеет делать ЛЮБЫЕ сделки, обладает достаточным опытом проведения сделок различной степени сложности. Не путать профессионализм с моральным обликом. Это разные вещи.
Ответить
221/50 000
0/50 000
Сергей Михайлович
21 ноября 2015, 09:20
Ну и кому нужен профи с низким моральным обликом? Такой "кинет" своего клиента и не поморщится. А если риэлтор профи, то клиент даже не заметит, что его развели и обманули, как последнего лоха.
Сколько уже было на форуме обсуждений, о том как нехорошо "кидать", "подставлять" и обманывать, как клиентов так и контрагентов. Не желаю никому нарваться на профи с низким моральным обликом.
420/50 000
Анна Леонидовна
21 ноября 2015, 12:26
Сергей Михайлович, на тему кому какой профи нужен - репутация и рекомендации, иного не дано.
Но. Жизнь многогранна и неоднозначна. Я - человек спокойный и недостаточно жёсткий. Я вижу в клиентах живых людей. Разговариваю, объясняю, доказываю, общаюсь на равных. Кто-то видит только объекты и субъектов, нацелен не на услугу людям, а на сделку. Любой ценой. Давит, обманывает, запугивает, шантажирует морально. Мы сейчас не говорим о нарушении закона, только о методах работы. Так вот, возможно, клиенты такого профи быстрее решат свою проблему - продадут-купят, расселятся, разъедутся, поменяют район или что там им нужно. И в условиях сегодняшнего рынка в конечном итоге выиграют. Хоть и с моральными потерями. Ну, может, потеряют ещё 300тыр, присвоенные аморальным профи. Кто знает, имеют ли значение эти моральные и материальные потери в, скажем, годовой перспективе - на фоне ухудшающегося экономического положения в стране? Результат получен. Кто может просчитать, получили ли эти люди от аморального профи больше, чем мои клиенты, которые, со всем человеческим и высокоморальным отношением к ним, свои проблемы с недвижимостью никак не решат? Может, надо звонить и стращать их ежедневно? Может, если доктор сказал - резать, а иначе вы просто помрёте - так надо резать?
Есть многое такое, друг Горацио, что и не снилось нашим мудрецам :-))
1 364/50 000
Сергей Михайлович
21 ноября 2015, 13:00
Может и так, судить не берусь. Однако, проблема состоит в том, что у человека, который обременен моралью, есть определенные рамки поведения (рамки дозволенного), за которые он не выйдет. У аморального человека таких рамок нет. Согласитесь, что нельзя быть немножко аморальным, как нельзя быть немножко беременной. Или, или. В результате от аморальных методов работы (давление, шантаж, запугивание, и т.д.) до нарушения закона остается один шаг.
Не отсюда ли произрастают корни "черных" риэлторов?
526/50 000
Анна Леонидовна
21 ноября 2015, 21:20
Нет, на мой взгляд это совсем разное: продавец на рынке каждому покупателю не довешивает 200 граммов и к тому же старается платить поменьше налогов, но при этом продаёт хорошие яблоки-помидоры. Он не пойдёт завтра торговать оружием-наркотиками. То ли он в коленках слабоват, то ли у него свои моральные принципы, свои границы дозволенного, пусть и не идеальные.
361/50 000
Сергей Орлов
20 ноября 2015, 15:59
Надо в лучших пост-совковых традициях создать некую "Гильдию Риэлторов", ну и дальше по традиционной схеме бюрократического механизма, избрать президента гильдии, замов по работе с первичкой, со вторичкой, создать рабочие группы по продажам, по аренде... Проводить пленарные заседания и печатать бюллетень, определять кто профессионал, а кто мусор...
Алексей Орлов, я думаю, согласится пожертвовать собой и возглавить это риэлторское движение...:)))
Ответить
454/50 000
0/50 000
20 ноября 2015, 16:07
Ок. Спасибо. Мы подумаем о Вашем предложении. И, может, изберем, в рамках отдельно взятого (очень большого) Портала )))
119/50 000
Алексей орлоВ
Автор
20 ноября 2015, 16:29
Сергей,в ВПШ(кто старый тот поймёт)меня учили,что существует 13 видов бюрократии,но кстати ни один не был полностью паразитическим(а иначе жить то с чего?)
155/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости