Письмом от 17 ноября 2011 года Минфин пояснил, что компания-арендатор обязана автоматически удерживать налог с арендодателя физического лица. Подписавший письмо замдиректора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Сергей Разгулин ссылается на ст.226 Налогового кодекса, по которой НДФЛ облагаются любые доходы, полученные гражданином от организации, в том числе и плата по договорам аренды. Главный смысл нововведения - налог должен перечисляться по месту регистрации организации, арендующей имущество, а не по месту жительства арендодателя. С доходов от аренды надо платить подоходный налог (НДФЛ). Сейчас это обязанность владельца, ему нужно заполнять налоговую декларацию по месту жительства.