Аренда жилья продолжит дешеветь в ближайшие месяцы
4 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог на доходы физических лиц платим автоматически
Частный маклер
3 267
5
Письмом от 17 ноября 2011 года Минфин пояснил, что компания-арендатор обязана автоматически удерживать налог с арендодателя физического лица. Подписавший письмо замдиректора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина Сергей Разгулин ссылается на ст.226 Налогового кодекса, по которой НДФЛ облагаются любые доходы, полученные гражданином от организации, в том числе и плата по договорам аренды. Главный смысл нововведения - налог должен перечисляться по месту регистрации организации, арендующей имущество, а не по месту жительства арендодателя. С доходов от аренды надо платить подоходный налог (НДФЛ). Сейчас это обязанность владельца, ему нужно заполнять налоговую декларацию по месту жительства.
Автор
Теги
0
0
5
Частный маклер
Могут подойти
5 комментариев
Вадим Лященко
17 декабря 2011, 01:57
ID 1148782
16 декабря 2011, 10:38
Так это было всегда, а иначе штраф и пени с организации. Это прямая норма статей 24, 75, 123, 224, 226, 228 НК РФ, в их взаимосвязи. И писем таких куча.
ID 1148782
16 декабря 2011, 10:40
и налог всегда уплачивался по месту учета организации.
п. 7. ст. 226 НК
Совокупная сумма налога, исчисленная и удержанная налоговым агентом у налогоплательщика, в отношении которого он признается источником дохода, уплачивается в бюджет по месту учета налогового агента в налоговом органе.
п. 7. ст. 226 НК
Совокупная сумма налога, исчисленная и удержанная налоговым агентом у налогоплательщика, в отношении которого он признается источником дохода, уплачивается в бюджет по месту учета налогового агента в налоговом органе.
15 декабря 2011, 20:24
Даниил как это все будет выполняться на практике и что значит автоматически.
15 декабря 2011, 21:05
Роман, этот вопрос необходимо уточнить у господина Разгулина :)
Ну а если серьезно, то наверно этим вопросом должна заниматься бухгалтерия. Я не бухгалтер, но уверен, способы есть.
Автоматически - НДФЛ будет "платить" организация-арендатор.
Ну а если серьезно, то наверно этим вопросом должна заниматься бухгалтерия. Я не бухгалтер, но уверен, способы есть.
Автоматически - НДФЛ будет "платить" организация-арендатор.
Сейчас обсуждают
Какие моменты надо обсудить с арендатором до заключения договора
https://spb.cian.ru/stati-kakie-momenty-nado-obsudit-s-arendatorom-do-zakljuchenija-dogovora-328922/
Налог на недвижимость: кто, сколько и когда должен платить
Ну и что тебе не нравится в расчете? Себе калькулятор купи.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Радуйтесь, если других отчислений (ПФ, ФСС) в письме не упомянуто :-)
В декларации арендодатель-физик отразит доход и уплаченный налоговым агентом (организацией-арендатором) налог. Вот и все. Что тут такого особенного?