Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Не подкрасишь - не продашь ?!
елена смирнова
Частный маклер
Ищем клиенту квартиру - в хорошем, прямо таки скажем, очень хорошем состоянии, за хорошие деньги. Чтоб не терять время на пустые поездки, сначала просматриваем фотки. Если квартира дорогая, в отличном состоянии или даже с евро-ремонтом, то почему не разместить ее фото с целью показать товар лицом. Видим фото, все нравится, просто супер, договариваемся о просмотре, агент опаздывает на ЧАС (квартира не из дешевых, зачем быть пунктуальным?), оправдывается - пробки (в метро), клиент все же его дожидается (терпеливый). Но каково же было его разочарование и возмущение - вместо ожидаемого (фотки-то как перед глазами) супер состояния почти убитая квартира. Называется - не верь глазам своим ? А фотки как-же ? ФОТОШОП, оказывается! Кто-то сталкивался с таким явным безобразием - введением в заблуждение потенциальных покупателем путем размещения фоток, не соответствующих действительному состоянию квартиры ? На что надеются ? Или будут выдавать при входе розовые очки ? Жаль потерянного времени, плюс пустого ожидания лишний час. И опять это проделки сотрудников всеми известной корпорации, увы.
Могут подойти
36 комментариев
22 января 2012, 22:14
Приветствую только этичные отношения. Говоря о конкретной нерадивости работников компании, мы забываем что эти работники имеют свое имя и называем только компанию, а сами работники как будто не при чем. Поэтому если мы настолько чем-то обижены, то прошу не забывать, что за этим стоит как правило конкретный человек и если мы действительно хотим помочь другим избежать его нерадивого участия, то нужно назвать в первую очередь его имя.
435/50 000
0/50 000
Константин К
28 октября 2011, 17:58
лучше саму корпарацию,в рекламе их объявления не читая о том,кто продавец с разу можно отличить. Фото дворов с углом дома и квартира по стоимости комнаты,а в итоге вобще долю продают,кучу видел таких объявлений от них. Все инком в черном списке.
245/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
28 октября 2011, 15:31
Обещали - должна была быть "гарантийка" и на выписку и на деньги.
65/50 000
0/50 000
Константин К
28 октября 2011, 12:15
А я вот продавал квартиру,покупатель от инкома был. Там такая ситуация,что мама моя заграницей живет и выписывали её по суду,она дала согласие и доверенность была апостиль. Теперь ей нужна выписка о том,что её выписали,это надо ей предъявить у себя по месту жительства,для смены паспорта. Вот обещали дать,так до сих пор дают(( а ещё было заложенно 100тысяч рублей залог за выписку,тот сособственник не явился и подарил их инкому,а они даже не могут выписку мне дать. Может кто подскажет как теперь получить её?
511/50 000
0/50 000
Константин К
27 октября 2011, 17:31
В каждом агенстве работают разные люди. Кто как хочет,скорее может,так и ведёт свою риелторскуя деятельность в этой сфере. От таких представителей и видно лицо корпорации,приходят свиньи и что они там ищут? Выгоду! Таким ущербным образом подводят своих коллег,хотя я бы никогда не сравнил настоящего,понимающего,способного грамотно ответить на интересующие и важные вопросы риелтора с этой лимитой,которая двух слов связать не может! Против приезжих нечего не имею,за исключением вот таких! Неужели в самом начале разговора не удается отличить кто есть кто? Уважаемые риелторы,вы ведь хорошие психологи,не видитесь вы на этих клонов,не тратьте за зря свое дрогоценное время! Удачи вам всем.
692/50 000
0/50 000
27 октября 2011, 18:15
Константин, корпорация в первую очередь должна быть заинтересована в своих кадрах. Если берут всех подряд (в т.ч. и гастарбайтеров, лично сталкивалась) - какого результата можно ожидать? О какой репутации говорить? Может, он совсем и не свинья, а отличный сантехник или электрик, или маляр. Ему по ушам проехали по поводу з/пл, вот он и ведет свою риелторскую деятельность как может в надежде на золотые горы в недалекой перспективе. Корпорации нужны ноги. Уйдут одни - наберут других... Стараемся не вестись ))) Не всегда получается распознать.
545/50 000
Владимир Агруц
28 октября 2011, 07:35
Однажды, давно, я решил попробовать попасть в одно очень порядочное АН. Уже - имея опыт работы.
Не взяли. Не то, чтобы наотрез отказали, а просто дали понять, что опыта - пока недостаточно.
Что касается моего опыта работы с Инкомом - на первой же "встрече", т.е. на показе, контрагент после осмотра, в открытую, не стесняясь переманивал моего клиента к себе. (Квартиру продавал он, у меня был клиент на покупку) "Вы приезжайте к нам, мы вам все сделаем", - вот так, в наглую, в лоб.
Я его отбрил сразу же, тем, что у нас в соседних домах было еще пару осмотров. А сколько было случаев резкого завышения цены, уже после внесения аванса? Это - сложившаяся практика.
Я знаю, что в Инкоме работает много порядочных и высококлассных специалистов, но все же - я стараюсь не ввязываться в сделки с контрагентами Инкома.
Не взяли. Не то, чтобы наотрез отказали, а просто дали понять, что опыта - пока недостаточно.
Что касается моего опыта работы с Инкомом - на первой же "встрече", т.е. на показе, контрагент после осмотра, в открытую, не стесняясь переманивал моего клиента к себе. (Квартиру продавал он, у меня был клиент на покупку) "Вы приезжайте к нам, мы вам все сделаем", - вот так, в наглую, в лоб.
Я его отбрил сразу же, тем, что у нас в соседних домах было еще пару осмотров. А сколько было случаев резкого завышения цены, уже после внесения аванса? Это - сложившаяся практика.
Я знаю, что в Инкоме работает много порядочных и высококлассных специалистов, но все же - я стараюсь не ввязываться в сделки с контрагентами Инкома.
841/50 000
Наталья
27 октября 2011, 15:02
к сожалению, я не профессионал, и хотела бы знать о какой корпорации идет речь, чтобы не попасть к ним в клиенты))
114/50 000
0/50 000
27 октября 2011, 15:09
Самая крупная и навязчивая в Москве!)) Навязывает свои услуги на каждом углу в прямом смысле слова.
99/50 000
ID 1148782
27 октября 2011, 15:01
"т.е. потенциальный покупатель, не пользующийся услугами и согласившийся на просмотр будет "обработан" и не уйдет "с подводной лодки" корпорации"
пустые надежды. у покупателя деньги свои а не клиента, он каждую копейку считает
пустые надежды. у покупателя деньги свои а не клиента, он каждую копейку считает
231/50 000
0/50 000
Наталья
27 октября 2011, 13:31
а можно узнать о какой корпорации идет речь?
44/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
27 октября 2011, 13:47
По одному слову "корпорация" уже можно понять, учитывая контекст ситуации ))
83/50 000
ID 1148782
27 октября 2011, 14:58
но всем было бы приятнее увидеть название
41/50 000
Владимир Агруц
28 октября 2011, 07:21
Чтобы убедиться в своих догадках? Но ведь от этого в самой корпорации ничего не изменится
90/50 000
Константин К
27 октября 2011, 11:41
а как вам то,когда толчки грязные с 70-х годов не менянные с такими же ваннами и плитами фотают?:) а состояние хорошее пишут:)
126/50 000
0/50 000
27 октября 2011, 13:48
Ничего удивительного, сплошь и рядом. Это как и евроремонт со скрипучим ламинатом без плинтусов, пенопластовой плиткой на потолке, выцветшими обоями и плесенью в ванной комнате))
Нередко первоначальный просмотр провожу сама, затем после личного отбора показываю квартиры клиенту.
Нередко первоначальный просмотр провожу сама, затем после личного отбора показываю квартиры клиенту.
284/50 000
Владимир Агруц
27 октября 2011, 13:49
Это еще те шедевры.
19/50 000
Владимир Агруц
27 октября 2011, 13:53
Вот-вот, Виктория. Я в прошлом году на такой "евроремонт" и привел клиента. У которого единственное требование было это как раз - хороший ремонт. Поэтому он и бюджет закладывал до 12 за однушку в Н.Черемушках.
А как зашли, так точь-в-точь, - и плитка на потолке и не ламинат даже, а линолеум и тд.
А как зашли, так точь-в-точь, - и плитка на потолке и не ламинат даже, а линолеум и тд.
303/50 000
27 октября 2011, 15:12
Неловко потом перед собственым клиентом)), а контрагенту как с гуся вода...
75/50 000
Дмитрий Игнатов
24 октября 2011, 16:49
Такие попытки продажи как "бег на месте", как-будто все методы хороши. Каждый сам кузнец своего счастья, жаль что другим такое "счастье" бьет по голове. Сколько специалистов, столько и мнений. В таких случаях безусловно лучше уточнять информацию по телефону - реальная ли цена, реальная ли квартира и реальный ли агент ))))
323/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости