Цифры недели
6 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Не подкрасишь - не продашь ?!
елена смирнова
Частный маклер
3 648
36
Ищем клиенту квартиру - в хорошем, прямо таки скажем, очень хорошем состоянии, за хорошие деньги. Чтоб не терять время на пустые поездки, сначала просматриваем фотки. Если квартира дорогая, в отличном состоянии или даже с евро-ремонтом, то почему не разместить ее фото с целью показать товар лицом. Видим фото, все нравится, просто супер, договариваемся о просмотре, агент опаздывает на ЧАС (квартира не из дешевых, зачем быть пунктуальным?), оправдывается - пробки (в метро), клиент все же его дожидается (терпеливый). Но каково же было его разочарование и возмущение - вместо ожидаемого (фотки-то как перед глазами) супер состояния почти убитая квартира. Называется - не верь глазам своим ? А фотки как-же ? ФОТОШОП, оказывается! Кто-то сталкивался с таким явным безобразием - введением в заблуждение потенциальных покупателем путем размещения фоток, не соответствующих действительному состоянию квартиры ? На что надеются ? Или будут выдавать при входе розовые очки ? Жаль потерянного времени, плюс пустого ожидания лишний час. И опять это проделки сотрудников всеми известной корпорации, увы.
Могут подойти
36 комментариев
22 января 2012, 22:14
Приветствую только этичные отношения. Говоря о конкретной нерадивости работников компании, мы забываем что эти работники имеют свое имя и называем только компанию, а сами работники как будто не при чем. Поэтому если мы настолько чем-то обижены, то прошу не забывать, что за этим стоит как правило конкретный человек и если мы действительно хотим помочь другим избежать его нерадивого участия, то нужно назвать в первую очередь его имя.
Константин К
28 октября 2011, 17:58
лучше саму корпарацию,в рекламе их объявления не читая о том,кто продавец с разу можно отличить. Фото дворов с углом дома и квартира по стоимости комнаты,а в итоге вобще долю продают,кучу видел таких объявлений от них. Все инком в черном списке.
Виктория Терехова
28 октября 2011, 15:31
Обещали - должна была быть "гарантийка" и на выписку и на деньги.
Константин К
28 октября 2011, 12:15
А я вот продавал квартиру,покупатель от инкома был. Там такая ситуация,что мама моя заграницей живет и выписывали её по суду,она дала согласие и доверенность была апостиль. Теперь ей нужна выписка о том,что её выписали,это надо ей предъявить у себя по месту жительства,для смены паспорта. Вот обещали дать,так до сих пор дают(( а ещё было заложенно 100тысяч рублей залог за выписку,тот сособственник не явился и подарил их инкому,а они даже не могут выписку мне дать. Может кто подскажет как теперь получить её?
Константин К
27 октября 2011, 17:31
В каждом агенстве работают разные люди. Кто как хочет,скорее может,так и ведёт свою риелторскуя деятельность в этой сфере. От таких представителей и видно лицо корпорации,приходят свиньи и что они там ищут? Выгоду! Таким ущербным образом подводят своих коллег,хотя я бы никогда не сравнил настоящего,понимающего,способного грамотно ответить на интересующие и важные вопросы риелтора с этой лимитой,которая двух слов связать не может! Против приезжих нечего не имею,за исключением вот таких! Неужели в самом начале разговора не удается отличить кто есть кто? Уважаемые риелторы,вы ведь хорошие психологи,не видитесь вы на этих клонов,не тратьте за зря свое дрогоценное время! Удачи вам всем.
27 октября 2011, 18:15
Константин, корпорация в первую очередь должна быть заинтересована в своих кадрах. Если берут всех подряд (в т.ч. и гастарбайтеров, лично сталкивалась) - какого результата можно ожидать? О какой репутации говорить? Может, он совсем и не свинья, а отличный сантехник или электрик, или маляр. Ему по ушам проехали по поводу з/пл, вот он и ведет свою риелторскую деятельность как может в надежде на золотые горы в недалекой перспективе. Корпорации нужны ноги. Уйдут одни - наберут других... Стараемся не вестись ))) Не всегда получается распознать.
Владимир Агруц
28 октября 2011, 07:35
Однажды, давно, я решил попробовать попасть в одно очень порядочное АН. Уже - имея опыт работы.
Не взяли. Не то, чтобы наотрез отказали, а просто дали понять, что опыта - пока недостаточно.
Что касается моего опыта работы с Инкомом - на первой же "встрече", т.е. на показе, контрагент после осмотра, в открытую, не стесняясь переманивал моего клиента к себе. (Квартиру продавал он, у меня был клиент на покупку) "Вы приезжайте к нам, мы вам все сделаем", - вот так, в наглую, в лоб.
Я его отбрил сразу же, тем, что у нас в соседних домах было еще пару осмотров. А сколько было случаев резкого завышения цены, уже после внесения аванса? Это - сложившаяся практика.
Я знаю, что в Инкоме работает много порядочных и высококлассных специалистов, но все же - я стараюсь не ввязываться в сделки с контрагентами Инкома.
Не взяли. Не то, чтобы наотрез отказали, а просто дали понять, что опыта - пока недостаточно.
Что касается моего опыта работы с Инкомом - на первой же "встрече", т.е. на показе, контрагент после осмотра, в открытую, не стесняясь переманивал моего клиента к себе. (Квартиру продавал он, у меня был клиент на покупку) "Вы приезжайте к нам, мы вам все сделаем", - вот так, в наглую, в лоб.
Я его отбрил сразу же, тем, что у нас в соседних домах было еще пару осмотров. А сколько было случаев резкого завышения цены, уже после внесения аванса? Это - сложившаяся практика.
Я знаю, что в Инкоме работает много порядочных и высококлассных специалистов, но все же - я стараюсь не ввязываться в сделки с контрагентами Инкома.
Наталья
27 октября 2011, 15:02
к сожалению, я не профессионал, и хотела бы знать о какой корпорации идет речь, чтобы не попасть к ним в клиенты))
27 октября 2011, 15:09
Самая крупная и навязчивая в Москве!)) Навязывает свои услуги на каждом углу в прямом смысле слова.
ID 1148782
27 октября 2011, 15:01
"т.е. потенциальный покупатель, не пользующийся услугами и согласившийся на просмотр будет "обработан" и не уйдет "с подводной лодки" корпорации"
пустые надежды. у покупателя деньги свои а не клиента, он каждую копейку считает
пустые надежды. у покупателя деньги свои а не клиента, он каждую копейку считает
Наталья
27 октября 2011, 13:31
а можно узнать о какой корпорации идет речь?
Владимир Агруц
27 октября 2011, 13:47
По одному слову "корпорация" уже можно понять, учитывая контекст ситуации ))
ID 1148782
27 октября 2011, 14:58
но всем было бы приятнее увидеть название
Владимир Агруц
28 октября 2011, 07:21
Чтобы убедиться в своих догадках? Но ведь от этого в самой корпорации ничего не изменится
Константин К
27 октября 2011, 11:41
а как вам то,когда толчки грязные с 70-х годов не менянные с такими же ваннами и плитами фотают?:) а состояние хорошее пишут:)
27 октября 2011, 13:48
Ничего удивительного, сплошь и рядом. Это как и евроремонт со скрипучим ламинатом без плинтусов, пенопластовой плиткой на потолке, выцветшими обоями и плесенью в ванной комнате))
Нередко первоначальный просмотр провожу сама, затем после личного отбора показываю квартиры клиенту.
Нередко первоначальный просмотр провожу сама, затем после личного отбора показываю квартиры клиенту.
Владимир Агруц
27 октября 2011, 13:49
Это еще те шедевры.
Владимир Агруц
27 октября 2011, 13:53
Вот-вот, Виктория. Я в прошлом году на такой "евроремонт" и привел клиента. У которого единственное требование было это как раз - хороший ремонт. Поэтому он и бюджет закладывал до 12 за однушку в Н.Черемушках.
А как зашли, так точь-в-точь, - и плитка на потолке и не ламинат даже, а линолеум и тд.
А как зашли, так точь-в-точь, - и плитка на потолке и не ламинат даже, а линолеум и тд.
27 октября 2011, 15:12
Неловко потом перед собственым клиентом)), а контрагенту как с гуся вода...
Дмитрий Игнатов
24 октября 2011, 16:49
Такие попытки продажи как "бег на месте", как-будто все методы хороши. Каждый сам кузнец своего счастья, жаль что другим такое "счастье" бьет по голове. Сколько специалистов, столько и мнений. В таких случаях безусловно лучше уточнять информацию по телефону - реальная ли цена, реальная ли квартира и реальный ли агент ))))
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 134221683, добрый день! У Вас налог с разницы продажи и покупки, но нужно обязательно заявить имущественный вычет по расходам, чтобы учесть эти расходы. Что касается дарения, то в рамках фз-382 не рабочая история. С уважением, Арман.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости