Сам по себе рынок недвижимости формировался за долго до… и начал еще в 19 веке. Основу формирования рынка недвижимости задали экономическая нестабильность, рост инфляции, несформированная законодательная база, политическая неустойчивость, неравномерное развитие сегментов рынка и многих других факторов. Из-за роста инфляции, экономическая стабильность стала тормозиться, а ипотечное кредитование стало развиваться лишь в последние несколько лет, и приобрела какую-то нормальную систему. С 2007-2008 года после экономического кризиса, стало нерентабельным вкладывать т.е. инвестировать в строительство. Но уже сейчас, все эти страхи прошли, и вновь начался «бум» и спрос на недвижимость.  Люди научились выбирать, стали иметь свой подход, использовать методы исследования рынка недвижимости. И выяснилось, что рынок недвижимости  стал основой вложения денежных средств, т.е. инвестированием. Люди, имея свободные деньги стали вкладывать в покупку новых квартир, прекрасно понимая, что на этом можно заработать, сдав в аренду, и цены на недвижимость всегда растут.
Недвижимость всегда остается актуальной, ведь на рынке недвижимость можно найти дом или
квартиру на любой вкус. Если хотите можно найти квартиру с прекрасным видом из окна на Неву в Санкт-Петербурге, комнатой имеющую пятый угол, округленной террасой, зимней и летней      й кухней, витражными окнами, зимним садом, бассейном на крыше и многое другое.
Недвижимость перешла из зоны роскоши в зону товаров первой необходимости.