Недвижимость Северного Кипра

Недвижимость Северного Кипра есть как принято говорить на любой вкус и кошелёк.Однако в первую очередь на сегодняшний день Северный Кипр привлекателен тем,что не "перевелась" ещё недвижимость эконом-класса,объекты стоимостью около или не более 50 000 евро.В подавляюшем большинстве стран Европы купить квартиру с одной спальней за такие деньги дело уже давно нереальное.
Конечно можно привести в качестве альтернативы например Болгарию,но климат Кипра,уровень жизни,образование и главное безопастность на Северном Кипре несоизмеримо выше и не только болгарских аналогов.
Туристический сезон на Кипре позволяет сдавать однокомнатную квартиру в сезон по неделям за не менее чем 250 фунтов,на сегодня это около 400 долларов.Всего 12 недель аренды и Вы получаете годовую прибыль от сдачи приблизительно такой же квартиры скажем в топ-центре Софии - единственном городе Болгарии, где возможно сдавать недвижимость круглогодично в отличие от черноморского побережья или горнолыжных курортов.
Другим привлекательным фактором являеться фактически пока ещё отсутствие на рынке недвижимости Северного Кипра объектов премиум-класса,эта ниша ждёт своего часа.Отсутствие до недавнего времени необходимых инвестиционных средств заставляли местных застройщиков в основном строить недвижимость из расчёта на местное население и английских пенсионеров.не готовых при всём желании много тратить на покупку соответственно объекта мечты и пенсионной жителя Туманного Альбиона в частности.
Изменения начали происходить вскоре после референдума 2003 года об объединении обеих частей Кипра.После того как греки проголосовали против воссоединения,в Евросоюзе резко изменилось мнение относительно кипрских турок,проголосовавших за объединение острова.
Поток инвестиций и контактов всех уровней довольно ощутимо возрос.Этот же фактор подтолкнул и Турцию к более решительному освоению местного рынка недвижимости.Понимая что так или иначе старый конфликт будет разрешён,а объединение острова возможно только в условиях конфедерации,турецкий бизнес начал массированное наступление на Северном Кипре.
Этому способствовало и то,что в 2008 году были отменены существовавшие ранее земельные титулы из-за трактования которых возникали недоразумения.
Теперь существует единственный государственный титул на землю - Турецкой Республики Северного Кипра.Сомневаться в том,что процесс обратим уже не приходиться.Евросоюз с начала этого года перестал принимать от греков киприотов жалобы и заявления по поводу их земли и недвижимости оставленной ими в результате конфликта 1974 года на турецкой части острова и переадресовал их в комиссию при правительстве Северного Кипра.
Таким образом косвенно признав право кипрских турок сами решать свою судьбу и проблемы с соседями.Теперь всю ответственность за сделки с недвижимостью на территории Турецкой Республики Северного Кипра несёт само государство,оно принимает заявления греков киприотов и выплачивет им при необходимости компенсации.Потенциальных и настоящих инвесторов эти проболемы больше не касаються причём совершенно.