Многие считают, что сдать дорогую квартиру значительно сложнее, чем обычную. Это так, и не совсем так одновременно. Нужно уточнить - мы сейчас говорим о квартирах и домах от 150 тысяч и до миллиона в месяц. Бывает и выше. Все дело в том, что среди дорогого арендного жилья также мало хороших вариантов, как и среди обычного. Грамотный агент вполне способен в течение месяца и даже меньшего времени их сдать. Важно только иметь мотивацию. Понимать, что только ты работаешь с этим объектом. Что собственник тебя не предаст. Только ты заработаешь на нем!
В таком случае агент будет стараться, вкладывать себя в общее дело. Начиная от рекламы, фотографий, маркетинга и заканчивая серьёзным отбором нанимателей. Другое дело - когда собственник обращается в десяток элитных агентств. Тут начинает работать принцип "Авось". Агенты в этих конторах получают сравнительно небольшое вознаграждение - львиную долю забирает агентство, они не уверены что сдадут объект... Ведь полно конкурентов из других АГЕНТСТВ. Им по барабану просто. Объект выкидывается в рекламу как попало, на авось. Никто не станет стараться, включать мозги, тратить много сил и времени. Зачем? "Повезёт - сдам, нет - другой объект "выстрелит", - именно так мыслят те, кто бегает наперегонки. У них нет мотива и ресурса обработать каждый объект. Зато собственник уверен, что он обзвонил все элитные агентства, у каждого из них своя база клиентов. Это не совсем так. Квартира просто закидывается в ЦИАН и прочие ресурсы. Да! Это справедливо для любых квартир также. Удачи и Успехов, дорогие друзья.
