Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Плесень в новостройках от ПУКа

ИП Котлярова И. Н.
11 840
7
Плесень в новостройках от ПУКа

Пару недель назад мне позвонила девушка из Москвы, она прочитала мою статью про плесень в ВК и искала товарищей по несчастью в СПб.

Понимаю, что проблема актуальна, поэтому публикую здесь для информирования общественности.


Я не могу здесь писать полное название застройщика, поэтому пусть будет - ПуК)))


ПуК пришел на питерский рынок в 2017 году и к дате написания данной статьи сдали первые очереди ЖК Дальне***чный 15 и ЖК Орлов***ий парк. Про Дальне***чный 15 я писала подробную статью (доступна в вк) и там я обращала внимание, на то как застройщик заделывает стыки между панелями. Вот повторюсь, стыки видно невооруженным глазом:

Ответ застройщика об этих стыках:

В качестве заделки межпанельных стыков используются следующие материалы:

1) Уплотняющий пенополиэтиленовый жгут Велотэрм

2) Герметик (соответствующего цвета)

3) Уплотняющая прокладка Велотэрм

4) Раствор М200

Ничего не напоминает? Тааадаммм

Скорее всего из-за некачественных стыков образуются мостики холода в квартирах и после получения ключей новоселы под плинтусами находят плесень:

ЖК Дальн*****чный 15 (Спб)

ЖК Дальне****чный 15 (Спб)

ЖК Дальне****чный 15 (Спб)

ЖК Дальн*****очный 15 (Спб)

ЖК Ильи****ие лу*а (МСК)


В случае с Дальне*****чным 15, как меня уверял застройщик при встрече (это та история, когда я сомневалась, что ЖК достроят вовремя), что отделку делают параллельно с монтажом панелей и перекрытий следующих этажей. Но нормальные застройщики, в Питере, отделку делают после того, как дом возведен под крышу, а если зима, то при работающем отоплении!!!


Как потом жить в таких квартирах не понятно, будьте внимательны при выборе новостройки.


P.S. Также у меня в вк доступно видео о плесени в ЖК Орлов***ий па**к, там вообще всю отделку пришлось снести((((

Автор
Теги
7
7 комментариев
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
23 июня 2020, 14:47
Могу сказать , что эта проблема довольно часто в встречается в новостройках. То мин.вату не положили, то стыки не качественно сделаны. Причем не только в панелях, но и вент. фасады этим страдают. Иногда можно решить проблему локальным утеплением, а иногда только кап. ремонтом.
Ответить
277/50 000
0/50 000
23 июня 2020, 00:32
Видео посмотрите как у них в Москве на одном ЖК был водопад на черновой лестнице позавчера(((

И не сравнивайте советскую панель, там другая технология совершенно... пример негодный...
Ответить
194/50 000
0/50 000
23 июня 2020, 09:33
Про водопад не первый случай, видела.
Михаил, а в чем принципиальная разница в технологиях? Материалы, которые используются в производстве - да, современные. Но сам принцип не изменился и проблема со стыками так и осталась, по крайней мере у застройщика в статье. А вот ЛСР да, технологию панели модернизировал, там стыки не контактируют с улицей, потому что поверх слой утеплителя и штукатурка.
401/50 000
23 июня 2020, 11:33
Принципиальная разница в размере этих этих швов, а также в том, что панель СССР уже свой срок эксплуатации уже отработала. В третьих, в советской панели с этой проблемой практически справились ук или тсж за исключением брака в сборке, которого немного.
252/50 000
23 июня 2020, 12:45
ну т.е. норм, можно покупать квартиры с плесенью за несколько миллионов, технология то новая?
93/50 000
23 июня 2020, 12:47
То есть не норм приводить советскую панель в сравнение...
А про застройщика- сами же его рекламировали в прошлых блогах)))
127/50 000
23 июня 2020, 12:59
Советская панель была приведена в сравнение, для демонстрации того что годы идут, а проблема со швами решается так же, только с новыми материалами.
В предыдущих блогах я писала, что застройщик задерживает сроки сдачи дома. Если это реклама, то весьма сомнительная ))))
275/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Vladimir Tsekhovoi, кажется, Вы немного увлеклись ))Данный закон работает с 2022 года, до этого его вообще не было ни в каком виде и самое интересное, что его могло не быть, а ещё могут в какой-то день и вовсе отменить. Знаете сколько семей воспользовались этим преимуществом за эти 4 года? Судя по количеству вопросов очень много. Да, закон трудно читаемый, даже для тех кто принимает решение по налогам, но тем не менее люди охотно решают свои жилищные вопросы продавая ранее минимального срока без уплаты налога, и это огромное достижение. Не вижу никакой дискриминации, если речь о том, что не должно быть более 50% доли в праве, если налогоплательщик покупает жильё меньшей площади, чем площадь иного имущества, помимо проданного. Ведь закон для тех кто расширяется, а не для тех у кого много квартир, одну из которых решили продать без налога (хотя и для этой категории граждан фз-382 работает, если больше 50% доли в праве. Для этого необходимо покупать жильё с большей площадью, чем площадь любого имущества семьи. Причём, площади всех объектов не суммируются, что является большим плюсом).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости