Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Про пассивный доход

10 973
4

А Вы уже думали о том, что ждет Вас на пенсии? Чем Вы будете заниматься, где жить? Отсюда вытекает вопрос: "На что Вы будете жить?". Ни для кого не секрет, что в России многим пенсионерам приходится тяжко. Некоторые продолжают трудовую деятельность после выхода на заслуженный отдых, чтобы сводить концы с концами. Другие же забывают о своих планах на старость и доживают свой век на то, что есть. Я вижу свою старость иначе, поэтому забочусь о своем благополучии уже сегодня. У меня есть цель - выйти на пенсию к 40 годам и иметь приличную "пенсию".

Речь идет о пассивном доходе. Пассивный доход - это доход, не зависящий от ежедневной деятельности. Работаете Вы регулярно или нет, при пассивном доходе у Вас всегда есть источник поступления денежных средств, пассивный доход никогда не будет лишним. Чем раньше начать его строить, тем выше с годами будет уровень дохода.

Пассивный доход имеет разные формы: доход от ценных бумаг, доход от авторских прав, доход от недвижимости и другие. Я остановился именно на доходе от недвижимости - это стабильный и верный вариант. Кроме того способы построения пассивного дохода на недвижимости крайне разнообразны и каждый сможет подобрать для себя то, что будет ему по душе.

Многие из нас имеют знакомую бабушку, которая сдает свою квартиру, а сама живет на даче. Да, этот вариант тоже можно считать пассивным доходом. Предельно простая схема, проверенная годами. А представьте, что у Вас этих квартир, не одна, а десять! Круто, правда. Можно и дачу выбрать тогда покруче и машину посерьезней, согласитесь. Быть такой бабушкой будет намного интереснее и концы с концами сводить не придется.

На рынке Тюмени множество выгодных вариантов для инвестиций и построения своего пассивного дохода. Речь идет не только о квартирах, но и о домах, коммерческих помещениях и других интересных проектах. Начать откладывать и приумножать капитал к старости нужно прямо сейчас и не важно сколько у Вас денег 1 000 000 или 100 000. Готов помочь каждому в своем желании создать безбедное будущее.

Могут подойти
4 комментария
Tyumen-city
29 октября 2020, 23:43
ой, что-то дважды отправилось )) Не знаю как отредактировать ))
Ответить
63/50 000
0/50 000
Tyumen-city
29 октября 2020, 23:41
Мой опыт сдачи в наем тоже несколько негативный. С каждым очередным нанимателем – квартира тихонько убивалась. В результате я ее продала в марте. И вложилась в облигации трех разных компаний. Без подробностей обозначаю, что на облигации в общей сумме 1 800 000 ежемесячный купонный доход получился примерно 27,5 т.р. – это и купоны и погашения чистыми после удержания налогов и комиссий (после погашения облигации подросли, и на сегодня у меня опять общая сумма на облигации 1 800 000). Наблюдала за доходом в течение 6 мес. Деньги вывела и использовала по назначению. Без проблем с квартирантами, жкх, налогами, соседями, ремонтами и тд, и тп.
А теперь представим, какой вариант квартиры на сегодня в Тюмени можно выбрать на 1 800 000 руб для извлечения ежемесячной прибыли в 27,5 т.р. Ответ очевиден: никакой. Теперь к вопросу приобретения квартиры буду возвращаться только в случае крайней необходимости использования ее в личных, а не в инвестиционных, целях.
Мой опыт сдачи в наем тоже несколько негативный. С каждым очередным нанимателем – квартира тихонько убивалась. В результате я ее продала в марте. И вложилась в облигации трех разных компаний. Без подробностей обозначаю, что на облигации в общей сумме 1 800 000 ежемесячный купонный доход получился примерно 27,5 т.р. – это и купоны и погашения чистыми после удержания налогов и комиссий (после погашения облигации подросли, и на сегодня у меня опять общая сумма на облигации 1 800 000). Наблюдала за доходом в течение 6 мес. Деньги вывела и использовала по назначению. Без проблем с квартирантами, жкх, налогами, соседями, ремонтами и тд, и тп.
А теперь представим, какой вариант квартиры на сегодня в Тюмени можно выбрать на 1 800 000 руб для извлечения ежемесячной прибыли в 27,5 т.р. Ответ очевиден: никакой. Теперь к вопросу приобретения квартиры буду возвращаться только в случае крайней необходимости использования ее в личных, а не в инвестиционных, целях.
Ответить
1 943/50 000
0/50 000
Ваш Экклезиаст
5 октября 2020, 19:39
эксплуатация недвижимости, это не пассивный доход. Кроме того, любые вложения в недвижимость низколиквидны и высокорисковые. В нашей стране, покупка недвижимости с целью перепродажи, почти всегда убыточна (в $ исчислении). Сдача в аренду очень низкодоходна, и в отличии от банковских вкладов не защищена.
Ответить
304/50 000
0/50 000
29 октября 2020, 21:01
На какой статистике вы основываетесь говоря про убыточность? Мой опыт основан на реальных проектах, реализованных в наше время в Тюмени.

Банковские вклады способны только защитить средства от инфляции. Правильный подход к недвижимости приносит хороший процент :)
275/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости