Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продам квартиру - куплю участок. Нужны ли нам услуги риэлтора?

Наталья Игоревна Ростова
Терра
3 247
3
Наверняка каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался с подобным вопросом. Жизнь есть жизнь и квартирный вопрос рано или поздно становится очень остро. Мы вырастаем – хочется пожить отдельно от родителей, рождаются дети – хочется квартиру побольше, дети выросли – пусть им останется городская квартира, а самим куда-нибудь на свежий воздух – участок с небольшим домиком недалеко от города вполне подойдет.

И тут возникает вопрос – как? Как осуществить заветную мечту о домике в тихом месте возле речки и чтобы рыбалка, и окунуться ранним утром, пока не началась наша ростовская обжигающая жара, и до города чтоб недалеко – все-таки еще силы есть, работаем, детям, внукам помогаем.

Варианта два – воспользоваться услугами риэлтора или не воспользоваться услугами риэлтора и заниматься всем самостоятельно. Я сейчас не буду рассказывать страшилки о том, как какие-то люди попытались самостоятельно решить свой квартирный вопрос, попались в руки злоумышленников и остались без квартиры и без денег. Я как раз таки считаю, что современному Homo Sapiens подвластно все. И даже приведу два примера.Пожаловалась недавно своей приятельнице на то, что в доме текут краны, а мужу как всегда некогда, а сантехника вызывать неохота – жди его весь день, да еще сдерет много. На что услышала: «Наташа, я тебя умоляю. Я недавно в своем доме (она живет в частном доме) поменяла все трубы. С современными материалами это все очень просто как конструктор Lego. У тебя есть дома ключ? Ну и все – откручивай кран и смотри, скорее всего там просто истерлась прокладка, заменишь и все». Я опешила.

Второй пример. Встречаю опять же знакомую, знаю, что недавно купили стройвариант и интересуюсь, как идут дела с ремонтом. «Да вот муж решил сам укладывать ламинат, сказал, что обращаться к услугам фирмы по ремонту дорого, да и вообще, посмотрел в интернете, как это делается и взялся сам»«Ну и как?»«Да укладывает хорошо, но уже четвертый месяц пошел, он же еще и работает, устает сильно, уж лучше бы наняли кого. Он уже сам ругается, говорит, что если бы это время потратил на свою основную работу, то заработал бы в два раза больше, чем сэкономил на мастерах».Я задумалась.
Получается, любой человек постоянно становится перед выбором – либо любую жизненную проблему решаем самостоятельно, либо зарабатываем деньги там, где это умеем и несем их сантехникам, ламинатоукладчикам и так далее.

Я лично придерживаюсь мнения, что сапоги должен тачать сапожник, а пироги пекти пирожник. Я не полезу менять в своей машиночке масло, хотя пять раз видела, как это делает автомастер и пятнадцать раз читала об этом в интернете.

Обращаться или нет к услугам риэлтора, решать вам. Но если вы уж решились самостоятельно заниматься своим квартирным вопросом, то и отвечаем за свои действия сами а не виноватим риэлторов, которые десять раз предупредили, но только кто ж их слушать будет - мы сами с усами.Это я к тому, что читаешь "вопросы и ответы" на этом сайте и понимаешь, что человек задающий вопрос все равно делает все по своему, наверняка во многом ошибается, наступает на грабли, которые профессиональные риэлторы давно распилили на кусочки и выкинули в окошко.Думайте, принимайте решение и не забывайте за него отвечать.
По материалам сайта Профессия риэлтор
Автор
Теги
3
Наталья Игоревна Ростова
Терра
Могут подойти
3 комментария
Николай Технерядов
10 января 2012, 09:00
Обязательно нужны.
Ответить
18/50 000
0/50 000
Наталья Игоревна Ростова
Автор
25 декабря 2011, 14:44
Игорь, не очень поняла вопрос
Ответить
29/50 000
0/50 000
24 декабря 2011, 00:58
А куда дели прописку или участок в месте с последней пропиской?
Ответить
63/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости