Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Военная ипотека, тенденции на 2012 год.

Сергей Конохов
Таверен
2 969
2
Интересная программа для решения жилищного вопроса военослужащих, хоть и вызывала во мне сомнения как устойчивый продукт, но с течением времени вселяет все больше оптимизма.
например с 1 января 2012 года, сумма основной части возрастает до 2.2 миллиона рублей, т.е  с учетом 720 000 рублей, накопленной по НИС за три года, военослужащий может рассчитывать на 2.92 миллиона рублей, что дает реальные шансы приобрести квартиру даже в больших городах.а учитывая что некотрые банки пробивают тему приобритения вжилья по военной ипотеке в долевом строительстве, кстати АИЖК с 30 марта 2012 года, тоже запускает пилотные проект по кредитованию долевки.оптимизма еще больше, который правда немного остывает при данных о сокращениях из Вооруженных сил в этоим году 11 000 офицеров-участников НИС.ждем что будет дальше, но все таки редко встретишь настолько разумную программу.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Автор
Теги
2
Сергей Конохов
Таверен
Могут подойти
2 комментария
Николай Технерядов
10 января 2012, 09:05
Программа разумная, вот только денег не хватает.
Ответить
49/50 000
0/50 000
20 декабря 2011, 15:10
Программа действительно разумная, вот только не все банки научились с ней работать. Да и военные почувствовав немного денежков за своей спиной начинают долго и упорно выбирать квартиру. Конечно бесспорно на рынке появляется новый сегмент покупателей, с которым нам необходимо находить общий язык.
Ответить
297/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости