Мнение автора может не совпадать с мнением редакции
Россияне стали чаще покупать жильё с помощью программ трейд-ин
29 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
6
1
2
Частный маклер
Могут подойти
2 комментария
ID: 82326153
7 ноября 2021, 16:41
5 раз сказал, дослушайте до конца, а в конце безсвязанная, не структурированная болтовня, при чем, в начале: - не инвестируйте в недвижимость, в конце: - я собираюсь покупать в новостройках….
ID: 67002183
5 ноября 2021, 21:19
Александр, доброго дня! Ваш коллега из Ростова. Всегда читаю и слушаю Вас с огромным удовольствием и вниманием и в Инстаграм, и на Циане.
Все очень правильно. Но это - будущее. Сегодня более весомым аргументом в пользу диверсификации инвестиций и переноса частично из недвижимости в другие сферы является то, что, на мой взгляд, на сегодняшний день рынок недвижимости находится в точке локального максимума. В ближайшее время нас ждет коррекция вниз и период стагнации, особенно после отмены льготной ипотеки. Нельзя сказать, что сейчас не выгодно покупать квартиры, можно. Но искать объекты для инвестиций нужно очень тщательно. На очень немногих можно будет заработать. Приходится стакиваться с позицией коллег, которые советую брать у застройщиков по завышенной цене и убеждают клиентов, что можно будет хорошо заработать.
Все очень правильно. Но это - будущее. Сегодня более весомым аргументом в пользу диверсификации инвестиций и переноса частично из недвижимости в другие сферы является то, что, на мой взгляд, на сегодняшний день рынок недвижимости находится в точке локального максимума. В ближайшее время нас ждет коррекция вниз и период стагнации, особенно после отмены льготной ипотеки. Нельзя сказать, что сейчас не выгодно покупать квартиры, можно. Но искать объекты для инвестиций нужно очень тщательно. На очень немногих можно будет заработать. Приходится стакиваться с позицией коллег, которые советую брать у застройщиков по завышенной цене и убеждают клиентов, что можно будет хорошо заработать.
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости