Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Сюрпризы при Аренде и как их избежать
Частный маклер
24 июля 2019
6 424
3

Я заметил, что все «сюрпризы» (имею ввиду конечно не приятные) возникают от невнимательности....

Как только вы поняли, что пора Арендовать квартиру, и открываете интернет, вам кажется, что вариантов море...это иллюзия, уверяю...

✔️ НЕ все фотографии которые вы видите на сайтах существуют в жизни...это к сожалению.

✔️ если вы звоните по объявлению по одному и тому же несколько раз и там не берут трубку, значит этой квартиры нет.

✔️Если после того, что вы не дозвонились до Об]явления, Вам всё-таки Перезванивают с Другого номера, и говорят, что давайте предложу вам другую квартиру, не обольщайтесь...это Объявление «приманка».

✔️ Когда Вы звоните по объявлению, и вам предлагают приехать в «Офис» или ещё куда нибудь (не смотреть квартиру, по которой вы звоните!) то, Квартиры этой нет.

✔️ Если вам предлагают, оплатить номер телефона Собственника, и не переплачивать услуги Риелтора, то просто Знайте, это мошенничество, где вы заплатите за номер телефона, и не получите реальную квартиру и реальный телефон собственника.

.

Одна моя знакомая искала квартиру, и она не хотела работать с риелтором, когда она нашла красивые фотографии Квартиры + шикарная цена (очень низкая) и конечно, девушка уже мысленно переехала и представила как она будет счастлива в этой красивой квартире в центре Москвы. Позвонив по телефону, дозвонилась не с первого раза, и ей предложили приехать в офис и подписать договор, на сумму 15.000 рублей, в замен она должна была получить номер телефона собственника, тк Квартира красивая и по словам менеджера нужно быстрей оплачивать, а то желающих много...Менеджер позвонил «Собственнику» (Подставной Человек!) при девушки, и предложил пообщаться. Все выглядело очень правдоподобно....Она спросила как его зовут, готов ли он (собственник) Сдать квартиру, и список ещё разных вопросов....Девушка не подумала об одном!!! Она не видела квартиру, Собственника Квартиры, документы на собственность и паспорт...и в финале конечно необходимо сверить данные Квартиры и ФИО Собственника с данными в Росреестре....обсудить условия договора и его подписать.

Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Ольга
31 июля 2019, 19:13
А я могу добавить, что если вам предлагают другую квартиру взамен предложенной, это может означать и то, что уже есть устная договоренность, но договор пока ещё не заключен, а у риэлтора есть и другие варианты подобного уровня. Хороший сценарий тоже случается по этому пункту.
И цены ниже рынка встречаются, аппетиты и обстоятельства у арендодателей индивидуальные. Но надо быть на чеку, не помешают рекомендации Заура.
Ответить
424/50 000
0/50 000
Павел
25 июля 2019, 14:53
Я думаю, что в заголовке надо запятую поставить.
Все сюрпризы подобного плана, в т.ч. и в недвижимости возникают не от невнимательности, а от жадности.
Необязательно иметь риэлтора, достаточно просто хорошо просмотреть цены на ЦИАНе и задать себе простой вопрос - чем я уникален, что мне предлагают вариант с такой огромной скидкой.
Ответить
344/50 000
0/50 000
24 июля 2019, 18:06
"✔️Если после того, что вы не дозвонились до Об]явления, Вам всё-таки Перезванивают с Другого номера, и говорят, что давайте предложу вам другую квартиру, не обольщайтесь...это Объявление «приманка»."- половина сайтов уже делают якобы защиту номера и выдают на аккаунт свой номер телефона виртуальной атс. И Вы, если будете перезванивать, то только с другого номера, поэтому этот пункт неактуален.
Ответить
397/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости