Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Сказ про Ивана - не дурака, да про агента «простака»)

Частный маклер
19 528
13
Сказ про Ивана - не дурака, да про агента «простака»)

Сегодня я расскажу вам сказку, дорогие друзья. 


Сказка - ложь, да в ней намёк, добрым молодцам урок. 


Имена вымышлены. Любые совпадения... Пусть будут случайно.


Жила была квартиренка, скромная но рядом с центром, в хорошем рационе. Хозяева ее очень любили, но пришла пора расставаться. Уехали они в тридевятое царство, а ей решили новых жильцов найти. Чтобы не скучала и не томилась. Да денежек приносила. Допустим, 30.000 рубликов (или чуть более))) в месяц. Оставили доверенность Иванушке знакомому и были таковы...

Но не Иванушке сдавать поручили, а одному скромному агенту. Скромному, да умелому. Который нашёл нанимателей через неделю-полторы. Лето тогда было в разгаре. Все дворяне на воды подались. Мало кто хотел заехать. Но вот незадача! Агент звонит Иванушке (нашёл таки интересующихся), а тот доверенность "посеял". Поле чудес нашёл и посеял. А когда откопал - клиенты другую сняли. 

Думал агент думал, но решил продолжать - какой с Иванушки спрос? Цена была немного завышенная и следующие зажиточные крестьяне нашлись через две недели только - агент снова к Иванушке! А тот доверенность в соседнем Царстве "Завидном" забыл. Крестьяне - народ хоть и простой, да сметкой не обиженный. Сняли другую. Лучше и дешевле, рядышком. 

Агент тоже не дурак, давно заметил как Иванушка объявление на забор прибил, да себе ещё вознаграждение затребовал - комиссией называемое.

В саботаже Иванушку подозревал -подозревал, собственнику все рассказал. Оставить хотел сие дело неинтересное, но решил до конца биться. Принципиальный попался. Сегодня нашёл клиентов, а дверь заперта. На стук - мужичок вышел. Говорит мол, Иванушка ему квартиренку сдал...

Огорчился агент. Не оттого даже, что Иванушка сдал, а оттого что мог в чужой дом случайно зайти (ведь у него ключи были), а там могло быть злато-серебро, совсем никто агента не предупредил, ключи от хаты не забрал. Агент даже ничего и не знал. Ещё огорчился агент, что квартирка пустой больше месяца стояла-скучала, пока Ивашка игру свою офисную зарабатывал. А хозяева на сём предприятии потеряли тысяч 40. Зато Ивашка десяточке комиссионных рад,

радешенек. Собственникам все рассказал агент, да и был таков - много дел у него слишком. Комары хоть и кусают, но в нашем климате не больно совсем...

И я там был, мёд-пиво пил. 

По усам текло, а в рот не попало. И Слава Богу - вредное это дело, лучше и не связываться.

PS Агент - не я. А Иванушка не дурачок, денежку себе на хороших друзьях заработал. Им в ущерб, правда, да чужое считать - моветон. Вот и не считал он чужое, возможно. Своё, таки, ближе.


PPS Кстати, не давайте Ивашкам доверенность.

Могут подойти
13 комментариев
21 августа 2018, 18:02
Вот только что сдал собственник квартиру через объявление на заборе по завышенной цене. Наниматели переплатят 60 тысяч за год. А комиссия бы составила 25 тысяч, а цена на 5 тысяч дешевле - по рынку)) злааая!!! вот думаю тоже блог написать)) а тут такая сказка хорошая))
Ответить
270/50 000
0/50 000
21 августа 2018, 18:51
На самом деле выше рынка наниматели редко платят. Нормальные. Большой шанс что он быстро вернётся.
Ответить
98/50 000
21 августа 2018, 19:13
К сожалению, не все нормальные) Говорит, люди согласились)) я убрала рекламу, зачем мне его рекламировать?)) Звонят мне, потом идут через "забор")) У меня кстати, был уже похожий случай с подругой)) попросила сдать, а в итоге сама сдала... вот не понимаю я. зачем тогда обращаться-то? Может, Вы знаете?)
Ответить
303/50 000
21 августа 2018, 20:57
Знаю. Все люди разные. Бывают честеые и нет. А бывает что обращаются, но при этом либо не доверяют, либо теряют доверие, либо просто приходит в голову мысль попытаться самим... Все что угодно. Я обычно сразу расставляю точки над i. Строго договариваюсь.
Ответить
253/50 000
21 августа 2018, 21:15
Понятно. Спасибо. Все, что угодно может быть в нашей жизни)) Вот одни ушли в свободное плавание, а другие из него пришвартовались к агенту. Так и живем... В последнее время, кстати, больше уже пришвартовываются... Надоел этот хаос...
Ответить
233/50 000
21 августа 2018, 23:16
Приходи 16 сентября на наш семинар. Подробности в моем Фейсбук.
Ответить
63/50 000
22 августа 2018, 00:05
Благодарю за приглашение) Обязательно постараюсь быть)
Ответить
54/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
20 августа 2018, 13:49
Вопрос. а Ивашке при сдаче должно было перепасть? Или его за болвана оставили?
Ответить
78/50 000
0/50 000
20 августа 2018, 15:16
Так я написал - он денег заработал. От меня бы он ничего не получил, его оставили как ЛПР с правом подписи по доверенности. Точнее не от меня, а от партнера. Как я понял - он потому и мешал нам, хотел сам заработать. Но собственник потерял из-за его желаний деньги на простое квартиры. Но это же сказка, выдумка)
Ответить
312/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
20 августа 2018, 15:25
Тогда хозяева - дурачки. Хотели что бы Ивашка на них просто так "поработал". А ему это надо? Ивашка по вашей сказке даже не родственник был хозяевам, а простой знакомый... Самые неблагодарные существа, продадут за 3 копейки. У меня не совсем, но похожая история была, братан сдал комнатку общую "хорошим знакомым", с гарантией "все впорядке" так они спионерили коллекцию марок и кое-каое барахло ценное больше для меня, чем для кого либо. В общем налили керосинчика в наши братские отношения.
Ответить
492/50 000
20 августа 2018, 16:46
Ясно. Ну я только от партнера все слышал, сам не занимался.
Ответить
59/50 000
20 августа 2018, 13:11
Мне кажется у любого агента есть ворох историй, как его кинул клиент. Больно, обидно, жаль времени, но это просто издержки профессии и, увы, ничего с этим не поделать(((
Ответить
169/50 000
0/50 000
20 августа 2018, 15:15
Так поэтому и пишу. Ведь интересно.)
Ответить
36/50 000
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости