Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Сколько стоит земля по Ярославке?

Петр Васютик
Грейт реалити
3 409
2
            Ярославское шоссе – в федеральной классификации трасса федерального значения М8 под названием «Холмогоры», является так же частью европейского маршрута Е115. Если проехать всю трассу от начала до конца, на спидометре накрутится 1271 км. 

            Дачная жизнь на Ярославке началась еще в конце XIX - начале XX веков благодаря строительству железной дороги, затем в 30-х годах XX века получила развитие, когда были выделены земельные участки для загородного проживания и отдыха большевистской элиты и советской интеллигенции. Так сформировались стародачные места и поселки. Современная загородная жизнь на Ярославском шоссе неразрывно связана не только со стародачкой, но и с коттеджными поселками.

            Благодаря природным возможностям (хвойные леса, национальный парк «Лосиный остров», выход к большой воде), развитой инфраструктуре шоссе, Ярославка одной из первых начала застраиваться коттеджными поселками. Хотя их количество, конечно, значительно меньше, чем, например, по Новорижскому шоссе.

            Сколько сегодня стоит земля по Ярославскому шоссе?  Подавляющее большинство предложений земельных участков сосредоточено в стародачных местах. Цены в таких поселках выглядят следующим образом (в долларах за сотку): 
-   Зеленоградский – 12 – 13 000;
-   Болшево, Мамонтовка – 14 – 16 000;
-   Первомайский, Старый большевик, Строитель – 15 – 18 000;
-   Загорянский, Клязьма – 18 – 20 000;
-   Валентиновка – 22 –27 000;
-   В коттеджных поселках – 22 – 27 000
 
 
Обзор составлен специалистами агентства отличной недвижимости «Грейт реалити». Информация из открытых рекламных источников по состоянию на март 2013 года.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Автор
Теги
2
2 комментария
Елена Слохова
1 апреля 2013, 15:23
Клязьма сейчас дороже. От 20 000 только все начинается. В этом плане "Заветы Ильича" привлекательней. И дешевле, и количество предложений больше, и сами участки не плохи (лесные, достаточной площади). НО! Минус огромный- этот ужасный переезд, из-за которого "время в пути" увеличивается кратно.
Ответить
294/50 000
0/50 000
27 марта 2013, 00:42
Дорого...
Ответить
9/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости