Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
ТОП РАЗВИВАЮЩИХСЯ АРЕНДАТОРОВ
24 октября 2020
3 581
2
ТОП РАЗВИВАЮЩИХСЯ АРЕНДАТОРОВ

Пандемия нанесла удар по бизнесу, в том числе и по арендодателям. Многие арендаторы покинули занимаемые площади из-за невозможности оплачивать аренду. Однако сегодня ситуация начинает стабилизироваться. Мы составили свой ТОП перспективных арендаторов, которые в ближайшие месяцы будут активно интересоваться коммерческой недвижимостью.


Первое место можно смело отдать общепиту – кафе и ресторанам. Так как этот сегмент рынка пострадал больше всего во время пандемии, сегодня он активно набирает обороты. Мы заметили высокую активность среди представителей этого бизнеса и желание активно масштабироваться и развиваться.


Второе место – это продуктовые магазины. И это не только крупные игроки на рынке – сетевые супер и гипермаркеты, но и небольшие фермерские магазины.


На третьем месте оказались аптеки и медицинские центры, в том числе лаборатории для сдачи анализов. Несмотря на временное затишье, этот сегмент рынка начинает отвоевывать свои позиции.


Четвертое место – недорогие нежилые помещения. Занимают их в основном под пункты выдачи крупных онлайн-магазинов и распределительные пункты.


Алкомаркеты, небольшие бутики и хозяйственные магазины замыкают наш ТОП. Спрос на небольшие помещения под алкогольные магазины будет в ближайшее время расти.


Могут подойти
2 комментария
ID: 61344433
31 октября 2020, 13:54
Какой-то странный у вас ТОП =((
Ответить
32/50 000
0/50 000
ID: 6917916
26 октября 2020, 09:31
Общепит и кафе вычеркнуть сразу, большой процент закрылся сразу, и еще закроется
Ответить
80/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости