В последнем интервью Виталий Мутко говорил о ключевых направлениях развития строительной отрасли: ИЖС, инфраструктура, зеленое строительство и цифровизация.
Ничего нового в этой информации нет. Скорее мы отчетливо видим последовательность действий. Необходимо выполнять план, строить новое жилье. И мы вспоминаем о том, что большинство граждан страны мечтают жить в своем доме. Что этому мешает?
Отсутствие инфраструктуры (школы, больницы, детские сады, а иногда и элементарная транспортная доступность) и высокая стоимость строительства дома. Первый вопрос решить можно только бюджетными средствами — перераспределение бремени ответственности на застройщиков пока успешно практикуется лишь в городской среде, где участок под строительство выдается с разрешения города.
А вот на стоимость строительства обращается не только пристальное внимание, но и проводятся действия в попытке корректировки цены. Меры поддержки, стандартизация объектов и цифровизация. Вот тут, как и с зеленым строительством, остается много вопросов. Актуально, современно, снижает издержки… Но как заставить прораба взять в руки планшет, а застройщика — вести конкурентную борьбу не только в ценовой плоскости, но и в плане современных и экологичных технологий. Ведь все это затратные составляющие бизнеса.
От того, на сколько мы сумеем поменять текущее мировоззрение игроков отрасли, сделать ее гибкой и современной, зависит и наш конечный продукт — удобный и уютный дом. Современный, а не «умный». И этот продукт — наша главная задача и ценность, не правда ли?
