Все новые схемы сделок с недвижимостью требуют "обкатки".
Как говорится, все новое - это не мода, а основа для критики. 
Ситуация: сделка по продаже квартиры и покупкой другой квартиры с ипотекой Сбербанка. Решили использовать относительно новую схему проведения сделки Безопасными расчетами Сбербанка и безналичным переводом средств в цепочке. До недавнего времени мы использовали аккредитив в таких случаях.
Сделки прошли по плану, подали документы на электронную регистрацию в Росреестре. Менеджер банка говорит: "Квартиры тоже будут регистрироваться одновременно, в цепочке....."
Думаю, ничего себе, как ушел вперед прогресс!
Ждем неделю, потом 10 дней, тишина. Звонок от менеджера:" У вас отказ в регистрации по обоим квартирам...."
"Да нет, - отвечаю ему, - отказа быть в принципе не может".
Смотрю статус в Росреестре: "Возврат документов без рассмотрения".
Видимо пока не так далеко ушел прогресс.
Подали документы еще раз уже отдельными пакетами.
Регистрация прошла через день.
Вообщем не поняли друг друга банк и Росреестр. 
Главное, что квартиры зарегистрировали и все в итоге счастливы!
