Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Зачем размещают "фейковые" объявления

Частный маклер
11 204
3
Зачем размещают "фейковые" объявления

Нет фотографий, нет четкой аргументации их отсутствия, фото объекта явно не соответствуют описанию, стоимость в рекламе явно ниже рыночной — значит перед Вами фейковое объявление. И я не говорю про рекламу только в сети Интернет, объявление на столбе или подъезде тоже вариант. Вы позвонили, совсем не обязательно, что Вам ответили, номер засветился и автоматизированные процессы его обработали, всё, номер в базе для всяких рекламных рассылок и звонков. Например, если человек ищет квартиру, значит наверняка скоро ему потребуется мебель, ремонт, услуги перевозок, страхование, помощь ипотечного брокера... ну не знаю сколько тут ещё можно придумать сопутствующего. Вот Вам с банальный смысл несуществующих объявлений - формирование базы потенциальных потребителей услуг и т.п. Совет. Изучайте аккаунт (страницу продавца), дату его регистрации, рейтинг, отзывы и пр. Как правило, фейковые объявления только у недавно созданных, неизвестных и безликих аккаунтов. А еще, для решения "разовых" вопросов заводите разовые номера телефонов.

Это и многое другое в моем Telegram-канале - "Риэлтор Даниил".

Могут подойти
3 комментария
29 декабря 2022, 18:58
Для того же: формирование клиентской базы... вот этой нет, но может Вам предложить что-то другое?! Много квартир в продаже совсем не показатель, если не наоборот: ничего продать не может поэтому и висят ;) Где же тут успешность? Про качество это отдельная тема и она присуща любой сфере услуг.
Ответить
293/50 000
0/50 000
ID: 89122325
29 декабря 2022, 16:07
А зачем фейковые объявления стоЯт у агентств? Не однодневок. Вполне себе серьёзных, имеющих не только фейки, но и реальные объекты продажи. Например заметил тенденцию: продали квартиру, объявление пропало с экспозиции, а через недельку появляется вновь у того-же агентства (или агента-частника). Квартиру явно продали, на осмотр не попасть, то задаток внесли, то хозяин сейчас в отъезде а без его присутствия не показываем и так далее. И вот висит объява на экспозиции и собирает просмотры и звонки. Для чего это тогда? Для ассортимента? Типо: вот видите как много у меня в продаже квартир, много народа ко мне обращаются, какой я успешный продавец. Только такое объяснение. Если бы был бы закон о риэлторской деятельности, то такого бы не было. Продавалось бы только то что ты имеешь право продавать согласно заключённых договоров с собственниками. А сейчас порог входа в эту профессию риэлтора никакой. Отсюда и фейки. И не только фейки, но и качество услуг всегда под сомнением. Ведь никто ни за что в оконцовке не отвечает.
Ответить
1 027/50 000
0/50 000
Александр
1 января 2023, 21:22
это черный рыеок
16/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости